Lyon 2 ème - Appartement 4 chambres - Coeur d'Ainay

Lyon 2 ème - Ainay, rue de la Charité, dans un bel immeuble ancien de 1850, au calme avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 151 m² en 'L' sur cour intérieure.

Il offre une entrée, une spacieuse pièce de vie de 47 m² semi ouverte sur la cuisine avec coin repas de 24 m².

Un coin nuit séparé au calme, comprend : un dégagement, une grande chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie, un wc séparé. 3 autres chambres de 9,10 et 20 m² dont deux avec mezzanine complètent ce bien familial.

Cet appartement très lumineux, possède trois expositions et de très beaux volumes.

Charme de l'ancien.

Une grande cave de 20 m² et un grenier.

Proche de toutes les commodités. 14 lots principaux.

Quote part de charges annuelles 3200 euros.

Pas de procédure en cours.

Classe énergie D, classe climat D.

Energie finale 191kwh / m2 / an Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros.

Honoraires charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Ce bien est divisible en deux lots (deux portes palières).

Jean François Moustelou.

ARLIM PRESQU'ILE - 06 95 35 36 36.