Maison avec garage à vendre à Marmande (47200)

Dans un quartier calme proche des commodités venez découvrir cette maioson de construction traditionnelle qui offre une spacieuse entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une spacieuse cuisine, 3 chambres de belles tailles et une salle de bains. Un sous sol intégral avec garage, atelier et cellier. La maison profite de la climatisation, de menuiseries pvc double vitrages, d'une isolation des combles refaite. Ref 4611 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de ville de 160 m² offrant 7 pièces, située à Marmande, à deux pas du centre ville, des commerces et des écoles. Un véritable havre de paix alliant le cachet de l'ancien et un superbe potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée, un espace de vie convivial et modulable de 35 m² avec une cuisine fonctionnelle lumineuse séparée du salon par un chaleureux bar en bois, idéal pour les moments en famille. Deux pièces supplémentaires (15 m²) pouvant faire office de bureaux pour le télétravail, de chambres ou de salle de jeux. À l'étage, le coin nuit avec 4 chambres aux volumes généreux (18 m²) toutes revêtues d'un magnifique parquet en bois d'origine qui renforce le charme de la maison. Les petits plus qui font la différence : - un grenier aménageable avec poutres apparentes, - une cave saine pour les mateurs de vin - un garage situé juste en face de la maison - pompe à chaleur et menuiseries PVC récentes Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia DE VINCENZI, Tél. : 06 84 62 59 55, E-mail : laetitia.devincenzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 493792584.

À proximité du centre-ville de marmande, cette maison de ville de 120 m² répartis sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres et dispose également d'un garage, un véritable atout en ville. À l'extérieur, un espace d'environ 50 m² permet d'aménager une terrasse ou un petit jardin pour profiter des beaux jours. Sa situation permet de rejoindre facilement commerces, écoles, services et gare, tout en profitant des avantages d'une maison individuelle. À rénover entièrement, ce bien offre la possibilité de repenser les espaces et les aménagements selon ses envies et ses besoins. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison familiale proche de toutes les commodités de marmande. Non soumis à dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bleys valérie, au 06 73 53 23 64 ou par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bleys valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 420784399 agen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467204byv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 105 990 euros honoraires charge vendeur valérie bleys (ei) agent commercial - numéro rsac : 420784399 agen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de Marmande dans un environnement calme et dégagé, cette maison offre un bel espace de vie exposé plein sud, une cuisine spacieuse, 3 chambres et une salle de bains. Un sous sol intégral avec grand garage. La maison a profitée de travaux récents, menuiseries pvc avec volets roulants, isolation des combles, toiture, vmc, avant toit pvc et gouttières aluminium. Le tout sur un terrain de 2550 m² de terrain Ref 4604 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison de 87 m² avec terrain de 639 m² et potentiel d’aménagement – Marmande À découvrir à Marmande, dans un quartier calme recherché et à proximité de toutes les commodités et services, cette maison d’environ 87 m² habitables bénéficie d’un environnement agréable et d’un beau potentiel d’évolution. Implantée sur une parcelle de 639 m² entièrement clôturée, la maison se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle à manger dans le prolongement du salon. Ces deux pièces de vie offrent ensemble plus de 30 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres bénéficiant de beaux parquets en bois massif d’origine, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Attenant à la maison, un espace d’environ 25 m² actuellement utilisé comme zone de stockage complète le bien. Grâce à sa porte-fenêtre donnant sur l’extérieur ainsi qu’à sa fenêtre, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambre supplémentaire, espace de loisirs, atelier ou encore pièce de vie. Depuis cette pièce, un escalier en bois permet d’accéder à l’étage où se trouvent deux pièces supplémentaires à rénover. Cet espace offre ainsi un potentiel intéressant pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Un garage non attenant vient compléter l’ensemble. Avec son terrain entièrement clôturé, ses volumes supplémentaires et son potentiel d’aménagement, cette maison offre une belle opportunité pour un projet familial, un premier achat ou un investissement. