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Auguste comte - a 2 pas de la place bellecour, venez découvrir ce magnifique t3bis de 72,21 m² carrez rénové par architecte. Il offre de très belles prestations contemporaines mêlées au charme de l'ancien. Lumineux, il se situe au 1er étage sur entresol d'un immeuble de standing avec ascenseur, et propose une superbe pièce de vie avec balcon, 2 suite parentales avec sde et 1 espace couchage avec sde en mezzanine. Ce bien est livré sans cuisine. Copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.
EXCLUSIVITÉ Lyon 2e Presqu'île Au coeur de la prestigieuse Place Bellecour, dans un immeuble de caractère de 1850, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 126 m² avec de beaux volumes et des vues remarquables. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces de vie : La cuisine équipée de 10 m², ouverte sur cour et sublimée par une verrière, le séjour de 24 m² se prolonge par un salon de 25 m² avec verrière et cheminée, bénéficiant d'une double exposition Nord et Ouest. Ces verrières intérieures créent une superbe perspective et offrent la sensation d'une réception traversante de près de 60 m². Depuis le salon, la vue est tout simplement exceptionnelle : la Cathédrale Saint-Jean, la Saône, ainsi que les collines de Fourvière et de Croix-Rousse composent un panorama emblématique lyonnais. L'espace nuit se déploie en deux parties distinctes : Une première chambre de 14 m² avec dressing attenant de 3,4 m², avec possibilité de création d'une salle d'eau. Un second espace comprenant deux belles chambres de 15,5 m² et 22 m² (dont une avec cheminée), exposées Nord. L'appartement a du cachet avec ses parquet en chevrons, et ses cheminées d'époque. Il possède une triple exposition Nord, Est et Ouest. En annexes : une cave de 7,5 m² en sous-sol et un grenier de 13,5 m². Il est idéalement situé sur la place Bellecour à proximité de tous les commerces, du métro ligne A et D. Son prix est de 695.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca , l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Lyon 2ème métro Cordeliers / quartier Grolée-Carnot. Dans un immeuble bourgeois de 1890 avec ascenseur, en étage élevé, bel appartement familial de 124 m². Charme de l'ancien préservé avec une vue exceptionnelle sur les quais, il se compose d'un séjour de 29 m² avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant accès à un balcon d'angle. Une vaste cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Vous serez séduit par sa situation géographique privilégiée, son agencement et ses volumes. Infos Loi Alur : copropriété composée de 23 lots, quote part charges annuelles 1 680 EUR, pas de procédure en cours. Laura ALMODOVAR 07 71 28 98 76.
Situés dans le second arrondissement de lyon, au coeur du quartier d'ainay et à quelques pas de la place bellecour, cet appartement de 133 m² carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. À repenser et à rénover entièrement, l'appartement peut accueillir une pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un toilette individuel. Son emplacement, sa copropriété bourgeoise, son potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Destination mixte : habitation et / ou commerciale possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe energie : d / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément : entre 2450 et 3360 . Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
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En plein coeur de la Presqu'île, à deux pas de la place Bellecour et du quartier Vieux Lyon, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et transports, au sein d'un très bel immeuble ancien en parfait état, découvrez ce T4 de 73,45 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement au charme atypique se compose : d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, et d'un coin bureau. Ce bien rare sur le secteur, alliant cachet et emplacement idéal, offre une vue imprenable sur la Saône et la Basilique de Fourvière. Classe énergie C. Prix de vente : 545 000EUR. Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Quartier ainay 300 m de la rue auguste comte et quai du rhône cet appartement 18éme ascenseur t4 de 100 m² ascenseur calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 46 m² avec ses cheminées 3 chambres cheminées (en fonction du nombre de chambres choisi possibilité de réaliser un loft) 1 douches et 1 salle de bains nombreux placards lingerie grand dressing grande cave emplacement vélos il a été totalement rénové en 2019 prix 429 000 euros jacques di palma 06 07 72 38 01 mandat 439804 petite copropriété de 10 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique d 231 kwh émissions b 7 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an pas de procédure en cour réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 960 euros par an pas de procédure en cour cette annonce a été rédigée par jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 960 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En exclusivité, à Lyon 2ème, face à l'église Sainte-Blandine. Dans un immeuble ancien, au dernier étage avec une vue dégagée, duplex de 103 m² utile dont 77 m² Carrez, traversant Est / Ouest. Au premier niveau, une pièce de vie de 41 m² avec parquet et cheminée composée d'un salon et d'une cuisine équipée contemporaine. Une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle de bains avec lumière naturelle. Chauffage individuel. Cave. Entièrement rénové par un architecte en 2020. Vous serez séduit par ses volumes, son agencement et sa luminosité. À proximité immédiate du métro Perrache, des tramways T1 & T2, de l'Université Catholique de Lyon. Infos Loi Alur : copropriété de 20 lots, quote part charges annuelles 1 100 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.
Cabinet Saint Charles vous propose en exclusivité cet appartement situé 42 quai Gailleton à Lyon, dans le très recherché 2e arrondissement et en première ligne sur les quais du Rhône, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Installé au 4e et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, ce bel appartement de quatre pièces développe une surface de 96 m². Il se compose d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable et totalement dégagée sur le Rhône, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un espace de rangement faisant office de buanderie. Le bien conserve de beaux éléments, notamment un parquet en chêne massif qui pourra être reponcé et vitrifié afin de révéler tout son cachet. Quelques petits rafraîchissements permettront de remettre la cuisine et les pièces d'eau au goût du jour et d'exploiter pleinement le potentiel de l'appartement. Libre de toute occupation, ce bien représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Un bien rare sur le marché, offrant luminosité, vue exceptionnelle et fort potentiel de valorisation. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite très rapidement. 1.
Découvrez ce magnifique appartement bourgeois, idéalement situé au coeur de la Presqu'île, dans une copropriété cossue. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de ce bien exceptionnel, baigné de soleil, et dont le parquet, les boiseries et moulures exceptionnelles, les volumes des pièces, et les cheminées remarquables, confèrent une élégance rare au lieu. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie de trois grandes ouvertures; la cuisine-déjeunatoire offre un espace convivial idéal pour profiter de doux moments en famille. Ce bel appartement traversant offre également 3 chambres de belles dimensions, une salle de bains et une salle de douche (2 wc en tout). Un espace buanderie, de très nombreux rangements, ainsi qu'une cave et un grand grenier, complètent ce bien rare. Local Vélos et places de parking dans la cour en copropriété. Ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie de tout le charme du très bel ancien : hauteur sous plafond, moulures et portes vitrées art nouveau, parquet chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre. Très faibles charges de copropriété de 140 EUR / mois (soit moins de 1 EUR / m2), incluant notamment l'ascenseur. DPE D. Très beau patrimoine immobilier idéal en résidence principale, ou pour investir et sécuriser ses avoirs dans un bel actif qui reste. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, photos, et visites privées, veuillez contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43. .
Iad france - fabien torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : appartement à rénover – fort potentiel – lyon 2 – perrache / sainte-blandine dans le secteur recherché de perrache / sainte-blandine à lyon 2, cet appartement est situé au 2e étage d’un immeuble de la fin du xixe siècle, dont la toiture a été refaite récemment. Il développe une surface de 81,30 m² environ (83,94 m² environ au sol) et offre un potentiel de transformation rare. Le bien est à rénover intégralement. Il s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou une colocation, dans un secteur central et très bien desservi. L’un de ses principaux atouts réside dans sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,2 mètres, permettant d’envisager la création de mezzanines et d’augmenter significativement la surface carrez, avec un potentiel d’optimisation autour des 100 m² environ selon le projet et la configuration retenue. La configuration actuelle comprend deux chambres, mais l’agencement est entièrement à repenser, offrant une liberté totale d’aménagement selon les objectifs du futur propriétaire. Le logement est équipé d’une chaudière gaz assurant le chauffage, l’eau chaude et la cuisson. L’emplacement est un véritable atout. L’appartement se situe à proximité immédiate : – des tramways t1 et t2, – du cours charlemagne, – des commerces, – des écoles, – et de l’ensemble des services du quartier perrache / sainte-blandine, en pleine dynamique de transformation. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète, de valorisation et de création de surface, dans l’un des secteurs les plus stratégiques de lyon 2. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien torrecillas ei (id 78975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le charme authentique d'un bel appartement bourgeois, avec une très jolie vue Rhône, en plein coeur des commodités de la Presqu'île : voilà une alliance précieuse et rare. Pour une famille, l'emplacement est unique : chacun est autonome à 5 mn à pieds du métro Ampère, de la place Carnot et la gare de Perrache, les bus passent juste en face et les commerces sont à 2 pas. Au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble charmant et entretenu avec soin, il est en excellent état, lumineux et confortable. Plus de 35 m², un joli parquet tout récent, une cheminée, une alcove bureau et 2 hautes fenêtres à la lumière de sud-est, le séjour-salon est un agréable espace de vie qui fait face à une cuisine exposée ouest, séparée de l'entrée par une verrière d'atelier. Bien équilibré, les parents profitent d'une immense chambre de 23 m² communicante avec la salle d'eau récemment rénovée et les enfants ont aussi leur royaume avec 2 chambres (dont une avec une grande alcove) tournées vers l'arrière. Comme bien souvent dans les appartement anciens, les placards sont partout, bien pratiques pour tout ranger et si besoin, la cave est là, au sous-sol. On pousse la porte ensemble pour visiter ? . avec grand plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, entretien, assurance, poubelles, ascenseur. ) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 937511.
