Appartement à vendre à Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Agen - sur la route de colayrac saint cirq - au 4ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans un environnement verdoyant. Appartement comprenant une entrée, un double séjour donnant sur une loggia, une cuisine séparée avec cellier attenant, deux chambres dont une avec balcon, salle de bain et wc. Bon état génral, chaudière récente. Classe energie : e - classe climat : e estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 370 € et 1 910 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8%, soit un net vendeur de 60 000 €. .

Appartement T3 bis entièrement rénové Guy Hoquet Agen vous propose ! Un lumineux appartement T3 bis situé à 5 minutes du centre d'Agen. À proximité de toutes commodités et école. Niché dans une petite copropriété, cet appartement dispose d'une belle entrée desservant une confortable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Une salle d'eau neuve complète le tout. Techniquement parlant, les murs et les plafonds ont été isolés, vous bénéficiez d'un double vitrage performant avec des volets électriques. Pour parfaire ce bien, un cellier avec électricité vous attends au rdc, ainsi qu'un terrasse couverte sans vis à vis pour accueillir vos invités en toute discrétion, en toute saison. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros.

Aux portes d'agen - proche de toutes commodites - appartement de type 3 qui se compose comme suit : entree avec rangement - sejour avec cuisine us donnant sur une agreable terrasse d'env. 10 m² - 2 chambres avec placards - cellier - salle de bains - toilettes. 1 place de parking privative. Copropriete de 164 lots pour une quote part annuelle de 1265€.Dpe : d - exclusivite sia. ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 164.

Venez découvrir cet appartement T2 de 40 m² situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, à quelques pas de la mairie d’Agen. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate. Composition : Une pièce de vie lumineuse et bien agencée Une chambre avec penderie intégrée Une salle de bain avec rangements et WC Une entrée indépendante, sans vis-à-vis Un local à vélos commun et sécurisé Les points forts : Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir Situé proche de la mairie, des commerces, transports et commodités Entrée privative pour plus de tranquillité Idéal pour un investissement locatif clé en main (locataire déjà en place).

Michel cuny vous propose à la vente un superbe appartement duplex cinq pièces 114,76 m² dans un immeuble en pierre style haussmannien, au troisième et dernier étage avec ascenseur (vue dégagée au dessus des toits de la ville d' agen), en coeur de ville, à 450m de la gare, sans nuisances sonores, accès sécurisé. Rénovation récente avec prestations de qualité et finitions soignées. Prix 219 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous bénéficierez sur le premier niveau d'une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse avec ses deux grandes fenêtres de 1m80 exposée sud comprenant salon espace repas et cuisine ouverte aménagée équipée plus un espace nuit avec deux chambres avec placards, dégagement avec placard, salle d'eau, toilettes indépendantes, l'ensemble pouvant être utilisée en grande suite parentale de 34,5 m² avec double exposition est et sud. Vous profiterez sur le deuxième niveau de deux grandes chambres avec placards de 15,5 m² et 18,5 m² sous rampant avec charpente apparente plus dégagement, salle d'eau, toilettes indépendantes. Possibilité pour un investisseur de colocation quatre chambres. Descriptif technique chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville à condensation remplacée en 2019, climatisation réversible sur le deuxième niveau, menuiseries bois double vitrage avec volets bois, murs en pierre avec isolation intérieure, ventilation mécanique auto réglable, compteurs individuels eau, électricité, gaz, fibre optique en place, assainissement individuel. Performance énergétique c 90 kwh / m2 / an performance climatique c 16 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses entre 1040 et 1450 euros. Taxe foncière 2024 1660 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415417- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 247 euros. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le marche ! Valentin reverte vous propose en exclusivite en hyper centre d'agen à proximité immédiate des commerces et écoles attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur ! Somptueux appartement t5 de 235 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une vue imprenable sur les toits d'agen. Véritable rareté sur le marché, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond qui apportent un cachet unique à cet espace d'exception. Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec placards qui mène à un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière traversante avec, d'un côté, vue sur le boulevard, et de l'autre, la terrasse avec une vue dégagée sur les coteaux de l'hermitage. Un espace cuisine / salle à manger de plus de 30 m², idéal pour les amateurs de cuisine aimant recevoir, et qui donne aussi sur la terrasse. L'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, dressing et accès à un balcon / terrasse privé. À l'étage, une chambre supplémentaire mansardée apporte une touche de charme, idéale pour un espace d'intimité ou pour accueillir. L'atout majeur de ce bien d'exception ? Une immense terrasse de 80 m² située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'hermitage et les toits d'agen. Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, coupé de la ville. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Pour plus de praticité, vous avez la possibilité de reprendre le bail de location en cours d'un garage de 55 m² dans la copropriété voisine. Recapitulatif de cet appartement : - appartement t5 de 235 m² - 4 grandes chambres de 25,16, 13.5 et 16.5 m² - 2 salles d'eau de 11 et 3.7 m² - 2 wc - 1 dressing de 5.4 m² - 1 buanderie de 8.25 m² - 1 bureau de 14.7 m² - grand espace cuisine / salle à manger de 33.5 m² - magnifique salon de 52 m² - terrasse de 80 m² - balcon / terrasse de 13.2 m² - possible garage de 55 m² si reprise du bail en cours pour 90 euros / mois petit conseil : venez vite visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marche ! Ce bien d'exception, à la fois spacieux et élégant, est une véritable pépite sur le marché agenais qui n'attend plus que vous ! Dpe c - ges c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 euros et 3400 euros ce bien est présenté au prix de 299 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin reverte, au 07 86 78 41 38 ou, par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin reverte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 930683727 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Valentin reverte (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 930683727 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 93 m², est situé au cœur de la ville d'Agen, offrant une combinaison parfaite entre charme ancien et modernité. Il bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et dynamique. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété de 9 lots. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses, de plus de 16 m² chacune, offrent un bel espace de rangement et de confort. La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, permet de choisir entre un moment de détente ou de rapidité. L'appartement comprend également une cave privative pour un stockage supplémentaire. Les grandes fenêtres exposées à l’Est laissent entrer la lumière naturelle, et la belle hauteur sous plafond avec son parquet en bois ajoutent du cachet à l’ensemble. Les volets roulants complètent les équipements pratiques et modernes de cet appartement. Aucune rénovation n'est à prévoir, il est prêt à être emménagé. L'électricité, le gaz et l'eau sont communs donc compris dans les charges de copropriété (1000 euros / trimestre). Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou aménager un petit coin repas. Possibilité d'achat d'un GARAGE situé à proximité en complément. Un espace de vie agréable, spacieux et bien situé !

