Appartement à vendre à Monflanquin (47150)

Bienvenue dans votre havre de paix familial, niché au cœur de la campagne, aux abords d'un des plus beaux villages de France, Monflanquin. Découvrez ce charmant appartement de 31 m² dans une résidence de vacances ouvertes d'Avril à Octobre, offrant une expérience de séjour inoubliable, avec une chambre et la possibilité d'accueillir jusqu'à 3 personnes supplémentaires. À votre arrivée, une chambre confortable vous accueille à droite, équipée d'un lit double. Ensuite, une salle de bain de 3 m² avec baignoire, WC et lavabo vous offre un espace de détente privé. Une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un salon chaleureux et une salle à manger spacieuse de 16,40 m², offrant 3 couchages supplémentaires et un accès direct à une terrasse privative de 15 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Côté confort, cet appartement est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Profitez également de l'accès à une grande piscine chauffée et à un magnifique parc paysager avec un lac apaisant, offrant une escapade relaxante à chaque instant. Que vous envisagiez un investissement locatif saisonnier ou que vous recherchiez votre propre retraite tranquille en résidence secondaire, cet appartement de vacances est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à découvrir ce joyau caché, votre refuge de vacances vous attend. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Situé dans la charmante commune de Monflanquin (47150), cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région du Lot-et-Garonne. Vous serez séduit par l'atmosphère pittoresque de cette cité médiévale, ses ruelles pavées et ses marchés traditionnels. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous pourrez profiter également de la richesse culturelle et historique de la région, avec ses châteaux et ses paysages verdoyants. Construit en 2003, cet appartement de 31 m², vous offre un agencement fonctionnel avec une entrée dotée de rangements, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle de bain, des WC séparés, et une loggia pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa praticité et son emplacement au cœur de Monflanquin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 27 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Offrez-vous un véritable havre de paix dans l'un des plus beaux villages de France, au pied de la bastide de Monflanquin. Découvrez ce charmant appartement T2, de plain-pied, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. ? Le confort d'un appartement accueillant : Une chambre confortable avec lit double Une salle d'eau avec WC et douche Une pièce de vie lumineuse comprenant : Une cuisine ouverte et équipée Un espace salon et salle à manger avec accès à une terrasse privative pour des moments de détente en plein air Parking gratuit à proximité pour plus de commodité. Un cadre de vie exceptionnel : Situé dans une résidence de vacances ouverte toute l'année, profitez d'un environnement verdoyant avec : Grande piscine chauffée Lac apaisant Activités variées : tennis de table, baby-foot, volley, pétanque Aire de jeux à 30 m et golf à seulement 15 minutes À proximité immédiate : Supermarché ouvert 7 / 7 à 5 minutes Restaurant face au lac à 5 minutes à pied Que vous recherchiez une résidence secondaire pour des moments inoubliables ou une opportunité d'investissement locatif en pleine nature, cet appartement est un véritable bijou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre future oasis de vacances vous attend ?! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Bel ensemble, en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec emplacement idéal, sur la place centrale, d'environ 110 m², avec grande cave, monte charge, sanitaires, bureau en mezzanine et petite cour sur l'arrière. Locataire en place avec 1000€ / mois de revenus. Avec son entrée indépendante; l'habitation se compose comme suit : au 1 er étage, une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse avec porte fenêtre donnant sur une véranda isolée, ainsi qu'une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, un grand et très lumineux salon, 1 chambre. Au 2 ème étage, un grand couloir dessert 4 chambres, ainsi qu'une grande et lumineuse pièce pouvant servir de cuisine après travaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Un grand appartement d'environ 140 m² au 1er étage, avec réagencement, Un second appartement de 120 m² au 2ème étage, Ou bien diviser les plateaux en 2 logements chacun, idéal pour investisseurs, ou un immense loft lumineux à ouvertures traversantes sur les 2 niveaux. Libre cours à vos envies. Une visite s'impose Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 933588.

En plein centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, rive gauche, découvrez ce superbe appartement de 85 m², particulièrement lumineux et décoré avec goût. Il offre une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 12,79 m² avec un dressing de 6 m², et la seconde de 9,92 m². Le confort est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois, des menuiseries PVC double vitrage ainsi qu'une excellente isolation. Un parking gratuit se trouve a proximité. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 2 lots ().

Grand appartement t 2 de 44 m². Une entrée avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à l'exterieur, salon une chambre cet appartement bien agencé n'attend plus que votre réhabilitation pour lui redonner vie possibilité d'avoir un devis travaux appelez moi pour votre futur investissement. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 896 200 - greffe de agen) sylvie laporte entrepreneur individuel 06 84 61 11 15 - réf. 942504.

