Rue Émile Zola, entre la place des Jacobins et la place Bellecour, au cœur de la Presqu'île

Lyon 2 (69002)

572 000 €

5 778 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
99 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveMeublé

Description du bien

Rue Émile Zola, entre la place des Jacobins et la place Bellecour, au cœur de la Presqu'île.

La rue, refaite en 2024, est aujourd'hui pavée, plantée d'arbres et limitée à 20 km / h.

Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 99,75 m² Loi Carrez ouvre à l'ouest sur un balcon qui court le long de la façade.

Une entrée de 8 m² dessert un séjour de 28 m², une cuisine ouverte de 10 m², trois chambres de 17,6 m², 11,8 m² et 7,8 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Double vitrage, volets extérieurs, chauffage individuel électrique.

DPE classe C.

Une cave au sous sol complète le lot.

Charges de copropriété d'environ 195 € par mois, fonds de travaux compris.

Copropriété de 39 lots.

Visites sur rendez vous.

Référence agence : 5778.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 572 000 €(5 778 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 778 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 778 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Lyon 2 (69002)

Lyon 2

Localisation approximative

Adresse du bien : 1, Rue Émile Zola

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr