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AcheterExclusivitéRéf. 86866633B

Appartement

Grand T3 80 m²

La Plaine, Lyon 8 (69008)

159 000 €

1 988 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurBelle vueVue dégagéeGardien

Description du bien

Grand t3 80 m² * opportunité rare * - < 10 % de rentabilité > - ~ ~ o7 5o 5o 46 5o par sms ~ ~ découvrez ce spacieux appartement type 3 de 80 m² situé à fabia.

Offrant des pièces spacieuses et lumineuses, ce bien propose un grand séjour convivial, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que des chambres confortables.

Les fenêtres en pvc, de nombreux rangements et la fibre optique assurent confort et modernité au quotidien.

La copropriété vous offre un cadre de vie agréable avec un accès à un grand jardin commun, une aire de jeux pour enfants et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. 2 ascenseurs pour plus de conforts, tandis que le gardien, l’interphone et le portail électrique garantissent sécurité et tranquillité.

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement allie praticité et sérénité.

La connexion internet haut débit et la présence de nombreux espaces de rangement en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de fonctionnalité ou d'investissements.

Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 96 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - cpi adc38012030000244035 - assurance beazley - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202036 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Annonce publiée le 15 juin 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(1 988 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 988 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 721 € et 1 161 € par an

Prix dans la région

1 988 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Plaine, Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

Adresse du bien : La Plaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cimm Immobilier Villeurbanne

Agence immobilière

147 Bis Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne

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