Maison à vendre Lot-et-Garonne (47)

Au coeur du village de buzet sur baise, maison familiale de 156 m² sur parcelle. De 2000 m² environ. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, terrasse couverte coté jardin. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, salle d'eau avec wc. Loggia avec vue sur jardin. Jardin arboré, dépendance à rénover (stockage et cuisine d'été). Chauffage gaz de ville (chaudière récente) taxe foncière : 1500€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 450 329 131.

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre alliant charme, espace et potentiel au cœur de la campagne ! À seulement 8 km de Marmande, sur la commune de CASTELNAU SUR GUPIE, découvrez cette propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature et de projets. Cette maison d'environ 120 m² habitables, aux multiples possibilités se compose en rez-de-chaussée d'une habitation principale de 74 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un studio indépendant de 30 m², avec dressing et salle d'eau, parfait pour recevoir, louer ou télétravailler. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, elle est raccordée à la fibre, la toiture a été entièrement refaite en 2021. Un potentiel exceptionnel avec une grange attenante de 270 m² : idéale pour agrandissement, gîtes, atelier ou stockage, un séchoir à tabac de 70 m² avec abri attenant de 120 m² et un abri voiture. Un cadre de vie privilégié avec un terrain clos de plus de 1 hectare, une piscine hors sol et un environnement en campagne sans vis-à-vis avec un accès rapide aux axes et à Marmande. C'est un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Les atouts qui font la différence : Charme de la pierre, dépendances et fort potentiel d'aménagement pour un idéal projet familial, artisanal ou touristique. Cette maison représente une opportunité rare offrant espace, caractère et perspectives d'évolution ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 946224.

En exclusivité capifrance maison de plain pied contemporaine de 2019, toujours sous garantie décennale, offrant des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, trois chambres avec aménagements pour vêtements (penderie et étagères), ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc ndépendant. Fonctionnelle et soigneusement entertenue, la maison dispose de la climatisation réversible et de volets roulants électriques, double vitrage pvc, pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 500 m² comprenant un parking en enrobé, un portail électrique, un garage avec porte motorisée, un cabanon. Un accès direct à la voie verte vient compléter les atouts de ce bien. Les plus : tout-à-l'égout, fibre installée et système de caméras de surveillance extérieures. Taxe foncière : 1 297 €. Une maison moderne, confortable et prête à vivre, idéale pour poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 946457.

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à 10 min de CasteljalouxEmplacement privilégié -  À découvrir à proximité de Casteljaloux (47700) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² de surface sur 1 000 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épicerie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 209 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison ossature boisà razimet (47160), maison neuve en vente de 5 pièces, 113 m² de surface et 745 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (tonneins et aiguillon), tennis et commerces. Autoroute a62 accessible à 8 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 267 000 €.Contactez alexandra lagardere pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison F4 (100 m²) à vendre à RazimetÀ Razimet (47160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface sur 745 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Tonneins et Aiguillon), tennis et commerces. Accès autoroute A62 à 8 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 192 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de Puymiclan : maison de 4 pièces (80 m²) en venteÀ 5 min de Puymiclan (47350), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 1 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute A62 à 17 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 174 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à Saint-Pardoux-du-BreuilEmplacement privilégié -  À découvrir à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 925 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Marmande), bibliothèque et commerces. Accès autoroute A62 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 193 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à Grézet-CavagnanEmplacement privilégié -  À vendre à Grézet-Cavagnan (47250) : maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 1 000 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles. Autoroute A62 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 182 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 7 pièces (146 m²) à vendre à Grézet-CavagnanIdéalement située -  À découvrir à Grézet-Cavagnan (47250) : maison neuve 7 pièces à vendre, 146 m² et 1 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles. Autoroute A62 à 6 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 324 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 4 pièces (100 m²) à grézet-cavagnanidéalement située -  maison neuve 4 pièces en vente à grézet-cavagnan (47250) avec une surface de 100 m² et de 1 900 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles. Autoroute a62 accessible à 6 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 202 000 €.Contactez alexandra lagardere pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pont-du-Casse : maison F7 (128 m²) à vendreGare Pont-du-Casse à 155 m -  À Pont-du-Casse (47480), maison neuve à vendre de 7 pièces, 128 m² sur 658 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Pont-du-Casse), écoles, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 et nationale N21 accessibles à 10 km. Agen à 5 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 259 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (104 m²) à Lévignac-de-Guyenne, en ossature bois, alliant esthétique, performance énergétique et respect de l'environnementEmplacement privilégié -  À vendre à Lévignac-de-Guyenne (47120) : maison neuve 5 pièces de 104 m² sur un terrain de 620 m². Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 243 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle propriété située à la campagne, sur la commune du Lédat (47), à seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré avec une vue dégagée, cette propriété offre une maison d'habitation d'environ 280 m² ainsi que de nombreuses dépendances : une ancienne maison en pierre de 42 m² à réhabiliter, une dépendance de 90 m² équipée en eau et électricité, ainsi qu'un double garage avec atelier. Vous profiterez également d'une piscine avec poolhouse. L'accès à la maison se fait par une allée gravillonnée menant à une agréable terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 62 m² comprenant un salon avec cheminée (insert), un espace salle à manger et un coin bureau. Une cuisine indépendante complète cet espace. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une chambre avec placard, d'une buanderie et d'une salle de bains familiale avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un espace détente, trois chambres mansardées spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec WC, une chaufferie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que deux greniers. Les chambres principales sont équipées de climatisation réversible. Les menuiseries en bois sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte alimentés par une chaudière au fioul d'environ 10 ans. La piscine de 10 x 5 m est sécurisée par un rideau électrique et s'accompagne d'une terrasse en bois. Le liner a été récemment remplacé. Vous serez séduit par le cadre paisible, l'architecture de la maison, les beaux volumes, les nombreuses dépendances et le charme du jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 604274 ).

Imaginez votre nouvelle vie au cœur de la bastide de Castillonnès. Le matin, l'odeur du pain frais vous guide vers les commerces à deux pas. Le soir, le calme du village enveloppe votre foyer chaleureux. Ici, tout se fait à pied : l'école, le collège et vos envies quotidiennes. Cette maison de village de 135 m² offre une configuration rare et polyvalente. Rez-de-chaussée : Un local commercial de 20 m² avec WC et arrière-cuisine, idéal pour une profession libérale ou un atelier créatif. À l'étage : Une pièce de vie avec sa cuisine dédiée pour partager des moments conviviaux. Espace nuit : 3 chambres pour accueillir toute la famille. Le plus beau ? Un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), gage de confort et d'économies. Bien que deux chambres attendent le revêtement de sol de votre choix, c'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace : parquet authentique ou moquette douillette, laissez libre cours à vos envies ! C'est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour briller. Surface totale : 135 m² (dont 20 m² de local). Localisation : Plein centre de Castillonnès (47330). Énergie : DPE C, chauffage électrique. Proximité : Écoles, collège et toutes commodités à pied. Prix : 119 000 €. Un bien avec un tel potentiel à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de Castillonnès ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 604356 ).

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison à Tonneins - Idéale pour une Grande Famille Au cOEur de la ville pittoresque de Tonneins, nichée sur un terrain spacieux de 2587 m², cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la ville. Avec une surface habitable de 190 m² répartis sur 2 étages, cette maison spacieuse propose 9 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, et 2 cuisines, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace. - L'espace de vie se compose d'une salle à manger conviviale, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau pratique, de 2 WC séparés, et d'un palier offrant diverses possibilités d'aménagement. - Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie chaleureux, avec des expositions sud et est qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. - Construite en 1960, cette maison a conservé son charme d'antan et offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts et besoins. - Le terrain arboré propose un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant à ses résidents un accès rapide aux commerces, écoles, et transports en commun. Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette maison offre un magnifique potentiel pour réaliser votre projet de vie et de créer un espace familial unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Tonneins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation sise sur un terrain d'environ 1,4ha de terrain arboré à seulement quelques minutes de tous commerces. Située au carrefour de 3 départements, cette maison est idéale pour qui veut vivre à la campagne, en conservant un accès facile aux villages environnants. Emplacement rare sur le marché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À l'extrémité d'une impasse de campagne, entourée de bois, cette maison spacieuse de 216 m² offre un cadre de vie exceptionnel, préservé et paisible. Sans vis-à-vis, elle invite à profiter pleinement du calme et de l'espace. Avec ses cinq chambres et ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de développer facilement un projet d'accueil tel que gîte ou chambres d'hôtes, la maison ayant initialement été conçue pour accueillir deux logements distincts. Les combles aménagés apportent une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'espace de jeux ou de détente selon vos besoins. Les garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine et le jardin permettent de profiter des beaux jours dans un environnement sécurisé et agréable. Ce lieu unique allie intimité, confort et potentiel, tout en restant proche des commodités, commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Maison de 94 m² située à 5 minutes de Barbaste, en pleine campagne, dans un environnement calme et agréable. Cette maison mitoyenne se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage attenant. Le bien est implanté sur un beau terrain de 1300 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un gîte indépendant, entièrement à rénover, complète l'ensemble : il comprend 3 piéces une salle d'eau et un WC séparé, offrant un beau potentiel (location, famille, projet personnel). Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement TAE. Un bien parfait pour les amoureux de la nature recherchant calme et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Maison 4 pièces avec terrasse et jardin – Proche centre À seulement quelques minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette maison de 86 m² située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres à l'étage. L'une d'elles donne accès à une agréable terrasse d'environ 20 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un WC à chaque niveau pour plus de confort. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain clos d'environ 380 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. ? Garage ? Cave ? Double vitrage ? Chauffage gaz de ville ? Une maison lumineuse, pratique et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 06 14 66 98 99, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Située sur la commune de Monclar, cette maison mitoyenne d’environ 120 m² habitables, répartie sur trois niveaux, représente une belle opportunité, que ce soit pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux, convivial et fonctionnel. À l’étage, le bien propose trois chambres, idéales pour une vie de famille confortable, ainsi que des volumes complémentaires pouvant être aménagés selon vos envies et besoins. Une dépendance à fort potentiel d’aménagement vient compléter l’ensemble : elle peut accueillir une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un espace bureau pour le télétravail ou encore une extension de l’habitation principale. Le bien dispose également d’un terrain non attenant de 410 m² Les atouts du bien : Belle surface habitable d’environ 120 m² Pièce de vie spacieuse et lumineuse 3 chambres Dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Terrain extérieur de 410 m².

