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Votre agence laforet marseille 8, vous propose à la vente un appartement de type 2 / 3 idéalement situé en bordure du parc national des calanques. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Une terrasse de 15 m² exposée plein sud vient compléter ce bien ! Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement : un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place extérieure. Facade en cours de travaux entièrement payée par le vendeur. Situé dans le secteur recherché de morgiou / beauvallon, au sein d'une résidence récente. Pour toute information, merci de contacter romain hamot au 06 99 44 80 68. Copropriété de 104 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.
Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Exclusivité à Mazargues – Un projet à fort potentiel dans un cadre privilégié- dans une IMPASSE au CALME. Vous rêvez de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Découvrez ce T2 de 31,53 m² niché au calme absolu, au fond d’une impasse, au rez-de-chaussée d’une charmante maison divisée en seulement deux appartements. Entièrement à rénover, cet appartement est une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination : • Une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour à repenser selon vos envies • Un couloir desservant une chambre et une salle de bain (douche, vasque, WC) à moderniser entièrement Les atouts qui font la différence : • Aucun frais de copropriété • Stationnement facile dans la ruelle • Environnement paisible tout en restant proche de tout Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et du cOEur de Mazargues, avec son ambiance village et ses commodités accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d’un premier achat ou investisseur en quête d’un bien à valoriser, cette opportunité est rare sur le secteur. Un bien à fort potentiel, dans un cadre recherché, à transformer selon vos envies. Contactez-moi avec plaisir pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE 13008 - Vieille Chapelle. Appartement T3 avec terrasses – Dernier étage – Proche plages. Idéalement situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages, cet appartement de type 3 d’environ 67 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble construit en 1974, il bénéficie d’une belle exposition offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau avec wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Le stationnement est également facile au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Exclusivité – magnifique T4 avec terrasse exposée sud et GARAGE en sous-sol, secteur recherché Saint Jean du Désert. Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Au cOEur d’un environnement prisé du 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la L2 et du secteur recherché de Saint-Barnabé, découvrez ce superbe appartement T4 situé au premier étage d’une jolie résidence entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement dans le prolongement de cet espace de vie. L’espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain entièrement rénovée avec des prestations de qualité ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les atouts qui font la différence : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Charges de copropriété maîtrisées incluant entretien, espaces verts, ascenseur, ménage et assurance • Appartement entièrement rénové avec des finitions soignées • Terrasse agréable et exploitable • Garage en sous-sol inclus dans le prix • Situation idéale, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et transports Ce bien offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille. Contactez-moi avec plaisir pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Castellane / Cours Gouffé : T2 34.05 m² Lc, à rénover totalement, dans immeuble ancien, bien entretenu, au calme, donnant sur rue. Pour investissement ou premier achat. Composé d ' un Séjour avec Cuisine Us, 1 chambre avec petite mezzanine, 1 Dressing, 1 salle de bains et 1 wc. À deux pa du Bd Baille et quartier Castellane et parc 26oCentenaire, avec tous les commerces de proximité., métro, Tramway, bus, centre ville, Gare, accès autoroutes et tunnels. Prix : 98 000 euros Honoraires inclus. Ce bien vous est présenté par la Comtesse immobilier St Giniez. Contact Direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au cœur du 5 ? arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de Saint-Pierre, à proximité immédiate de Hôpital de la Timone, cet appartement profite d'un environnement particulièrement apprécié, à deux pas des transports (métro, tramway), des commerces, des écoles et des principaux axes. Au sein d'une résidence récente labellisée BBC avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au troisième étage, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement grâce à son exposition sud-est, sans vis-à-vis, apportant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La pièce de vie, aux volumes généreux, développe plus de 32 m² et s'ouvre sur une loggia de plus de 7 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, avec des prestations actuelles et un agencement fluide, pensé pour un quotidien simple et agréable. Le chauffage électrique, la qualité de la résidence et son entretien participent pleinement au confort du bien. Ce type de bien, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché, correspond aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement pérenne sur un secteur dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement coup de cœur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.