Michel cuny vous propose à la vente ce bel appartement très lumineux en parfait état de 86,86 m², trois pièces avec garage et cave plus deux balcons, au calme à quelques mètres de la place armand fallières, à 1,2 km de la gare, au coeur de toutes les administrations, vue dominante au dessus des toits, libre de toute occupation, dans un immeuble avec ascenseur parfaitement entretenu, sécurisé, avec local vélos, jardin clôturé et gardien. Prix 179 500 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond de 2,9m, d'une belle pièce de vie lumineuse de 37,52 m² traversante double exposition, de très grands placards neufs aménagés dans l'entrée et la chambre principale, d'une cuisine neuve aménagée équipée tout électrique avec placards et plans de travail en granit, de deux grandes chambres de 12,77 m² et 11,53 m² avec balcons. Descriptif technique compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, cumulus dernière génération pour la production d'eau chaude, fibre optique en place, assainissement collectif, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels pvc. Le chauffage collectif avec chaudière gaz de ville sera raccordé au réseau de chaleur urbaine en 2026. Charges courantes compris fond travaux alur 143 euros par mois, taxe foncière 1 553 euros. Consommation d'énergie primaire c 164 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre c 27 kgco2 / m2 / an estimation coûts annuels entre 1200 et 1680 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421502- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 167 lots - dont 73 lots habitation. (). Charges annuelles : 429.12 euros. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, à quelques minutes du centre-ville d’Agen, quartier jardin de Jayan, découvrez cet appartement T2 traversant de 55 m², situé au * 4ᵉ et dernier étage * d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 6 logements, avec ascenseur. L’entrée centrale, accueillante et fonctionnelle, distribue l’ensemble des pièces. Face à celle-ci se trouve une petite pièce d’environ 2 m², idéale pour une penderie, un dressing d’entrée ou un espace de rangement discret. Le séjour, très lumineux, bénéficie d’une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon ainsi que d’une seconde fenêtre, offrant une double source de lumière et une sensation d’ouverture agréable. Le balcon propose une vue dégagée sur les toits du quartier, sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante et à moderniser, profite également de la lumière naturelle grâce à son accès à un second balcon. Elle offre un véritable potentiel pour être repensée en espace plus contemporain ou mieux optimisé. La chambre, confortable, dispose d’un placard intégré. Une salle de bains et des toilettes séparés apportent un confort supplémentaire apprécié au quotidien. Grâce à son exposition traversante Nord / sud et à sa position en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une aération naturelle idéale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. _Charges de copropriété : 120 € / mois * _Stationnement facile. _ Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Exclusivité ! Agen, proche lycée palissy / collège dangla, arrêt de bus et commerces, grand appartement t2 en duplex de 59 m² (loi carrez) avec balcon et place de parking couverte. Situé dans un immeuble récent (2000), sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel a de nombreux atouts pour vous séduire. Il offre une belle pièce de vie, une cuisine séparée, des wc indépendants, une chambre spacieuse, un vrai dressing et de nombreux espaces de rangement. Un rafraîchissement est nécessaire mais vous apprécierez la bonne note de performance énergétique, le double vitrage, l'électricité aux normes, et la place de parking couverte avec l'accès sécurisé à l'immeuble. Appartement libre de toute occupation. Il n'attend plus que vous ! À voir très vite. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 742 439 - greffe de agen) véronique lopez entrepreneur individuel 06 83 64 09 05 - réf. 927935.

