Propriété sur 2.2 hectares avec dépendances et étang.

Aux portes de Marmande, implantée dans un environnement accès campagne, venez découvrir cette propriété de 2.2 hectares, composée d'une maison d'environ 260 m² / h avec dépendance attenante de 320 m² et une non attenante de 200 m².

En rez de chaussée vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec salon / séjour et cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas véranda avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, WC, dégagement.

À l'étage on retrouve une mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, une salle de bain et WC indépendant.

Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier.

À l'extérieur vous découvrirez un espace potager avec cabanon de jardin, un puit avec arrosage intégré ainsi que toutes les installations propices pour une activité équestre : prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, zone de douche.

Vous aurez également la possibilité de vous reposer dans un lieu paisible au bord d'un petit plan d'eau.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré avec portail électrique.

Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'exploitations et d'activités.

À visiter sans tarder !