Vente maison 6 pièces 177 m² Marmande (47200)

Située à Marmande (47200) dans quartier calme et recherché, cette maison de 190 m² est implantée sur un terrain de 488 m². Climatisée et bénéficiant de la fibre, elle offre un confort moderne. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite dans les années 70, et rénovée elle saura séduire par sa proximité avec les commodités de la ville. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin de 488 m² et une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour le stationnement. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, on retrouve un mélange harmonieux de sols en carrelage et en parquet, avec une cuisine aménagée et fermée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

Maison de ville de caractère au cœur de Marmande Idéalement située en plein centre-ville de Marmande, à proximité immédiate de la gare, des écoles (maternelle et primaire), de l’hôpital, des services administratifs, de la rue piétonne et de ses commerces, cette maison de ville sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur le séjour Deux bureaux (ou chambres selon vos besoins) WC indépendant Cellier avec espace chaufferie Cave À l’étage : Quatre grandes chambres Salle de bains Les points forts de ce bien : Emplacement privilégié en centre-ville Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte Menuiseries en double vitrage Bonne performance énergétique Pièces facilement modulables selon vos projets Jardin intime, sans vis-à-vis, avec possibilité d’y aménager une piscine Possibilité de prendre la suite d'un garage en location à proximité de la maison Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et situation idéale, à découvrir sans tarder.

Iad France - Alan Dereux vous propose : Sur les hauteurs de Marmande, deux niveaux, deux vies possibles. Une seule adresse. Perchée à l'écart de l'agitation, cette maison traditionnelle de 170 m² offre deux niveaux totalement indépendants, deux usages à définir selon votre projet de vie. À l'étage, une habitation complète et fonctionnelle avec cuisine rénovée, salon, salle à manger deux chambres salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, un salon, salle à manger, une cuisine une chambre, une salle d'eau et un wc. Cet espace est à exploiter comme vous l'entendez : chambre supplémentaire, bureau, accueil de proches, activité indépendante. La toile est blanche. C'est vous qui décidez. En résumé Maison traditionnelle 5 pièces, 170 m² habitables Terrain 1 982 m², exposition sud-ouest, vue dégagée Cuisine entièrement rénovée à l'étage Double séjour, deux cuisines, 3 chambres, 2 salles d'eau Véranda, balcon, sauna, garage avec atelier Fibre optique, volets roulants électriques Micro-station d'assainissement entretenue en juillet 2025 À Marmande, chef-lieu du Lot-et-Garonne, vous profitez de tous les services à proximité : commerces, écoles, gare Sncf, accès routier facilité. Un secteur actif et bien connecté, idéal pour une vie de famille ancrée dans la région. Concrétisons ensemble votre projet immobilier, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et authenticité pour cette grande maison de ville avec jardin sans vis-à-vis située à proximité immédiate du collège et lycée Val de Garonne Agglomération. Vous serez séduits par ses volumes de pièces ainsi que par la facilité à vous déplacer au quotidien aux commerces, écoles, activités sportives. Composée d'un superbe salon / séjour avec cheminée en pierres, d'une agréable cuisine contemporaine joliment aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier, de 3 toilettes. Vos soirées d'été seront agréables dans son jardinet clos de murs et sans aucun vis-àvis. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville de caractère au cœur de Marmande Idéalement située en plein centre-ville de Marmande, à proximité immédiate de la gare, des écoles (maternelle et primaire), de l’hôpital, des services administratifs, de la rue piétonne et de ses commerces, cette maison de ville sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur le séjour Deux bureaux (ou chambres selon vos besoins) WC indépendant Cellier avec espace chaufferie Cave À l’étage : Quatre grandes chambres Salle de bains Les points forts de ce bien : Emplacement privilégié en centre-ville Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte Menuiseries en double vitrage Bonne performance énergétique Pièces facilement modulables selon vos projets Jardin intime, sans vis-à-vis, avec possibilité d’y aménager une piscine Possibilité de prendre la suite d'un garage en location à proximité de la maison Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et situation idéale, à découvrir sans tarder.

Superbe maison à proximité du centre-ville de Marmande avec jardin clos, sans vis-à-vis, offrant également une salle de réception idéale pour accueillir vos événements ou pour un projet locatif, prête à être exploitée immédiatement. L’habitation principale se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / séjour lumineux, avec accès direct à une grande terrasse. Vous y trouverez également trois spacieuses chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Deux toilettes complètent l’ensemble. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin parfaitement clos, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. À visiter sans tarder ! Exclusivité Arthurimmo Marmande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir ! Cette maison individuelle au centre-ville de Marmande est rarissime ! Au-delà de son espace à vivre (206 m² habitables), elle propose un jardin de 220 m² et un garage. Voici le descriptif : un hall d'entrée traversant, un séjour de 40 m², une cuisine avec une salle pour les repas, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une seconde salles de bains, un dressing, 2 wc. La maison offre un très grand espace de rangement avec son sous-sol total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : Hyper-centre de Marmande Maison de caractère de 264 m² au fort potentiel Opportunité rare en plein cOEur de Marmande ! dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de 264 m², sur une parcelle de 1 047 m², offre un potentiel exceptionnel pour créer une demeure à votre image. Le premier étage dévoile de très beaux volumes avec une pièce de vie d’environ 40 m², idéale pour imaginer un espace convivial et lumineux, une cuisine indépendante de 10 m², facilement ouvrable selon vos envies, ainsi que trois grandes chambres de plus de 14 m², offrant un confort appréciable pour toute la famille. Répartie sur deux niveaux, cette propriété est entièrement à réinventer. Les espaces généreux permettent d’imaginer une maison familiale de standing, moderne et parfaitement adaptée à vos besoins. En rez-de-chaussée, un vaste atelier complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace professionnel, salle de loisirs, atelier d’artiste ou extension de l’habitation. Grâce à son emplacement privilégié, à ses volumes exceptionnels et à son fort potentiel de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché marmandais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOTRE AGENCE ARTHURIMMO BAZAS VOUS PROPOSE : Maison familiale de charme en plein cœur de ville – 161 m² avec jardin paysager et garage Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale idéalement située, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, le charme opère avec un magnifique couloir habillé de carreaux de ciment, apportant caractère et authenticité à la maison. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables ainsi que de combles aménagés comprenant une douche et des toilettes, offrant un espace supplémentaire parfait pour une suite, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo vous invite à des moments de détente et de confort. La cuisine équipée, les nombreux rangements et le garage attenant viennent compléter ce bien fonctionnel et chaleureux. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysager, très intime, véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Son emplacement privilégié permet un quotidien facilité avec commerces, écoles, gare et transports en commun accessibles à pied. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !