Maison avec cheminée à vendre à Marmande (47200)

Située à deux pas du quartier de Lolya à Marmande (commerces et écoles) mais aussi à 12 mn à pied de la gare, cette maison propose actuellement un usage mixte (habitation et professionnel). En effet, au rez-de-chaussée, vous avez une pièce de consultation avec une salle d'attente qui peut s'agrandir avec deux pièces supplémentaires et une habitation à l'étage avec un séjour de 39 m² avec insert, une cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale. Pour faciliter cet usage mixte, la maison donne sur 2 rues et des parkings se trouvent à proximité. L'ensemble a été rénové récemment. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin privatif et arboré de 450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité MARBOUTIN ! À Marmande proche du centre ville, venez découvrir cette agréable maison 116 m² / h a rafraîchir, elle comprend une entrée, un salon / séjour avec cheminée ouverte, cuisine semi équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier et véranda, a l'extérieur on retrouve garage avec BBQ, un puits et un terrain clos de 817 m². Cette maison est équipée de menuisieries PVC double vitrage et d'une toiture récente, d'un puits et d un raccordement au tout à l'égout. À visiter rapidement.

À remettre à votre goût, cette grande villa de bonne construction se situe dans un quartier proche des commodités. On peut y vivre en rez-de-chaussée grâce à 1 chambre et salle d’eau avec wc, mais évidemment une grande entrée, séjour cheminée, cuisine et cellier. En demi-étage : 2 chambres, salle de bain et wc Au-dessus une 4ème chambre Le tout sur un sous-sol enterré 1 grand abri pour véhicule Entourée de terrasses vous pourrez profiter de 1172 m² de jardin clos et arboré. Classe énergie C, pompe à chaleur gainable reversible ……. Réf 2143 Contact Carole 06 75 71 65 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison landaise sur un vaste terrain arboré et clos à marmande. Située à quelques minutes du centre-ville de marmande et de tous ses services, cette maison construite en 1994 vous séduira par son environnement verdoyant et son potentiel rare. Édifiée sur un terrain de 7069 m², entièrement clos et arboré, la maison s'organise sur deux niveaux : au rez de chaussee : - une entrée accueillante avec barbecue intérieur - une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux avec insert bois, donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud - une chambre de plain-pied - une salle d'eau - un wc séparé - une arrière-cuisine - un grand garage à l'etage : - trois chambres supplémentaires - un bureau idéal pour le télétravail - une salle de bain - un wc indépendant les plus : - grand terrain arboré, arbres fruitiers, potager - puits fonctionnel - dépendances + hangar - portail électrique - arrosage intégré - environnement calme un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace, et de nature, tout en restant proche du centre-ville des écoles, des sports et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 933652.

Chrome immobilier Marmande vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de construction traditionnelle idéalement situé dans un des quartiers résidentiel de Saint Pardoux du Breuil. Cette maison aux volumes de pièces plus que généreux comprend une entrée desservant un lumineux salon / séjour avec cheminée et insert ouvert sur une jolie cuisine contemporaine avec sortie sur terrasse, 3 grandes chambres, salle d'eau contemporaine, bureau. Sous sol semi enterré de 68 m² faisant office de garage. Beau parc clos avec piscine hors sol. À VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Marmande, découvrez cette superbe bâtisse en pierre apparente, pleine de charme, située à deux pas des commerces et des écoles, parfaite pour une famille. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée : • Spacieux salon lumineux • Grande pièce de vie avec cheminée à insert et chauffage au sol alimenté par fioul • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger avec une cheminée ouverte et poêle à granulé. • Entrée accueillante • Deux chambres confortables • Salle de bains • Buanderie • Chaufferie avec accès direct au garage • Cave de 14 m² • Garage avec double entrée Étage : • Deux chambres supplémentaires • Mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente • WC indépendant • Salle de jeux idéale pour les enfants Extérieur : • Superbe piscine coque • Séchoir de 64 m² en parfait état, idéal pour du stockage, accueillir un camping-car ou être utilisé comme second garage • Parc entièrement clôturé et magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et fleuri • Portail d'entrée sécurisé Cette maison de caractère vous offrira un cadre de vie paisible et pratique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 933442.