Situé dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible dans une résidence sécurisée tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce duplex de 58 m², construit en 2007, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, et d'un WC. À l'étage, on retrouve un dégagement, 2 chambres avec placards, un WC avec placard, et une salle de bains. L'appartement jouit également d'une terrasse et de deux jardins privatifs, ainsi que d'un parking en plein air. Idéal pour ceux en quête d'un espace fonctionnel et confortable dans un quartier agréable et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.

Grand plateau brut de 105 m² à aménager avec déjà 5 ouvertures en places. Possibilité de créer 2 logements : un t3 et un t 2. Avec sa belle hauteur allant jusqu'à 3m, ses poutres apparentes, cette bâtisse pleine de charme avec ses colombages, n'attend plus que votre projet pour lui redonner vie. Un plan approximatif est proposé en photo, cela permet de se projetter. Possibilité d'avoir un devis travaux appelez moi pour votre futur investissement. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 896 200 - greffe de agen) sylvie laporte entrepreneur individuel 06 84 61 11 15 - réf. 942667.

Sur la commune de villeneuve sur lot, nous vous proposons ce charmant t2 de 42 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement est vendu avec un locataire en place garantissant un revenu locatif immédiat. Le bien se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, et un wc. Le plus de ce bien : un balcon de 7,5 m² ainsi qu'une place de parking. Le montant du loyer charges comprises s'élève à 450,00€ plus parking prix de vente 69 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 69 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35109) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 69 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

Proche de toutes commodités cet appartement vendu loué 640€ / mois, situé au troisième dernier étage sans ascensseur d'une petite copropriété composée de 8 lots, se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée avec vue dégagée, une cave complète se bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À vendre – Appartement T2 avec balcon, climatisation et cave Situé à proximité immédiate du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T2 de 35 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Installé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il ne nécessite pas de gros travaux et offre un agencement fonctionnel comprenant : • une entrée • un séjour lumineux avec accès au balcon • une cuisine • une chambre avec placard • une salle de bains avec WC Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un confort appréciable grâce à la climatisation réversible. Proche commerces, transports et commodités Résidence calme Bien prêt à vivre ou à louer À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 753€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 602307 ).

Idéal pour des personnes retraitées. Bel appartement de type 3 Situé dans une charmante résidence avec ascenseur sur la commune de Villeneuve-sur-Lot (47300), ce bien immobilier de 71 m² vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique. Niché dans un quartier bien situé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles, ainsi que les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la ville propose un ensemble attrayant de services et activités culturelles, idéal pour une vie de facilités. Cet appartement de type 3, situé au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse offrant une vue agréable, d'un coin cuisine équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche et beau meuble vasque, toilettes, une cave. Ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son emplacement. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.

À découvrir sans tarder – Appartement T3 vendu meublé avec piscine Au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique et piscine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m² en rez-de-chaussée, idéalement agencé et vendu entièrement meublé. Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, des WC indépendants, une petite buanderie ainsi qu'un grand placard de rangement dans le couloir. - Deux places de parking privatives - Résidence sécurisée - Piscine - Aucun travaux à prévoir – prêt à vivre ou à louer Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif clé en main ou un premier achat. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Rue de pujols à villeneuve sur lot, appartement de + 80 m² au 2éme étage sans ascenseur. Proche commerce et parking, en bon état général, 1 entrée qui dessert les 2 chambres (avec salle d'eau chacune), la cuisine, le salon, et le wc indépendant. En rdc 1 local de presque 2 m² pour du rangement. L'appartement est loué mensuellement 497 euros + 19 euros de charges depuis le 19 / 09 / 2024 dans une zone avec permis de louer depuis le 01 / 11 / 2024. Double vitrage et chauffage électrique. 42 euros / an de charges de copro. Plan sur demande. Le bien pourra également être vendu libre de toute occupation. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 8 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 42 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 207, soit d, ges : 7, soit b. Geraud houlier de villedieu, agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 795109 61 00 00 35 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84232.

Bel emplacement pour cet appartement de standing d'environ 89,31 m² à Villeneuve sur Lot. On aime particulièrement : - Sa hauteur sous plafond et ses porte fenêtres de belle hauteur, permettant ainsi d'avoir un logement très lumineux - Sa vue dégagée sur la ville dans un quartier récemment valorisé par des travaux réussis - l'accès possible par ascenseur - sa petite terrasse privative - la chambre au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble et offrant la vue sur un petit jardin - Beaucoup de charme Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1500.00 euros.