Spacieux Appartement 190 m² – Hyper Centre d'Agen Idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton d'Agen, cet appartement d'exception de 190 m² allie charme, confort et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie Un petit salon idéal pour un coin détente ou bureau Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie Cinq belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation Deux salles de bain pour plus de confort au quotidien Atouts supplémentaires : Très faibles charges de copropriété, belle hauteur sous plafond, emplacement privilégié en zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché agenais ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 890954.

À seulement 10 minutes à pied de la Porte du Pin Dans une résidence privée, calme et verdoyante, sans ascenceur, ce bel appartement de 90 m² vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce que vous allez adorer : • Un environnement paisible avec parking commun, espace vert clôturé et interphone • Un garage fermé de 19 m² et une grande cave privative de 25 m² • Climatisation réversible neuve, chauffage individuel, double vitrage PVC • Peintures fraîchement refaites dans toutes les pièces Un intérieur pensé pour le confort : • Une entrée fonctionnelle • Une cuisine aménagée de 12 m², conviviale et pratique • Un grand séjour lumineux de 30 m², prolongé par un balcon de 11 m² • Deux chambres confortables (14 m² et 11,5 m²), dont une avec accès au balcon • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (7,5 m²) • Un dressing, un couloir et un WC indépendant Tout est à portée de main : • Commerces, écoles (de la crèche au lycée), transports en commun • Centre-ville accessible à pied en quelques minutes Taxe foncière : 1658 € Contrats gaz et électricité individuels Une opportunité rare, à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu où il fait bon vivre. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 095 876 - Greffe de AGEN) Myriam CILLUFFO Entrepreneur Individuel 06 30 91 04 85 - Réf. 915838.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur immediat ! Ce t3 dans une petite résidence, sur la ville du passage d'agen et proche de toutes les commodités, au 3ème et dernier étage : appartement en excellent état et entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangement d'environ 6 m², qui vous mènera a une grande pièce de vie d'environ 40 m² composée d'un grand séjour et d'une cuisine, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une première chambre d'environ 10,5 m², d'une deuxième chambre d'environ 10,9 m², d'une salle de bain avec double vasque d'environ 4 m² et d'un w. C indépendant. Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'un balcon - d'un garage fermé de 21,3 m² - d'un cellier de 4,9 m² - d'une place de stationnement côté technique : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, système de chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateur électrique. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Copropriété de 7 lots d'habitations charges annuelles sur 2023 : 1051 euros par an consommation énergétique : d 198 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021 : entre 920 euros et 1290 euros / an un conseil : faites vite cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403667 présenté au prix de 149 500 euros dont 6 590 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 142 910 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est au coeur d'Agen, dans un cadre de vie paisible, que s'installe cette belle maison style loft. En plein coeur de ville, vous voici dans un quartier prisé et occupant un emplacement stratégique à deux pas des commerces et services : vous profitez de tous les atouts d'une vie active sociale et culturelle que propose ce magnifique site. Des prestations haut de gamme et des pièces spacieuse-vous sont proposées, une cour privative est à votre disposition pour profiter d'un espace détente et convivial au fil des saisons. Elle abrite des espaces baignés de lumière à 5 pièces, un garage et un studio indépendant au rez de chaussée ! Qu'attendez vous pour prévoir une visite avec votre agence Guy Hoquet ?

