LYON 7 - JOLI 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE.

GARIBALDI / BERTHELOT, Lyon 7 (69007)

200 000 €

4 545 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
44 m²
Surface

AscenseurGarageTerrasseStandingCalme

Description du bien

BELLE OPPORTUNITÉ !

Ce joli deux pièces avec terrasse et garage en sous-sol réunit foule de qualités !

Très bien situé dans le 7ème arrondissement de LYON, Rue Marcel Teppaz.

Cette petite rue est convoitée pour son environnement calme et résidentiel, elle se situe à 3 mn à pied du tramway avenue Berthelot mais aussi à 10 minutes à peine à pied des Places Jean Macé et Saint Louis.

On appréciera la copropriété récente de 2012 et d'excellent standing !

L'appartement est en rez-de-jardin sur l'intérieur de la copropriété ceinte de murs et particulièrement bien sécurisée.

Il est bien agencé avec un plan idéal et confortable.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² sur terrasse, d'un espace cuisine aménagé, d'une chambre avec placard-penderie et salle de bains W.

C. en suite.

On apprécie sa belle performance énergétique avec son étiquette en C, ses faibles charges de copropriété de 70 mensuel eau froide comprise et son chauffage électrique nouvelle génération radiateurs fluide caloporteur.

Garage en sous-sol compris dans le prix demandé.

Votre Conseillère immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 4 août 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Terrasse
Standing
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 200 000 €(4 545 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 545 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 750 € et 1 080 € par an

Prix dans la région

4 545 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 7 indisponible

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Localisation

GARIBALDI / BERTHELOT, Lyon 7 (69007)

Lyon 7

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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