Découvrez ce magnifique appartement bourgeois, idéalement situé au coeur du très recherché quartier d'AINAY, à vendre dans une copropriété cossue. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le cachet de ce bien exceptionnel, dont le parquet Versailles, les boiseries et moulures remarquables, les volumes des pièces, et les cheminées magnifiques, confèrent une élégance rare au lieu. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie de deux grandes ouvertures; la cuisine-salle à manger offre un espace convivial idéal pour profiter de doux moments en famille et avec ses amis. Ce bel appartement traversant, de 127 m² habitables (124 m² hors embrasures) offre également 3 chambres dont une master-suite, une salle de bains et une salle de douche. Un espace buanderie, 2 pièces dressing, de très nombreux rangements, ainsi qu'une grande cave et un grand grenier, complètent ce bien rare. Possibilité de louer un stationnement. Faibles charges courantes de copropriété d'environ 178 euros par mois. À proximité du métro, de la gare Perrache, de tous les commerces, écoles, collèges, lycées et enseignement supérieur, ainsi que les théâtres, cinémas, restaurants et cafés. DPE D. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43. .
Emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, secteur Jacobins. Dans un bel immeuble bourgeois ravalé, en duplex et dernier étage, charmant appartement de 4 pièces de 129 m² Carrez (155 m² utile). Lumineux avec son exposition Est et Ouest, il se compose d'un beau séjour de 39 m² avec cheminée et placard, une vaste cuisine indépendante meublée, une suite parentale donnant au calme sur la cour intérieure, une salle de bains avec lumière naturelle et un dressing. L'étage offre deux grandes chambres en parquet, dont l'une avec accès à une charmante terrasse de 9 m². Une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz et climatisation pour un confort optimal. Vous serez séduit par cet appartement aux prestations soignées et bénéficiant d'un agencement idéal. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 3 341 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.
Exclusivité - coeur presqu'ile - grolée. Appartement de 169 m² - cave - local à vélo situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet élégant appartement de la fin du xixè siècle, allie avec goût l'ancien et le contemporain. De récents travaux de rénovation, avec le changement des huisseries, l'installation d'une climatisation réversible, la création d'une buanderie ajoutent un confort indéniable à l'élégance de cet appartement. L'entrée, mise en lumière par de grands vitraux anciens vous accueillent dans un espace lumineux et raffiné. Le salon, la salle à manger d’angle avec sa cuisine américaine entièrement équipée, offre une percée sur l'incontournable basilique de fourvière. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres et une grande de salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce bien. Vous serez séduits par sa localisation : proche de tous les commerces de bouches et magasins de luxe de lyon, de tous les transports, bus et métro. Une cave et un local à vélo sont également des atouts indéniables, tout comme la possibilité d'avoir un parking à proximité. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 91 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3140€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.
