Appartement
GRAND T2 NEUF 53 m² GRANDCLÉMENT
Grandclément, Villeurbanne (69100)
3 621 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 53 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Grand t2 neuf 53 m² grandclément t2 en rdj sur cours de 53 m² grandclément neuf dpe : b idéal pour musicien.
Ne ou gamer.
Cimm & amor zaafrane (o7 5o 5o 46 5o) vous proposent, un très beau t2 refait à neuf en rez-de-jardin, sécurisé, très calme, idéalement niché, à proximité de toutes les commodités.
Son emplacement privilégié, offre une qualité de vie, agréable, urbaine et en toute sérénité.
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 22 m² donnant sur une cuisine équipée et une salle d'eau / wc.
L'espace nuit de 27 m² en souplex apporte un vrai confort et un calme absolu et sans voisinages, idéal pour les répétitions.
La terrasse est idéale pour passer des moments agréables en toute quiétude.
Les points forts : - idéal pour les musiciens ou gamer h / f - bien unique - double accès sécurisé - tranquillité - terrasse - optimisation de l'espace - pas de travaux - résidence à taille humaine - copropriété bien gérée, sans travaux à prévoir - grand espace de vie - arbre fruitier néflier ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure n'est en cours.
Charges de copropriété : 80 euros / mois taxe foncière : 650 euros / an n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations.
Photos, vidéos, projection d'agencement virtuel sur demande.
Ei honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - cpi adc38012030000244035 - assurance beazley - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202036 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all.
Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Annonce publiée le 31 octobre 2026
Caractéristiques
- Non meublé
- Calme
- Refait à neuf
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 191 900 €(3 621 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 621 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 898,96 € et 850 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Grandclément, Villeurbanne (69100)
Villeurbanne
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Amor ZAAFRANE
Négociateur
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