Presqu'île - Cordeliers

Lyon 2 (69002)

685 000 €

6 650 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
103 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurClimatisationMeubléParquetBourgeoisOrientation sud

Description du bien

Lyon 2ème À deux pas de la place des Jacobins.

Au sein d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce bien traversant et climatisé de 103 m², actuellement à usage de bureaux et offrant un beau potentiel de transformation en appartement.

Il se compose d'une agréable pièce de vie de 36 m², lumineuse grâce à ses trois fenêtres, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée.

La partie nuit offre trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec double vasque et deux toilettes.

De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, du double vitrage, d'un chauffage individuel et de la climatisation.

Un emplacement privilégié en Presqu'île pour ce bien à l'agencement fonctionnel, à repenser en appartement selon vos envies.

Faibles charges.

Infos Loi Alur : 26 lots de copropriété, charges annuelles 1 236 EUR, pas de procédure en cours.

Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Annonce publiée le 21 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Climatisation
Meublé
Parquet
Bourgeois
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 685 000 €(6 650 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 650 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 650 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 2 indisponible

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Localisation

Lyon 2 (69002)

Lyon 2

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr