Maison à vendre Lot-et-Garonne (47)

VENTE : maison de 4 pièces (101 m²) à 5 min de Gontaud-de-NogaretEmplacement privilégié -  À découvrir à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 4 pièces en vente, 101 m² de surface sur 820 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, supérettes et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lavergne : maison de 4 pièces (80 m²) en venteEmplacement privilégié -  À découvrir à Lavergne (47800) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² sur 1 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureaux de poste. Marché Place Gambetta le jeudi matin. Bergerac à 31 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 156 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Houeillès : maison de 5 pièces (84 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Houeillès (47420), maison neuve en vente de 5 pièces, 84 m² et 700 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 176 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez LAGARDERE Alexandra pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marmande : maison T4 (100 m²) en venteEn centre-ville -  À Marmande (47200), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² sur 595 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 177 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : 06 61 54 08 10) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marmande : maison F5 (100 m²) à vendreEn centre-ville -  À découvrir à Marmande (47200) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² de surface et 595 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, boucheries-charcuteries et supérette. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 206 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à MarmandeEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Marmande (47200) avec une surface de 101 m² et de 860 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, épiceries, bureau de poste et supérette. Accès autoroute A62 à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 240 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duras : maison T5 (100 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À vendre à Duras (47120) : maison neuve 5 pièces de 100 m² sur un terrain de 600 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 220 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f1 (85 m²) à durasemplacement privilégié -  à découvrir à duras (47120) : maison neuve 1 pièce à vendre. Surface de 85 m² sur 600 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école divers collège lucien sigala, tennis, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché place du marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison 1 pièce est proposée à l'achat pour 171 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere pour plus d'informations sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison F3 (85 m²) à DurasEmplacement privilégié -  À découvrir à Duras (47120) : maison neuve 3 pièces en vente, 85 m² sur 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 175 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (80 m²) à DurasEmplacement privilégié -  À Duras (47120), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface sur 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 170 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à DurasEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces à vendre à Duras (47120) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 600 m². Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 188 000 €.Prenez contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à 5 min de Gontaud-de-NogaretEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces à vendre à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 820 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérettes. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à 10 min de TonneinsEmplacement privilégié -  À proximité de Tonneins (47400), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 1 000 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 159 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à EscassefortEmplacement privilégié -  À Escassefort (47350), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 800 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, bibliothèque, boulangeries et commerce. Accès autoroute A62 à 16 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (90 m²) à BeauziacEmplacement privilégié -  À Beauziac (47700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 970 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et poissonnerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 173 500 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (100 m²) à BeauziacEmplacement privilégié -  À découvrir à Beauziac (47700) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 750 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 207 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (75 m²) à MarmandeEn centre-ville -  Maison neuve 4 pièces en vente à Marmande (47200) avec une surface de 75 m² sur un terrain de 595 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, boucheries-charcuteries et épiceries. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 181 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marmande : maison T4 (80 m²) à vendreEn centre-ville -  À vendre à Marmande (47200) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 595 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, épiceries, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 155 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 6 pièces (100 m²) en vente à MarmandeEmplacement privilégié -  Maison neuve 6 pièces à vendre à Marmande (47200) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 700 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Accès autoroute A62 à 8 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 235 000 €.Contactez LAGARDERE Alexandra pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (146 m²) à MarmandeEmplacement privilégié -  À Marmande (47200), maison neuve à vendre de 7 pièces, 146 m² et 860 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, bureau de poste et épiceries. Accès autoroute A62 à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 308 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Beaupuy (47200), à la fois proche du lac et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 2022 allie modernité, confort et performance énergétique (DPE A) sur un terrain de 1056 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour-cuisine de 50 m², ouvert sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et conviviale. La maison est composée de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse qui est un véritable atout avec sa douche italienne, son double lavabo, son sèche-serviette et ses WC. Un second WC indépendant avec lavabo et une buanderie de complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique. La maison est équipée d'une micro-station d'épuration aux normes. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clôs. Le grand garage attenant permet de garer un véhicule et de disposer d'un espace de rangement / atelier. Cette superbe maison, sous garantie décennale (2022), vous assure confort de vie et tranquillité d'esprit grâce à ses prestations haut de gamme. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

Construite en 1981, cette maison propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. L'entrée dessert un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble agréable pour le quotidien. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, et sa terrasse couverte, située à l'ouest et d'environ 50 m², permet de profiter des soirées ensoleillées et d'admirer de jolis couchers de soleil. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un second WC est présent au rez-de-chaussée. L'ensemble des peintures a été récemment refait, apportant un intérieur rafraîchi. Le bien est équipé d'un chauffage individuel avec radiateurs et climatisation. Les menuiseries en double vitrage contribuent au confort général. Un garage d'environ 80 m² complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Vente en viager. Situation : idéalement située dans un environnement paisible, cette propriété offre une superbe vue dégagée sur la rivière du lot. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié : non isolée, à moins de 5 minutes des commerces et écoles de sainte-livrade-sur-lot, à 30 minutes de la gare sncf d'agen et à moins d'une heure de l'aéroport international de bergerac. Habitation : cette belle maison, édifiée sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une bibliothèque. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux dotées de dressings et rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol offre un salon d'été avec accès direct au jardin, un wc, deux garages, une cave à vin et une chaufferie. Confort : le confort est optimal en toute saison grâce au chauffage central au fioul, à la climatisation réversible, au double vitrage intégral, à l'isolation par la toiture, à l'assainissement individuel par fosse septique et à la connexion internet par la fibre optique. Extérieur : la maison est implantée sur un charmant terrain arboré de 3 142 m², entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique avec interphone, ainsi qu'une serre idéale pour les amateurs de potager. Vente en viager : cette propriété est proposée en viager occupé, ou sous le mécanisme de la vente en nue-propriété. Dans ce cadre, le vendeur continue à vivre dans le logement et peut même le louer s'il le souhaite, au plus tard jusqu'à son départ ou son décès. L'acheteur, quant à lui, ne peut pas disposer du bien pour le revendre ou le louer avant la libération du logement. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de cette occupation. Pour cette maison, le bouquet initial est de 123 000 € hai et la rente mensuelle s'élève à 1 250 € (négociable), pour une valeur vénale estimée à 300 000 €. Ce mécanisme permet à l'investisseur d'acquérir un bien de qualité à un coût réduit tout en sécurisant la transaction légalement. Age du vendeur : femme 79 ans. Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Secteur Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie maison d'architecte des années 80, avec vie de plain-pied, offrant une surface habitable de 119,66 m² sur une parcelle de 605 m². La maison se compose d'une entrée de 7,69 m², d'une cuisine équipée de 20,13 m², d'un beau séjour cathédrale de 28,80 m², de deux chambres de 10,96 m² et 10,63 m² avec placards, ainsi que d'une salle d'eau de 5,25 m² et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 18,42 m² avec sa salle d'eau privative de 5,02 m². et un WC. Un garage et une cave complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 600 m² avec terrasse couverte, barbecue et appentis. Les atouts : maison de qualité avec belles prestations, menuiseries bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, cheminée. DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Nichée dans le charmant village de Laplume, à une courte distance de 10 km d'Agen, cette maison de 114 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, vous invitent à profiter du grand jardin de 2200 m², offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, sont conçues pour offrir des espaces de repos confortables et intimes. Une salle de bains, un WC séparé et un cellier complètent cet intérieur accueillant. Le garage double et la cave spacieuse de 140 m² offrent des solutions de rangement pratiques et généreuses. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez le calme de son environnement, la climatisation installée en 2015, ainsi que la proximité des commodités du village, telles que la boulangerie, la pharmacie et le café-restaurant. En termes de localisation, le centre-ville d'Agen est accessible en 20 minutes, et la zone commerciale se trouve à seulement 10 minutes. L'école primaire de Laplume, située à moins de 500 mètres, simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 114 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2003 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2200 m² - Garage : 2 places - Cave : 140 m² - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 254 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.