Vente maison 5 pièces 180 m² Saint-Quentin-du-Dropt (47330)

Maison 130 m² sur plus de 5 hectares de bois et prairie. Vous recherchez le calme, le dépaysement tout en étant à quelques kilomètres des commodités ? Je vous propose cette maison implantée dans un secteur boisé. Vous bénéficiez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une première chambre disposant de sa salle d'eau avec WC, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec WC. Du séjour, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse couverte. Vous disposez également d'un sous-sol de la même surface que la maison. À l'extérieur se trouve une jolie piscine entourée d'une terrasse afin de disposer vos bains de soleil. À l'ombre des arbres, vous accédez à une autre terrasse afin de préparer vos barbecues et ainsi partager d'agréables moments en famille. Tout cela dans un cadre idyllique et privilégié. Maison très bien entretenue, juste à poser vos valises…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère sur la commune de castillonnes avec piscine couverte sur un terrain de 2500 m². Dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de castillonnès, découvrez cette authentique maison de caractère. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se compose de 3 chambres (12 et 13 m²), une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (d'environ 60 m²) avec poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie et un garage d'environ 28 m² avec porte électrique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine au sel de 15×10 entièrement couverte par des baies vitrées permettant de se baigner tout au long de l'année dans un espace lumineux et agréable. Le tout sur une parcelle de 2500 m² arboré et sans vis à vis offrant un cadre de vie paisible idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Le + matériaux de qualité. Proche de toutes commodités. Aéroport de bergerac à 25 minutes. Possibilité de créer 2 chambres complémentaires. Chauffage par pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Assainissement aux normes. Taxe foncière 1300€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 928593.

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, proche de la Dordogne, cette magnifique demeure en pierre du 17ème siècle est située au sein d'un petit hameau calme, dans un cadre exceptionnel, avec des vues sur la campagne environnante à vous couper le souffle ! Cette maison de caractère bénéficie d'un parc arboré d'environ 1.98 hectare, avec étang, d'une piscine au sel avec pool house, une immense grange et des dépendances. Vous verrez, le charme opère immédiatement grâce à de nombreux éléments authentiques tels qu'une fenêtre à meneaux, des tomettes au sol, du parquet, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Cette bâtisse, d'environ 245 m², pleine de cachet vous offre : En rez-de-jardin : *une terrasse ouverte * une pièce de vie de 54 m² proposant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et salon agrémenté d'une belle cheminée en pierre, * une chambre avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque et toilette) de 25 m², * un toilette séparé avec lave mains * un incroyable salon lumineux, d'environ 60 m², équipé d'une impressionnante cheminée en pierre, sera propice aux soirées en famille ou entre amis, L'étage vous propose : *trois belles chambres mansardées dont deux sont en enfilade et une avec sa propre salle d'eau, * une salle de bain de 6 m² avec toilette, * un bureau, * une grande pièce au fond de l'enfilade d'environ 30 m² pourrait être transformée en chambre supplémentaire. * des combles aménageables Pour votre confort technique : Menuiseries en double vitrage - pompe à chaleur (radiateurs) - une alarme - la fibre - poêle à bois Une grange d'environ 400 m² laisse place à de nombreux projets ! Pour la partie baignade, une pataugeoire pour les plus petits et une piscine au sel pour les plus grands ! Un solarium et un pool house complètent cet ensemble aquatique. Le parc arboré est très agréable avec un parcours au sein du petit plan d'eau, une source, et quelques fruitiers. Ce magnifique domaine historique est idéalement situé à 5 minutes de la bastide de Castillonnès et non loin de celles de Villeréal et de Eymet en Dordogne. De plus, l'aéroport international de Bergerac est à moins de 30 minutes ! Castillonnès dispose, bien-sûr, de tous commerces et services nécessaires ! Bref ! vous l'aurez compris ce magnifique ensemble immobilier peut correspondre à toute sorte de projets de vie ! Une création de gîtes ? un regroupement familial ? une résidence principale ou secondaire ? N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 957899.

Située près de la charmante ville de Castillonnès, à 15 minutes d'Issigeac, cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison en pierre de 170 m² sur un terrain de 7665 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, deux toilettes. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux toilettes et des rangements pratiques. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'une grange en pierre d'environ 190 m², offrant des possibilités de loisirs et de rangement supplémentaires. Fenêtres double vitrage, climatisation réversible, cette propriété dispose de tous les arguments pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

Située dans le charmant village médiéval d'Issigeac, cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Nichée au cœur de la Dordogne, cette localité typique de la région bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un riche patrimoine architectural. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces locaux, des restaurants traditionnels et du marché hebdomadaire renommé pour ses produits du terroir. Cette jolie maison en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances. La maison d'habitation est composée d'une pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Un couloir dessert la chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent 4 grandes chambres dont une dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, un grenier de plus de 100 m². Vous disposez également d'un autre un grenier et d'une dépendance supplémentaire, pour un espace de vie modulable et évolutif en fonction de vos besoins. Un garage de 90 m² pourra être agencé suivant la destination de votre choix (sous réserve des autorisations nécessaires). Dans la seconde partie de l'habitation se trouve un local exploité à des fins commerciales composé d'une pièce de 30 m², d'un bureau et d'une buanderie. Possibilité de vendre la maison indépendamment des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

Sur la commune d'Issigeac, dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère d'environ 221 m² offre un cadre de vie exceptionnel et constitue un véritable havre de paix ! Implantée sur un parc de 6390 m², la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Deux portails motorisés permettent d'accéder à la propriété. La maison offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Le RDC se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte avec plan de travail en granit, d'un salon, d'une superbe véranda, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout ! Une superbe terrasse avec espace barbecue surplombe la campagne, l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air & des longues soirées d'été. En contrebas de la propriété, face à la vue dégagée, se trouve une belle piscine au sel sécurisée (coque 6,20mx3,20m). Son implantation permet de profiter pleinement du paysage tout en préservant l'intimité des lieux. Côté confort, la maison est équipée d'une PAC air / eau et de double vitrage bois. Elle dispose également d'une installation photovoltaïque de 9kWc, offrant un réel intérêt sur le plan énergétique. L'assainissement est individuel et la taxe foncière s'élève à 1 846 €. Une propriété rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 968793.