Situation : nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis et au bout d'une impasse privée, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Idéalement située à mi-chemin entre les bastides de villeréal et beaumontois-en-périgord, toutes deux classées parmi les plus beaux villages de france, avec commerces, restaurants et écoles accessibles en quelques minutes. L'aéroport international de bergerac ainsi que la gare sncf se trouvent à seulement 30 minutes. Habitation : construite il y a une trentaine d'années dans le style périgourdin, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée : un vaste salon de 55 m² avec poutres apparentes, une cuisine équipée, une buanderie, une chaufferie, des wc séparés et une salle de bains. À l'étage : deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, un second wc, ainsi qu'un palier de 18 m² avec rangements, facilement aménageable en bureau ou troisième chambre. Confort : chauffage central au fioul, simple vitrage, isolation par les murs et la toiture, assainissement individuel par fosse septique. Le tout sur un terrain d'environ 8 764 m², offrant calme, intimité et potentiel paysager. Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, cette belle maison d'architecte des années 1980, à la fois atypique et économe, vous offre un cadre de vie très agréable grâce à sa superficie habitable de 260 m² et à son jardin, arboré et fleuri, de 2000 m². Cette belle maison d'architecte, elle vous offre en rez-de-chaussée : *un salon / salle à manger d'environ 50 m² avec une cheminée / insert, * une cuisine équipée de plus de 18 m² lumineuse qui se prolonge vers la véranda et la terrasse. * Trois chambres, un dressing, et une salle de douche. Et à L'étage : *quatre chambres supplémentaires dont trois possèdent leur propre salle de bains ou douche. Grâce aux choix et à la qualité des équipements, cette demeure vous offre un diagnostic de performance énergétique en B (plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC, double vitrage et volets roulants électriques). Le cabinet vous propose : *Une entrée indépendante et un parking privé, d'une dizaine de places, permettent idéalement d'accueillir une profession libérale. * Facile d'accès pour la clientèle, il représente une véritable opportunité d'installation. * Un bureau, une salle de consultation, une salle d'attente, une autre salle et un point d'eau offre de nombreuses possibilités. Située sur la commune de Bias et à la sortie de Villeneuve sur Lot, non loin de toutes commodités, son emplacement est parfait ! Il pourrait aussi être aménagé en appartement indépendant. Une piscine hors sol semi-enterrée, un garage, un auvent et un abri complètent la partie extérieure. Comme vous l'aurez compris, cette maison d'architecte conviendra à différents projets de vie et vous offre de nombreuses possibilités ! Elle se situe à proximité des commerces, services et écoles ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 946031.

Nichée en pleine nature, mais à seulement 7mn des commerces, écoles, services, 15 mn d'Agen; cette bâtisse en pierre est une véritable invitation à la détente. Un lieu idéal pour une maison familiale chaleureuse, une résidence secondaire au calme. Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, est composée, en rez-de-chaussée, de 4 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, d'un séjour salon de 44 m² surplombé par une mezzanine, agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert, et vue sur la piscine, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un cellier. À l'étage, la mezzanine dans laquelle est aménagée une agréable chambre, avec poêle à bois, et une salle d'eau avec wc. Posé sur ce terrain de 9 567 m², on y trouve également un garage en pierre carrelé, avec un abri voiture, un puit. Les atouts : - Rénovation récente, - Murs isolés, - Chauffage au sol, - Double vitrage, - 2 salles d'eau, - Piscine, - Puit, - Aucun vis-à-vis. Ici, on s'installe et on profite du silence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf. 944717.

VENTE : maison T7 (146 m²) à proximité de CasteljalouxEmplacement privilégié -  À découvrir à 10 min de Casteljaloux (47700) : maison neuve 7 pièces en vente, 146 m² et 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 306 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .