Appartement à vendre à Lyon (69000)

Lyon immobilier vous propose : à découvrir sans tarder ! Situé au 2èmz étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 63 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une cuisine intégrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une loggia avec vue dégagée sur le jardin vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé et électrifié. Résidence équipée d'un digicode et d'un chauffage urbain. Bus et commerces au pied de l'immeuble, écoles et services accessibles à proximité immédiate. Pour tout renseignement, contactez michèle marquet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 1.

Nous vous proposons à la vente cet agréable T4 avec terrasse à vivre coté jardin au calme. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec jardin très bien entretenu et sans travaux à prévoir. Il est situé au niveau de la Place de la Ferrandière dans le 3ème arrondissement, dans une rue au calme et arborée. Nombreux commerces à proximité notamment au croisement entre les rues Baraban et Paul Bert et sur le cours Lafayette. La gare Part Dieu et son centre commercial son facilement accessibles à pied. Cet appartement de qualité est bien agencé avec au Sud, le séjour et la cuisine attenante qu'il est possible d'ouvrir. Les deux ont accès à la grande terrasse sur Jardin de 11,51 m² sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont 2 sont actuellement regroupées mais peuvent être facilement dissociées. Salle de bains et WC avec lave-mains séparés. Présence d'une buanderie pouvant être transformée en une seconde salle d'eau. Les charges comprennent : le chauffage et compteur individuel et l'eau chaude (1 / 3 des dépenses), l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la location des compteurs eau froide et chaude. Possibilité d'acquérir en supplément un garage box fermé dans la résidence pour 27 000€ et / ou une place de parking en sous-sol de l'immeuble également au prix de 17 000€. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 51 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Guy hoquet lyon 3 montchat vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 80 m² dans une copropriété à taille humaine des années 70 à montchat. Home staging : certaines photos sont meublées virtuellement. Au deuxième et avant-dernier étage, traversant, il est composé d'un vestibule desservant un séjour, une cuisine indépendante avec accès à une loggia, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À remarquer : cet appartement possède de nombreux placards optimisant les rangements. Un garage fermé et une cave en sous-sol, inclus dans le prix, complètent ce bien. La localisation de la copropriété, à quelques pas de la place ronde, des tramways t3 et t6 est idéale. Visite virtuelle sur simple demande. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1279 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente. Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3613.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Exclusivité ORPI – Appartement T3 de 80 m² sur le plateau de Saint-Rambert (Lyon 9e) Venez découvrir cet appartement traversant, situé au 1er étage sur 5, d'une résidence familiale, au cœur du plateau de Saint-Rambert à Lyon 9ème. Sans vis-à-vis et très calme, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités lyonnaises. Il dispose de 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 1 dressing, d'une cuisine donnant sur une loggia de 4 m² et d'un séjour lumineux donnant sur un beau balcon orienté plein sud de 13 m² donnant sur la verdure. Possibilité d'acquérir un garage-box en sous-sol de 13 m² en sus au prix de 17000 euros. Atouts principaux : Surface : 80 m² bien agencés Traversant Nord-Sud, sans vis-à-vis Agréable et grand balcon, plein Sud, de13 m² donnant sur la verdure Copropriété calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts Cave privative incluse DPE : D Potentiel : Quelques travauxs ont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser l'appartement à votre goût et révéler tout son potentiel. Possibilité de restructurer les espaces et de créer un belle pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte Emplacement : Un emplacement idéal à quelques minutes du centre de Lyon, avec : Commerces, écoles et marché accessibles à pied en moins de 5 minutes, Bus n°2 à proximité immédiate, reliant Gare de Vaise (métro ligne D) en 10 minutes, Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un couple ou une famille. Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir sans attendre ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 5573.

Exclusivité ORPI – Appartement T3 de 80 m² sur le plateau de Saint-Rambert (Lyon 9e) Venez découvrir cet appartement traversant, situé au 1er étage sur 5, d'une résidence familiale, au cœur du plateau de Saint-Rambert à Lyon 9ème. Sans vis-à-vis et calme, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités lyonnaises. Il dispose de 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 1 dressing, d'une cuisine donnant sur une loggia de 4 m² et d'un séjour lumineux donnant sur un beau balcon plein sud de 13 m². Atouts principaux : Surface : 80 m² bien agencés Traversant Nord-Sud, sans vis-à-vis Agréable et grand balcon, plein Sud, de13 m² donnant sur la verdure Copropriété calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts Cave privative incluse Garage fermé en sous-sol de 13 m² (inclus dans le prix) DPE : D Potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour le personnaliser à votre goût et révéler tout son potentiel. Possibilité de restructurer les espaces et de créer un belle pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte Emplacement : Un emplacement idéal à quelques minutes du centre de Lyon, avec : Commerces, écoles et marché accessibles à pied en moins de 5 minutes, Bus n°2 à proximité immédiate, reliant Gare de Vaise (métro ligne D) en 10 minutes, Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un couple ou une famille. Prix du bien (garage inclus) : 260 000 euros Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir sans attendre ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 5573.

Exclusivité orpi ! Lyon 9ème (sauvegarde) dans une copropriété sécurisée et récente, agréable appartement t4 de 78 m² au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon privatif de 10 m² il se compose d'une entrée, de trois chambres, une salle de bains, des wc séparés, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée, prolongé par le balcon. Garage en sous-sol disponible en sus à 20 000 €. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 5582.

À vendre – studio de charme au cœur du vieux lyon (saint-jean) – lyon 5e situé dans le quartier historique de saint-jean, au cœur du vieux lyon, ce très beau studio de 23 m², vendu loué, se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère sécurisé par digicode. L'appartement séduit par son cachet exceptionnel : -grande hauteur sous plafond à la française -mezzanine spacieuse dédiée au couchage -pièce de vie lumineuse, exposition plein sud, sans vis-à-vis -environnement très calme -il se compose d'une pièce principale agréable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de rangements intégrés (armoires) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Emplacement recherché, idéal investissement patrimonial ou locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du vieux lyon. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 129 603 - greffe de lyon) francis hamelin entrepreneur individuel 06 07 34 77 70 - réf. 939673.