Lyon 2 - Quartier d'Ainay : Un appartement en duplex de 110 m², traversant Est-Ouest, au 4eme et dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle. L'entrée se fait sur une grande cuisine-salle à manger, véritable pièce de vie. Au même niveau, vous disposez d'un très grand salon avec vue sur les toits, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et des toilettes indépendants. L'étage se compose d'une vaste suite parentale avec cheminée pensée comme un refuge intime et lumineux avec une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un coin bureau. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier avec un ascenseur de plain-pied. Une atmosphère chaleureuse, presque comme une maison sur les toits, ce duplex raconte une autre façon d'habiter la ville. Bien soumis au statut de la copropriété 12 lots principaux dont 10 lots d'habitation- Pas de procédure en cours. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 EUR et 3210 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Agent commercial RSAC 513 308 239 Lyon : Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07.
L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, à deux pas de la place Carnot à Lyon 2, ce magnifique loft de 146 m², 3 chambres, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous serez séduit par : son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, son charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa très belle hauteur sous plafond, et son calme. L’appartement se compose, d’un grand salon / séjour de près de 45 m², éclairé par de grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez un espace bureau ouvert sur séjour, deux belles chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d’une place de stationnement sur cour privative (louée 800€ / an à la copropriété), et d'un grenier commun. N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous afin de découvrir ce bien atypique !
L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, à deux pas de la place Carnot à Lyon 2, ce magnifique loft de 146 m², 3 chambres, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous serez séduit par : son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, son charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa très belle hauteur sous plafond, et son calme. L'appartement se compose, d'un grand salon / séjour de près de 45 m², éclairé par de grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert sur séjour, deux belles chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de stationnement sur cour privative (louée 800EUR / an à la copropriété), et d'un grenier commun. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous afin de découvrir ce bien atypique ! 1.
Lyon 2ème dans le quartier d'ainay, au premier étage d'un bel immeuble bourgeois, charmant appartement familial de 141 m². Traversant, il se compose d'un séjour plein sud de 35 m² avec parquet chevron, cheminée et alcôve. Une cuisine indépendante meublée avec un cellier. Trois grandes chambres dont deux donnant sur une jolie cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Vous serez séduit par sa situation géographique privilégiée, ses volumes et son charme préservé. Local à vélos. Infos loi alur : copropriété composée de 22 lots, quote part charges annuelles 1 254 eur, pas de procédure en cours. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.
Lyon 2 - ainay - dans un immeuble bourgeois, situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 97 m², en angle, bénéficiant d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité exceptionnelle grace à ses grandes fenêtres. Il se compose d'une vaste entrée accueillant un espace de travail, d'une agréable pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et coin repas, deux chambres confortables, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Ce bien a été entièrement rénové avec goût, il associe le charme de l'ancien - parquets, cheminées, boiseries - à une décoration contemporaine et harmonieuse. Les volumes généreux, les nombreux rangements et la qualité des prestations en font un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel. L'immeuble dispose d'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Copropriété de 16 lots. Quote part annuelle des charges : 1580 euros. Dpe : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 eur et 1 710 eur (indexés au 1er janvier 2021). Prix de vente 600 000 euros f. A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - agent commercial arlim prestige lyon - rsac 513 308 239 lyon : frédérique neuschwander 06 76 28 26 07.
Mercière / Grenette En plein cœur de la Presqu’île, rue Mercière partie place st Nizier, superbe appartement de 116 m² aux volumes généreux et aux prestations remarquables. Ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien : vaste séjour de réception de 47 m², salon et salle à manger lumineux, parquet en chevrons, moulures, cheminées décoratives et très belles hauteurs sous plafond offrant encore davantage d’espace aux volumes. Il se compose aujourd’hui de deux chambres, d’une cuisine (à prévoir), un double espace de vie, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L’appartement offre une grande modularité avec plusieurs possibilités d’aménagement : troisième chambre, extension du séjour ou intégration d’une cuisine de réception pour former un bel espace de vie, selon votre projet. Traversant, il bénéficie d’une exposition sur rue, quais de Saône et sur cour intérieure. Ce bien réunit cachet, beaux volumes et flexibilité d’aménagement. Une adresse rare et très recherchée en plein cœur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Pour une visite privée Contacter Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32 – cgenevois@arianeimmobilier.fr - Agent commercial – RSAC n° 501 214 399.
Lyon : secteur prisé et dynamique, métro, bus, tramways à proximité, proche des axes routiers et de toutes les commodités qu'offre la presqu'ile, venez vivre ou investissez dans cette copropriété ouvrant sur son îlot de verdure. Je vous propose cet appartement t4 de 76.29 m²m² aux prestations de qualité situé au 5ème étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui apportent un côté très chaleureux aux intérieurs, ouverte sur un joli balcon exposé au sud. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner. Capi + : plans sur demande. Capi info : résidence sécurisée, contrôle d'accès avec renvoi sur téléphone portable des prestations sélectionnés avec soin : parquet contrecollé dans les chambres et séjour carrelage 60x60 ou 30x60 dans les cuisines et pièces d'eau wc suspendu meuble simple ou double vasque (selon plan) sèche serviettes production d'ecs et de chauffage par réseau chaleur urbain menuiserie extérieures bois, double vitrage possibilité brasseur d' air les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.
Lyon : secteur prisé et dynamique, métro, bus, tramways à proximité, proche des axes routiers et de toutes les commodités qu'offre la presqu'ile, venez vivre ou investissez dans cette copropriété ouvrant sur son îlot de verdure. Je vous propose cet appartement t4 de 76.29 m²m² aux prestations de qualité situé au 5ème étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie, un pas suffit pour accéder à la loggia privative : espace extérieur bienvenu à la fois intimiste et convivial, exposé au sud. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner. Capi + : plans sur demande. Capi info : résidence sécurisée, contrôle d'accès avec renvoi sur téléphone portable des prestations sélectionnés avec soin : parquet contrecollé dans les chambres et séjour carrelage 60x60 ou 30x60 dans les cuisines et pièces d'eau wc suspendu meuble simple ou double vasque (selon plan) sèche serviettes production d'ecs et de chauffage par réseau chaleur urbain menuiserie extérieures bois, double vitrage possibilité brasseur d' air les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.
Lyon : secteur prisé et dynamique, métro, bus, tramways à proximité, proche des axes routiers et de toutes les commodités qu'offre la presqu'ile, venez vivre ou investissez dans cette copropriété ouvrant sur son îlot de verdure. Je vous propose cet appartement t4 de 76.29 m²m² aux prestations de qualité situé au 7ème étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui apportent un côté très chaleureux aux intérieurs, ouverte sur un joli balcon exposé au sud. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner. Capi + : plans sur demande. Capi info : résidence sécurisée, contrôle d'accès avec renvoi sur téléphone portable des prestations sélectionnés avec soin : parquet contrecollé dans les chambres et séjour carrelage 60x60 ou 30x60 dans les cuisines et pièces d'eau wc suspendu meuble simple ou double vasque (selon plan) sèche serviettes production d'ecs et de chauffage par réseau chaleur urbain menuiserie extérieures bois, double vitrage possibilité brasseur d' air les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.
Lyon 2 Presqu'île entre Bellecour et Carnot, Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement T3 bis de standing avec mezzanine de 100,04 m² utiles (79 m² Carrez), prolongé par son exceptionnelle terrasse privative de 25 m² exposée ouest. Entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture, cet appartement vous offrira un réel confort de vie grâce à ses prestations de qualité et est composé comme suit : un séjour avec cuisine US de 38 m² avec parquet Versailles, une grande chambre parentale avec accès direct sur la terrasse puis 1 chambre en mezzanine fermée et un bureau, 2 salles d'eau, grand dressing, wc séparés. Cave et grenier complètent ce bien. Dans un quartier vivant avec marché 2 fois par semaine et petits commerces et également très facile d'accès à la gare de Perrache, il présente dde nombreux avantages. DPE : D/B. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Mandat no289. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
ORPI- Lyon 2- Place Antonin Poncet, une adresse emblématique au cœur de la presqu'île Lyonnaise. Au troisième étage sur entresol d'un immeuble historique de caractère, cet appartement traversant de 121 m² se distingue par son emplacement remarquable et son calme absolu sur cour intérieure. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité, grâce à sa double exposition sud et nord. Volumes généreux, élégance de l'ancien préservée, atmosphère paisible et exclusive. L'appartement se compose d'une élégante entrée desservant un vaste séjour de réception, de trois chambres aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, salle d'eau et WC. Un grenier de 50 m² ainsi qu'une chambre de bonne de 9 m² viennent parfaire ce bien rare, à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 2971.
Entre prestige, proximité des commerces et qualité de vie, le 2e arrondissement reste l’un des secteurs les plus prisés. Les prix y reflètent cette attractivité, mais les opportunités demeurent pour les biens bien situés.