Situé au coeur du centre ville de VILLENEUVE SUR LOT, appartement de type 3 de 73 m² avec terrasse, situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placards, un bureau avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Atouts : DPE B, climatisation réversible, chauffage électrique, triple vitrage, tout-à-l'égout, proche commerces. Bien en copropriété de 19 lots (charges annuelles env. 1 860€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 445.23 euros.

En centre ville, ideal investisseur, cet appartement trés lumineux et spacieux entièrement rénové, composé d'une grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée, wc séparé, une cave complète ce bien actuellement loué 649€ charges comprises honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Grand appartement t 2 de 44 m². Une entrée avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Cuisine ouverte sur le séjour une chambre cet appartement bien agencé n'attend plus que votre réhabilitation pour lui redonner vie possibilité d'avoir un devis travaux appelez moi pour votre futur investissement. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 896 200 - greffe de agen) sylvie laporte entrepreneur individuel 06 84 61 11 15 - réf. 942508.

Situé dans le charmant centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T2 offre un emplacement idéal au cœur de toutes les commodités. Proche des commerces, des restaurants et des services, il garantit un quotidien pratique et animé. De plus, la fibre optique disponible dans le quartier assure une connectivité rapide et fiable, répondant aux besoins numériques des résidents les plus exigeants. Ce ravissant appartement de 56 m² se distingue par sa configuration traversante offrant une luminosité naturelle appréciable. Comprenant un espace de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, il constitue un cocon chaleureux. Doté de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz, il assure un confort optimal en toutes saisons. Vendu entièrement meublé avec électroménager et lave-linge, ce bien est actuellement loué meublé pour 550 euros par mois, offrant un investissement locatif clé en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

À Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cet appartement T3 de 82,86 m² situé entièrement de plain-pied, avec jardin privatif. Cet appartement à vendre à Villeneuve-sur-Lot offre une distribution fonctionnelle et confortable. L'entrée avec placard dessert une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement. Le séjour lumineux permet d'aménager un espace salon et salle à manger agréable et bien proportionné. La partie nuit comprend deux chambres de 13 m² et 16 m², une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble du logement est situé sur un seul niveau, sans escalier, un véritable avantage en termes de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 200 m² constitue un atout recherché pour un appartement à Villeneuve-sur-Lot. Il permet de profiter d'un espace extérieur tout en restant proche du centre et des commodités. Menuiseries en double vitrage, fibre optique installée, chauffage électrique. Appartement en bon état général. Actuellement loué. Bail de 3 ans au prix de 590€ / mois. Idéal pour investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 941014.

Iad france - jérôme fabre (06 95 62 42 64) vous propose : co-exclusivité néo viager et iad france villeneuve sur lot – viager occupé – h 82– appartement 2 / 3 pièces avec terrasse – 67 m² environ en viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 34 % sur le prix du bien. Le vendeur est un homme de 82 ans. Valeur du bien : 179 300 € hai bouquet : 49 300 € hai rente mensuelle : 629 € le bien est vendu en viager occupé par un homme de 82 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme fabre ei (id 71194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7 / 7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7 / 7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir en exclusivité sur villeneuve-sur-lot, appartement en rez-de-chaussée avec une place de parking, dans une résidence sécurisée à deux minutes à pied du centre-ville. L'appartement est actuellement loué 460€ cc, composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec un coin cuisine ouvert avec un cellier / buanderie, une chambre et une salle d'eau et wc. Une terrasse et un jardinet complètent ce bien avec une expo est sans vis à vis. Bien en copropriété avec environ 170€ de charges par trimestre. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère elisabeth borrego chamard au 07 68 22 10 37 ou par mail : Elisabeth.borrego@transaction-arthurimmo.com.

Exclusivité villeneuve-sur-lot, idéalement situé à deux pas de la halle, du marché et de la rue piétonne, venez découvrir ce bel appartement t3 traversant de 112 m² (106.51 m² loi carrez), niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère en pierres, dans une rue calme et tranquille. Spacieux et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Traversant, atypique, il est actuellement aménagé en t3 mais très facilement évolutif en t4, selon vos besoins (création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau). Un cellier / buanderie indépendant complète l'ensemble. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, écoles et commodités. Local à vélos commun. Un bien rare en hyper centre, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation. Syndic bénévole avec de faibles charges de copropriété. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble et electricite des communs) : 354€ soit 29€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 742 439 - greffe de agen) véronique lopez entrepreneur individuel 06 83 64 09 05 - réf. 941694.