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AcheterRéf. OP1860

Appartement

LACYDON

Marseille 7 (13007)

595 000 €

7 169 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseCalme

Description du bien

Architecture contemporaine la résidence « Fort Lacydon » prend place avec élégance dans le très prisé quartier de Saint-Victor.

En rez-de-chaussée, elle propose un duplex de 83 m² ouvert sur une généreuse terrasse de 28,64 m².

Au détour de ses passages arborés et aux vues dégagées de la copropriété, l’appartement se dévoile discrètement.

Pensé comme une maison, il développe une organisation fluide et équilibrée, où chaque espace trouve naturellement sa place.

Le niveau principal accueille une pièce de vie traversante, baignée d’une lumière douce en provenance de l’Est.

La cuisine sur mesure, aux teintes sobres et actuelles, s’ouvre sur le séjour dans une continuité élégante.

Un espace bureau sur mesure ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau avec cohérence.

À l’étage, deux chambres de 12 m² et 15 m² se partagent une salle de bain, dans une atmosphère calme et fonctionnelle.

De nombreux rangements intégrés ainsi qu’une place de stationnement en location complètent le bien.

Un cadre de vie rare, à la fois urbain et apaisé.

Annonce publiée le 1 mai 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 595 000 €(7 169 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (595 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 mai 2026.

28 juillet 2026
595 000 €
1 mai 2026
620 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
7 169 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

7 169 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 7 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 7 (13007)

Marseille 7

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Archik

Agence immobilière

280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

VANDENHOECK Manon

Négociateur

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