Marseille 10ème La Capelette Boulevard Mireille Lauze Avis aux investisseurs ou primo-accédants ! Véritable petit bijou ! Venez vite vous laissez séduire par ce magnifique T2 de 32 m² entièrement refait à neuf, avec équipements haut de gamme ! Situé au 2ème d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, dans un immeuble fermé et assez bien entretenu, ce bien est placé dans une rue calme, bénéficiant de proximité des commerces, d'un commissariat, des axes autoroutiers, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée vous serez sous le charme, en découvrant une belle pièce à vivre de 17 m², avec cuisine à l'américaine toute équipée. Côté droit, une jolie chambre accompagnée d'un grand placard. Traversez ensuite l'appartement pour découvrir une sublime salle d'eau de 5 m², équipée d'une belle douche à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. Chaque fenêtre est en double vitrage / PVC. Les charges sont d'environs 100€ par mois. La taxe foncière est de 813€ Ce bien est soumis au statut de copropriété, constitué de 44 lots principaux d'habitations. Le prix public est de 148 000€ (honoraires à charge vendeur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
Marseille 4eme les chartreux situé dans une résidence récente et sécurisée de 2011, au calme absolu, venez découvrir ce charmant studio de 28,46 m² au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une salle d’eau moderne avec wc complète ce bien. Atout supplémentaire : un agréable balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - résidence récente - environnement calme - aucun travaux à prévoir - idéal primo-accédant ou investissement locatif rentable a 450m du métro chartreux, proche des commodités, transports et accès rapides au centre-ville. Charges de copropriété 47€ / mois. Taxe foncière 790€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 108.000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 85 lots principaux d'habitation. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
Appartement t3 situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence sécurisée et arborée avec parties communes propres. Loue 760 euros par mois charges comprises bail en cours (locataire en place) rentabilité attractive le bien : séjour lumineux 2 chambres cuisine indépendante salle de bain et wc séparés balcon + loggia les + dpe d (pas de contrainte énergétique) résidence calme entretenue bon potentiel de valorisation contactez moi pour plus d'information ou organiser une viste 06 07 91 70 68 99 000 euros charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1360 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gentiane piovanacci, au 06 07 91 70 68 ou, par courriel à g.piovanacci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gentiane piovanacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 818 828 154 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448319 le professionnel garantit et sécurise votre projet copropriété de 174 lots. Charges annuelles : 3040 euros. Gentiane piovanacci (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 818 828 154 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Marseille 10ème - t2 - parfait état - balcon - parking - résidence sécurisée - lumineux votre agence orpi ava 10ème vous propose ce charmant appartement t2 de 45 m², vendu meublé, situé au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. En parfait état, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon convivial avec cuisine ouverte, créant un espace moderne et fonctionnel. Celui-ci se prolonge par un beau balcon de 4,61 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse avec un grand placard intégré, ainsi qu'une belle salle de bains, offrant tout le confort nécessaire sans travaux à prévoir. L'appartement est vendu entièrement meublé, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. Un locataire est actuellement en place, avec un bail prenant fin en décembre, laissant la possibilité de se projeter facilement selon votre projet. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée et arborée, avec de beaux espaces verts soigneusement entretenus, cet appartement bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces, transports et toutes les commodités. Un bien clé en main, alliant confort, extérieur et emplacement, à découvrir sans tarder avec votre agence orpi ava 10ème. Référence agence : 3259.
Iad france - mehdi saurat vous propose : t2 ideal primo accedant ou investisseur - localisation premium voici un appartement prêt à vivre situé rue grignan, l'un des secteurs les plus prisés de marseille. À deux pas du vieux-port, des commerces, du tribunal etc. Nous sommes situés au 4ème et dernier étage. L'appartement a été rénové dans un style moderne et chaleureux : pièce à vivre avec coin cuisine, espace nuit séparé par une verrière, salle de bain avec wc, et une zone de rangement. Les pièces sont baignées de lumières grâce à de beaux velux. L'ensemble a une superficie de 33 m² en loi carrez, mais de 54 m² 'au sol'. Climatisation réversible. Les parties communes sont en bon état (façade, cage d'escalier. ). L'appartement est au calme. Il n'attend plus que vous ! À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Architecture marseillaise pour cet immeuble situé place de l'Opéra, à deux pas du Vieux-Port, qui accueille en son sein un appartement de type 3 de 57 m² aux volumes ouverts et au caractère contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie traversante et généreuse, sublimée par un parquet massif chaleureux. L'espace séjour s'articule naturellement autour d'une cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de vie. Son îlot central, aux lignes épurées et au plan de travail en bois, structure parfaitement l'ensemble et invite à partager des moments conviviaux. La circulation est fluide, accentuée par une verrière intérieure qui laisse passer la lumière et prolonge les perspectives, apportant une touche atelier très actuelle. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec un espace dressing indépendant, véritable atout au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un calme appréciable tout en étant au coeur de la vie marseillaise (menuiseries en double vitrage de qualité). La salle de bains, entièrement rénovée, offre des prestations confortables avec baignoire et douche, dans un esprit moderne et épuré. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement au sein d'un secteur recherché, mêlant vie de quartier, accessibilité et dynamisme. Charges mensuelles : 90 EURTaxe foncière : 970 EUR Prix : 216 000 EUR - Honoraires charge vendeur DPE : 74 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 15 kg CO2 / m2. an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 670 EUR TTC / an Date de référence des prix de l'énergie : 2021 Avec le concours d'un agent commercial. Contact : Romain PLAISANT : 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .
Marseille 13ème les olives vendu occupé mais peut-être vendu vide situé dans le quartier des olives à marseille, dans une rue au calme, découvrez en exclusivité ce charmant studio meublé au 3ᵉ et dernier étage. D’une surface de 24,40 m² loi carrez, ce bien vendu meublé se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d’une salle de bains avec wc vous profiterez également d’un agréable balcon, idéal pour les beaux jours. Les +: dernier étage, place de parking privative et cave. Bien actuellement loué 550 € / mois, dont 30 € de charges. Idéal investisseur ou premier achat. Charges de copropriété 50€ / mois. Taxe foncière 780€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 92.000€ honoraires à charge vendeur; ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 36 lots principaux d'habitation. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
Découvrez cet élégant appartement T3 de 57 m², situé dans le quartier prisé des Chartreux, en plein cœur du 4ème arrondissement de Marseille. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de plus de 23 m², orienté Sud-Ouest, s'ouvrant sur une confortable terrasse de 10 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées marseillaises. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. L'appartement se compose de deux chambres distinctes, garantissant confort et intimité à ses occupants. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. La résidence bénéficie d'une tranquillité rare et reste protégée par la garantie dommages ouvrages, assurant une sérénité durable. Le quartier des Chartreux est reconnu pour son ambiance paisible et sa proximité avec le centre-ville. À moins de 100 mètres, vous trouverez des parcs verdoyants pour vous promener, ainsi que des établissements scolaires de qualité pour vos enfants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 57 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Étage : Rez-de-chaussée sur 7 - Terrasse : 10 m² - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : À Mentions légales : Ces informations publiques relatives aux risques sont consultables sur . Elles fournissent des cartographies, des rapports et un historique de sinistralité offrant un aperçu contextuel de l'exposition du secteur. Ces éléments ont un caractère indicatif et ne remplacent pas des contrôles techniques approfondis ni une expertise indépendante. Pour des renseignements détaillés ou pour des démarches liées à la planification ou à l'urbanisme, adressez-vous à la mairie ou à un professionnel spécialisé. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² prolongé par une agréable terrasse de 17 m². L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il est situé au sein d'une résidence Senioriales, un cadre de vie calme, sécurisé et convivial, exclusivement réservé aux personnes valides, autonomes et âgées de 60 ans et plus. La résidence propose un véritable art de vivre avec de nombreux services à la carte (ménage, kinésithérapeute, coiffeur, etc., disponibles à domicile en supplément), ainsi que des animations quotidiennes favorisant les échanges et la convivialité. Les résidents bénéficient également de vastes espaces communs propices aux rencontres, ainsi que de beaux extérieurs aménagés pour des moments conviviaux. Enfin, l'appartement profite d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 3261.
