Vente maison 4 pièces 103 m² Monflanquin (47150)

Situé dans l'un des plus beaux villages de france, au cœur de la bastide de monflanquin, je vous propose ce duplex entièrement restauré. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Actuellement loué 480 euros / mois jusqu'au 1 er septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525 041 430.

Venez découvrir cette ancienne bergerie sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France du Lot-et-Garonne, Monflanquin, avec tous ces commerces à proximité. Idéalement située entre Villeréal et Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département. Comprenant une magnifique terrasse à l'ombre d'un mûrier avec un puits et une vue dominante sur la vallée. Entrée sur salle à manger, cuisine ouverte de 21 m² avec WC indépendants et coin buanderie de 4,60 m², salle de bain avec baignoire et douche de 4,20 m². Sur l'arrière salon avec cheminée de 14 m², une grande pièce de 20 m² au sol pouvant être une première chambre ou un bureau avec réserve attenante de 4,85 m². À l'étage, deux chambres : une première de 9,56 m² et une seconde de 9,20 m² avec fenêtres. Surface totale 72 m² au sol, loi Carrez environ 65 m². Côté extérieur, un grand terrain de 5039 m² avec une belle allée privée menant à la maison, espace parking pour plusieurs véhicules. Au sud, une piscine type coque traitement chlore avec liner gris, idéale pour profiter de moments de détente. Confort : la maison est isolée dans les combles, simple vitrage bois pour la majorité des fenêtres. Électricité fonctionnelle, mais non conforme, fosse septique. Pas de système de chauffage. Non soumis à un DPE. Un bien rare sur un secteur très recherché, joli projet de rénovation pour un premier achat ou location saisonnière avec un confortable revenu annuel à la clé. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, s'adresse à un public averti. Toiture à reprendre, charpente en bon état. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un projet au cœur de la nature, dans un cadre exceptionnel ? Cette propriété est une véritable opportunité ! Sur la commune très recherchée de Monflanquin, découvrez cette bergerie à restaurer entièrement d'environ 30 m², posée au milieu d'une magnifique parcelle de 42 852 m². Un lieu rare, offrant une atmosphère paisible et un superbe potentiel d'aménagement. Points forts : Environnement d'exception : vaste terrain en partie boisé, parfaitement entretenu, avec diverses essences. Potentiel d'extension : possibilité d'agrandir la bergerie de 30 % après obtention du permis de construire. Terrain viabilisé : accès existant, raccordement à l'électricité possible. Cadre idéal pour un projet de résidence secondaire, gîte nature, retraite paisible ou investissement patrimonial. Laissez libre cours à vos envies et créez un lieu unique dans un décor naturel préservé, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités. Un bien coup de cœur à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 932938.

Maison de ville en pierre à rafraîchir composée de trois chambres, une cuisine simple ouverte sur le salon / séjour, wc et salle d'eau. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Idéal investisseur, maison de plain pied rénovée, louée 470 € par mois. Comprenand deux chambres, pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambressalle de bain. Double vitrage Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

À villeneuve sur lot, proche de toutes commodités, cette maison à rénovée à votre goût. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, enfin en sous sol un garage, deux pièces pour du stockage, wc, buanderie le tout sur un terrain d'environ 1000 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.