Vente maison 6 pièces 170 m² Bon-Encontre (47240)

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Superbe maison de 5 chambres avec piscine (liner à refaire) et jardin à Bon-Encontre Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Bon-Encontre, offrant un espace de vie spacieux et des prestations de qualité pour une expérience de vie exceptionnelle. Construite en 2002, cette maison de 140,8 m² sur une parcelle de 746 m² constitue un véritable havre de paix. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger donnant accès à une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air tout en admirant le jardin paysager. Les 5 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, avec un dressing aménagé pour un rangement optimal. Les extérieurs de la propriété sont tout aussi impressionnants. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et vous prélasser sur les terrasses ensoleillées. Le jardin bien entretenu offre un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Parmi les équipements supplémentaires, vous bénéficierez d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un parking et d'une buanderie pratique. L'état général de la maison est en excellent état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Idéalement située à Bon-Encontre, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bon-Encontre (47240), cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant calme de la campagne et proximité avec les commodités urbaines. Proche des écoles, lycées et collèges, elle est située dans un environnement paisible. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Sur un terrain de 18 552 m², cette maison de 283 m² dispose de nombreuses possibilités en places de parking, un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un balcon et un grand parc avec partie boisée et clairière offrent des espaces extérieurs variés pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, sur deux niveaux cette propriété se distingue par ses 9 pièces comprenant un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains / eau, 2 bureaux, une belle vue panoramique,. Les sols sont en carrelage et parquet dans les chambres. Ensemble offrant de belles prestations malgré quelques travaux de rénovation à prévoir. Opportunité SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611.

Maison coup de coeur de 162 m² avec vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², 5 chambres et terrain arboré avec terrasse et terrain de pétanque. Un cadre verdoyant et apaisant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Agen.

Bienvenue dans cette maison au pied des commodités à seulement quelques minutes du centre-ville d'Agen. Ligne de bus à pieds, écoles, commerces, médecins, Pas de travaux à prévoir ! tout a été refait et ré-aménagé avec gôut et qualité ! 'double vitrage pvc et alu pour les baies, cuisine neuve, salle d'eau neuve, électricité ok, toiture ok, chaudière quasiment neuve, etc. ' Après avoir passé le portail électrique, vous pourrez profiter de la tranquilité de son jardin plat et arboré depuis sa grande terrasse et son store banne électrique ou depuis sa cuisine d'été couverte. Les 4 chambres de l'étage et sa chambre en rez de jardin ainsi que ses 2 salles d'eau et 2 wc en font un bien familial par excellence. Si vous souhaitez être proche des commodités, au calme, et pas de travaux, cette maison est pour vous ! Contactez votre agence Guy Hoquet Agen pour visiter !

Dans un secteur recherché, au calme et sans nuisances, cet agréable pavillon lumineux de 2015 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse, Wc séparé et un grand garage carrelé. Les plus : poêle à bois, climatisation, PAC, panneaux solaires et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé sur les coteaux entre Bon-Encontre et Pont-du-Casse, au cœur d'un beau jardin arboré, venez découvrir cette maison pleine de charme. - à moins de 10 minutes de la gare d'Agen, 1h15 de l'aéroport de Toulouse - très haut débit fibre disponible - bonne performance énergétique Dès votre entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un séjour, salon ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cette dernière accède également sur une véranda parfaitement isolée permettant de profiter de moment agréable quelque soit la saison. Coté nuit, la maison vous propose 3 chambres confortables, 1 bureau (transformable en 4ème chambre si nécessaire), 1 wc séparé, 1 salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, un très beau parc arboré sur près de 2500 m². Prestations : double vitrage, isolation par l'extérieur, insert à bois label flamme verte, climatisation. Taxe foncière : 1650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

À 5 min d'agen – maison familiale au calme, rénovée & pleine de potentiel dans une impasse paisible, cette maison de 118 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et sa proximité privilégiée avec les écoles, les commerces et les services du quotidien. Rénovée entre 2020 et 2024, elle conjugue confort moderne et authenticité, tout en laissant la place à ceux qui souhaitent encore façonner les espaces selon leurs envies en rez de jardin. Une maison prête à vivre, mais qui offre également une belle marge de personnalisation. Cette maison propose sur son 1er étage du clef en main : - un séjour traversant baigné de lumière - une cuisine aménagée, ouverte sur un espace salle à manger - 2 chambres - 1 salle de bain et un wc indépendant. Envie de recevoir du monde ? Le rez-de-chaussée va vous permettre de loger famille ou amis grâce à 2 chambres complémentaires, une salle d'eau et un wc. Attenant un garage avec baie vitrée complète ce bien. L'ensemble s'ouvre sur une parcelle clôturée, arborée et soigneusement entretenue. Un cadre harmonieux, idéal pour une vie de famille ou un projet évolutif. * les atouts techniques (2020–2024) - isolation par l'extérieur – 2024 - menuiseries double vitrage + volets roulants domotisés - 12 panneaux solaires (≈ 500 € / an de revente) - pompe à chaleur air / air (2020) et air / eau (2023) - assainissement collectif - fibre optique - jardin agrémenté de fruitiers : pommes, prunes, cerises, mirabelles - taxe foncière : 1 670 € une maison équilibrée, confortable, et avec un charme qui ne demande qu'à s'épanouir davantage. Une visite ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 933601.