Iad france - lucie nadaud vous propose : t3 avec balcon offrant une vue dégagée sur parc – lyon 9ᵉ situé dans le 9ᵉ arrondissement de lyon, à la limite de lyon 5ᵉ et de tassin-la-demi-lune, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel avec commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité. Au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement t3 de 73,68 m² loi carrez, situé au 5ᵉ étage sur 8, a fait l’objet d’une rénovation récente. Il dispose d’un grand balcon de 15 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et accessible depuis l’ensemble des pièces. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur le balcon, ainsi que d’une cuisine séparée et aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres, un wc séparé, ainsi qu’une salle de bain. Ce bien dispose de : la fibre optique une cave de 7 m² deux parkings sécurisés dans la résidence, en emplacement libre charges de copropriété : 2 400 € / an, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien de la résidence. Taxe foncière : 1 090 € le secteur permet un accès rapide au centre de lyon, notamment via les transports en commun (arrêt le visan – bus 45 à 4 min à pied) et les principaux axes routiers de l’ouest lyonnais. Il est également apprécié pour la présence d’espaces verts, d’équipements sportifs et de pistes cyclables, facilitant les déplacements quotidiens. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : EXCLUSIVITÉ – LYON 1er – PLACE LOUIS CHAZETTE Découvrez ce superbe T2 possibilité T3 de 75 m², traversant, sans vis-à-vis, situé en dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien de caractère (Soufflot). Dès l’entrée, le charme opère… Poutres apparentes, murs en pierres, cheminées : cet appartement a su préserver toute l’authenticité de l’ancien tout en offrant un agencement fonctionnel et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres exposées Ouest, accueille une cuisine ouverte conviviale. Possibilité de créer une deuxième chambre dans ce grand espace de 42 m². Côté nuit, au calme sur l’Est, vous découvrirez une belle chambre avec dressing aménagé, donnant accès à une élégante salle d’eau intégrant un espace buanderie. Un espace bureau indépendant complète parfaitement le bien : télétravail, chambre d’appoint ou coin lecture, à vous de choisir. Les WC sont séparés pour plus de confort. L’appartement est traversant Est / Ouest, offrant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, un véritable privilège en hypercentre. La façade et les communs ont été refaits récemment. Une cave vient compléter ce bien. Les transports en commun, l'hypercentre et le plateau de la Croix-Rousse sont accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement de caractère, lumineux et au calme, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant vivre au cOEur de Lyon. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 8, Avenue Paul Santy, proche de la place du marché Général André, poussez la porte de cette ancienne usine de LYON transformée en une petite copropriété avec une cour intérieure au calme. Amateur de bien atypique, laissez vous surprendre par ce magnifique LOFT d'architecte de 160 m² (170 m² au sol) mélange de bois, de poutres, d'acier, parquet chêne, au milieu de la pièce de vie trône la cheminée suspendue FOCUS. Pour les beaux jours, vous profiterez de la terrasse en bois de 42 m² végétalisée exposée sud est sans vis à vis avec sa plancha. Au niveau 0, passez l'entrée et ses placards, vous entrez dans une grande pièce de vie de 56 m², un bureau, une cuisine semi séparée toute équipée donnant accès à la terrasse A l'étage, l'espace nuit, une suite parentale et son dressing attenant avec sa salle de douche, 2 grandes chambres séparées par une salle de bain sous verrière, une autre pièce à aménager selon les besoins (bureau, salle de sport, chambre d'appoint) Ce bien peut aussi convenir pour investisseurs et colocation ou co living Et le plus ? un garage privatif en sous sol Proche bus 25 Part Dieu et Tram T4 / T5 et tous commerces Marché alimentaire 3 fois par semaine chauffage au sol au gaz, air conditionné réversible Contactez moi sans tarder pour programmer votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Favre-Victoire vous propose : Opportunité à saisir à Lyon - Cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est composé d'une entrée qui dessert une cuisine séparée de 11 m² et d'un salon de 16 m², d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC. Avec une surface totale de 51.93 m², cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. La résidence, équipée d'une piscine offre un confort de vie agréable. Un garage privatif ainsi qu'une cave complète le bien. Les charges mensuelles comprennent : L'eau, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts, la piscine et les services d'un gardien. Travaux à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Favre-Victoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 848848941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente à lyon 69003. Un appartement situé au dernier étage (7 / 7) avec ascenseur. Cours lafayette. Se composant d'une entrée, une pièce principale, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Appartement en très bon état. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, gare et écoles. ). Ideal premier achat ou investisseurs. Franck pariset 06 82 67 60 36.

LYON 6 / Rue Lalande, dans un secteur recherché, Appartement T2 de 41 m² avec balcon situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Parquet au sol, fenêtres double-vitrage. À proximité de toutes les commodités (commerces et transports. ).Une cave complète l'acquisition. Charges annuelles : 1160 EUR incluant chauffage et eau froide. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso : 06 25 56 32 43.

Vue dégagée, avenue Félix Faure, au 3è étage sur 4 sans ascenseur, à vendre un appartement lumineux de type studio de 23,43 m² composé d'une petite entrée avec un placard, une kitchenette, un séjour / chambre avec deux fenêtres, une salle de douche avec WC. L'ensemble est en bon état. Chauffage individuel électrique. Les points forts : la luminosité, un immeuble de belle facture, bus et commerces au pied de l'immeuble, la proximité de la gare de la Part Dieu Idéal premier achat. Disponibilité immédiate. Renseignement et visites sur demande.

