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À deux pas du centre-ville de Marmande (47200) et de toutes les commodités, votre agence Cabinet Carniel vous propose un hangar en ossature métallique de 122 m², isolé, avec porte électrique sur un terrain d'environ 700 m². Beau potentiel, idéal artisan ou entrepreneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .
Vous recherchez un lieu de stockage, ou un bâtiment pour faire des appartements tout proche des commodités et écoles, alors une visite s'impose. Ce garage de 45.50 mètres de long sur 12.50 mètres de largeur avec une hauteur de 6 à 8 mètres est en parfait état et dispose de deux grandes doubles portes coulissantes, quatres portes de quai pour faciliter les déchargements. L'électricité vient d'être refaite ainis que le raccordement au tae. Des toilettes ont été installés également. Accès par portail métallique sécurisé donnant sur une allée de 140 mètres éclairée par des led. Garage agence ducos immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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En centre-ville, garage de 40 m² avec pièce attenante. Honoraires inclus dans le prix : 24%.
Avec des prix particulièrement accessibles et un potentiel locatif intéressant, Marmande attire les investisseurs en quête de rendement en 2026. Malgré un marché détendu et une légère baisse démographique, la commune offre de réelles opportunités pour les acheteurs avisés.
Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.
Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.