Vend appartement 2 pièces entrée, wc, cellier, pièce à vivre, une chambre, avec placard, salle d'eau sur une surface de 46,25 m² parking vendu avec l'appartement l'ensemble en bon état. Pour le contact jondre mr jean-louis chauteau 06 34 02 59 55 prix fai : 90 000 euros dont 5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jean louis chauteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À 5 minutes à pieds du centre ville d'Agen et ses commoditées. Profitez d'un T3 en duplex, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur et garage. Grande piéce de vie prolongée d'un balcon, cuisine séparée, une salle de bain, wc séparé et 1 chambre avec également un balcon. À l'étage une chambre et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé en périphérie d'Agen (47000), secteur Léon Blum, cet appartement T3 offre un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux points d'intérêts. D'une surface de 57 m², au 3ème étage, il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que d'un cellier pratique. L'appartement est équipé de la climatisation, assurant confort en toutes saisons. Un locataire sérieux est en place depuis le 26 août 2023, avec un bail en cours. Le bien est actuellement loué 540 € par mois, dont 90 € de charges récupérables. Cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, offrant un rendement immédiat grâce à la stabilité de la location. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Plein centre, proche du Boulevard de la République, dans un immeuble avec ascenseur, studio rénové de 28 m², composé d'un séjour avec kitchenette équipée d'un lave-vaisselle, hotte et plaque vitrocéramique, salle d'eau et WC. Honoraires inclus dans le prix : 10.42%.

Secteur cathédrale, grand appartement avec grande pièce de vie, cuisine séparée et arrière cuisine, salle de bain avec grand mirroir et trois chambres dans une rue calme et adapté PMR. Idéal pour famille nombreuse ou investisemement locatif (colocation). Parking non loin de la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche Stadium, cet appartement traversant avec balcon et cour intérieure sans vis-à-vis se compose d'une cuisine, séjour, 2 chambres salle de bains et une cave. Nombreux placards, petite copropriété, premier étage, possibilité d'acquérir un garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Depuis la petite terrasse de cet agréable studio lumineux et fonctionnel, profitez d'une belle vue sur le parc arboré de la résidence et sur les coteaux Agenais. Sans travaux, vous aurez une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bain avec WC. Un parking privé est à disposition des résidents. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Au centre-ville d’Agen, dans une résidence de standing recherchée, découvrez ce spacieux appartement de type 4 bénéficiant d’une excellente exposition Est-Ouest et d’une très belle luminosité. Situé au deuxième étage, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine séparée, d’un double séjour traversant ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter du soleil. La partie nuit offre un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre de belles prestations et un potentiel remarquable. Atouts supplémentaires : Cave privative Place de parking en sous-sol sécurisée Résidence calme et bien entretenue Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et marché à proximité immédiate ! Bien en copropriété - Quote part annuelle de 1 560€. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 250 € et 1 740 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.50%, soit un net vendeur de 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Situé à agen, dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de tous les services, ce studio constitue un excellent investissement locatif. Il se trouve au sein d’une copropriété agréable, bénéficiant de stationnements libres pour les résidents. Le logement est vendu déjà loué, avec un bail en cours signé le 29 août 2025. Le montant du loyer est de 250 € par mois, auquel s’ajoute une provision sur charges de 60 €. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif avec un bien simple à gérer, dans un secteur recherché et bien desservi. Bien en copropriété, quote part annuelle de 1 210€. Classe energie : e - classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 400 € et 580 €. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur de 10% soit un prix net vendeur de 36 000 euros. .

AGEN centre, à 15 mins à pied de l'hyper centre et de la gare, à proximité de toutes commodités et commerces, venez découvrir ce bel appartement. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, au calme et très sécurisée. Vous découvrirez une vaste entrée, cuisine équipée, salon / séjour de plus de 30 m², une salle de bain, deux grandes chambres ainsi qu'un wc séparé. Le salon / séjour ainsi qu'une chambre donnent directement accès au balcon, l'appartement est très lumineux et de plus traversant Est -Ouest. Une loggia, un grand cellier en rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking couverte privative et sécurisée complètent ce bien. Possibilité de recréer une troisième chambre pour en faire un T4. Ce bien est très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Quote part annuelle : 1830 euros chauffage inclus. Classe Energie : D Classe Climat : E Estimation des coûts annuels d'energie entre 1190€ et 1660€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.67%, le prix net vendeur est de 150 000 €. Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750 .

Iad france - méryl chartier vous propose : hyper centre ! Refait a neuf ! Situé dans le centre historique d'agen, en rez-de-chaussée venez découvrir ce joli appartement entièrement rénové. Celui-ci est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, un coin repas, un wc séparé, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace dressing et une chambre avec placards. La chambre donne sur une petite cour privative avec un accès sur une rue. Idéal premier achat ! Petite copropriete - > faibles charges la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méryl chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.