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AcheterExclusivitéRéf. OP1917

Appartement

GARLABAN

Marseille 8 (13008)

695 000 €

4 964 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
AscenseurCheminéeNon meubléParquetEtage élevéBourgeoisVue dégagéeVue imprenable

Description du bien

Architecture classique de la fin du XIXème siècle, ce bel immeuble bourgeois au cœur du quartier animé de Périer Delibes, loge en son quatrième étage avec ascenseur un appartement traversant typiquement marseillais de 141 m², à l'ambiance apaisante et offrant une vue imprenable sur Marseille.

Rénové en 2019, le cabinet d’architecte Ciel Azur et la designer Margaux Keller y ont réalisé une combinaison parfaite : souligner les espaces et ses attraits historiques en les mariant à des matériaux contemporains, des prestations modernes et une décoration colorée et chaleureuse.

Traversant, le plan se révèle d'une grande logique : l’entrée bleu roi, au centre, donne immédiatement le ton.

Orientées à l’Est, les pièces de vie bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et d’une vue dégagée sur Marseille.

Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les moulures et les éléments d’origine au style classique composent un décor remarquable, sublimé par la justesse des tonalités et le parquet massif en chêne clair, dialoguant harmonieusement avec les aménagements contemporains et sa décoration colorée et chaleureuse.

L’enfilade de fenêtres en aluminium ouvre largement les espaces sur la ville, offrant une perspective dégagée et une lumière particulièrement agréable.

La pièce de vie ouverte réunit le salon et la salle à manger, tandis que la cuisine semi-ouverte, a été réalisée sur mesure par un menuisier.

Ses façades en bois massif sont sublimées par un large plan de travail et sa pierre de Cassis.

Pièces maîtresses, les cheminées en marbre, fonctionnelles, se répondent de part et accompagnent une circulation fluide et circulaire, laissant découvrir un second coin salon avec sa bibliothèque maçonnée réalisée sur mesure.

Trois chambres tournées vers l’Ouest composent le coin nuit.

Design à la vue dégagée.

Sa vue très dégagée Ses prestations haut de gamme et sa décoration pointue Son étage élevé avec ascenseur.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Parquet
  • Etage élevé
  • Bourgeois
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 695 000 €(4 964 €/m²) −7 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (695 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 septembre 2026.

6 novembre 2026
695 000 €
18 septembre 2026
750 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 964 €/m²

Prix dans la région

4 964 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 8 (13008)

Marseille 8

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Archik

Agence immobilière

280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

VANDENHOECK Manon

Négociateur

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