Vente maison 1 pièce 125 m² Monflanquin (47150)

Charmante maison de village avec jolie façade en pierre située dans une ruelle calme de la bastide. Elle se compose d'une pièce de vie avec une belle cheminée (insert) et beaucoup de rangements, une kitchenette, une salle d'eau ainsi que deux chambres à l'étage. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants ! Située à Villeneuve-sur-Lot, rive gauche, cette maison de ville rénovée offre 105 m² habitables et un fort potentiel d'évolution, le tout à proximité immédiate des parkings. Pour un investissement locatif, vous pouvez obtenir près de 10% de rentabilité brute ! Pour un achat, à prévoir environ 480 € / mois d'emprunt sur 20 ans ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée de près de 15 m², ouverte sur le salon de 18 m², une pièce supplémentaire (sans fenêtre), idéale pour bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC. Le 1er étage se compose de deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et arrivée pour lave-linge. Au 2e étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires : chambre, bureau… parfait pour optimiser la rentabilité ou anticiper un agrandissement futur. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique (convecteurs neufs) Atouts majeurs : bon état général, beaux volumes, potentiel d'extension dans les combles, emplacement proche de toutes commodités. Une opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier ou s'installer à moindre coût dans un bien sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 597926 ).

Maison de ville avec extérieur – Idéal investissement locatif Découvrez cette maison de ville rénovée en 2022, vendue avec un locataire en place, offrant un investissement immédiat et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon / séjour ainsi que d'une cuisine donnant directement accès à une agréable terrasse extérieure. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 625 €, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

'annie' - en lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, opportunité à saisir pour cette maison de ville idéalement située, à quelques minutes à pied du centre ville de villeneuve-sur-lot, proches des transports et des commerces. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de deux grands garages et d'un atelier. À l'étage, salon / salle à manger et cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Une grande terrasse avec son abri vous permettra de profiter de l'extérieur. Confort : double vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville. Idéal primo accedant ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de ville sur 3 niveaux avec garage, comprenand 3 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Maison avec dépendances à rénover – saint-eutrope-de-born située dans le charmant village de saint-eutrope-de-born, cette maison lumineuse et traversante d'environ 94 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une véranda avec cuisine et espace repas, d'un salon chaleureux, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des dépendances et grange viennent compléter la propriété, idéales pour du rangement, un atelier ou encore un projet d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur une jolie parcelle cadastrale de 1 553 m², offrant un environnement agréable et verdoyant. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais saura séduire ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre calme et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel 06 09 01 24 21 - réf. 915835.