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Dereux vous propose : Sur les hauteurs de Marmande, deux niveaux, deux vies possibles. Une seule adresse. Perchée à l'écart de l'agitation, cette maison traditionnelle de 170 m² offre deux niveaux totalement indépendants, deux usages à définir selon votre projet de vie. À l'étage, une habitation complète et fonctionnelle avec cuisine rénovée, salon, salle à manger deux chambres salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, un salon, salle à manger, une cuisine une chambre, une salle d'eau et un wc. Cet espace est à exploiter comme vous l'entendez : chambre supplémentaire, bureau, accueil de proches, activité indépendante. La toile est blanche. C'est vous qui décidez. En résumé Maison traditionnelle 5 pièces, 170 m² habitables Terrain 1 982 m², exposition sud-ouest, vue dégagée Cuisine entièrement rénovée à l'étage Double séjour, deux cuisines, 3 chambres, 2 salles d'eau Véranda, balcon, sauna, garage avec atelier Fibre optique, volets roulants électriques Micro-station d'assainissement entretenue en juillet 2025 À Marmande, chef-lieu du Lot-et-Garonne, vous profitez de tous les services à proximité : commerces, écoles, gare Sncf, accès routier facilité. Un secteur actif et bien connecté, idéal pour une vie de famille ancrée dans la région. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE. Prix de première offre : 135 000 €. Le prix indiqué constitue un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez moi pour organiser votre visite avant l'ouverture de la vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate de toutes les services accessibles à pied : écoles, commerces, équipements sportifs et services du quotidien. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de vie. Vous apprécierez sa luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de la maison tout au long de la journée. Elle se compose d'une salle à manger conviviale avec un poêle, d'un séjour confortable et d'une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une disposant de sa douche. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement intérieur. Les prestations se poursuivent avec une buanderie, une cave, un garage non attenant et un terrain entièrement clos. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, offrant un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Double vitrage, puits, chauffage au gaz de ville et bois, raccordement au tout à l'égout. N'hésitez plus pour la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 970483.

À découvrir à Marmande, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette maison contemporaine neuve de 110 m², construite en 2026 et jamais habitée. Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et moderne. Un cellier / buanderie complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison basse consommation bénéficie d'excellentes performances avec un DPE classé A, garantissant confort et faibles dépenses énergétiques. Une climatisation réversible équipe également la pièce de vie. Côté pratique, vous disposerez d'un garage de 15 m² et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée, idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain clos de 822 m². Il ne vous restera plus qu'à aménager les extérieurs selon vos envies : jardin, espace détente ou encore piscine. Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison neuve, moderne et économe en énergie, sans avoir à gérer les contraintes d'une construction. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Maison à proximité immédiate de Marmande Cette maison de 147 m², comprend au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine ouverte équipée de 14 m², deux chambres, un WC, et une buanderie, une véranda à restaurer. À l'étage, un bureau, une salle de bain ainsi que deux chambres d'une surface totale de 48 m². L'intérieur à été rénové récemment (isolation, électricité, climatisation réversible, sols). À l'extérieur deux garages indépendants sur un terrain de 1442 m² entièrement clôturé, assainissement individuel. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à marmande, située proche de tous les services (gare, sport, hôpital, commerces, écoles, collège, lycée. ). Elle vous offre : - au rez de chaussée : un garage avec ouverture motorisé, un atelier, une arrière cuisine, chaufferie avec douche, une pièce pouvant servir de chambre ou autres. - à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès direct sur une terrasse. Vous profiterez : - d'un terrain d'environ 448 m² comprenant un coin potager, pelouse, entièrement clos et arboré avec son barbecue et son abri de jardin. - d'un garage - d'un puit approvisionnant l'ensemble de la maison et le jardin. Les prestations ne sont pas en reste avec ses menuiseries récentes en pvc double vitrage, sa chaudière au gaz avec thermostat. La toiture, la salle d'eau et la cuisine aménagée sont entièrement refaites. Le bien n'est pas situé en zone inondable. Je reste à votre service pour la visite 06 82 30 43 00 daniel labardin les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 969749.