Beau t5 de 112 m² situé dans la résidence recherchée et verdoyante "le clos fleuri" il est situé au 2eme étage - sans vis à vis - face aux espaces verts - au calme ! Pret a vivre - sans aucun travaux à prévoir ! Descriptif : espace jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 m² orientée est - entrée de 9 m² (avec porte sécurisée ) - double séjour de 36 m² ( ou possibilité de créer une 4eme chambre avec placards) - cuisine récente de marque schmidt - meublée et équipée - cellier prolongeant la cuisine espace nuit - trois chambres avec un grand vestibule pouvant accueillir un espace de télétravail. - deux salles d'eau en parfait état en complément : - une cave de 14 m² ( ! ) * en supplément - deux places de parking peuvent vous etre proposées pour le prix de 8.000 € chacune * - charges mensuelles 188 € ( eau froide - ascenseur - gardien - entretien des communs et des espaces verts ) - chauffage individuel au gaz (467 € annuel ) * transport en commun métro d - tram t4 et t6 - bus c 25 - * vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). Cet appartement est ideal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures * c'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier estimation - vente - recherche le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Lyon 7 Rue Chevreul - Jean Macé - Rue Chevreul, à deux pas de la place Jean Macé, découvrez ce bel appartement T3 de 73,89 m², alliant confort et emplacement privilégié. À l'entrée, un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien Appartement lumineux et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, au cœur d'un quartier recherché. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (charges annuelles : 1 800 €) Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Au 3 étage, cet appartement de 39 m² au sol (25,92 m² carrez), entièrement repensé par un architecte d'intérieur, incarne l'alliance parfaite entre esthétisme, élégance et intelligence des volumes. Un lieu singulier, pensé comme un véritable écrin contemporain, où chaque détail trouve naturellement sa place. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le salon, aux lignes sobres et raffinées. Le parquet en bois, les matériaux nobles et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, élégante, inspirée des plus belles pages de magazines de décoration. L'espace nuit en mezzanine, intime et parfaitement intégré, apporte caractère et fluidité à l'ensemble, tout en optimisant harmonieusement la surface. La salle de bains, aux finitions haut de gamme, est équipée d'une douche à l'italienne, offrant un véritable moment de confort et de bien-être. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, idéalement situé à proximité de la Part-Dieu, de ses commerces, transports et commodités. Un bien confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1293 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

LYON 9ÈME : VALMY - Idéalement situé dans une rue paisible à deux pas de la place Dumas de Loire et de toutes les commodités du quartier Valmy, cet appartement T2 de 48 m² de surface utile (dont 34 m² loi carrez) saura vous séduire par son agencement optimisé. Le bien dispose d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un séjour chaleureux agrémenté d'une alcôve. Une salle d'eau fonctionnelle intégrant un emplacement dédié pour la machine à laver. La mezzanine, configurée en coin nuit avec son dressing, offre un beau potentiel puisqu'elle peut être transformée en une véritable chambre séparée. Ce bien bénéficie de rénovations récentes vous permettant une installation immédiate. Deux caves en sous-sol complètent l'ensemble. Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5463.

À vendre en exclusivité lyon 5ème - rue des granges à seulement quelques minutes à pied de la vie de quartier du point-du-jour et de la place bénédicte teissier, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58,91 m², situé au calme au sein d'une résidence sécurisée, ravalée et isolée en 2023. * visite virtuelle disponible * en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est, d'un environnement verdoyant et arboré, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, apportant une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon à vivre de 7,19 m², d'une cuisine séparée meublée et partiellement équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de douche et de wc séparés, de nombreux rangements, et une grande cave de 12,5 m² complètent ce bien. Le salon et les deux chambres disposent d'un beau parquet en chêne, apportant charme et chaleur à l'ensemble. Le séjour et la chambre principale bénéficient d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur confortable et au calme. Double vitrage, volets électriques, portes blindée. Nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. Proximité immédiate des transports en commun (lignes 45,90, c21,46). Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Son prix est de 199.000 euros (honoraires charge vendeur) pour tout renseignement, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À un arrêt de tram de la place carnot, rue raulin, très bel appartement 'art déco' de 178 m² à la fois familial, chaleureux et lumineux. En étage élevé avec ascenseur, vous serez séduits par son agencement : séjour d'angle sud-ouest de 47 m², cuisine spacieuse et accueillante. 3 belles chambres dont une suite parentale, un bureau en verrière, une salle de bains et deux wc. 4 ème chambre possible. Deux greniers en jouissance et deux caves complètent ce bien idéalement situé à mi-chemin entre presqu'ile et jean macé. Exclusivite laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Secteur recherché des Brotteaux, au sein d'une copropriété sécurisée datant de 1951, découvrez cet agréable appartement T2 de 48,14 m², situé au 2e étage sans ascenseur. Dès l'entrée, un hall spacieux et fonctionnel distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous profiterez d'une chambre confortable exposée à l'ouest, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le bien se distingue également par un beau séjour d'angle particulièrement lumineux, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les prestations comprennent un parquet dans la chambre et le séjour, apportant charme et authenticité, ainsi qu'un chauffage individuel électrique permettant une gestion indépendante de la consommation. L'appartement est actuellement loué nu, générant un loyer de 695 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 30 EUR de charges locatives. Le bail est en cours jusqu'en décembre 2028, offrant une sécurité locative immédiate. Ce bien est complété par une cave et un grenier, apportant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant préparer un projet à moyen terme, ou pour un primo-accédant envisageant une acquisition dès aujourd'hui pour une occupation à l'issue du bail. Contact : Bruno PERBET Mail : b.perbet@vma-immo.com Tél : 06 13 63 26 43.

Idéal pour un premier achat à Lyon, cet appartement réunit tous les critères recherchés par les primo-accédants : confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, tout en restant accessible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la sensation d'espace qu'offre la pièce de vie. Le séjour, ouvert sur un balcon, constitue un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente en fin de journée. Situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente (2019), ce bien propose un agencement optimisé, pensé pour un quotidien simple et pratique. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour plus de convivialité. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables d'environ 11,5 m² chacune, idéales pour un couple, un premier enfant ou un projet de télétravail. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Localisé dans le secteur Le Plateau de Lyon 9, à proximité immédiate du parc du Vallon, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Un garage fermé et spacieux est inclus, un atout rare et particulièrement apprécié en ville. Un bien clé en main, moderne et bien situé, parfaitement adapté à un premier achat sécurisé et serein à Lyon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erik GABRIELYAN, Tél. : 07 59 52 43 53, E-mail : erik.gabrielyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 992236786.

Idéalement situé entre les métros Saxe et Jean Macé, venez découvrir ce spacieux T3 bis traversant Est Ouest aux prestations soignées. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains et WC indépendant. Cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Proximité du métro jean jaurès, et commerces, bel appartement dans une résidence de standing des années 2006. Calme et très lumineux. Composé d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour et donnant sur un grand balcon, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Une climatisation installée en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au coeur du dynamique 3e arrondissement, à deux pas de la Part-Dieu et des halles Paul Bocuse, cet appartement de 87 m² situé au 8e étage sur 11 offre une lecture contemporaine de la vie citadine, portée par la lumière et une vue dégagée sur les toits lyonnais depuis un balcon filant agréable. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, compose un espace convivial où séjour et cuisine dialoguent naturellement. Les larges ouvertures prolongent le regard vers l'extérieur et confèrent à l'ensemble une atmosphère apaisante, perchée au-dessus de l'effervescence urbaine. La partie nuit accueille deux chambres aux volumes équilibrés. Une salle de bains élégante et un WC séparé complètent l'agencement, pensé pour une circulation fluide et fonctionnelle. La copropriété sécurisée dispose d'un local vélo et d'une cave en annexe. Un stationnement peut être loué à proximité, un véritable atout dans ce secteur central. Coup de coeur pour cet appartement aux lignes épurées en plein coeur d'un quartier dynamique et recherché. Soumis au statut de la copropriété : 119 lots Charges annuelles : 3454 € incluant chauffage et eau CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1970€ Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3454.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.