Appartement avec ascenseur à vendre à Lyon (69000)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t2 neuf 45 m² environ – étage 8 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t2 de 45 m² environ, situé étage 8, avec terrasse de 15,85 m² environ, exposition sud-ouest, séjour avec cuisine de 21,37 m² environ, chambre de 12,38 m² environ. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t1 neuf 32 m² environ – étage 10 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t1 de 32 m² environ, situé étage 10, avec balcon de 6,29 m² environ comprenant un cellier, exposition ouest, séjour avec cuisine de 20 m² environ. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t5 neuf 95 m² environ – étage 12 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t5 de 95 m² environ, situé étage 12, avec terrasse de 41 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante sud-ouest, séjour avec cuisine de 26,76 m² environ, chambre principale de 12,74 m² environ, 2 salles de bains, espace buanderie. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – t4 neuf 80 m² environ – étage 11 – frais de notaire réduits – disponible mi-2028 appartement t4 de 80 m² environ, situé étage 11, avec terrasse de 19,79 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante sud-ouest, séjour avec cuisine de 30,71 m² environ, chambre principale de 11,36 m² environ, espace buanderie. Commodités métros jean jaurès et jean macé à 500 m. Gare ter jean macé et tramway t2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus c5, c7, c12, c14 et 64. Centre-ville de lyon à 10 min. Place bellecour à 10 min à vélo. Gare lyon part-dieu à 19 min en métro. Opéra de lyon à 18 min à vélo. Halle tony garnier à 8 min à vélo. Parc de la tête d'or à 20 min à vélo. Aéroport lyon saint-exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des girondins à 500 m. Marché de jean macé à 500 m. Groupe scolaire ravier à 5 min à pied. Cité scolaire internationale à 10 min à vélo. Parc blandan à 7 min à vélo. Parc de gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (uta) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel habitat durable de la métropole de lyon. Conforme au seuil 2025 de la re2020. Label biosourcé – niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames lvt tarkett id inspiration 55 ou id inspiration click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

BELLE OPPORTUNITÉ ! Ce joli deux pièces avec terrasse et garage en sous-sol réunit foule de qualités ! Très bien situé dans le 7ème arrondissement de LYON, Rue Marcel Teppaz. Cette petite rue est convoitée pour son environnement calme et résidentiel, elle se situe à 3 mn à pied du tramway avenue Berthelot mais aussi à 10 minutes à peine à pied des Places Jean Macé et Saint Louis. On appréciera la copropriété récente de 2012 et d'excellent standing ! L'appartement est en rez-de-jardin sur l'intérieur de la copropriété ceinte de murs et particulièrement bien sécurisée. Il est bien agencé avec un plan idéal et confortable. Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² sur terrasse, d'un espace cuisine aménagé, d'une chambre avec placard-penderie et salle de bains W. C. en suite. On apprécie sa belle performance énergétique avec son étiquette en C, ses faibles charges de copropriété de 70 € mensuel eau froide comprise et son chauffage électrique nouvelle génération radiateurs fluide caloporteur. Garage en sous-sol compris dans le prix demandé. Votre Conseillère immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! Le luxe, c'est l'espace ! Vous recherchez un grand appartement pour accueillir votre famille. Et vous n'avez "que" 200.000 € de budget ! Cet appartement de 110 m² est fait pour vous ! Sans attendre, venez visitez ce t5 très lumineux situé au 15 -ème et dernier étage de l'immeuble - sans vis à vis - la résidence "grange rouge "est située au 79 rue philippe fabia - 69008 lyon - à proximité du tram t4 et des commerces et services * - les charges sont seulement de 220 € par mois tout compris (factures et relevés à l'appui) elles comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude - l'entretien espace commun et espaces verts) en plus, le gardien assure la sécurité et la propreté de la résidence avec efficacité et bienveillance. * l'ambiance de l'appartement est très chaleureuse (sols en parquet) description - entrée (porte blindée) - double penderie - cagibi et buanderie - séjour - 25 m² - cuisine récente - 15 m² - meublée et équipée - trois chambres + une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau à l'italienne privative - salle de bain - wc séparés * - places de parkings libres dans le parking sécurisé de la résidence. * attention un garage de 13 m² peut vous être proposé en supplément au prix de 14.000 € * transport en commun - tram t4 - bus c 25 et bus 26 à proximité * idéal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures une exclusivite proposée par alain raguenault - safti immobilier - estimation - vente - recherche le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890327836.

