Appartement à vendre à Dausse (47140)

Iad France - Delphine Majou vous propose : Bâtiment, ancien garage puis local brocante / bar, pour stockage ou commerce, de 130 m², avec une petite terrasse couverte à l'avant, une pièce avec évier ancien salon de thé, WC adaptés PMR, et pièce de stockage supplémentaire, parking 3 / 4 places, sur terrain de 457 m². Toiture en fibro-ciment, pas de système de chauffage. À visiter sans tarder. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble, en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec emplacement idéal, sur la place centrale, d'environ 110 m², avec grande cave, monte charge, sanitaires, bureau en mezzanine et petite cour sur l'arrière. Locataire en place avec 1000€ / mois de revenus. Avec son entrée indépendante; l'habitation se compose comme suit : au 1 er étage, une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse avec porte fenêtre donnant sur une véranda isolée, ainsi qu'une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, un grand et très lumineux salon, 1 chambre. Au 2 ème étage, un grand couloir dessert 4 chambres, ainsi qu'une grande et lumineuse pièce pouvant servir de cuisine après travaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Un grand appartement d'environ 140 m² au 1er étage, avec réagencement, Un second appartement de 120 m² au 2ème étage, Ou bien diviser les plateaux en 2 logements chacun, idéal pour investisseurs, ou un immense loft lumineux à ouvertures traversantes sur les 2 niveaux. Libre cours à vos envies. Une visite s'impose Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 933588.

En plein centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, rive gauche, découvrez ce superbe appartement de 85 m², particulièrement lumineux et décoré avec goût. Il offre une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 12,79 m² avec un dressing de 6 m², et la seconde de 9,92 m². Le confort est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois, des menuiseries PVC double vitrage ainsi qu'une excellente isolation. Un parking gratuit se trouve a proximité. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 2 lots ().

Grand appartement t 2 de 44 m². Une entrée avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à l'exterieur, salon une chambre cet appartement bien agencé n'attend plus que votre réhabilitation pour lui redonner vie possibilité d'avoir un devis travaux appelez moi pour votre futur investissement. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 896 200 - greffe de agen) sylvie laporte entrepreneur individuel 06 84 61 11 15 - réf. 942504.

Situé dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible dans une résidence sécurisée tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce duplex de 58 m², construit en 2007, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, et d'un WC. À l'étage, on retrouve un dégagement, 2 chambres avec placards, un WC avec placard, et une salle de bains. L'appartement jouit également d'une terrasse et de deux jardins privatifs, ainsi que d'un parking en plein air. Idéal pour ceux en quête d'un espace fonctionnel et confortable dans un quartier agréable et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.

Grand plateau brut de 105 m² à aménager avec déjà 5 ouvertures en places. Possibilité de créer 2 logements : un t3 et un t 2. Avec sa belle hauteur allant jusqu'à 3m, ses poutres apparentes, cette bâtisse pleine de charme avec ses colombages, n'attend plus que votre projet pour lui redonner vie. Un plan approximatif est proposé en photo, cela permet de se projetter. Possibilité d'avoir un devis travaux appelez moi pour votre futur investissement. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 896 200 - greffe de agen) sylvie laporte entrepreneur individuel 06 84 61 11 15 - réf. 942667.

Sur la commune de villeneuve sur lot, nous vous proposons ce charmant t2 de 42 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement est vendu avec un locataire en place garantissant un revenu locatif immédiat. Le bien se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, et un wc. Le plus de ce bien : un balcon de 7,5 m² ainsi qu'une place de parking. Le montant du loyer charges comprises s'élève à 450,00€ plus parking prix de vente 69 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 69 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35109) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 69 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

Proche de toutes commodités cet appartement vendu loué 640€ / mois, situé au troisième dernier étage sans ascensseur d'une petite copropriété composée de 8 lots, se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée avec vue dégagée, une cave complète se bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À vendre – Appartement T2 avec balcon, climatisation et cave Situé à proximité immédiate du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T2 de 35 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Installé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il ne nécessite pas de gros travaux et offre un agencement fonctionnel comprenant : • une entrée • un séjour lumineux avec accès au balcon • une cuisine • une chambre avec placard • une salle de bains avec WC Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un confort appréciable grâce à la climatisation réversible. Proche commerces, transports et commodités Résidence calme Bien prêt à vivre ou à louer À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 753€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 602307 ).

