Commerces à vendre à Lyon 2

Situés dans le second arrondissement de lyon, au coeur du quartier d'ainay et à quelques pas de la place bellecour, ces bureaux de 133 m² carrez prennent place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. À repenser et à rénover entièrement, ils disposent de volumes généreux comprenant, à ce jour, trois pièces, un espace de stockage et un toilette indépendant. L'emplacement, la copropriété bourgeoise, le potentiel et la proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave complète ce bien. Destination mixte : habitation et / ou commerciale possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe energie : d / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément : entre 2450 € et 3360 €. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.

Hôtel restaurant refait a neuf rhone ! Idéal couple gestionnaire + cuisinier ! À 15 km de lyon. Sur axe passant proche zone artisanale, commerciale et bureaux. Peu de concurrence ! À vendre hôtel-restaurant de 1200 m² sur terrain de 4800 m². Plus de 40 chambres ! Salle de séminaire restaurant ouvert midi et soir avec une salle de restaurant de 70 couverts + une grande terrasse : ) cuisine professionnelle. Chambres, salle de bain, climatisation, salle de restauration et réception refaites a neuf en 2025 ! Bon chiffre d'affaire ! Idéal pour couple investi dans l'hôtel : cuisinier + gestionnaire ! Prix de vente : 636 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6095. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 600 000 €.

Péniche d'exception – au cœur d'un quartier en plein essor Découvrez une opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux avec une magnifique péniche de 70 mètres par 6,60 mètres, dans un cadre iconique. Localisation : Avec comme décor le pont Raymond Barre et le Musée des Confluences, au cœur du projet d'aménagement « Jardins du Rhône » Accès direct à l'autoroute A7 et à quelques minutes du centre-ville, tram T1 - Musée des confluences. Environnement dynamique, proche de la Halle Tony Garnier, de l'École Internationale, ainsi que d'hôtels et de nombreux espaces de loisirs. Superficie exploitable intérieure : Deux niveaux totalisant 480 m². Niveau vitré : 220 m² lumineux, idéal pour des espaces de restauration, de commerce ou d'accueil. Niveau cale : 260 m² équipés (espace pour cuisine professionnelle, vestiaires, toilettes) Terrasse panoramique type "sundeck" : - 260 m² supplémentaires avec une vue imprenable + 200 m² exploitables à quai. Capacité et sécurité : La péniche peut accueillir jusqu'à 299 personnes, avec passerelles et rampes d'accès sécurisés. Environnement et potentiel : La péniche sera le pôle d'attractivité n°1 des « Jardins du Rhône », un futur espace public végétalisé avec des zones ludiques, des espaces dédiés au skateboard et activités outdoor, renforçant l'attractivité de cette localisation et du dynamisme urbain. Des opportunités multiples pour un concept commercial hybride et inspirant : - projets à dominante sportive : salle de sport, un pôle sportif ou espace dédié aux activités nautiques, profitant de la proximité du fleuve. - concepts de restauration dans un cadre privilégié - espaces événementiels : événements privés, séminaires ou des activités culturelles, concerts - projets hôteliers : hébergement insolite, auberge de jeunesse, hôtellerie luxe. Libre de tout locataire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 971871.

Salon de coiffure à vendre lyon 2eme (69) salon de coiffure 35 m² environ, en presqu'ile secteur ainay. Une vraie opportunité, comme on n'en a pas souvent, très jolie salon de coiffure avec des murs en pierre, grande hauteur sous plafond, mais surtout un loyer ridiculement bas pour le secteur puisque le loyer actuel est d'environ 400 € par mois. Vendu pour départ en retraite, donc pas de salarié à reprendre tout en ayant une clientèle fidélisée de + de 30 ans. Le vendeur propose un éventuel accompagnement sur quelques semaines ou quelques mois pour la transmission qui sera à négocier, par exemple en restant travailler sur une base d'un jour ou deux par semaine. Ca entre 82 et 93000€ ht / an sur les dernieres années, mais bien au delà avant. Ebe à + de 50k€. Et surtout un loyer à 400€ / mois pour un local en centre ville, imbattable. Pour prix de vente 59000€ fai très largement justifié. Une réelle opportunité à saisir. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 971253.