Idéalement situé à deux pas de la faculté de médecine et de pharmacie de la Timone, dans un environnement recherché et pratique, cet appartement de type T3 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé au 4em étage avec ascenseur (avant-dernier étage) d'une petite copropriété, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 23,96 m², ouvrant sur un balcon offrant une belle perspective dégagée. L'espace nuit, situé à l'arrière au calme, comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal. Une Cave est vendu avec le bien. Vous apprécierez également le calme de la rue, la sécurité avec une porte blindée, ainsi que la fonctionnalité de ce bien. Charges mensuelles : 120 EUR Taxe foncière : 1 041 EUR Situation idéale, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commodités, parfaite pour loger des étudiants ou réaliser un investissement locatif de qualité. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.
Très beau appartement de type t2 avec balcon et place de parking intérieur, au cœur de chateau gombert. Ce bien se compose d'un beau séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc et d'un hall avec différents rangements. Climatisation, chauffage-eau thermodynamique. Une exposition nord-est, au calme, aucun rafraîchissement à prévoir, appartement dans un état comme neuf. La résidence se compose d'un jardin privatif, d'un entretien des parties communes, d'un local poubelle. Interphones, ascenseurs, accès piétons et garage intérieur accessible pas système automatique, complètent le bien. Vous êtes à quelques mètres de toutes commodités, commerces, banques, pharmacie. À vite découvrir ! Gestion et visites mme casea le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1301 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno teragnoli, tél. : 06 16 51 59 99, e-mail : bruno.teragnoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 500 658 018.
Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement enviable à seulement 2 minutes à pied du vieux port. Célèbre pour son ambiance animée, ses marchés provençaux et ses restaurants, ce quartier offre un cadre de vie authentique au charme méditerranéen. Doté d'une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway) et orienté plein sud, cet appartement profite d'une luminosité naturelle et d'une vue apaisante sur un jardin provençal, offrant ainsi un havre de paix en plein cœur de la ville. Cet appartement de type 1, d'une surface habitable de 36 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Ses atouts résident dans sa configuration lumineuse avec une alcôve distincte, une cuisine équipée fonctionnelle, le calme absolu environnant et son exposition plein sud. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare dans ce quartier prisé de Marseille pour goûter à la douceur de vivre provençale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.
Situé au 3 ? étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement T3 de 68 m² offre un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille ou un investissement. Vous découvrirez un espace bien distribué avec un dressing. Le séjour spacieux constitue un véritable lieu de vie convivial, prolongé par un balcon agréable. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia pour optimiser les rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, offrant calme et luminosité. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. L'appartement dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. De nombreux rangement. Possibilité de stationnement libre dans la résidence. Entièrement rénové situé dans le secteur de la Valbarelle, à proximité des commerces, écoles, transports et axe routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.
Charmant T2 de 39,81 m² avec terrasse et parking en sous-sol. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée (22,35 m²) ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant le long de l'Huveaune. La chambre de 12,56 m² avec placard intégré offre calme et confort. Une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien bien agencé. Vendu entièrement meublé et équipé, il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol incluse. Environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.
Situé dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre quartier résidentiel et dynamique urbain. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une accessibilité facilitée vers les différents services nécessaires au quotidien. Cet appartement T4 de 84 m², construit en 1978, se distingue par sa praticité et son confort. Il offre 3 chambres permettant une répartition familiale optimale. La copropriété, regroupant 216 lots répartis en 9 bâtiments, assure un environnement sécurisé et bien entretenu. Une place de parking vient compléter cet ensemble pour un aspect pratique appréciable en milieu urbain. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, composé de 4 pièces offrant des possibilités d'aménagement diverses. Les chambres, spacieuses et accueillantes, offrent un espace privé idéal. Ce bien bénéficie d'une surface agréable pour une vie quotidienne confortable, dans un environnement calme et bien organisé, propice à un équilibre entre vie privée et vie citadine. Un bien idéal pour une famille ou un investissement intelligent. Il est vendu occupé, le bail se termine le 25 janvier 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie GENERALE, Tél. : 07 56 91 05 06, E-mail : valerie.generale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 992259200.
Votre agence 123webimmo vous présente : Mazargues ? Exclusivité Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence intimiste au 69 traverse de la Gouffonne, découvrez ce charmant appartement traversant de type 2 / 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 53 m², bénéficiant d'une agréable vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 22,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse et un jardin privatif d'environ 55 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La partie nuit offre une belle chambre de 12 m². Une pièce indépendante de 8 m², avec accès direct à la terrasse, peut facilement être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Fibre installée. Stationnement facile au sein de la résidence fermée. À proximité immédiate du village de Mazargues, de ses commerces et des transports (BUS B1). Charges : 115 € / mois Taxe foncière : 1 338 € Visite virtuelle et plan disponibles sur 123webimmo Marseille 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. gouv. fr.
Iad France - Emilie Montel vous propose : Et si votre quotidien ressemblait à ça. à Marseille ? Dans une petite résidence calme et recherchée, où les biens sont rares et les opportunités précieuses, découvrez ce T3 d'environ 70 m², offrant un cadre de vie aussi confortable qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, où le confort s'installe immédiatement. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale, pensée pour partager des moments de vie au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, de toilettes séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaitement intégrés pour optimiser chaque mètre carré. Côté extérieur, le bien dévoile tout son potentiel : Vous accédez à une superbe terrasse couverte de 37 m², équipée d'un store extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale à toute saison. Celle-ci s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 60 m², rare sur le secteur, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente, repas d'été ou instants en famille. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du nouveau tramway, facilitant tous vos déplacements, ainsi que de l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles. ) Vendu avec le bien, une place de stationnement permettant de garer votre véhicule, ainsi qu'une cave, des atouts essentiels au quotidien. Un bien complet et rare, alliant confort intérieur, extérieur privilégié et sérénité de vie. Une véritable opportunité sur le marché marseillais. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Montel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883263048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sylvain pucheral vous propose : marseille 13012 - st-julien, bd de la comtesse. - exclusivite. Rare a la vente dans un secteur très recherché et au calme, je vous présente une opportunité d'acquisition pour ce bel appartement t4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi carrez 88,06 m²) avec terrasse et store banne, 1 grand garage au sous-sol box fermé avec électricité d'environ 19 m² (belle hauteur permettant une sous pente 2m93) + 2 places extérieures privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale sud / est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² avec loggia / buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard (15,10 m²-10,08 m²-10,86 m²), 1 salle de bains avec rangement et sèche serviettes, 1 wc. La résidence des années 1970 possède un parc boisé très agréable. Sécurisée et très bien entretenue, son emplacement recherché en fait un atout majeur. Des places visiteurs sont disponibles pour vos invités. Prestations : double vitrage pvc, vmc, baie vitrée coulissante au séjour, climatisation réversible et chauffage central au gaz. Tout est compris dans les charges : le chauffage, eau froide / chaude, électricité partie privée en sous-sol (cave et garage) et partie commune. Eclairage récent automatique en led pour l'immeuble, boîtes aux lettres neuves. Un espace commun d'environ 40 m² en sous-sol vous permettra également d'entreposer vos affaires plus encombrantes (vélos, trottinettes, paddle, mobilier). Proche commerces de proximité, arrêts de bus lignes 7 et 9,39 reliant le métro la fourragère, s4 scolaire et non loin de l’école primaire bonniot, collège public les caillols et lycée nelson mandela ou privé hamaskaïne, pour tous renseignements complémentaires, contactez nathalie boyer. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.33€ par mois (soit 3028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Marseille 8, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, tennis, supérette, bus et nombreux services, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien lumineux se compose d'une entrée principale, d'un salon, salle à manger, d'une cuisine indépendante, buanderie, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des dégagements, toilettes et cave. Vous profiterez également de deux terrasses. Le quartier est particulièrement agréable, à proximité immédiate de la mer, des transports, des accès autoroutiers, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, du Rond-Point du Prado, ainsi que des écoles et de nombreux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
