Maison de centre ville à Marmande

Idéalement située en hyper centre-ville, découvrez cette maison de 110 m² habitables complétée par un grenier aménagé de 37 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon avec cuisine donnant sur la cour, une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse de 25 m².

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 17 m² avec parquet ancien, dont l'une dispose d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, wc et sèche-serviette.

Au second étage, une pièce aménagée de 37 m², chauffée, séduit par son cachet : parquet, mur en pierre, poutres apparentes, deux fenêtres et un velux.

Double vitrage, volets bois, tout-à-l'égout.

Maison vendue meublée.

Ancien loyer : 900 € / mois.

Taxe foncière : env. 1 000 € / an.

Un bien de caractère idéal pour habiter ou investir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa bonnechere boxus, tél. : 06 64 38 46 58, e-mail : vanessa.boxus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 452966088.