Alimentation épicerie primeur à vendre lyon 2eme arrondissement (69), belle épicerie primeur de quartier, plutôt orientée produits locaux, d'une surface de 124 m². Très belle affaire, créée en 2019, l'affaire fonctionne bien, puisqu'on arrive à des chiffres d'affaires qui ont approché les 500 000 € hors-taxes, mais vous aurez toutefois encore un bon potentiel de développement, car cette partie de la presqu'île est très dense en habitation et cette population va consommer de plus en plus sur place. Le local est en parfait état, aucun travaux à prévoir, une partie du matériel est même neuf, l'affaire est clé-en-main. Aucune enseigne nationale ou locale à reprendre, vous êtes libre de reprendre sous votre propre enseigne. Un seul salarié à reprendre en temps partiel à 25 heures par semaine. Le loyer actuel est de 1750 € hors-taxes hors charges plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 969107.

À saisir Murs commerciaux d'une surface de 1050 m² loué 109.000EUR plus charges et foncier à la charge du locataire. Prix de vente 1.295. 000EUR 8,5% de rentabilité idéal investisseur. Loyer payable au trimestre d'avance bail signé en 2013 et renouvellé en 2022 batiment en tres bon état pas de travaux. Info Stéphane.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé au cœur la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon. Emplacement stratégique avec un flux piéton constant tout au long la journée, sur l'une des artères les plus recherchée de la presqu'île. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Il se développe sur 144.55 m² en rez-de-chaussée avec une belle surface de vente, un espace atelier, 2 réserves, une cuisine, des sanitaires et une cave. Ce local est parfaitement adapté pour une boutique de prêt à porter et qui souhaite s'implanter durablement dans cet environnement ultra dynamique et commerçant. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Fonds de commerce restaurant / bar – 115 m² + caves + logement – lyon 2 profil idéal : restaurateur – investisseur – exploitant chr un établissement emblématique au cœur de la presqu'île lyonnaise situé sur proche de la place bellecour, au cœur du 2ᵉ arrondissement de lyon, ce restaurant-bar bénéficie d'un emplacement n°1 bis au sein d'un secteur premium, fréquenté toute l'année par une clientèle locale, touristique et professionnelle. L'établissement dispose d'un véritable outil de travail clé en main avec une excellente réputation, une licence iv, un chiffre d'affaires stable proche du million d'euros et une rentabilité démontrée. Surface : • local commercial : 115 m² • sous-sol : 200 m² de caves • appartement inclus dans le bail emplacement : restaurant situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de lyon, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant de qualité. Visibilité : • façade d'environ 7 mètres • terrasse • local de plain-pied • excellente visibilité activité : restaurant avec activité bar sous licence iv, idéal pour poursuivre une activité de restauration traditionnelle, bistronomique, bar à vins ou concept de restauration. Extraction : extraction en toiture existante. Potentiel de développement : • potentiel de croissance estimé à 10 % sur les trois prochaines années. • développement possible par l'augmentation des jours d'ouverture, l'extension des horaires ou le renforcement de l'activité bar. L'établissement est actuellement ouvert du mardi au samedi de 10h à 1h. Licence : licence iv normes : • accessibilité pmr obtenue par dérogation. • locaux récemment rénovés. • extraction conforme en toiture. Capacité : • environ 100 couverts par jour • terrasse exploitée • 5 salles de restauration réparties sur deux niveaux. Les atouts majeurs : • emplacement premium en presqu'île. • chiffre d'affaires supérieur à 916 000 € ht. • excellente e-réputation : 4,6 / 5 sur google et 4,4 / 5 sur tripadvisor. • appartement inclus dans le bail. • matériel entretenu et locaux rénovés récemment. • deux caves offrant une importante capacité de stockage. • bail autorisant tous commerces, dont restauration avec cuisson. • clientèle fidèle et diversifiée. Personnel : équipe en place composée de 8 salariés, facilitant une reprise immédiate. Immobilier : appartement inclus dans le bail commercial. Chiffres clés : • chiffre d'affaires ht 2025 : 916 080 € • ticket moyen : 25 € • environ 100 couverts par jour loyer : • loyer annuel : 29 668 € ht / hc • charges annuelles : 2 465 € • taxe foncière : 1 838 € bail commercial : • deux baux commerciaux • échéance principale : 31 mars 2033 • destination : tous commerces dont restauration avec cuisson prix : 700 000€ fai ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 286 261 - greffe de lyon) imad jouini entrepreneur individuel 07 69 39 78 88 - réf. 964793.

Iad france - khanh nguyen nguyen quoc vous propose : à vendre – salon de thé / sandwicherie – emplacement premium à lyon bellecour emplacement exceptionnel au coeur du carré d’or de lyon, à proximité immédiate de bellecour. À saisir, salon de thé avec activité de sandwicherie situé dans un secteur très recherché et à fort passage. Surface : environ 40 m² terrasse capacité totale : environ 20 couverts emplacement de premier ordre idéal pour développer un concept de coffee shop, salon de thé, petite restauration ou sandwicherie une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de lyon. Pour plus d'informations, contactez-nous pour découvrir cette affaire et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 76600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,97% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme khanh nguyen nguyen quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 68.76 m² dans le quartier de Perrache au cœur du 2ème arrondissement de Lyon. Situé sur une place vivante au cœur de Lyon et d'un quartier en devenir avec la réhabilitation de la gare de Lyon Perrache via le projet Ouvrons Perrache. Elle représente un fort passage piéton et automobile et est dynamique avec notamment le marché de Noël pendant les fêtes de fin d'année. Avec de nombreux bars restaurants, elle est une zone incontournable des déjeuners et des afterworks. Ce local en rez-de-chaussée se compose d'une belle surface commerciale, d'une cuisine et de sanitaires. Il est parfaitement adapté pour une activité de restauration froide. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 86 m² Place Bellecour dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce beau local se compose d'une surface de 50 m² en rez-de-chaussée et de 30 m² en sous-sol accessible depuis le local, sa cave voutée lui apporte beaucoup de cachet. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques mètre de la place Bellecour, lui offrant ainsi un flux piéton dense tout au long de la journée. De nombreuses lignes de bus et métro sont accessibles à quelques mètre du local ! Idéal pour une belle enseigne qui souhaite s'implanter dans une zone à forte attractivité.

Magnifique restaurant très bien entretenu disposant d'une agréable salle de restaurant de plus de 40 couverts, ouverte sur sa cuisine entièrement équipée. L'établissement est tout aux normes. Climatisation, plafond antibruit, matériaux nobles, belle hauteur sous plafond pour un endroit de charme très convivial. Secteur très dynamique ou bureaux, habitants, professions libérales, écoles, commerçants sont très présents. Avec un ca de 400 000 € réalisé sur 8 services par semaines et 6 semaines de congés par an, cet établissement vous offrira une forte rentabilité (ebe>100 k€). Opérationnel immédiatement, vendu pour des raisons personnelles à un prix très compétitif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 960026.

Lyon 2. Bel emplacement ! À vendre fonds de commerce de cybercafé. La destination du bail permet aussi de faire une laverie ! Possibilité de salon de thé en fonction du profil et de la négociation avec le bailleur : ) local commercial de 77 m² très sympa avec pierres apparentes. Magasin + réserve faible loyer ! Prix de vente : 85 0000 € + 8 500 € ht d'honoraires d'agence. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5985. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial en emplacement N°1 au cœur de la presqu'île de Lyon et du 2ème arrondissement. Ce local offre une visibilité remarquable dans l'une des artères les plus commerçante de Lyon. Emplacement N°1 avec un flux piéton exceptionnel tout au long de la journée, entouré d'enseignes nationales haut de gamme. Ce local se compose d'une surface de 30 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 23 m² et d'un étage de 53 m². Il est parfaitement adapté pour une belle enseigne haut de gamme qui souhaite d'implanter sur Lyon. Contactez nous pour découvrir tout le potentiel de ce local !

Fonds de commerce coffeeshop expérientiel à vendre lyon 2eme (69) local de 214 m² environ lyon presqu'île – concept coffee shop expérientiel à forte identité au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la presqu'île lyonnaise, découvrez un concept singulier mêlant coffee shop, expérience immersive et lieu de vie chaleureux. Développé autour d'un univers fort et d'une véritable identité visuelle, cet établissement bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété locale ainsi que d'une clientèle fidèle et engagée. L'ambiance soignée, les différents espaces d'accueil et la qualité des aménagements créent une expérience client différenciante, propice à la détente, au partage et à la fidélisation. Le lieu se distingue par : • plusieurs espaces à l'ambiance immersive, • des agencements qualitatifs et récents, • une cuisine light mais parfaitement équipée, • une exploitation structurée, • une équipe en place, • un faible niveau de loyer au regard de l'emplacement et de l'activité. Activité saine et régulière avec chiffre d'affaires supérieur à 470 k€ ht. Un ebe reconstitué de + de 190k€ concept idéal pour : • couple d'exploitants, • projet de reconversion, • entrepreneurs lifestyle, • développement d'un concept différenciant, • investisseurs exploitants recherchant un commerce à forte identité. Établissement clé-en-main bénéficiant d'une forte valeur d'image et d'un réel potentiel de développement. Dossier complet transmis uniquement après échange téléphonique et engagement de confidentialité. Prix : 294 000 € hai, justifié. Visuels d'ambiance volontairement partiels afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 955918.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 25 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce local se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve avec sanitaires. Emplacement prémium entre la Place des Jacobins et la rue de la République dans le secteur le plus prisé de l'arrondissement. Il bénéficie d'un flux piéton tout au long de la journée et d'une visibilité de premier ordre au sein du 'Carré d'Or' lyonnais. Situé dans un environnement très dynamique et commerçant, il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus et métro à quelques mètres du local. Local parfaitement adapté pour une belle enseigne qui souhaite s'implanter dans le Carré d'Or !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la Presqu'île lyonnaise un local commercial d'environ 120 m², idéalement situé sur une rue passante offrant une excellente visibilité. Spacieux, fonctionnel et parfaitement agencé, ce local dispose d'une belle salle élégante et moderne, ainsi que d'un équipement professionnel déjà en place, incluant une gaine d'extraction. Un emplacement premium au cœur de la ville, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Iad France - Gabriel Brard (06 70 36 38 41) vous propose : Emplacement n°1 – Institut esthétique clé en main avec fort potentiel Possibilité d'augmenter le CA de + 40% à + 80 % en exploitant les 3 cabines de massage, sans prendre en compte les ventes additionnelles de produits. Au cOEur de la Presqu’île lyonnaise, quartier Place Bellecour, découvrez ce fonds de commerce d’institut esthétique bénéficiant d’un emplacement premium à très fort passage. Installé dans un environnement commercial parmi les plus dynamiques de Lyon, ce local offre une très belle visibilité. Surface de 110 m² environ de plain-pied, parfaitement agencée - espace de ventes de produits - 3 cabines de soins spacieuses et fonctionnelles - Hauteur sous plafond de 3,30 m : volume et confort rares, belles voutes en pierre - Cuisine équipée + espace personnel - Sanitaires aux normes - Points d’eau Local en excellent état – aucun travaux à prévoir Un emplacement à très fort potentiel de développement Ce bien ne se limite pas à son activité actuelle. Il offre de nombreuses possibilités d’évolution : - Institut premium / montée en gamme - Centre de soins esthétiques spécialisé - Onglerie / coiffure / spa urbain - Concept hybride bien-être / beauté Le secteur permet : - une augmentation du panier moyen - un développement du chiffre d’affaires via le flux naturel - une forte rentabilité avec une bonne gestion Données économiques Prix de cession : 195 000 € Loyer : 3 166 € HT / HC / mois CA actuel de 234 k€, avec une employée à 75%. Idéal pour : - un exploitant souhaitant développer un concept premium - un investisseur / exploitant structuré - une enseigne souhaitant s’implanter en Presqu’île Pour plus de données financières, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce restaurant – bar licence iv bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une zone à très forte fréquentation, avec environ 240 m² répartis en 4 salles, 120 places, une cuisine équipée avec extraction, et une terrasse annuelle d'environ 30 places, ce lieu offre un gros potentiel de développement immédiat (service midi, afterworks, privatisations). Établissement clé en main, idéal pour un concept de bar à ambiance, brasserie moderne, cuisine du monde ou restaurant festif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au rsac de lyon sous le numéro 900 317 769, auprès de la sas immo réseau, au capital de 10 000 €, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie financière par galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris, n° 171379g pour 120 000 € (t). Assurance responsabilité civile professionnelle par galian, n° de police 120 137 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 442 000 € honoraires : 22 000 € ttc (5,24 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

À céder – restaurant emplacement n°1 – bellecour quartier bellecour – rue piétonne piétonne opportunité exceptionnelle au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de lyon. Situé à deux pas de la place bellecour, dans une rue piétonne à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle. Les atouts majeurs : 80 places assises en salle 30 places en terrasse exploité avec succès depuis plus de 20 ans ouvert 7 jours sur 7 clientèle fidèle et régulière aucun travaux à prévoir outil de travail parfaitement entretenu loyer : 4 000 € / mois l'établissement offre un cadre chaleureux et une configuration idéale pour poursuivre l'activité actuelle sans modification, ou pour implanter un nouveau concept ambitieux. Son emplacement stratégique en fait également une cible parfaite pour une franchise souhaitant s'implanter sur un secteur n°1 avec une forte notoriété. Produit rare sur le marché lyonnais, avec un potentiel de développement important. Dossier complet et éléments financiers transmis sur demande qualifiée. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 941923.

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expertise sur le marché lyonnais, vous propose ce salon de coiffure idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant dynamique du centre-ville de Lyon. Emplacement stratégique Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, le local bénéficie : - D'une excellente visibilité - D'un fort flux piéton - De la proximité immédiate d'une voie piétonne - D'une implantation sur rue passante Un environnement attractif, idéal pour développer, relancer ou pérenniser votre activité dans un secteur recherché. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 33,85 m² - Local réparti en 2 espaces distincts : un premier espace lumineux avec vitrine sur rue et un second espace éclairé par porte vitrée donnant sur cour Conditions locatives - Loyer annuel : 4 356,44 € HT / HC - Provisions sur charges : 220 € HT / an - Bail commercial 9 ans (échéance au 31 / 03 / 2031) - Honoraires à la charge de l'acquéreur (6 000€ ) Faible loyer pour le secteur, opportunité rare sur le centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 67 05 29 86 Marine Deuez marine.deuez@guyhoquet.com RSAC Lyon 989 340 377 Bien proposé par Marine DEUEZ, agent commercial (989 340 377).

Avec son emplacement n°1 ce restaurant de 160 m² dispose de quelques 65 places assises et d'une terrasse à l'année de 40 couverts. Avec plus de 5 millions de personnes passant devant cet établissement vous aurez compris que tous types de cuisine pourrait convenir. Aujourd'hui on sert une cuisine de brasserie et l'établissement ne désemplit pas. Le restaurant réalise un confortable ca sachant que l'établissement est fermé 2 jours par semaine. Au final une très belle opportunité pour un bien de cette qualité rarement sur le marché. L4, grande cave, terrasse,. Dossier sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 938156.

Iad France - Tristan Favre-Victoire (06 98 88 24 09) vous propose : Fonds de commerce Restaurant / Bar – Lyon 2, Rue Franklin Situé sur la très recherchée Rue Franklin, dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement, avec possibilité d’exploitation en bar ou pub grâce à une Licence IV. Le local se compose de : Salle d’accueil du public : 30 m² environ, cuisine professionnelle : 22,5 m² environ, entièrement équipée avec double four à pizzas, trancheuse, armoire positive et vitrine pâtissière à + 6°C. 2 Réserves : 18,67 m² environ. Cave, terrasse extérieure et place de stationnement privative dans une cour commune. Hotte d’extraction conforme et électricité refaite en 2017. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, destination restauration / bar. Loyer mensuel : 1 500 €. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter immédiatement ou développer un concept dans un quartier dynamique et commerçant. Prix et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Favre-Victoire (ID 91901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Roanne sous le numéro 848848941 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en plein cœur de la presqu'ile. Ce bien de 100 m² se situe sur un emplacement prime à proximité de la Place Bellecour. Il se compose d'une surface rez-de-chaussée d'environ 70 m², d'une mezzanine de 30 m² et d'une cave attenante. Idéal pour un commerce de détail, un salon de coiffure, institut de beauté, etc. Prix de cession du droit au bail : 290 000 € net cédant. Honoraires agence : 29 000 € HT soit 34 800 € TTC. Prix total : 319 000 € HT soit 324 800 € TTC. Nous contacter pour plus d'information.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local d'une surface de 76 m² au coeur de la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon. Situé sur la rue Victor Hugo, ce local dispose d'un flux piéton tout au long de la journée, ce qui lui offre une visibilité optimale. Il se compose d'un bel espace de vente, une réserve, un coin cuisine et des sanitaires. Contactez nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce local commercial.