Vente maison 8 pièces 206 m² Marmande (47200)

Exclusivité marboutin ! À marmande, venez découvrir cette grande maison de famille de 200 m² / h, comprenant, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc, dressing, 5 chambres dont 2 au rdc, wc, terrasse couverte, piscine, atelier, cette maison est équipée d'un chauffage central gaz de ville + d'un poêle à bois dans le salon et de clim réversible dans les chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 982 m².

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Marmande – Secteur Fourques / Pont des sables Maison rénovée de 180 m² + grand hangar sur plus de 3 000 m² de terrain Découvrez cette agréable maison offrant 180 m² habitables ainsi qu’un vaste hangar, le tout implanté sur un terrain de plus de 3 000 m². Étage (entièrement rénové – 90 m²) 3 chambres lumineuses Séjour spacieux Cuisine aménagée Salle d’eau moderne WC indépendant Rez-de-chaussée (90 m² – finitions à prévoir) 2 chambres neuves Salle d’eau et WC Partie restante à terminer (plaquage des murs), offrant un fort potentiel : extension de l’espace de vie ou création d’un logement indépendant Chauffage déjà installé : clim réversible neuve et radiateurs. Chauffe eau thermodynamique Confort & équipements Classe énergétique : C Climatisation réversible Poêle à granulés avec distribution de chaleur à l’étage Radiateurs électriques Chauffe-eau thermodynamique Bonne isolation Terrain de plus de 3 000 m² Grand hangar fermé, idéal pour artisan, stockage ou atelier Possibilité de rendre le rez-de-chaussée indépendant pour un projet locatif Assainissement très récent et conforme (mini-station) Un bien rare offrant confort, potentiel et grands espaces. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite. Chers confrères, collaboration possible : si vous avez des clients intéressés, je serai ravi de partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une agréable rue du centre ville de Marmande, venez découvrir cette maison qui offre en rez de chaussée un séjour et une cuisine donnant sur une terrasse et sur le jardin, une chambres avec salle d'eau et wc, et un spacieus garage. Au premier étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc, au second étage un spacieuse chambres avec salle d'eau et wc. Chaudière gaz de ville neuve installée en 2022 Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4233 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alan Dereux vous propose : Maison familiale 5 chambres avec piscine à Marmande Cinq chambres, un bureau, une piscine : cette maison a été pensée pour que chaque membre de la famille trouve sa place. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 36 m², où la cuisine séparée avec son espace buanderie facilite votre quotidien. Depuis la fenêtre, la piscine vous attend sur un terrain de 820 m². Cette maison de 167 m² a été agencée pour allier l'authenticité d'une construction traditionnelle au confort moderne. Répartie sur quatre demi-niveaux, elle offre une indépendance remarquable à chacun. - Au 4e niveau, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative devient votre refuge personnel. - Au 3e niveau, trois chambres généreuses partagent une salle de bains et un WC séparé, idéal pour une famille. - Au 2e niveau, l'espace de vie s'articule autour d'une entrée fonctionnelle, d'un salon-salle à manger en L baigné de lumière, et de la cuisine équipée avec buanderie intégrée. - Au 1er niveau, une cinquième chambre modulable (salle de sport, atelier ou chambre d'amis), un bureau parfait pour le télétravail avec la fibre optique, une douche, et l'accès direct au garage. Le parking privatif sécurise vos véhicules. L'interphone rassure. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air-air, présent dans toutes les pièces, s'adapte à vos besoins. Le portail est automatique et protégé par un code. Volets roulants centralisés pour plus de confort. Tout a été conçu pour que vous n'ayez qu'à vivre. Marmande offre à cette maison un cadre idéal : commerces et écoles à proximité pour un quotidien sans contrainte, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Vos enfants pourront grandir dans un environnement sécurisé où il fait bon vivre. Concrétisons ensemble votre projet immobilier, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de changer de vie et de vous installer au vert ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 103 m² de 1975, rénovée en grande partie et très bien entretenue, idéalement située entre MARMANDE et CASTELJALOUX, est prête à vous accueillir. Elle se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, des chambres d'amis ou des espaces dédiés au télétravail. Au rez de chaussée vous trouverez une véranda, une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois menant sur la véranda, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une terrasse carrelée. L'étage comprend une 4ième chambre. Son sous-sol de 38 m² isolé (avec cave) ainsi que qu'une dépendance non attenante (garage / atelier / bûcher) pour un total de 50 m² offrent de nombreuses possibilités. La maison a bénéficié d'une rénovation (électricité, salle d'eau, cuisine, VMC, crépi extèrieur), elle est entièrement équipée de menuiseries en PVC oscillo battante en double vitrage et possède un puits en fonction. Elle est également raccordée à la fibre. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 1,4 hectare : un écrin de verdure qui vous garantit intimité, calme et un potentiel infini pour vos projets extérieurs : jardin potager, verger, espace de jeux pour enfants, ou simplement un lieu de détente privilégié. Profitez du cadre paisible de la campagne du Lot-et-Garonne, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services et commerces de proximité. Une opportunité unique de s'offrir un mode de vie au plus près de la nature ! Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 915073.

Beaucoup de charme et de belles presations pour cette maison des années 50 rénovée avec goût, située à 2 pas de tous les commerces, les écoles et la gare. Une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau, 3 bureaux, garage double, atelier, piscine, jardin arboré : venez la découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À remettre à votre goût, cette grande villa de bonne construction se situe dans un quartier proche des commodités. On peut y vivre en rez-de-chaussée grâce à 1 chambre et salle d’eau avec wc, mais évidemment une grande entrée, séjour cheminée, cuisine et cellier. En demi-étage : 2 chambres, salle de bain et wc Au-dessus une 4ème chambre Le tout sur un sous-sol enterré 1 grand abri pour véhicule Entourée de terrasses vous pourrez profiter de 1172 m² de jardin clos et arboré. Classe énergie C, pompe à chaleur gainable reversible ……. Réf 2143 Contact Carole 06 75 71 65 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tombez sous le charme de cette maison récente de plain-pied (2018), située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marmande. Économe et éco-responsable, elle est équipée de panneaux solaires qui réduisent votre consommation et allègent la taxe foncière. À l'intérieur : une entrée accueillante avec placard, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur : terrasse, piscine, et jardin clos avec portail électrique - parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison réf 4480 par vendue par DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandat 4750 - réf : 4750 divine - contacter le 06 32 36 42 51 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent a saisir ! Maison de 198 m² de 1948 composée de trois logements avec un très bon rendement locatif ou pour recevoir une grande famille. La maison principale présente de beaux volumes avec une très belle véranda de 33 m² donnant sur une cuisine à installer, salon séjour de 31 m², en rez de chaussée 2 chambres, dont une suite parentale et 3 chambres à l'étage plus une grande pièce à aménager. 2 salles de bains et 3 wc. Deux t2 de 52 m² et 56 m² en parfait état, avec suite parentale dans chacun, salle d'eau et wc séparé. Pompe à chaleur daikin air eau, climatisation réversible, double vitrage, bonne isolation, aucun travaux à prévoir dans les logements. 2 garages avec portes sectionnelles télécommandés, piscine de 4x9, sur un terrain clôs de 2269 m². Proximité d'un village et à 8 mn de marmande. Pour visiter contacter le 06 32 36 42 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.