Arthurimmo Marmande vous propose à la vente cette superbe maison de plain-pied avec piscine et jacuzzi, implantée au cœur d’un magnifique parc paysager composé de nombreuses essences d’arbres et de plantes. Située au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du canal latéral à la Garonne. Vous pourrez profiter de sa piste cyclable ainsi que des possibilités de location de bateaux, idéales pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison confortable et parfaitement pensée pour une vie de plain-pied se compose d’une entrée desservant une belle cuisine contemporaine ouverte sur un spacieux salon / séjour, offrant un accès direct à la piscine et à ses espaces extérieurs. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Cette dernière bénéficie également d’un accès direct à l’espace jacuzzi, installé dans une véranda à panneaux coulissants. Véritable atout de la propriété, cet espace peut être utilisé toute l’année et offre une ouverture agréable sur le parc et la piscine. La maison dispose également d’une salle d’eau commune avec WC, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier / buanderie. Côté dépendances et rangements, tout a été prévu pour faciliter le quotidien : deux espaces atelier, deux garages ainsi qu’un abri voiture complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc paysager, d’une piscine et d’un jacuzzi, offrant un cadre idéal pour la détente et les moments de convivialité. Une propriété confortable et chaleureuse, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Marmande, à proximité immédiate des commodités et à seulement 100 mètres à pied d'un supermarché, découvrez cette grande maison de 188 m² habitables, construite en 1986 et édifiée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux d'environ 30 m², une chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé, une arrière-cuisine / buanderie, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, une seconde grande entrée dessert une cuisine indépendante de 13 m², un agréable séjour lumineux de 30 m², trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un second garage indépendant d'environ 17 m². L'ensemble est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1 387 m². Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Grâce à ses beaux volumes, ses deux niveaux disposant chacun de leurs propres espaces de vie et à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais pourra également séduire un investisseur souhaitant étudier la création de deux logements indépendants. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement situé à Marmande, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

Proches des commerces et des commodités à pied, venez découvrir cette maison de ville plein centre de Marmande. Elle offre un séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse sans vis à vis, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant. Assez rare vous profiterez d'un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures et du rangement. Un bel effet loft industriel a été donné a cette rénovation. Vous serez séduit par ce logement. Ref 4388 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arthurimmo Marmande vous propose à la vente cette agréable maison de construction traditionnelle, idéalement située sur l’axe Marmande / Casteljaloux. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, pharmacie et accès à l’autoroute à moins de 2 minutes. Les amateurs de promenades et de navigation profiteront également de la proximité du canal latéral à la Garonne, avec la possibilité d’amarrer votre bateau à la halte nautique. Le quotidien des familles est facilité par la présence des écoles maternelle et primaire, ainsi que d’une garderie, accessibles en moins de 2 minutes. Cette maison offre des volumes généreux et de belles prestations. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse ainsi qu’à une véranda climatisée. L’espace nuit dispose de trois suites parentales, offrant à chacun confort et intimité, ainsi que d’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un grand garage situé au sous-sol semi-enterré, offrant également de nombreux espaces de rangement auquel s'ajoute un garage indépendant pour rangements divers. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située, qui saura répondre aux attentes de ceux à la recherche de confort, d’espace et de proximité avec les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 84 m² proche de marmande. Réalisez votre maison à marmande, offrant une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 595 m². Cette maison à édifier comprend 7 pièces dont 3 chambres, une cuisine ainsi que 2 salles de bains. Elle présente un aménagement adapté pour une belle organisation de l'espace de vie. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'usage de chaque espace. Le terrain de cette maison s'étend sur 595 m², offrant un espace extérieur agréable et privé pour profiter pleinement des environs. Environnementmarmande, une commune avec des établissements scolaires variés à proximité, dont des écoles maternelles et élémentaires comme école élémentaire jean jaurès et école maternelle léopold faye, ainsi que des collèges et un lycée polyvalent. La gare de marmande se trouve à une courte distance. L'autoroute a62 est accessible à 8 km. Des commerces et plusieurs restaurants sont installés tout autour, offrant un cadre de vie pratique et complet. Pour vos loisirs, un conservatoire, des installations de tennis et un bassin de natation sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma plaza est également tout proche. Nous contactercette maison est en vente au prix de 188000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de marmande, 3 