Exclusivité - bellecour - dernier étage, sans aucun vis à vis, venez découvrir ce ravissant appartement de 51,31 m² qui bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la place. Ce bien qui vient de faire l'objet d'une rénovation soignée se situe au dernier étage par ascenseur d'un immeuble du 17ème siècle. Réaménagé par un architecte d'intérieur, vous disposez d'une entrée avec vestiaire et placards de rangements, d'une belle pièce de vie exposée sud avec une grande hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte complètement équipée. La chambre à coucher profite également de la vue dégagée et dispose d'une salle de douche. En complément sur le palier une pièce de rangement en annexe. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, 06 09 22 74 15, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 40 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 952 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 740€ ~ 1020€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Dans la très belle résidence contemporaine de debrousse parc, au calme à proximité des bus pour perrache et bellecour. Situé au 2eme étage de cette résidence haut de gamme. Joli studio de 31.4 m² avec sa terrasse, composé d'une belle pièce plein sud avec cuisine équipée ouverte, lit rabattable, belle salle de bains avec toilettes. Terrasse en bois au calme de 10.5 m² prestations au style moderne de qualité. Accès pmr, local à vélos. Transports en commun en bordure de la résidence. Opportunité rare. Chauffage collectif compteur caloriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 121 lots - dont 121 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1085.00 euros.

Découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé dans un immeuble de 1995, offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la place prisée de Monplaisir, Lyon 8ème (69008). Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, donnant sur un balcon spacieux, idéal pour profiter de l'extérieur. Espaces nuit : Deux chambres confortables, dont l'une avec un balcon privé, pour une intimité préservée. Pièces d'eau : Une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. - Appartement climatisé Dépendances : Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Les points forts de ce bien : - DPE en C - Deux balcons - Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois - Lumineux et traversant - Garage en sous-sol Les atouts de la localisation : Situé à seulement 5 minutes à pied de Monplaisir, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique, à proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires. Un quartier dynamique : Monplaisir Lumière, réputé pour son ambiance conviviale et animée, offre une multitude de commerces de proximité : boulangeries, épiceries, supermarchés, boutiques, et un marché local animé plusieurs fois par semaine. Le quartier est également riche en restaurants, cafés et terrasses où il fait bon se retrouver. Transports en commun : Tramway : Les lignes T2 et T5 à Grange Blanche permettent un accès rapide à Eurexpo, Perrache et Confluence Métro : La station Monplaisir - Lumière (ligne D) est accessible en 5 minutes à pied, offrant une connexion directe à Bellecour et Vaise. Bus : De nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux. Modes doux : Des stations Vélov' et des pistes cyclables facilitent vos trajets écologiques. Éducation et loisirs : Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate. Enseignement supérieur : Les campus universitaires Lyon 2 et Lyon 3, ainsi que plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. Loisirs : Le parc de Parilly, idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente, est à quelques minutes en transport (métro D). - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1362 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 112 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

Situé au carrefour de Lyon 3ème / Lyon 6ème / Villeurbanne, à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir ce studio de 22,76 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement orienté sur un espace vert fermé et non accessible, lui offrant un environnement particulièrement calme et préservé. En très bon état, au sein d'un ancien immeuble de bureaux réhabilité en 2015, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Aucune anomalie gaz ni électricité. Un bien fonctionnel, sans travaux à prévoir, situé à 200m de plusieurs lignes de bus majeures (TB11, C16, C23,. ) et à 14mn à pied de la gare Part-Dieu. Référence agence : 2132.

Situé rue Professeur Patel, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 116 m² se trouve au 10ᵉ étage d'une résidence et bénéficie d'une agréable double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit est particulièrement adapté à une grande famille grâce à ses cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend également une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que deux espaces de rangement, apportant un véritable confort au quotidien. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une vue dégagée et d'un environnement agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du secteur. Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de volumes généreux dans un quartier recherché du 9ᵉ arrondissement de Lyon. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1662 € - Charges de copropriété : 435 € / mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lyon 5ème saint paul, au coeur du vieux lyon, dans un immeuble renaissance, classé monument historique, avant dernier étage avec ascenseur, charmant appartement rénové de 31 m² composé d'une vaste pièce à vivre de 18 m² pouvant accueillir un espace nuit avec des rangements et trois ouvertures sur une magnifique cour à ballustrades, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un toilette avec lave mains. L'importante hauteur sous plafond à la française et les pierres apparentes apportent un cachet certain à l'appartement. Exposition sud-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Copropriété de 9 lots d'habitation, quote part de charges annuelles : 1680 eur. Pas de procédure en cours. Dpe e. Proximité immédiate de la gare saint paul, des commerces, des écoles (ecam, lazaristes, maristes, made in sainte marie) lignes de bus 31,40 et c3. Hcv. Arlim prestige saxe 22, avenue de saxe lyon 6ème contact : anne-charlotte gouy-perret 06 26 58 02 01.

Situé dans le quartier recherché de Bellecombe, au calme d'une rue résidentielle du 6e arrondissement de Lyon, nous vous proposons cet appartement familial de 122 m² Carrez, situé au sein d'un immeuble de caractère de bon standing avec ascenseur. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, de volumes généreux et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il a conservé de nombreux éléments de charme, notamment ses parquets et ses belles proportions. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'agencement permet également d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave d'environ 8 m² complète le bien. Un garage privatif situé à seulement deux minutes à pied est également proposé avec l'appartement. L'appartement est en bon état général. Il dispose notamment de fenêtres en double vitrage et d'une installation électrique aux normes. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de moderniser l'ensemble et de le personnaliser selon vos envies. Les atouts du bien : Quartier Bellecombe, Lyon 6e Appartement traversant de 122 m² 3 chambres avec possibilité d'une 4e Belle hauteur sous plafond de 3,20 m Parquets et charme de l'ancien Vue dégagée et absence de vis-à-vis Immeuble avec ascenseur Cave de 8 m² Garage privatif à proximité Commerces, écoles et transports accessibles à pied Proximité de la Part-Dieu, des Brotteaux et des Charpennes Un appartement familial qui offre de beaux volumes, du cachet et un emplacement recherché dans le 6e arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Référence agence : 161.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et au calme, tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez ce T3 de 79,2 m² situé au cœur du quartier recherché de Champvert, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux de 20,63 m², prolongé par une première loggia fermée, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin détente, bureau ou espace lecture. La cuisine indépendante et aménagée de 9,76 m² bénéficie également de sa propre loggia fermée, idéale pour disposer d'un espace de rangement complémentaire. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 9,22 m² et 11,50 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Un emplacement pratique au quotidien La résidence bénéficie d'une situation idéale à Champvert : • Bus 55 et 90 au pied de la résidence • Métro D – Gorge de Loup accessible en une dizaine de minutes à pied • Centre commercial E. Leclerc Champvert à seulement 1 minute • Écoles et espaces verts à proximité • Accès rapide aux principaux axes routiers Les + qui font la différence • 79,2 m² bien agencés • Belle luminosité • 2 loggias fermées • Résidence calme et arborée • Ascenseur • Cave • Stationnement privatif • Quartier recherché de Lyon 5ᵉ Un appartement agréable à vivre, offrant espace, calme et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 385, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 419 839 - Greffe de LYON) Bilal NEFOUSSI Entrepreneur Individuel 06 44 99 77 71 - Réf. 964664.

Une vue exceptionnelle sur les quais de saône, un étage élevé et un fort potentiel ! Cet appartement traversant se compose d'une chambre, d'un double séjour ouvrant sur deux balcons sans vis-à-vis. À deux pas de la gare de Valmy, des transports et des commerces, il nécessite des travaux pour être entièrement remis à votre goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,14 m², offrant un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains, un grand wc indépendant, ainsi qu'un dégagement avec placards offrant de nombreux espaces de rangement. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement alliant luminosité, fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour convenir d'une visite, prenez attache avec adam danon de l'agence immobilière dabreteau. (4.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam danon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est heureuse de vous présenter ce bel appartement T4 d'environ 62 m² Carrez, idéalement situé en plein cœur de la Croix-Rousse, rue Louis Thévenet. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur Lyon et le Mont Blanc. Situé au 9ème étage de la copropriété Le Ventoux, avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Anciennement T3 ils ont ajouté une cloison pour faire une troisième chambre, possibilité de rouvrir pour agrandir le salon. Le chauffage est individuel électrique. Un jardin est partagé dans la copropriété Une cave complète le bien Taxe foncière : 768 € Charges annuelles (loi ALUR) : 1 524 € A visiter sans tarder !

À proximité de Part Dieu et limite Lyon 6, venez découvrir ce bel appartement en étage élevé offrant une vue dégagée. Il se compose d'un double salon salle à manger, de 2 grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et WC indépendants. Possibilité de revenir sur un T4. Grande cave et stationnement en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Guy hoquet lyon 3 montchat vous propose ce magnifique appartement familial de type t4 de 100 m², situé dans une résidence récente sécurisée à montchat. Appartement 'clés en main' avec un séjour ainsi qu'une chambre tourné en intérieur de copropriété donnant sur une loggia de 13 m² sans vis-à-vis offrant une vue sur les espaces verts. Une cuisine indépendante avec buanderie, puis l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Une climatisation réversible a été installée il y a 2 ans. Un garage double en sus complète ce bien. La copropriété est très bien entretenu, datant des années 2000 et comprend 17 lots d'habitations. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale au pied des transports, des commerces et de son marché présent sur la place du chateau. Côté transports, le tram t3 et le tb12 station reconnaissance balzac sont à 200 m, la gare de villeurbanne (t3 ett6) à 600 m et grange blanche à 1.4 km à pied (metro d, trams t2 et t5). Ecoles et crèches, collèges et lycées à proximité immédiate. Loisirs : le parc de bazin à 500 m est idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1355 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : pauline viaut tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 50 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Pauline viaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 263 360 - lyon.

Appartement traversant entièrement rénové de 92,47 m² —situé à Lyon 9e / Balmont, aux portes de Champagne-au-Mont-d'Or. Ouvrez la porte, entrez, et vous découvrez alors un magnifique lieu de vie, un vrai refuge pensé avec goûts et bénéficiez de prestations avec un souci du détail rare. Cet appartement de 93 m² sort d'une rénovation complète, menée sans compromis sur les matériaux ni sur l'exécution. L'électricité a été intégralement reprise et est parfaitement aux normes, l'éclairage repensé pièce par pièce avec spots encastrés dans des plafonds refaits. Les sols ont été partiellement remplacés (allant parfois jusqu'au parquet massif ). La peinture est impeccable et finie avec soin. Rien à prévoir, rien à reprendre : vous aurez juste à poser vos meubles. Le séjour de près de 28 m² donne le ton. Traversant est-ouest, il capte la lumière du matin comme celle du soir, et ses larges rangements intégrés libèrent l'espace. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, a été conçue dans le même esprit : matériaux durables, finitions nettes, rangements pensés. Une cuisine faite pour servir tous les jours et s'entretenir en quelques gestes. Côté nuit, trois vraies chambres — 10,11 et 15 m² — toutes dotées de placards intégrés. La salle d'eau, refaite à neuf, associe une grande douche à l'italienne et une double vasque. Les toilettes sont séparées. Deux balcons filants prolongent l'appartement avec une exposition est / ouest. Commerces, écoles et professionnels de santé sont accessibles à pied. L'arrêt Duchère-Balmont, à 200 m, dessert six lignes (C6, C14,21, 61,66, 89) et vous met à la gare de Vaise en 5 minutes; l'A7 et le périphérique nord sont à 5 minutes en voiture. Vendu avec une cave de 8 m². Garage boxe fermé sécurisé disponible en sus. Un volume rare, une adresse pratique. Vous cherchez de l'espace sans quitter Lyon : ce T4 vous l'offre, au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, espace vert arboré et parking au centre de la propriété. Nous avons une visite virtuelle aussi contactez nous pour plus d'informations ! Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5724.

À Lyon 8ᵉ, au cœur du quartier prisé de Monplaisir, cet appartement T3 de 72,57 m² se situe au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien séduit d'emblée par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et la présence d'un balcon agréable, d'un garage fermé et d'une cave, autant d'éléments rares et recherchés dans le secteur. L'entrée s'ouvre sur un hall doté d'un placard intégré qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie offre de beaux volumes et bénéficie d'un parquet massif mis en valeur par deux grandes portes-fenêtres coulissantes. Celles-ci laissent entrer une lumière généreuse et donnent accès au balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur pour un repas au soleil ou un moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée, est pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, avec un vrai confort d'utilisation au quotidien. L'espace nuit est séparé et comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains et un WC indépendant, assurant une organisation pratique pour une vie de famille comme pour un jeune couple. La présence d'une cave en sous-sol facilite le rangement et le stockage, tandis que le garage fermé apporte une véritable sérénité pour le stationnement. La résidence, construite en 1998, est bien entretenue et desservie par un ascenseur, ce qui renforce le confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations techniques appréciables : double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre optique. L'ensemble forme un lieu de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants, dans un quartier lyonnais très convoité pour sa qualité de vie. Une localisation idéale Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du lycée La Martinière, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : • Bus C16 et JD71 à quelques pas, • Tramway T2 – Villon à seulement 500 m, • Tramway T2 – Jean XXIII / Maryse Bastié à 850 m, • Tramway T4 – Jet d'Eau / Mendès France à 850 m, • Métro D – Sans Souci à 1 km. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 268 € par an - Charges de copropriété : 153 € par mois - DPE : D (166 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Garage disponible en sus : 18 000€ TTC Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lyon 5e / A Proximité immédiate du village du Point du jour, venez découvrir ce beau T5 d'une surface de 103 m² situé dans une belle résidence avec parc et piscine. Cet appartement est au 1er étage et comprend un hall avec rangements, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un vaste séjour-salon en parquet de 31 m² avec accès sur un balcon -terrasse, trois chambres en parquet, une salle de bains complète, une salle d'eau, toilettes. Prévoir rafraichissement 1.

* offre acceptee * 'vue sur saône, lyon 5ème, st just, exclusivite white immo, dans un parc avec des arbres centenaires, résidence de standing avec piscine et tennis, très bel appartement de 94,41 m² comprenant 2 où 3 chambres, séjour en parquet avec belle bibliothèque intégrée, cuisine fermée et équipée, salle de bains et salle d'eau. Dressing. Placards de rangements. Loggia fermée. Cave et garage. Initialement conçu en t4, l'appartement a été transformé en t3 afin de privilégier un vaste espace de vie. En très beau parquet il se compose actuellement d'un séjour double de 38 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et offrant une vue dégagée sur l'environnement. La cuisine récente, indépendante et équipée, offre une surface d'environ 10 m², l'espace nuit comprend : deux chambres d'environ 12 m² et 11 m², une salle de bains avec baignoire, vasque et emplacement pour lave-linge, une salle d'eau d'appoint, un wc indépendant. Le chauffage est électrique, la production d'eau chaude et froide sont collectives, (les charges sont de 900 euros par trimestre et comprennent l'eau, une partie du chauffage, le gardien, le parc et son entretien, ainsi que l'entretien de la piscine) le tableau électrique à été refait. Le double vitrage est récent en bois et aluminium, les volets roulants sont manuels et électriques. Dpe : e la copropriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des transports en communs, des écoles du quartier saint-just. Un bien rare offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur) votre contact : sandrine vacher white immo l'agence. Nom de code à donner pour tout renseigneent : 'vue sur saône' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Aux portes de Lyon 8 Secteur Grand Parilly, Métro D 5 min. Accès en 20 min à Bellecour et par le T4 à la part dieu en 30 min. Proches des écoles, des commerces. Un carrefour City à moins de 5 min. Tout y est pour une famille, un jeune couple, des investisseurs. Cet appartement au 7 ième étage, de 70 m² est ultra lumineux, sans AUCUN vis à vis de chaque côté, avec une vue panoramique sur Lyon et les monts du lyonnais. Il est traversant est ouest. C'est un beau T4 avec salon et séjour de 26 m², deux chambres (possibilité d'une troisième chambre) la cuisine est moderne et très bien équipée. Il y a des places extérieures libres, des espaces verts, terrain de boules et une cave. Sans aucun doute, un appartement parfaitement adapté pour une famille ou un jeune couple. Voire de la colocation avec cet emplacement prémium au niveau transports, commerces et écoles. Fenêtres double vitrage, Classement DPE en D. Baisse de charges prochainement car les travaux de raccordement au chauffage urbain viennent d'être réalisés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390969905.

EXCLUSIVITE - Place Maréchal Lyautey : Situé sur la très recherchée place Maréchal Lyautey, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce magnifique appartement en duplex d'environ 148,32 m² séduit par ses volumes exceptionnels, son élégance et son emplacement privilégié. Accessible par un ascenseur arrivant directement sur le palier, ce bien bénéficie de deux portes palières, une à chaque niveau, offrant un confort d'usage rare. Le niveau principal s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière, développant près de * 4 mètres de hauteur sous plafond * . Cet espace de réception réunit harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu de vie convivial et résolument contemporain. La pièce est entièrement climatisée et profite de larges ouvertures dont les vitrages ont récemment été remplacés, offrant une vue dégagée sur la place Maréchal Lyautey. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un hall d'entrée aux volumes généreux. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont une vaste suite parentale. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains indépendante, complétée par une buanderie, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement complet de façade et toiture, garantissant un excellent entretien de la copropriété. Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un emplacement d'exception face à l'une des plus belles places de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,864. 88 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3070€.