Maison à vendre Lot-et-Garonne (47)

Maison de plain-pied avec jolie vue sur la campagne, entre Miramont de Guyenne et Castillonnès. Maison offrant cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, salle de bain, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc. Cellier. Terrasse couverte donnant sur un terrain d'environ 1700 m² arboré et clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En centre ville de la bastide de Miramont de Guyenne, maison de ville avec garage offrant : cuisine, salon / séjour, cellier, wc, salle d'eau, pièce de rangement. Au premier étage : deux chambres. Au second étage : troisième chambre spacieuse. Idéal déficit foncier pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 34 route de puy fort eguille 47600 fieux - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par telephone, tout sera vu lors des visites). Au calme d'un hameau, à 6 kms de nérac (lot-et-garonne 47), ancien corps de ferme à rénover, offrant une surface habitable d'environ 110 m², avec son hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et toutes autres pièces utiles; attenantes dépendances en partie aménageables, dont un garage, une ancienne étable, un ancien chai et divers appentis. Jardin d'environ 1800 m² attenant. Chauffage central (gaz citerne) - assainissement non raccordable au réseau tout à l'égout. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 32 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 03 / 2025 à 19 : 00 au 18 / 03 / 2025 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Marmande (47200), cette propriété bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant tranquillité et proximité avec la nature. À quelques pas de commodités, cette maison à rénover sur un terrain de 2215 m² promet un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage permettant un stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des envies des futurs propriétaires. Située sur zone inondable, mais le bien n'a pas pris l'eau depuis les années 83. À l'intérieur, la maison de 150 m² sur deux niveaux saura séduire par son potentiel d'agencement et de transformation pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

À villeneuve sur lot, proche de toutes commodités, cette maison à rénovée à votre goût. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, enfin en sous sol un garage, deux pièces pour du stockage, wc, buanderie le tout sur un terrain d'environ 1000 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Vous cherchez une maison récente, moderne et proche des commodités ? Découvrez ce plain-pied d'environ 116 m², construit en 2021 et conforme à la norme RT2012. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard menant à un lumineux salon-séjour avec coin cuisine, un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave-main, une buanderie et un garage attenant équipé d'un portail électrique. À l'extérieur, un portail motorisé, sécurisé par visiophone pour votre tranquillité, une terrasse exposée sud-est permettant de profiter d'un jardin entièrement clôturé. Grâce à ses équipements performants, cette maison garantit une faible consommation d'énergie, un atout majeur pour votre confort et votre budget. Votre futur coup de coeur vous attend ici ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : ww. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché. D'une surface d'environ 91 m², elle comprend : Une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un garage attenant pour encore plus de praticité. À l'extérieur, une terrasse exposée sud / sud-ouest donnant sur une jardin entièrement clôturé et un abri de jardin. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir votre future maison ?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison de campagne en pierre, idéalement située dans un cadre retiré et sans voisins, offrant une intimité totale et une atmosphère paisible. Sa position dominante dévoile de magnifiques vues sur la campagne environnante. Située dans le secteur de Lévignac-de-Guyenne, un charmant village avec école, commerces de proximité et une maison médicale, cette propriété bénéficie également dun emplacement stratégique entre Duras et Marmande. Avec une surface habitable de 290 m², la maison propose quatre chambres. Son agencement actuel offre la possibilité de créer facilement une maison damis indépendante avec les pièces existante si besoin. Le jardin de 4 000 m² est agrémenté dune piscine. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Casteljaloux centre, maison en pierre de type 4 entièrement rénovée avec jardin sans vis à vis. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie, un wc et une véranda. Une chambre et un bureau se situent à l'étage, ainsi qu'une seconde chambre dans les combles. Grand garage et commerces à pied. Un bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Superbe rénovation pour cette demeure en pierre où il fait bon vivre en secteur résidentiel proche de Marmande, ville agréable située au cœur de la région Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne entre Agen et Bordeaux. Vous pourrez entre amis ou en famille profiter d'un cadre de vie idyllique ou rien ne manque pour vous détendre : piscine couverte avec dôme, terrain de pétanque, lac. Composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec sortie sur piscine et sur une magnifique véranda avec vue sur lac, de 4 chambres, dont une suite parente avec salle de bains privative (baignoire balnéo), salle d'eau commune, 2 toilettes. Garages pour 6 véhicules minimum dont un pour camping-car + abris. Parc de 22.000 m² en seul tenant dont 2 petites parties boisés le reste en parc et pour éventuellement chevaux. coup de coeur assuré ! 276 m² habitables Séjour + cuisine : accès véranda, accès piscine, vue imprenable. 91 m² Bureau : 22,55 m² Véranda : baie vitrée à galandage, sortie sur piscine, vue imprenable sur campagne et lac. 70 m² Chambre 1 + salle de bains privative : sortie sur piscine et vue imprenable. 47 m² Chambre 2 : mezzanine en plus de 12,64 m² mansardée. 23,71 m² Chambre 3 : 20,45 m² Chambre 4 (1er étage), dans tour : 10,77 m² Cellier (Rez de jardin) : accès au garage attenant. 23,43 m² Salle d'eau (accès depuis chambre 2 et 3) : 4,30 m² Toilettes + lave mains : 3,14 m² Toilettes : 1,71 m² Chaufferie : 5,56 m² Garage attenant à la maison : 97 m² Garage non attenant : 106 m² Chauffage au fuel par radiateurs Double vitrage Assainissement individuel 22 000 m² de jardin Piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parfaitement située à proximité du centre du village, à 6 minutes de l'autoroute et à moins de 30 minutes d'Agen venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes avec une surface au sol d'environ 230 m². Au RDC un premier espace d'environ 105 m² composé d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un débarras. Chaudière granulés et menuiseries double vitrage. Attenant un logement  indépendant nécessitant des travaux qui est composé d'une pièce à vivre avec sa cheminée, un espace cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un wc. Au premier étage un grand palier qui dessert trois grandes chambres et des combles aménageables.  Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Assainissement tout à l'égout. L'extérieur est composé d'une belle terrasse, d'un hangar spacieux et d'un jardin clos et arboré avec un puits sur une parcelle de 1155 m². Accès portail électrique. Un rafraîchissement général est à prévoir pour moderniser cette maison dotée d'un fort potentiel : du volume, un bel espace extérieur, possibilité locatif. À visiter sans tarder avec le Cabinet Carniel de Casteljaloux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville mitoyenne d'environ 59 m² habitables située en centre-bourg à distance à pied des écoles et des commerces. Cette habitation offre en rez-de-chaussée séjour, salle de bain et cuisine avec accès à une cour; une chambre et un espace bureau avec accès terrasse couverte à l'étage. Rapport locatif très intéressant. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Découvrez cette belle maison de campagne en pierre, idéalement située dans un cadre retiré et sans voisins, offrant une intimité totale et une atmosphère paisible. Sa position dominante dévoile de magnifiques vues sur la campagne environnante. Située dans le secteur de Lévignac-de-Guyenne, un charmant village avec école, commerces de proximité et une maison médicale, cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique entre Duras et Marmande. Avec une surface habitable de 290 m², la maison propose quatre chambres. Son agencement actuel offre la possibilité de créer facilement une maison d'amis indépendante avec les pièces existante si besoin. Le jardin de 4 000 m² est agrémenté d'une piscine. Cuisine : sol terre cuite. 29.40 m² Salon : cheminée avec poêle à bois. 28.50 m² Entrée : ancien évier en pierre. 14 m² Chambre 1 : 28.30 m² Salle d'eau : douche, lavabo + WC. 9.80 m² Chambre 2 : placard. 14 m² Vestibule : 37 m² Buanderie : 8 m² Pièce de vie dans l'ancienne partie grange : 45 m² Couloir avec évier : 17 m² Chambre 3 : 29 m² Salle de bains : baignoire, lavabo + WC. 4.65 m² Chambre 4 : 28.80 m² La maison serait facilement divisible en deux si besoin d'une maison d'amis / location indépendante. Garage attenant : 33 m² Grenier : 116 m² Chauffage central au gaz (chaudière neuve) + poêle à bois Double vitrage en partie Assainissement individuel 4 000 m² de jardin Puits x 2 Piscine « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À l'ombre de beaux cêdres, cette maison de maître en pierres offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable de par sa proximité à la ville et son environnement campagne. tVous y trouverez : une pièce de vie familliale, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres en RDC. À l'étage, 4 chambres, un WC et le grenier aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette villa de qualité est un compromis idéal entre la vie citadine et le plaisir d’une maison indépendante avec un magnifique parc arboré. Le bien de 158 m² habitable dispose d'un porche menant à une entrée spacieuse, salon / séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc; au sous-sol, une chambre, une buanderie et un garage de plus de 100 m².  A l'extérieur, vous profiterez d'un parc joliment arboré et entièrement clos de 3370 m².  Tout à l'égout, chauffage fioul. .

