Sorovim

Lyon 2ème métro Cordeliers / quartier Grolée-Carnot. Dans un immeuble bourgeois de 1890 avec ascenseur, en étage élevé, bel appartement familial de 124 m². Charme de l'ancien préservé avec une vue exceptionnelle sur les quais, il se compose d'un séjour de 29 m² avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant accès à un balcon d'angle. Une vaste cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Vous serez séduit par sa situation géographique privilégiée, son agencement et ses volumes. Infos Loi Alur : copropriété composée de 23 lots, quote part charges annuelles 1 680 EUR, pas de procédure en cours.

Lyon 6ème - Parc Tête d'Or Musée Guimet. Situé au premier étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 138 m² vous séduira par ses volumes & sa luminosité. L'entrée dessert une belle pièce de réception baignée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie indépendante ainsi qu'un espace bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec lumière naturelle bénéficiiant d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. L'organisation actuelle privilégie de généreux espaces de circulation et offre un réel potentiel de réaménagement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports en commun et du Parc de la Tête d'Or. Deux caves viennent complétent ce bien. Infos Loi Alur : copropriété composée de 25 lots, quote part charges annuelles 4464 EUR incluant l'eau froide, le chauffage et le terrain HCL, pas de procédure en-cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Lyon 5ème, dans un environnement privilégié, au calme absolu et entouré de verdure, cette maison d'architecte construite en 1975 bénéficie d'une superbe vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Répartie sur deux niveaux avec 190 m² habitables, elle séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et le paysage environnant. Véritable maison familiale, elle dispose de six chambres, d'un bureau et d'un agréable espace de réception de 50 m². Agrémenté d'une cheminée, le séjour profite d'une belle luminosité et d'un panorama verdoyant particulièrement apaisant. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin paysager, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'agencement actuel permet de nombreuses possibilités d'évolution et de réaménagement selon les envies et les besoins. Implantée sur une parcelle arborée de 1 182 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin en pente douce dominant le paysage et offrant de multiples espaces de détente à l'abri des regards. Un garage double ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent ce bien rare sur le secteur. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Dans un environnement calme et résidentiel très recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce bel appartement baigné de lumière, niché au coeur d'une résidence arborée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, ouverte sur de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'un grand salon / salle à manger, une cuisine équipée, une vaste chambre. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son parc paysagé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Lyon. Une cave et un local à vélos. Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité et qualité de vie aux portes de Lyon. Infos Loi Alur : 28 lots de copropriété, quote part charges annuelles 4 400 EUR (incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts), pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Lyon 2nd - métro Cordeliers. Dans un superbe immeuble bourgeois datant de 1860 avec ascenseur, un appartement de 95 m² ayant préservé tout le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines et une vue exceptionnelle sur les quais du Rhône. Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de réception en parquet, un salon et une cuisine équipée donnant sur un balcon filant exposé à l'Est, deux suites avec chacune sa salle d'eau contemporaine. Une buanderie. L'appartement est climatisé et a été entièrement rénové par un architecte. L'immeuble bénéficie d'une salle de sport et d'un local à vélos. Frais de notaire réduits. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 2 520 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Lyon 2ème Coeur Presqu'île / Cordeliers. Au sein d'un très bel immeuble bourgeois récemment ravalé, en étage élevé avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant Est-Ouest de 3 pièces, véritable coup de coeur. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de grande qualité, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec parquet d'origine et cheminée d'époque, sa cuisine entièrement équipée avec espace repas, ainsi que ses deux chambres en parquet, chacune disposant de salle d'eau privative. Une adresse recherchée en centre-ville, idéale pour un pied-à-terre de caractère, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Frais de notaire réduits. Local à vélos & salle de sport. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 608 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Lyon 2ème - Au coeur du quartier recherché des Cordeliers, dans un élégant immeuble bourgeois en pierre datant de 1860 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé en étage élevé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et climatisé, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Est / Ouest et offre une agréable vue dégagée sur le Rhône. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour en parquet, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau contemporaine et de rangements sur mesure parfaitement intégrés. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement. Vous serez séduit par l'élégance intemporelle de ce bien, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île. Les résidents bénéficient également d'une salle de sport et d'un local à vélos au sein de la copropriété. Frais de notaire réduits. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 2 748 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Au coeur de la Presqu'île, à deux pas du métro Cordeliers, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Entièrement rénové et climatisé, ce bien de caractère de 100 m² au sol (72 m² Loi Carrez) séduit par la qualité de ses prestations, son calme et sa luminosité traversante Est / Ouest. La pièce de vie de 41 m² offre un espace convivial et chaleureux composé d'un séjour et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à une superbe verrière, cet espace constitue le coeur de l'appartement. L'espace nuit comprend deux chambres de 20 m² et 22 m², chacune disposant de son dressing réalisé sur-mesure et de sa salle d'eau contemporaine. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains complètent ce bien parfaitement agencé. Les résidents bénéficient également d'une salle de sport et d'un local à vélos au sein de la copropriété. Un appartement clés en main, alliant charme, confort et prestations de qualité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Frais de notaire réduits. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 2 412 EUR. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Lyon 6ème Foch / Lyautey. Au coeur d'un secteur recherché, dans un bel immeuble bourgeois au calme, découvrez ce charmant appartement familial traversant de 93 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 39 m² avec séjour et cuisine américaine équipée, prolongée par un agréable jardin d'hiver sous verrière. Son charme a été soigneusement préservé avec parquet d'époque, cheminées et belle hauteur sous plafond de 3,55 m. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Double vitrage et chauffage individuel au gaz. Une cave, un grenier ainsi qu'un local vélos complètent cet appartement en bon état. Infos Loi Alur : copropriété composée de 17 lots, quote-part charges annuelles 1 520 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Lyon 6ème entre Saint-Pothin & les quais du Rhône. Dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, sécurisé et parfaitement entretenu, beaux volumes pour cet appartement de 3 pièces de 120 m². Traversant Sud / Nord, il se compose d'une vaste entrée ouverte sur une belle chambre avec parquet, cheminée d'époque et bonne hauteur sous plafond de 3,35 m, un grand séjour de 40 m² avec aperçu sur le Rhône. Une seconde chambre donnant sur une cour intérieure ainsi qu'une cuisine indépendante meublée. Une salle d'eau et un toilette séparé. Chauffage individuel au gaz. Rafraichissements à prévoir, possibilité de le configurer en 3 chambres. Une cave et un grenier complètent cet appartement de charme situé dans un quartier prisé. Infos Loi Alur : copropriété composée de 10 lots, quote part charges annuelles 1 210 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Lyon 3ème Montchat - Eglise, dans un environnement calme et résidentiel, élégante maison contemporaine aux prestations haut de gamme, conjuguant avec subtilité raffinement, volumes généreux et luminosité. Vous serez séduit par la pièce de vie ouverte sur l'extérieur, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin paysagé avec piscine, propice à la détente. Cet espace de réception est sublimé par une belle hauteur sous plafond, de larges baies vitrées et de planchers en verre. Organisée sur trois niveaux, la maison propose un étage entièrement dédié aux enfants avec trois chambres, un bureau et un espace jeux, complété par une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une somptueuse suite parentale intimiste : dressing sur-mesure, salle de bains associant baignoire et douche dans une ambiance épurée, espace TV et accès à un solarium privatif. Sous-sol aménagé. Garage double. Une maison idéale pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre de vie privilégié. Pour une visite privée, Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Lyon 6ème, avenue Foch, dans un immeuble ancien de 1914 aux décors sculptés. Idéalement situé, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du métro. D'une superficie généreuse de 276 m², cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, son côté traversant Est / Ouest et son potentiel de rénovation. Entièrement à rénover, il offre une base exceptionnelle pour un projet sur-mesure selon vos envies. Il se compose de belles pièces de vie en enfilade, parfaites pour recevoir ainsi que cinq chambres, dont trois au calme sur la grande cour verdoyante, deux spacieuses salles de bains. Le cachet de l'ancien est préservé, parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Un local vélos, une cave et deux greniers apportant un confort de stockage appréciable. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement de caractère à réinventer. Infos Loi Alur : 5 lots de copropriété, quote part charges annuelles 8 744 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Lyon 2ème dans le quartier d'ainay, au premier étage d'un bel immeuble bourgeois, charmant appartement familial de 141 m². Traversant, il se compose d'un séjour plein sud de 35 m² avec parquet chevron, cheminée et alcôve. Une cuisine indépendante meublée avec un cellier. Trois grandes chambres dont deux donnant sur une jolie cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Vous serez séduit par sa situation géographique privilégiée, ses volumes et son charme préservé. Local à vélos. Infos loi alur : copropriété composée de 22 lots, quote part charges annuelles 1 254 eur, pas de procédure en cours. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Lyon 6ème, emplacement privilégié à proximité du Parc de la Tête d'Or. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, sécurisé et parfaitement entretenu, vous serez séduit par cet appartement familial de 170 m². Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour de 52 m², prolongé par un balcon de 20 m². La cuisine indépendante et entièrement équipée, dispose également d'un accès à un second balcon de 10 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet dont une chambre avec un bureau attenant. Une salle d'eau et une salle de bains. Chauffage individuel. Travaux à prévoir. Une cave. Possibilité garages en sus. Infos Loi Alur : copropriété composée de 27 lots, quote part charges annuelles 4 705 EUR, pas de procédure en cours. Terrain HCL.

Avenue de l'Aqueduc de Beaunant à Sainte-Foy-lès-Lyon limite Oullins. Implantée sur un terrain piscinable, plat et arboré de 930 m², clos de mur avec un accès privatif sur les berges de l'Yzeron. Cette maison de 1910 de 210 m² vous séduira par ses volumes. En l'état, la maison se divise facilement en deux parties distinctes et deux entrées. La première partie traversante Est / Ouest est répartie sur 3 niveaux. Au RDC, un séjour avec cheminée ouvert sur une vaste cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse de 75 m², un bureau ou chambre. À l'étage, deux chambres avec salle de bains. Au dernier niveau, une grande chambre sous les toits avec salle d'eau. La seconde partie est reliée à la première par un sas communiquant. Orientée plein Sud, elle est répartie sur deux niveaux. Au RDC, une charmante pièce à vivre au toit cathédrale avec cuisine USA ouverte sur terrasse et jardin. À l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau donnant sur une belle terrasse de 30 m² avec ses colonnes à l'ancienne. Double vitrage. Chaudière gaz. Portail automatique. Cave de 35 m² et abri jardin. Cette maison atypique présente de nombreux aménagements possibles. Beau potentiel après rafraichissement. Idéale pour une grande famille ou un projet de division pour un investisseur.