piècesavec une surface de 85 m² et un terrain de 408 m², cette maison à réaliser située à marmande offre un cadre idéal pour concrétiser un projet personnalisé. Elle comprend trois pièces, dont trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison à construire est conçue pour s'adapter à vos besoins. Cette maison à bâtir est de plain-pied, offrant un accès simple à tous les espaces de vie. Le terrain de 408 m² permet d'aménager un extérieur agréable et fonctionnel. Environnementla maison se trouve à marmande. La gare est accessible en un peu plus de dix minutes à pied. Le secteur est desservi par l'autoroute a62 à environ 8 km. Pour l'éducation, vous trouverez à proximité des écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée, notamment l'école élémentaire jean jaurès à quelques minutes à pied, ainsi que le lycée polyvalent val de garonne accessible rapidement. Des commerces sont également présents autour du bien. Des équipements culturels et sportifs sont à disposition : cinéma plaza à moins de 900 mètres, conservatoire, tennis et bassin de natation accessibles en moins d'un kilomètre. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Le prix est de 190 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec angelina fondecave chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à marmande, 4 piècesfaites construire votre maison à marmande sur un terrain de 390 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied. Le terrain proposé offre une belle surface pour accueillir un espace extérieur. Environnementsituée à marmande, cette adresse bénéficie de la proximité d'une gare à moins de 10 minutes à pied. Le réseau autoroutier est accessible à 8 km via l'autoroute a62. Vous trouverez des écoles pour tous les âges, avec une école élémentaire, une école maternelle, des collèges et un lycée à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de culture et de sport apprécieront la présence d'un conservatoire, d'un tennis et d'un bassin de natation à proximité. De nombreux commerces entourent le bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 196000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Demandez angelina fondecave, qui saura vous renseigner sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Samazan – maison 138 m² – 3 chambres – jardin arboré – garage / préau 166 m² ! Un bien rare aux multiples possibilités ! À vendre à samazan (47250), à proximité de marmande, découvrez cette agréable maison d'environ 138 m² habitables, implantée dans un environnement agréable et bénéficiant de volumes exceptionnels en dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère convivial de cette maison. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, idéale pour partager les repas en famille, d'une grande salle à manger, ainsi que d'un vaste salon pouvant également être aménagé en bureau ou espace de travail. La partie nuit propose 3 chambres, dont une en rez de chaussée et une salle d'eau avec douche balnéo. Présence de 2 wc une cheminée vient compléter le confort de la maison et apporte une ambiance chaleureuse. Un extérieur agréable et verdoyant vous profiterez d'un grand jardin arboré, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Présence d'un puit en fonction muni d'une pompe. La maison dispose également d'une * magnifique terrasse couverte de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis. Des dépendances aux dimensions exceptionnelles ! Le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances. Vous bénéficiez d'un immense garage / préau de 166 m², offrant un espace particulièrement intéressant pour : * stationner plusieurs véhicules ; * camping-car, utilitaires ou véhicules de collection ; * stockage de matériel ; * création d'un atelier ; * activité artisanale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires ; * ou tout simplement profiter d'un espace de rangement exceptionnel. Une cave de 48 m² et un abri de jardin en parpaing de 12 m² complètent l'ensemble. Les + du bien 138 m² habitables 3 chambres dont une en rez de chaussée grande cuisine équipée grande salle à manger grand salon / bureau cheminée terrasse couverte de 28 m² grand jardin arboré garage / préau de 166 m² cave de 48 m² * abri de jardin de 12 m² tout-à-l'égout, 2 wc fibre optique nombreuses possibilités d'utilisation une propriété à découvrir ! Que vous soyez * une famille à la recherche d'espace, un artisan ayant besoin de stockage, un amateur de véhicules * , ou simplement à la recherche d'une maison avec de grandes dépendances, ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante. Un bien avec de beaux volumes, un grand jardin et surtout plus de 200 m² de dépendances : une configuration rare sur le secteur ! Samazan – 47250 à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles seillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 212 609 greffe de bordeaux) 06 83 21 97 05 (réf. 614588 ).

À 15 min de Marmande, venez découvrir cette belle villa entièrement de plain-pied de 185 m², elle offre une agréable pièce de vie de 70 m² avec salon / séjour et cuisine équipée ouverte. La pièce de vie donne sur une belle véranda de 20 m² avec clim réversible et un accès sur la piscine au sel (6x4), on retrouve un couloir desservant 4 chambres dont 3 avec placards et une avec salle d'eau, une salle de bain, un bureau et des WC séparés avec lave mains. Le bien dispose également d'un cellier, d'un garage avec portail automatique, d'un carport, d'un cabanon de jardin et d'un puits. La maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, de clims réversibles, d'un poêle à bois et d'un assainissement avec une microstation. Le tout est implantée sur un terrain de 1745 m² arboré avec portail électrique. RARE !