Dans un village avec commerces et école, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes dont quatre chambres, grenier au-dessus pouvant être aménagé, une dépendance et un grand jardin clos et arboré. Travaux de mise aux normes à prévoir mais elle est equipée de double vitrage et reliée au réseau d'assinissement collectif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche de casteljaloux, cette contemporaine récente offre un lumineux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain. La terrasse avec vue sur la piscine donne un air de vacances à l'ensemble. Garage attenant et terrain entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison située au coeur de Nérac sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc et un cellier. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Un grenier au-dessus avec possibilité de l'aménager. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

À quelques minutes des commodités, maison traditionnelle de 2010 offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc, garage, jardin avec piscine, pool-house, terrain de pétanque, parcelle de plus de trois hectares de terre attenante. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

À 8 km de l’autoroute A62, cette maison en pierre équipée de double vitrage, jardin clos arboré, double garage et atelier, est composée de deux salons, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 15 kms d'AGEN, découvrez cet ensemble exceptionnel, alliant charme, noblesse et authenticité. C'est un savoureux mélange d'espace, de confort, de qualité qui vous seduira en visitant ce bien. Cet ensemble immobilier se compose : - D'une maison principale entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités, c'est une maison de Maitre en pierres d'environ 300 m² sur 3 niveaux, elle présente en rez de chaussée les pièces de vie principales : cuisine / salle à manger donnant sur deux belles terrasses, salon / séjour, salle de jeux, bureau. Au premier niveau : 6 chambres dont deux suites parentales avec dressing, salles d'eau, salles de bain et wc. Le sous sol accueille cave, buanderie, chaufferie et rangements. Grenier aménageable Cette demeure bénéficie d'une excellente isolation, chauffage gaz, clim réversible air / air - première dépendance : une longère en pierres sur deux niveaux plus cave d'environ 110 m² A RENOVER - deuxième dépendance : grange en pierres dont la toiture est trés récente, structure saine - troisième dépendance : magnifique batiment composé d'un bureau (88 m²), d'un atelier (150 m²), étable (60 m²), garage climatisé de plus de 320 m². - quatrième dépendance : hangar métallique avec bardage bois d'environ 300 m² - cette propriété bénéficie d'un lac de 11m de profondeur, vous pourrez accéder à la source et sa grotte en empreintant un magnifique escalier en travertin Ces différentes dépendances vous permettront de réaliser différents projets : hébergement, atelier, évènementiel, élevage, exploitation agricole. Les 100 ha environnant sont composés d'environ 5 ha de bois, 13 ha de taillis, 12 ha prairies et 65 ha de terres cultivables. Les perspectives sont multiples. Le calme, tranquilité, sérénité à quelques minutes de la ville CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Estimations des coûts annuels d'energie estimés entre 8 520 € et 11 580 €. Honoraires à la charge de l'acquereur soit 4%, soit un net vendeur de 1 500 000 euros Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750 .

Dans un village agréable avec toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison divisée en deux appartements, en rez-de-chaussée salon, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, à l'étage salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau. Double garage, une remise, sur un terrain d'environ 1300 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de ville en pierre, rénovée, au coeur de la bastide avec garage, comprenant : séjour cheminée, cuisine aménagée, salle de bain avec douche, trois chambres, chaufferie. Les commerces sont à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Beau projet de rénovation composé d'une maison de ville à rénover et un chai ayant un changement de destination accordé. Les biens sont reliés aux réseaux d'eau et d'électricité. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Maison d'habitation au centre de Miramont de Guyenne avec les commerces de proximité à deux pas. Cette maison est composée d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.