Idéal pour des personnes retraitées. Bel appartement de type 3 Situé dans une charmante résidence avec ascenseur sur la commune de Villeneuve-sur-Lot (47300), ce bien immobilier de 71 m² vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique. Niché dans un quartier bien situé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles, ainsi que les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la ville propose un ensemble attrayant de services et activités culturelles, idéal pour une vie de facilités. Cet appartement de type 3, situé au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse offrant une vue agréable, d'un coin cuisine équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche et beau meuble vasque, toilettes, une cave. Ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son emplacement. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.

À découvrir sans tarder – Appartement T3 vendu meublé avec piscine Au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique et piscine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m² en rez-de-chaussée, idéalement agencé et vendu entièrement meublé. Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, des WC indépendants, une petite buanderie ainsi qu'un grand placard de rangement dans le couloir. - Deux places de parking privatives - Résidence sécurisée - Piscine - Aucun travaux à prévoir – prêt à vivre ou à louer Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif clé en main ou un premier achat. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Rue de pujols à villeneuve sur lot, appartement de + 80 m² au 2éme étage sans ascenseur. Proche commerce et parking, en bon état général, 1 entrée qui dessert les 2 chambres (avec salle d'eau chacune), la cuisine, le salon, et le wc indépendant. En rdc 1 local de presque 2 m² pour du rangement. L'appartement est loué mensuellement 497 euros + 19 euros de charges depuis le 19 / 09 / 2024 dans une zone avec permis de louer depuis le 01 / 11 / 2024. Double vitrage et chauffage électrique. 42 euros / an de charges de copro. Plan sur demande. Le bien pourra également être vendu libre de toute occupation. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 8 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 42 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 207, soit d, ges : 7, soit b. Geraud houlier de villedieu, agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 795109 61 00 00 35 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84232.

Bel emplacement pour cet appartement de standing d'environ 89,31 m² à Villeneuve sur Lot. On aime particulièrement : - Sa hauteur sous plafond et ses porte fenêtres de belle hauteur, permettant ainsi d'avoir un logement très lumineux - Sa vue dégagée sur la ville dans un quartier récemment valorisé par des travaux réussis - l'accès possible par ascenseur - sa petite terrasse privative - la chambre au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble et offrant la vue sur un petit jardin - Beaucoup de charme Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1500.00 euros.

Situé au coeur du centre ville de VILLENEUVE SUR LOT, appartement de type 3 de 73 m² avec terrasse, situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placards, un bureau avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Atouts : DPE B, climatisation réversible, chauffage électrique, triple vitrage, tout-à-l'égout, proche commerces. Bien en copropriété de 19 lots (charges annuelles env. 1 860€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 445.23 euros.

En centre ville, ideal investisseur, cet appartement trés lumineux et spacieux entièrement rénové, composé d'une grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée, wc séparé, une cave complète ce bien actuellement loué 649€ charges comprises honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Grand appartement t 2 de 44 m². Une entrée avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Cuisine ouverte sur le séjour une chambre cet appartement bien agencé n'attend plus que votre réhabilitation pour lui redonner vie possibilité d'avoir un devis travaux appelez moi pour votre futur investissement. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 896 200 - greffe de agen) sylvie laporte entrepreneur individuel 06 84 61 11 15 - réf. 942508.

Situé dans le charmant centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T2 offre un emplacement idéal au cœur de toutes les commodités. Proche des commerces, des restaurants et des services, il garantit un quotidien pratique et animé. De plus, la fibre optique disponible dans le quartier assure une connectivité rapide et fiable, répondant aux besoins numériques des résidents les plus exigeants. Ce ravissant appartement de 56 m² se distingue par sa configuration traversante offrant une luminosité naturelle appréciable. Comprenant un espace de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, il constitue un cocon chaleureux. Doté de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz, il assure un confort optimal en toutes saisons. Vendu entièrement meublé avec électroménager et lave-linge, ce bien est actuellement loué meublé pour 550 euros par mois, offrant un investissement locatif clé en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Le convoité. Vous êtes à 40 minutes de Villeneuve sur lot, une petite heure d'Agen ou vous pourrez accéder au réseau routier par voie rapide pour Bordeaux ou Toulouse, la mer, la montagne et sa gare pour vous aider dans vos déplacements. Avec toutes ces caractéristiques modernes, cet appartement offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer à Fumel dans un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre. 3 chambres : Idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace pour un bureau ou une chambre d'amis. Salle d'eau et salle de bain : Une combinaison pratique pour une famille ou pour recevoir des invités, avec des espaces bien définis pour chaque fonction. WC séparé. Cuisine de 10 m². Séjour et salon de 38 m², avec une belle terrasse pour profiter de la vue panoramique sur le Lot. Exposition Sud : Cela signifie que l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, surtout pour la terrasse et les pièces principales. Transversal : Cela suggère que l'appartement est bien aéré, avec une circulation d'air naturelle. Superficie de 111 m² : Un espace généreux pour vivre confortablement. Avec ses caractéristiques cet appartement offre un cadre de vie agréable et tranquille. Chauffage par radiateurs dernière génération ECO, Climatisation réversible, grands placards dans le dégagement. Le fait qu'il soit dans une petite résidence suggère peut-être moins de passages et plus de calme avec une petite co- propriété dotée de peu charges idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines et ses zones artisanales et commerciales. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 577951 ).

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : * Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement 2 pièces rénové à Villeneuve-sur-Lot * Situé dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie confortable. Avec une surface totale de 34 m², cet appartement a été repensé pour offrir un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, et d'une salle d'eau. Terrasse extérieure privative et cave en sous-sol. Petites charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11€ par mois (soit 132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : À deux pas du centre ville de Villeneuve sur Lot, venez poser vos valises dans cet agréable T2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec vue sur le Lot. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour avec ses deux terrasses, une cuisine à créer, un cellier, une chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Vous verrez dans les photos une projection d'aménagement d'une cuisine. À vous de créer votre espace selon vos envies. Les plus : rafraichissement, double vitrage et salle d'eau récents. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7 / 7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À découvrir en exclusivité sur villeneuve-sur-lot, appartement en rez-de-chaussée avec une place de parking, dans une résidence sécurisée à deux minutes à pied du centre-ville. L'appartement est actuellement loué 460€ cc, composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec un coin cuisine ouvert avec un cellier / buanderie, une chambre et une salle d'eau et wc. Une terrasse et un jardinet complètent ce bien avec une expo est sans vis à vis. Bien en copropriété avec environ 170€ de charges par trimestre. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère elisabeth borrego chamard au 07 68 22 10 37 ou par mail : Elisabeth.borrego@transaction-arthurimmo.com.

Exclusivité villeneuve-sur-lot, en hyper centre, dans une rue calme, grand appartement t4 traversant de 108 m² (102.53 loi carrez) au 1er étage d'un bel immeuble en pierres avec un magnifique escalier et des parties communes avec beaucoup de cachet. L'appartement bénéficie d'une façade principale orientée sud-est et d'un balcon filant, apportant une belle luminosité aux pièces de vie. Il est composé d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon séparé pouvant facilement devenir une 3ᵉ chambre ou un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier / buanderie. Spacieux, il a également une belle hauteur sous plafond et beaucoup de charme. Côté confort vous apprécierez les radiateurs électriques récents et l'insert. Appartement offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en sus le rez-de-chaussée afin de créer un garage pour deux véhicules, un atout rare en hyper centre. Copropriété gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges. Local à vélos commun en rdc a visiter très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble et electricite des communs) : 354€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 742 439 - greffe de agen) véronique lopez entrepreneur individuel 06 83 64 09 05 - réf. 942082.

Résidence Services Seniors de 78 logements (R + 3) se décomposant comme suit : 25 T1 (à partir de 30,10 m²) 46 T2 (à partir de 43,80 m²) 7 T3 (à partir de 61,90 m²) Située dans le Sud-Ouest, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, Villeneuve-sur-Lot, compte près de 22 000 habitants. Point central de l’agglomération regroupant 13 communes et près de 50 000 habitants, Villeneuve-sur-Lot occupe une position géographique privilégiée. À 500 mètres de l’hyper centre-ville et à proximité de commerces, la résidence Les Jasmins se trouve face au parc François Mitterrand. Aménagée et pensée pour le bien-être des Séniors, elle propose également des espaces communs : salon, salle de restauration ou encore salle d’activités. Équipée et sécurisée la résidence est un cocon pour profiter de sa retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .