Maison Marmande 107m² avec jardin et grand garage

Marmande (47200)

180 000 €

1 682 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
107 m²
Surface

ClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Idéalement située à marmande, proche de toutes les commodités, cette maison de 1971 au caractère authentique offre un potentiel rare avec son sous-sol de 107 m² aménageable selon vos projets.

Au rdc, vous trouverez un séjour lumineux de 28.24 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, trois chambres (10.76 à 13.70 m²), une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, et un wc séparé.

L'ensemble bénéficie du double vitrage pvc.

Confort énergétique : chaudière gaz à condensation, pac air / air réversible (split dans le séjour et le couloir), ballon électrique 200l, vmc hygro a.

Un puits fonctionnel relié à la maison complète l'eau de ville.

Extérieur : grand terrain arboré de 1458 m² avec terrasse et jardin.

À visiter pour son espace unique et sa situation privilégiée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-alexis rigo, tél. : 07 66 34 15 73, e-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 988782686.

Annonce publiée le 16 juin 2026

Caractéristiques

Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 180 000 €(1 682 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 682 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 850 € et 2 590 € par an

Prix dans la région

1 682 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Marmande (47200)

Marmande

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr