Cimm Immobilier Villeurbanne

Grand t3 80 m² * opportunité rare * - < 10 % de rentabilité > - ~ ~ o7 5o 5o 46 5o par sms ~ ~ découvrez ce spacieux appartement type 3 de 80 m² situé à fabia. Offrant des pièces spacieuses et lumineuses, ce bien propose un grand séjour convivial, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que des chambres confortables. Les fenêtres en pvc, de nombreux rangements et la fibre optique assurent confort et modernité au quotidien. La copropriété vous offre un cadre de vie agréable avec un accès à un grand jardin commun, une aire de jeux pour enfants et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. 2 ascenseurs pour plus de conforts, tandis que le gardien, l’interphone et le portail électrique garantissent sécurité et tranquillité. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement allie praticité et sérénité. La connexion internet haut débit et la présence de nombreux espaces de rangement en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de fonctionnalité ou d'investissements. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 96 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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- grand t2 - 70 m² - coeur grandclément - opportunité très rare : appartement grand t2 traversant de 70 m² plein sud et aucun vis-à-vis, situé place grandclémént au pied du tram, bus et de toute les commodités et à 650 mètres de la place ronde à monchat. - contactez-moi pour une visite : o7 5o 5o 46 5o ei - il est agencé de : - une entrée avec une porte blindée et marbre au sol et miroirs. - un séjour lumineux, plein sud de 31 m² en parquet et climatisé, ouvrant sur un balcon, sans vis-à-vis. - une ancienne chambre transformée en salle à manger. - un balcon de 7 m² avec un vue panoramique de la place. - une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle avec spot au plafond de 9 m². - une chambre en parquet avec placard de 12 m². - une grande salle d'eau entièrement carrelée équipée d'une douche balnéo et un grand meuble de 6 m². - un wc avec placard de 2 m². Cet ancien t3 confortable, lumineux et bien situé est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (rendement 5,7%). Les atouts supplémentaires : peu de travaux, nombreux placards, plafonds tendus dans toutes les pièces, fer forgé, double vitrage avec stores vénitiens, cave éclairée avec rangement, éclairages complémentaires. Les charges générales ainsi que le chauffage, l'eau froide et chaude sont de 195 euros / mois. La taxe foncière est de 963 euros honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 130 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 340 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement t2 entierment rénové de 52.34 m² à villeurbanne appartement t2 entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie moderne, élégant et parfaitement agencé. Pensé avec soin, il propose des prestations de qualité et un aménagement harmonieux alliant confort et esthétisme. L’appartement est en excellent état général et vendu prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il dispose également d’un espace extérieur ainsi que de solutions de stationnement (box fermé), le tout au sein d’une copropriété bien entretenue. Un bien rare, idéal pour un acquéreur recherchant confort, modernité et tranquillité. Immeuble de l’année 2000; la façade a été refaite en 2023. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 74 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 260 euros / an - florent nebihu - agent commercial - ei - rsac lyon 820164333 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Mur a vendre local commercial 141 m² murs a vendre. Local commercial proche métro & toutes commodités. Toute activité sauf cuisson et crèche. Ancien locaux de kiné. 3 entrées avec possibilité de louer 7 espaces à 750 euros / mois minimum pour un rendements > 11% la sécurité est une priorité avec un gardien présent sur place, un interphone et un portail électrique sécurisé. De plus, un système de vidéosurveillance veille à la tranquillité du lieu. Contactez-moi au o7 5o 5o 46 5o pour plus d'informations. Prévoir gros travaux. Dpe vierge, pas de système de chauffage. Charges : 3 000 euros / an honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement 2 pièces idéal 1ᵉʳ achat ou investissement locatif. Appartement t2 bis de 43 m², entre monchat et grand clément au 4ᵉ / 5 d'une résidence calme (avec ascenseur). Il est à moins de 7' du t4 (balzac) et en face du futur t6. Contactez-moi directement au o7 5o 5o 46 5o. L’appartement dispose : - d'un séjour de 17 m² avec alcôve - d'une cuisine de 9 m² - d'une chambre - d’une salle d'eau - d’un wc séparé. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. L'appartement est disponible, mais nécessite des travaux. Notez qu'il est possible d'en acquérir 2 autres t2 dont un avec de gros travaux. La résidence est sécurisée par un digicode et caméra. Il n'y a pas de travaux de copropriété de prévu. Les charges de copropriétés sont d'environ 50 euros / mois. Le chauffage était au gaz et individuel. La taxe foncière en 2025 s'élevait à 500 euros honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Crèche 72 m² & t5 100 m² sur terrain 556 m² maison transformable en crèche avec extérieur (terrasse & jardin) – vue panoramique & calme absolu - située dans un quartier résidentiel prisé, au fond d’une impasse paisible, découvrez cette maison rare de 172 m² habitables, nichée sur un terrain plat de 556 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants un appartement de 72 m², au rez-de-chaussée pouvant être agencé en crèche. Un appartement de 100 m², entièrement rénové idéal pour : une famille souhaitant loger deux familles sur place un investissement avec fort potentiel locatif (revenu estimé à 1 500 euros / mois pour chacun des logements) actuellement : rez-de-chaussée de 72 m² salon lumineux, traversant et exposé est-ouest cuisine à équipée 3 chambres salle de bains & wc séparé terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter du jardin appartement à l'étage de 100 m² profitez d’une vue spectaculaire à 180° : fourvière, monts lyonnais, part-dieu, jusqu'à miribel, le tout depuis une grande terrasse couverte. Séjour spacieux et lumineux cuisine moderne entièrement équipée 4 chambres dont 3 avec placards intégrés cellier, buanderie, salle de bains, wc atouts complémentaires garage double cabanon de jardin classe énergétique : c transports à proximité : bus & tram t4 à 5' à pied, futur tram t10 à 10' à pied à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

T4 neuf livré découvrez dès maintenant ce superbe appartement de type t4, situé dans un quartier dynamique et au * d'une résidence flambant neuve qui s'étend sur six niveaux. L'intérieur de cette propriété se compose d'une entrée accueillante qui vous mène vers un séjour lumineux et ouvert sur une cuisine et dispose d'un spacieux balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Coté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres en parquet dont une pmr, une salle de bains moderne et un wc indépendant. L'emplacement de cette résidence est idéal, au calme tout en étant à proximité des boutiques animées du cours lafayette, ainsi que des écoles et de toutes les commodités. De plus, vous bénéficierez de l'accès facile au bus c3 pour vos déplacements, la station de métro a se trouve à seulement 10', ce qui facilite vos trajets. Un garage double est disponible en sus. N'hésitez pas à me contacter o7 5o 5o 46 5o afin d'organiser une visite rapidement pour découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir ! Ei honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.