Maison à construire de 146 m² à marmande avec 7 piècesimaginez-vous dans votre future maison à marmande. Ce logement à édifier offre une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 860 m². Cette maison à réaliser comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine, offrant aisance et possibilités dans l'aménagement des espaces. Elle est conçue pour être construite de plain-pied, facilitant l'accès et l'organisation sur un seul niveau. Le terrain de 860 m² permet d'aménager des extérieurs agréables et adaptés à vos besoins. Environnementla commune de marmande propose un cadre de vie avec de nombreux équipements pratiques. La gare se trouve à environ 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est située à 8 kilomètres, offrant un bon accès aux axes routiers. Un large choix d'établissements scolaires est disponible à proximité, notamment des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges et un lycée. Parmi eux figurent l'école élémentaire jean jaurès, le lycée polyvalent val de garonne ainsi que plusieurs écoles maternelles et collèges. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées avec notamment un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces entourent le secteur, facilitant vos courses au quotidien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 310000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter alexandra lagardere du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique marmande. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à sainte-bazeille, 6 piècessituée à sainte-bazeille, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 600 m². Cette maison à édifier comprend 6 pièces dont 3 chambres. Elle propose également une cuisine ainsi que deux salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement de tous ses espaces. Le terrain de 600 m² permet d'envisager un extérieur agréable pour profiter pleinement du cadre de vie. Environnementla commune de sainte-bazeille offre un cadre de vie calme avec une gare à 4 minutes à pied. Vous trouverez aussi des commerces à proximité immédiate, ainsi qu'une école primaire privée montessori située à 5 minutes de marche. L'autoroute a62 est accessible à 11 km, facilitant les déplacements. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 221000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere, chez maisons de la côte atlantique marmande, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de marmande, 6 piècessituée à marmande, cette maison à bâtir offre un espace de vie de 100 m² sur un terrain de 595 m². Vous pourrez concevoir votre futur logement selon vos envies dans ce secteur résidentiel. Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Avec un total de 6 pièces, elle s'adapte à vos besoins pour un confort au quotidien. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et permet une utilisation optimale de l'espace. Le terrain de 595 m² permet d'aménager un extérieur agréable pour vos moments de détente. Environnementla commune de marmande propose un cadre de vie avec de nombreux établissements scolaires comme des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et un lycée polyvalent. La gare de marmande est accessible à proximité. L'autoroute a62 se situe à 8 kilomètres, facilitant les déplacements. Des équipements culturels et sportifs sont présents aux alentours, notamment un conservatoire, des installations de tennis ainsi qu'un bassin de natation. De nombreux commerces et restaurants animent le secteur. Nous contactercette maison est en vente au prix de 208 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à marmande, 5 piècescette maison située à marmande offre une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 595 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont quatre chambres. Elle propose une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied. Le terrain s'étend sur 595 m², offrant un espace extérieur propice à vos projets. Environnementla commune de marmande est entourée d'infrastructures pratiques et culturelles appréciables. Une gare se trouve à une dizaine de minutes à pied. Ce secteur bénéficie de la proximité d'une autoroute accessible à 8 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents : école maternelle léopold faye, écoles élémentaires jean jaurès, edouard herriot et lolya, collèges cité scolaire et privé notre-dame de la salle, ainsi que le lycée polyvalent val de garonne. La vie culturelle et sportive est enrichie par un conservatoire, un terrain de tennis ainsi qu'un bassin de natation proches à pied. De nombreux commerces de proximité sont également accessibles dans les environs. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 172000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² à sainte-bazeille, 4 piècesà construire dans la commune de sainte-bazeille, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 101 m² implantée sur un terrain de 600 m². Cette maison à édifier comprend trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle comprend également quatre pièces de vie. Elle est prévue de plain-pied. Elle dispose d'un terrain de 600 m² permettant de profiter d'un extérieur adapté à vos envies. Environnementsituée à sainte-bazeille, la maison bénéficie de la proximité d'une gare à 201 mètres seulement. De plus, un établissement scolaire primaire, l'école privée montessori, se trouve à 5 minutes à pied. Plusieurs commerces et un bureau de poste sont accessibles à proximité immédiate. Des restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis agrémentent les environs. L'autoroute a62 est située à 11 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 236000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison avec vie de plain-pied de 86 m² avec combles aménageables, garage et terrain clos – Marmande Marmande – Quartier recherché Située dans un quartier recherché de Marmande, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des principaux services, cette maison de 86 m² habitables, construite en 1963, offre un beau potentiel après travaux. La maison se compose, de plain-pied, d'un séjour avec salle à manger et salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une chaufferie-buanderie complète ce niveau. À l'étage, les combles aménageables, actuellement répartis en trois pièces, permettent d'envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos projets : chambres, bureau, espace loisirs ou suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de 639 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant de 35 m² complète la propriété et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. La maison bénéficie par ailleurs d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021, un équipement récent. Les caractéristiques du bien : 86 m² habitables Maison principalement de plain-pied 2 chambres Séjour / salle à manger / salon Cuisine séparée Salle de bains Chaufferie-buanderie Combles aménageables en 3 pièces Garage indépendant de 35 m² Terrain clos de 600 m² Chaudière gaz à condensation de 2021 Commerces, écoles et services accessibles à pied Travaux à prévoir ! Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec vie de plain-pied, extérieur et potentiel d'évolution, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au cœur d'un secteur recherché de Marmande. À votre service pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 967312.