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Remise à la vente ! Siksik immobilier vous propose en exclusivité dans le très recherché secteur vauban (13006), un appartement t3 traversant de 71 m² situé au 4e étage au sein dans une copropriété bien entretenue, à marseille. L'appartement se compose de la manière suivante : -une entrée -un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur balcon -une cuisine indépendante moderne -deux chambres au calme avec accès balcon côté nuit -une salle d'eau contemporaine -un wc séparé -deux balcons (un côté séjour, un côté nuit) -une cave complète ce bien. -un garage fermé est disponible en sus. Entièrement rénové bénéfician, t d'une belle exposition sud-est, l'appartement offre luminosité et confort au quotidien. Fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Découvrez une adresse rare et recherchée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence privée de prestige. Un pied dans le 8e arrondissement et l'autre dans le 9e, au coeur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s'offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l'emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l'Est; l'escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l'ouest; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d'aventures En retrait du boulevard Michelet, l'indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l'alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des Marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Nous vous proposons à la vente ce charmant T2 neuf de 42.38 m² et sa spacieuse terrasse de 5.33 m² en rdc alliant calme et proximité de tout. Le bien se compose d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un placard. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie calme et agréable. Est compris dans la vente une place de parking extérieur au sein de la résidence. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06 25 40 50 19. Prix de vente 240 000EUR Disponible à partir du 31 / 12 / 2026.1.
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Découvrez une adresse rare et recherchée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence privée de prestige. Un pied dans le 8e arrondissement et l'autre dans le 9e, au coeur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s'offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l'emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l'Est; l'escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l'ouest; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d'aventures En retrait du boulevard Michelet, l'indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l'alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des Marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Nous vous proposons à la vente ce charmant T3 neuf de 64.04 m² et sa spacieuse terrasse de 9.51 m². Le bien se compose de deux chambres dont l'une avec accès direct à la terrasse et la seconde avec un grand dressing, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi qu'un cellier dans l'entrée. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, il offre un cadre de vie calme et agréable. Est compris dans la vente une place de parking extérieur au sein de la copropriété. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06 25 40 50 19. Prix de vente 369 000EUR Disponible à partir du 31 / 12 / 2026.1.
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Découvrez une adresse rare et recherchée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence privée de prestige. Un pied dans le 8e arrondissement et l'autre dans le 9e, au coeur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s'offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l'emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l'Est; l'escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l'ouest; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d'aventures En retrait du boulevard Michelet, l'indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l'alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des Marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Nous vous proposons à la vente ce charmant T2 neuf de 42.38 m² et sa spacieuse terrasse de 19.08 m² en rdc alliant calme et proximité de tout. Le bien se compose d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, de WC séparés. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie calme et agréable. Est compris dans la vente une place de parking extérieur au sein de la copropriété. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06 25 40 50 19. Prix de vente 245 000EUR Disponible à partir du 31 / 12 / 2026.1.
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Nouveau à la vente ! Votre agence clairimmo château-gombert vous propose ce spacieux t2 d'environ 50 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur recherché de la batarelle (sans ascenseur). Vous serez séduit par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Il s'agit d'un véritable coup de c ? Ur. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un balcon confortable de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et accès autoroutiers. Contactez nous ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.
À vendre en Exclusivité, Marseille 13013, secteur saint Just. Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, vous vivrez comme dans une maison dans ce très bel appartement entièrement rénové, en 1er et dernier étage complètement indépendant, composé d'une entrée, une vaste pièce de réception comptabilisant plus de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche, deux WC, placards de rangement. Pour votre confort, les menuiseries sont en aluminium, les volets roulants électriques et la climatisation réversible pour le système de chauffage. Vous pourrez stationner votre véhicule dans un place fermée en sous-sol. Au calme absolu, vous serez proche de toutes les commodités (Bus, métro, accès L2) à moins de 5 minutes. Référence agence : 2261.
MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Antoine Blanc, studio entièrement rénové, meublé et équipé de 18 m², 7ème étage, DPE C, exposition est, côté cour (au calme), dans la résidence pour étudiants (capétudes) Timone. La résidence (capétudes) Timone bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine). Le bus (n°18,72 et 91), le métro (ligne n°1 « La Timone ») et les commerces sont à proximité. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet neuf; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme d'une durée de 9 ans et 3 mois avec (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2032, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 305,60 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! - Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 285,20 € / an. - Taxe foncière : 211 € / an. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 63 500 €.
À vendre Roucas Blanc appartement 82 m² SOUS OFFRE D'ACHAT Situé dans le quartier recherché du Roucas Blanc, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa luminosité et ses vues ouvertes sur la mer. Au deuxième étage d’une copropriété particulièrement bien entretenue, sans travaux à prévoir, ce bien développe une surface de 80 m² Carrez (86 m² au sol) et se distingue par son fort potentiel d’aménagement. Actuellement configuré avec quatre chambres, l’appartement offre plusieurs possibilités d’optimisation : il est notamment possible d’agrandir le séjour afin de créer un espace de vie plus généreux et d’adapter la distribution en deux ou trois chambres, selon les besoins et les projets de chacun (plans disponibles dans les photos). L’appartement se vit aujourd’hui de manière fonctionnelle, tout en laissant une grande liberté d’évolution pour ceux qui souhaitent privilégier les volumes, la convivialité ou une configuration familiale différente. La petite terrasse exposée plein sud profite d’une vue dégagée sur la mer, idéale pour savourer la lumière tout au long de la journée. Les chambres, quant à elles, bénéficient d’une exposition ouest, offrant de beaux dégagements et une vue sur les couchers de soleil. La cuisine est indépendante, la salle de bain est séparée des WC, et l’ensemble présente une distribution cohérente et agréable à vivre. La copropriété est saine, et ne prévoit aucun travaux. DPE : D. Un appartement rare dans ce secteur, combinant emplacement privilégié, vue mer, extérieur et véritable potentiel de transformation, à découvrir pour en mesurer toutes les possibilités.
Orpi vous présente en exclusivité ce T2 traversant et lumineux de 48,27 m² situé au calme dans le 10ème arrondissement de Marseille au sein d'une petite copropriété fermée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le séjour donne accès à un balcon de 9,56 m² qui offre une vue sur le jardin de la résidence. Un grand placard, une loggia avec un espace pour un lave-linge ainsi qu'une cave complètent ce bien pour plus de rangement. Pour le stationnement vous bénéficiez d'une place de parking privative au sein de la résidence et de places pour les visiteurs. Proximité de toutes commodités : commerces, groupes scolaires, médecins, parc, axes routiers et transports. Réf : 927. Référence agence : 927.
Iad France - Ronald Raspus vous propose : Marseille 8ᵉ - Carré d’Or, T4 rénové avec vue mer. Au 11ᵉ étage d’une résidence semi-récente, cet appartement de 108 m² baigné de lumière offre une vue panoramique sur la mer et la ville depuis sa terrasse sud. Triple exposition, calme et confort sont au rendez-vous avec un séjour de 38 m², une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Rénovation soignée, appartement prêt à vivre. Cave et parking libre au pied de l’immeuble, box fermé en supplément. Résidence entretenue avec espaces verts et gardien, charges maîtrisées. Proximité immédiate commerces, écoles et transports. Rare à la vente, ce bien lumineux et raffiné est à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349.33€ par mois (soit 4192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Plein sud, au calme. et plein de bonnes surprises. Vous chercher un bien qui du caractere et de la lumière ? Ne cherchez plus, il vous attend. Exposé plein sud, cet appartement de 90 m² profite d'une vue dégagée sur Notre dame de la garde, ainsi qu'un clocher. Rassurez vous le clochet n'est pas actif. aucun réveil spirituel non désiré, ici on dort tranquille. Situé à mi chemin entre la gare Saint Charles et le parc Longchamp, il offre un emplacement idéal : assez central pour tout faire à pied, assez en hauteur pour prendre de la distance. La pièce à vivre ? 50 m². Oui cinqunate. Un vrai espace pour recevoir, vivre, danser, télétravailler ou tout faire en même temps sans se marcher dessus. Rare, lumineux, et franchement agréable. La salle de bain mérite sa propre ovation : 10 m², une loggia attenante, baignoire ET douche balnéo. Ici on ne se lave pas : On se détend. Coté nuit : du confort, du vrai. Deux belles chambres, dont une de 16 m², toutes de rangements intégrés. Charges : 340€ (chauffage collectif, ascenceur, charge communes immeuble) TF : 1570 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Trop tard, ce bien est sous offre acceptée ! quartier 'Carré d’Or' de découvrir ce bel appartement T4 / 5 de 115 m² loi Carrez, lumineux, élégant et parfaitement distribué, plus 6 m² de loggia et un balcon de 5 m² pour profiter de l’extérieur. Cet appartemment lumineux et charmant bénéficie de 2.90 mètres de hauteur de plafond vous offre : un hall d'acceuil de 14 m² avec son dressing, 1 grand séjour / salon de 30 m² exposé Ouest sur balcon, 1 cuisine séparée avec placard de 9 m² et en dépendance sa buanderie fermée par baies coullissantes de 6 m². 3 grandes chambres (11,17, dont 1 de 13 m² avec salle d'eau privative), 1 salle de bains et un wc séparé. 1 grande cave de 8 m² saine en sous-sol. Double exposition Est / Ouest. Parquet au sol, climatisation (chambre et séjour). Secteur au calme proche des très belles adresses du quartier, possibilité de stationner 2 véhicules dans cette copropriété fermée avec gardien de 33 lots. MDT : 1316. Charges annuelles 5 096 €.(chauffage, eau froide, eau chaude, gardien) DPE : C. GES : C.
Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir ce Joli Duplex Atypique de type T5 de 86 m² au sol (dont 70 m² en loi Carrez), situé au sein d’un lotissement sécurisé composé de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Vendu LIBRE, il se localise au Canet dans le 14ème arrondissement de Marseille. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine d’une surface de 25 m², formant une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Pour le coin nuit on y trouve 2 chambres de 11 m² chacune (sans fenêtre), bien proportionnées et confortables, et l'étage se compose de deux coins nuits mansardés, un de 13 m² avec une douche et un second de 16 m² environ, pouvant servir de bureau ou d'espace détente. L’appartement est orienté plein sud, au calme, sans vis-à-vis direct, garantissant luminosité et intimité. Un atout majeur de ce duplex réside dans la possibilité de créer un Rooftop, permettant de profiter d’un espace extérieur rare sur le secteur. Le bien bénéficie également de la jouissance d’une place de parking au sein du lotissement sécurisé. La copropriété est gérée avec des charges très faibles, seulement 15 € par mois, et le logement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en C, impliquant aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet de valorisation grâce à son potentiel extérieur. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo vous présente : MORGIOU ? EXCLUSIVITÉ. Au pied du Parc national des Calanques, au sein de la résidence Beauvallon Cèdres, très beau type 4 / 5 traversant de 79 m², situé au 2 ? étage sur 3 d'une résidence au calme absolu, sans ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations modernes et contemporaines, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Un couloir d'accueil dessert une élégante pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, ouverte sur un agréable balcon offrant une belle vue dégagée et arborée. Un salon attenant de 13 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit propose trois belles chambres de toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un joli parquet recouvre l'ensemble de l'appartement, apportant chaleur et cohérence à la rénovation contemporaine. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et fibre optique. Une cave vient parfaire ce bien. Stationnement très aisé au sein de la résidence fermée. Charges : 210 € / mois ? Taxe foncière : 1190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Palais de justice - marseille 13006 - t1 - a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre lisa de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : sur un secteur très prisé, appartement t1 lumineux au calme ? Situé au 5 ? Étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence semi-récente, sécurisée et avec concierge à demeure, ce t1 au calme bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Très bien placé, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant place à un beau potentiel. Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif. Ref 6676lz-ia04 entes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.
Orpi vous propose en exclusivité : Un appartement type 3 / 4 dans une petite résidence fermée et sécurisée. Situé dans le village de Saint Barthelemy, proche de toutes commodités, son emplacement est idéal. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour salle à manger d'une cuisine indépendante donnant sur un extérieur. Pour l'espace nuit vous découvrirez deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur, au calme absolu avec une superbe vue. Un box fermé en supplément complete le bien. Rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat N° 2254 Référence agence : 2254.
Sous promesse de vente / au sein du quartier de saint-mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports (futur tramway à proximité), se situe un appartement t2 loué et traversant de 30,67 m² au 1er étage comprenant : - un salon exposé sud donnant sur un balcon filant avec vue dégagée, - une cuisine équipée, - une chambre et - une salle d'eau avec wc le bail d'habitation meublé d'un an date du 21 juillet 2023 pour un loyer de 578,24€ + 40€ de charges mensuelles. Un congé pour vente va être envoyé au locataire, il devra donc partir le 21 juillet 2026 à échéance du bail. La rentabilité nette actuelle est de 7,5%. Le vendeur peut renoncer au congé pour vente si l'acquéreur souhaite garder l'appartement occupé et loué. Des travaux de rafraîchissement pourraient permettre de rendre l'appartement plus confortable pour un locataire ou une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 174€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 942336.
L'Agence Alex'Immo, vous présente à la vente un appartement de T4 situé à la résidence ' LE SPHINX ' situé à la limite du 12ème arrondissement. Le bien se situe au 2 / 4 ème étage sans ascenseur, proche L2, commerces (boulangerie. ) et transports en communs : métro et accès L2. Il se compose d'une entrée, salle de bain, WC, placard, cuisine séparée, séjour avec salle à manger, trois chambres, 2 balcons fermés, une terrasse et une cave. C'est un appartement famillial, au calme, dans une toute petite résidence, fermée et sécurisée, avec grand parking intérieur libre. L'intérieur mesure mesure 85,27 m² (Loi Carrez). Mandat no 3852. Copropriété : 97 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes : 2673€ par an (chauffage - eau froide - entretien des communs). Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 190 000€ * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 904€ et 1222€ par an. Année de référence : 2021,2022 et 2023 DPE : C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 RSAC Marseille.
Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, Dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69 m² situé au 1er étage sur 3, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace se prolonge par terrasse de 26 m², accessible depuis toutes les pièces. L’appartement dispose également d’une grande chambre confortable de 15 m² et d'une autre chambre de 12 m², d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Situé au calme, sans nuisance de circulation, ce bien offre un environnement privilégié tout en restant proche des commerces, transports et commodités. Place de parking en sus, frais de notaire réduits. Pour plus d'informations Chloé 06 29 50 30 57. .
Clairimmo vous propose ce bel appartement t4 de 69,5 m², une opportunité à ne pas manquer ! Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant séduit par sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m², d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit tous les critères pour un quotidien pratique et confortable. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.
Prestige delibes - appartement t4 de 147 m² - balcon - parking en sus - 13008 llinares immobilier vous propose : prestige delibes, un superbe appartement t4 de 147 m² aux prestations soignées et aux volumes généreux, au cœur du très recherché carré d’or marseillais, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Dès l’entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour / salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un accès direct au balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un grand dressing. Les volumes harmonieux et l’agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Climatisé et parfaitement aménagé, il saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa belle hauteur sous plafond. Deux places de stationnement en supplément complètent ce bien. Une opportunité rare pour vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / dl copropriété : 5 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : euros (euros / mois : ) - taxe foncière : euros / an - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420euros et 2010euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t4 de 147 m² + balcon + 2 places de parking - en sus 13008.
Joliette appartement t3 au 1er etage asc a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé à proximité de la place de la joliette, cet appartement t3 saura vous séduire par ses prestations de qualité, dans un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu. Dès l'entrée, un couloir distribue deux chambres contiguës, faisant face à la salle d'eau, avec des toilettes indépendantes à proximité. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée. Vous serez charmé par le volume du séjour, accentué par une belle hauteur sous plafond et deux grandes fenêtres donnant sur la rue. Situé à seulement trois minutes du centre commercial des terrasses du port et des docks réhabilités, entouré de commerces variés et de la place du marché, ce bien bénéficie d'une localisation idéale et recherchée. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant guy sarragossa au 04 91 45 95 78. Ref 11007gsv13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