Dans un quartier calme de Marmande, avec un accés a toutes les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison habitable sans travaux. Elle offre une très belle pièce de vie ouverte et lumineuse proposant un espace bibliothèque proche de la cheminée, un espace salon, un espace repas attenant à une spacieuse cuisine ouverte. Deux parties nuits avec chacune une salle d'eau. Très fonctionnelle elle offre un cellier buanderie, une cave climatisée pour les amateurs de vins et un grand garage de 3 voitures. La maison est totalement climatisée et raccordée au tout à l'égout. Ref 4493 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, 47200 marmande maison individuelle de plain pied d'environ 120 m² avec jardin et garage, proche des commerces et des commodites. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 30 m² avec cheminee insert, une cuisine semi ouverte de 11 m², quatre chambres dont une suite parentale d'environ 24 m² avec salle d'eau, toilette et un espace dressing, une grande salle d'eau, un toilette séparé. Un grand garage, une cave viennent compléter ce bien. Le jardin est agrémenté d'un coin terrasse. Votre conseiller homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Cette villa de plain-pied se situe dans le quartier de Lolya, proche des commodités et des établissements scolaires. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une petite véranda, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Côté pratique, vous disposez d'un grand cellier de 20 m², d'un grand garage de 27 m² et d'une terrasse couverte côté séjour. Le terrain clos a une surface de 518 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et authenticité pour cette grande maison de ville avec jardin sans vis-à-vis située à proximité immédiate du collège et lycée Val de Garonne Agglomération. Vous serez séduits par ses volumes de pièces ainsi que par la facilité à vous déplacer au quotidien aux commerces, écoles, activités sportives. Composée d'un superbe salon / séjour avec cheminée en pierres, d'une agréable cuisine contemporaine joliment aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier, de 3 toilettes. Vos soirées d'été seront agréables dans son jardinet clos de murs et sans aucun vis-àvis. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la ville venez découvrir cette maison de plain pied qui offre un espace de vie exposé plein sud et donnant sur le jardin, 3 chambres dont une à l'étage, une salle de bains ainsi q'un double garage. Ref 4487 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome immobilier vous propose en exclusivité cette maison à rénover avec garage et jardin, implantée sur une parcelle de terrain de 781 m². En bordure immédiate de la RN 113 (au Nord de la ville) sur l'axe Marmande / Sainte bazeille, elle offre aussi un emplacement des plus prisés pour une activité commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome Immobilier Marmande vous propose de venir visiter cette charmante maison de plain-pied avec dépendances, construite par des artisans locaux dans les années 80. Ses atouts sont son environnement avec vue sur lac, l'isolation de ses murs périphériques, ses menuiseries en pvc double vitrage, ses volets bois en parfait état, son état d'entretien irréprochable. Composée d'une grande cuisine pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un grand garage attenant en partie sur cave. Dépendance non attenante pouvant servir de garage ou d'atelier avec une partie pour animaux. Parc autour de 9986 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier très recherché, magnifique villa en parfait état de 144 m² avec très beau jardin et grand sous-sol enterré. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, clubs sportifs…. ) Elle offre en rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée récente, cellier, 1 chambre et wc. En demi-étage 3 chambres salle d’eau, salle de bain et wc. En sous-sol garage et cave Terrain clos et joliment arboré de 1192 m² Toiture tuiles romane, pvc double vitrage, électricité récente (aucune anomalie), tout à l’égout, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur récente……. Classe énergie C réf 2141 contact Carole 06 75 71 65 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Marmande, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour lumineux donnant sur deux vérandas permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif (studio ou chambre d'hôte).Un bureau et deux toilettes complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage attenant, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, buanderie, etc.).Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, avec la possibilité de détacher jusqu'à trois lots constructibles, un véritable atout pour un investissement locatif ou un projet de revente. Les points forts : Plain-pied lumineux et fonctionnel, Deux vérandas pour profiter de l'extérieur toute l'année, Chambre indépendante avec salle d'eau privative, Bureau et grand garage, Terrain divisible (jusqu'à 3 lots à bâtir). Une opportunité rare à Marmande, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de campagne avec 10.252 m² de terrain et box pour chevaux alimenté en eau et électricité. Vous recherchez un coin paisible pour votre famille et ce à quelques minutes d'un village avec écoles et commerces, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, 3 chambres, bureau, jolie salle d'eau (douche italienne), et cellier / buanderie. Magnifique parc avec une partie potager. Box pour un 1 à 2 chevaux alimenté en eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome immobilier Marmande vous invite à venir profiter en famille de cette splendide demeure en pierre avec piscine, nichée dans un environnement stratégique ayant à priori servi de poste de commandement pour la résistance lors de la seconde guerre mondiale. Son parc de 12.431 m² offre diverses essences d'arbres ainsi qu'une source naturelle et une vue imprenable sur la campagne vallonée. Située au coeur de la Nouvelle Aquitaine, dans le département du Lot et Garonne, à seulement 1h15 de Bordeaux, 50 minutes de Bergerac, et 1h45 de Toulouse, il vous sera facile de vous déplacer dans toute la région. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur la maison. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison située en secteur résidentiel de Marmande, proche du centre commercial de Lolya. Votre quotidien sera facilité par l'accessibilité à la garderie, aux écoles jusqu'au collège et lycée Val de Garonne, ainsi qu'aux infrastructures sportives (tennis, rugby, football, handball, piscine couverte, judo. ). Composée d'un joli hall d'entrée desservant un spacieux salon / séjour avec cheminée ouverte, d'une agréable cuisine contemporaine, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'un cellier buanderie. Son sous-sol semi enterré vous permettra d'y rentrer 2 véhicules ainsi que d'avoir un bel espace pour rangements divers. Parc clos autour de 1192 m² facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la périphérie de Marmande, avec un terrain de 8.490 m², venez découvrir cette ferme à rénover avec une toiture changée en 1999. L'habitation comprend 5 pièces principales, deux salles d'eau, une cheminée. Vous disposez de dépendances également avec une grange de 150 m² et d'autres remises (parc à cochons, poulailler) qui apportent du charme à l'ensemble. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir à Marmande proche du centre ville à pied, cette belle maison Basque entièrement rénovée, au rez de chaussée on retrouve une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, WC, au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau et WC et au 2eme étage une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, la maison dispose également d 'une cave, à l'extérieur non attenant à la maison il y a un double garage de 70 m² avec terrasse couverte et remise, le terrain d'environ 300 m² est clos et arboré.

Demeure de caractère du XVIIe siècle avec dépendances et 20 hectares Sur les hauteurs verdoyantes des Monts du Marmandais, cette authentique maison de maître issue d'une ancienne ferme de Guyenne du XVIIe siècle, remaniée au XIXe avec l'ajout de deux élégantes tours, incarne tout le charme du patrimoine rural gascon. Édifiée au cœur de 20 hectares de terres, prairies et bois, la propriété offre un cadre exceptionnel, à la fois préservé et inspirant. Les terres se composent d'environ 10 hectares de plantations — chênes d'Amérique, pins maritimes, frênes et taillis divers et 10 hectares de prairies qui descendent doucement vers une petite rivière bordant le domaine. La maison principale dévoile au rez-de-chaussée une entrée traversante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale, deux chambres et une salle de bain. Les tours accueillent chacune une chambre, tandis qu'à l'étage, un vaste atelier d'artiste baigné de lumière offre un espace rare et inspirant. Le fournil ancien, a été transformé en gîte indépendant comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de douche. L'ancienne grange abrite désormais une maison d'habitation secondaire avec salon, grande pièce de vie et trois chambres. Un lieu chargé d'histoire, offrant authenticité, nature et potentiel — idéal pour une résidence familiale, un projet artistique, ou une activité d'accueil touristique au cœur du Lot-et-Garonne. Des travaux de mises aux normes sont a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette superbe villa à l'architecture contemporaine et aux prestations de grande qualité. Villa d'architecte de 2012 ultramoderne avec piscine, jacuzzi et équipements haut de gamme. D'une surface habitable généreuse, cette maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Elle vous offre : - une entrée - une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² - une cuisine équipée ouverte - un cellier / buanderie - trois chambres, dont une suite avec dressing et vue directe sur la terrasse et la piscine - une pièce servant de dressing actuellement mais idéal pour un bureau notamment - une salle d'eau - un wc séparé - une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente les plus : - chauffage au sol sur toute la maison par pompe à chaleur + split climatisation réversible - poêle à bois dans le séjour - panneaux solaires installés en 2023 pour une consommation énergétique réduite - volets roulants électriques centralisés - alarme, visiophone et interphone pour plus de sécurité - portail automatique - assaiissement individuel les exterieurs : - piscine en résine chauffée (8x5 m) avec pompe à chaleur - jacuzzi - terrasse en bois, partiellement couverte avec auvent et abritée du vent - jardin paysager avec arrosage intégré, robot tondeuse - deux grands abris de jardin. Un bien rare, alliant design, confort moderne et économies d'énergie. À découvrir sans tarder laure labardin 06 30 32 75 97 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 924844.

Aux portes de Marmande, implantée dans un environnement accès campagne, venez découvrir cette propriété de 2.2 hectares, composée d'une maison d'environ 260 m² / h avec dépendance attenante de 320 m² et une non attenante de 200 m². En rez de chaussée vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec salon / séjour et cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas véranda avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, WC, dégagement. À l'étage on retrouve une mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, une salle de bain et WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. À l'extérieur vous découvrirez un espace potager avec cabanon de jardin, un puit avec arrosage intégré ainsi que toutes les installations propices pour une activité équestre : prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, zone de douche. Vous aurez également la possibilité de vous reposer dans un lieu paisible au bord d'un petit plan d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré avec portail électrique. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'exploitations et d'activités. À visiter sans tarder !

Chrome Immobilier Marmande vous propose en exclusivité ce grand corps de ferme à rénover avec dépendances (2 séchoirs et un grand abri ouvert) et ce à environ 9 minutes de Marmande. L'habitation principale est composée d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'un spacieux salon / séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette. L'ensemble est facilement modulable. Des extensions vous seront possibles dans son grenier en partie aménageable ainsi que dans sa dépendance attenante. Deux séchoirs en parfait état ainsi qu'un grand abri ouvert pour rangements divers viennent compléter l'ensemble. Parc arboré autour avec 2 puits d'une superficie de 4213 m². Il vous sera envisageable d'acquérir plus de terre agricole autour si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate des commerces, agréable maison de plain-pied idéale pour une famille. Elle offre 4 chambres, une cuisine équipée récente, une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, et un séjour avec cheminée ouvrant sur l’extérieur. Terrasse couverte, pool house, et piscine. Terrain clos fleuri, et grand hangar. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.