Appartement T2 avec place de parking

Idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaque de cuisson et hotte), d'un couloir avec placard, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.

Un investissement locatif clé en main !

L'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel actuel de 401,97 € charges comprises.

Informations complémentaires : Taxe foncière annuelle : 1 138 € Charges annuelles de copropriété : 769,46 € Copropriété de 100 lots, dont 50 lots d'habitation et 50 lots de stationnement Aucune procédure en cours Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier dans un secteur recherché, avec un locataire déjà en place.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948106455.