Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad france - amélie hillairet vous propose : *en exclusivité : je vous propose cette charmante maison rénovée, avec un emplacement privilégié, dans le quartier de la fontaine, à moins de 250 mètres des services, tout en étant au calme ! La visite commencera par une entrée avec rangements : un aspect pratique pour la vie quotidienne ! Les pièces de vie, sont baignées de lumière et totalisent 33 m². La suite propose 3 chambres, une salle de bain et 2 toilettes. En rdc, vous pourrez laisser libres vos projets avec de beaux volumes supplémentaires, car vous y découvrirez une salle de jeux et une grande buanderie avec grands placards. Cave et garage à vélos également présent. Rien ne manque ! En extérieur, un charmant jardin plein sud, vous permettra de profiter du soleil et des apéros en famille ou entre amis ! Les + : nombreux travaux récents (isolation des combles, ouvertures pvc et volet roulant. ), à 280m des transports (c9,122, 152,27 et 102) et sans travaux obligatoire ! Alors ne tardez pas pour me contacter par téléphone et organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : À deux pas du Château de la Frémoire, Cette maison de 174 m² a été construite en 2017. Découvrez un séjour de 49,47 m² baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. La cuisine équipée et moderne est séparée du séjour par une verrière blanche. Elle permet de cuisiner au calme tout en profitant de la vue sur le salon et de la lumière traversante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau (ou 6ème chambre) et une buanderie. L'étage dessert 4 chambres spacieuses avec une salle de bain avec une double vasque, une douche et une baignoire et un WC séparé. L'extérieur dispose de 3 terrasses exposées au sud, au nord et à l'ouest. Le terrain peut recevoir une piscine. De plus, la maison dispose d'un garage et de 2 places de parking devant pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Au-delà de ses prestations (norme RT2012), cette maison se situe au cOEur d’un lotissement, cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'arrivée des beaux jours, les enfants se retrouvent pour jouer ensemble en toute sécurité, créant une ambiance de quartier unique et conviviale. Découvrez cette maison 'clés en main' dans un environnement où il fait bon grandir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et laisser les enfants explorer leur nouveau terrain de jeu ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Berenice Buton vous propose : COUP DE CŒUR assuré pour cette propriété rare alliant caractère, luminosité et fonctionnalité Saisissez l’opportunité de cette magnifique maison familiale entièrement rénovée par ses propriétaires, qui ont su préserver avec goût le charme authentique des années 70 tout en y intégrant des prestations modernes et confortables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 55 m², très lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée avec insert et sublimée par d’immenses baies vitrées qui baignent l’espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, parfaitement aménagée, s’ouvre harmonieusement sur cet espace de réception. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose de trois chambres, d’une salle de douche ainsi que d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Un studio attenant constitue un véritable atout, idéal pour générer un revenu locatif, recevoir famille et amis ou exercer une activité indépendante. Ancien garage intelligemment aménagé et isolé par les propriétaires sert d’espace professionnel et par sa polyvalence offre un véritable potentiel d’aménagement. Il peut aisément retrouver sa fonction initiale de garage (la porte est adaptée) accueillir une activité créative ou professionnelle, ou encore être transformé selon vos besoins en salle de jeux, atelier, espace de stockage ou pièce supplémentaire. Un volume modulable qui s’adapte à tous les projets de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité, ainsi que d’un grand porche avec coin barbecue, espace cuisine d’été ( arrivées techniques) parfait pour les moments de convivialité et pouvant être fermé selon vos envies. La rénovation esthétique et technique (toiture, isolation, électricité, chauffage, huisseries…) offre des prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric vallée vous propose : nouveaute iad - saint nicolas de redon - maison - 5 chambres - garage - extension - jardin - terrain constructible. Découvrez cette maison familiale de 169 m² édifiée en 1972 sur la commune de saint nicolas de redon. Située dans une rue calme à cinq minutes à pied de l'école et des terrains de sport. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 13 m², d'un séjour de 21 m², d'un salon de 17 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une salle d'eau de 5 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 9,11, 13 et 14 m² avec balcon, une salle de bains de 4 m² et un wc séparé. Au sous-sol se trouve une cinquième chambre de 16 m² avec porte fenêtre, avec un lavabo et un wc séparé. Ainsi qu'une cave de 7 m² et un spacieux garage de 42 m². Une extension de 34 m² avec combles aménageables complète ce bien. Pouvant servir d'espace de loisirs, d'atelier, ou de local pour une profession libérale. Le portail et la porte de garage sont motorisés ainsi que les volets roulants des grandes ouvertures. Le jardin avec terrasse est exposé plein sud, à son extrémité se trouve un portillon qui s'ouvre sur une allée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1100 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à 2 pas de St-Philbert ! Plain-pied de 2007 au calme absolu, état irréprochable. Séjour baigné de lumière ouvrant plein SUD sur jardin clos. 3 ch, SDE. Confort & économies : chauffage au sol (aérothermie). Le gros plus : immense garage. Une maison moderne, sans travaux et idéalement située. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au cœur du bourg de Couëron, à proximité immédiate des commerces, écoles et balades en bord de Loire, cette maison familiale de caractère révèle une rénovation rare mêlant authenticité et extension d'architecte contemporaine réalisée entre 2016 et 2017. Pensée autour de la lumière et de matériaux de qualité, elle offre parquet massif, escalier métal, larges baies aluminium, bardage zinc anthracite et terrasses suspendues ouvertes sur un jardin paysager exposé sud / sud-ouest. Le niveau principal accueille une élégante pièce de vie rénovée avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, espace télévision, salle de jeux et seconde terrasse intimiste. En rez-de-jardin : garage traversant, chaufferie, ateliers et rangements. Une maison familiale atypique, lumineuse et inspirante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à 1km du bourg de Saint Mars de Coutais idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une cuisine indépendante, pratique et conviviale, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un foyer de chauffe, créant une atmosphère cosy et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint, d'espace de télétravail ou encore de pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 718 m², cette propriété permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour aménager un espace détente, un jardin ou un coin repas en plein air. Une dépendance est également présente sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement, stockage ou futur projet d'aménagement. Un bien offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Venez decouvrir cette petite maison individelle au coeur d'un village tres agreable à mi-chemin entre la haie fouassiere et vertou entierement renovée elle sera vous transmettre calme et serenité son exterieur vous permettra de profiter du calme et de la nature une cour permet de stationner un véhicule sur la parcelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles godiot, tél. : 06 85 93 71 45, e-mail : gilles.godiot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 894 464 429.

Guerande - je vous présente aux porte de la baule cette maison se présentant comme suit : entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte aménagée équipée - chambre avec dressing et salle d'eau - wc indépendant - grande terrasse abritée sur jardin plein ouest - garage indépendant. À l'étage trois chambres - salle de bains / wc. Très bon état - jolie décoration - une visite s'impose ! Prix : 388 740 euros honoraires : 16740 euros ttc inclus charge acquéreur soit 372 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au 06 99 36 08 97 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 529929622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loire atlantique 44530. Maison de campagne en pierre parfaitement entretenue dans un joli hameau de guenrouet, promenade à proximité, beau cadre de verdure. Cette maison se compose au rdc : d'une entrée, salon, pièce de vie, cuisine américaine ouverte, salle d'eau, wc. À l'étage : une mezzanine, un bureau, deux chambres de 16 m² et 13,5 m², wc. Au 2eme étage : possibilité d'aménager facilement une chambre. Garage de 40 m² double avec un deuxième accès à la terrasse donnant sur le jardin à l'aide d'une porte de 2,40 m de large. Beau terrain clos au calme sans vis à vis. De par sa situation géographique très agréable pour une vie à la campagne proche des lieux de promenade à pied. Budget hors honoraires 220 000 euros + 8800 euros d'honoraires d'agence, soit 228800 euros hai (4% ttc, charge acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian créhin au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 519623037 auprès de la sas propriétés privées au capital de 40000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie 75008 paris n28137j pour 2 000 000 pour t et 120 000 pour g. Mandat : 440 637 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale rénovée sainte-luce-sur-loire a 400m de la mairie et de la place du marché. Maison des années 80 entièrement refaite, au calme sous garantie décennale, offrant des prestations de qualité, sur une parcelle d'environ 500 m² exposée est / sud. Mitoyenne 1 coté par le garage. Au rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux avec plafond cathédrale de presque 6m de hauteur. Cuisine à aménager 1 grande chambre 1 bureau salle d'eau, wc indépendant rangements garage étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative 1 salle d'eau 1 wc rangements caractéristiques : 133 m² habitables / 160 m² au sol toiture en ardoise naturelle isolation intérieure et extérieure menuiseries aluminium, volets électriques fibre disponible devant la maison 2 places de stationnement les + qui font la différences : matériaux de qualité quartier calme et recherché proximité écoles, commerces et transports accès rapide à nantes prix 474 030 euros dont 3.5% d'honoraires charge acquéreur, soit 458 000 euros hors honoraires. À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, dépenses annuelles avant rénovation complète. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442123- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée à quelques pas de la plage de Bonne Source à Pornichet, cette villa d'exception construite en 2021 incarne un art de vivre raffiné, élégance et confort se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière naturelle séduisent immédiatement. Les larges ouvertures et les impressionnantes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une sensation de bien-être absolu. Une fois ouvertes, les baies vitrées du séjour dévoilent une magnifique terrasse pensée pour la détente et les moments de convivialité. La piscine au design contemporain, intégrée dans un environnement soigneusement aménagé avec des matériaux de grande qualité, invite à profiter pleinement des belles journées et des douces soirées d'été. Ici, chaque instant devient un moment privilégié : réceptions élégantes, soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis, instants de calme dans un cadre d'exception. Vous êtes déjà sous le charme et souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Cette villa rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1873.

Située sur la commune de Rougé, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et de Châteaubriant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des volumes confortables et fonctionnels. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée sur mesure, avec notamment un piano de cuisson. Le salon, est agrémenté d'un insert à bois qui offre une ambiance et un confort appréciable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un dégagement, permettant une vie de plain-pied. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez deux espaces indépendants. Le premier, au-dessus du salon dessert un dégagement avec un sol en tomettes anciennes amenant vers une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un deuxième espace au-dessus de la cuisine, accessible par un escalier à l'esprit plus industriel amène vers une grande chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1100 m², entièrement clôturée et exposée plein sud. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un bel espace de détente avec une partie décorative proche de la maison et une zone dédiée aux potagers et aux arbres fruitiers plus en retrait. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Située dans un environnement calme, la propriété reste pratique au quotidien : Rougé et ses commerces (boulangeries, pharmacie, épicerie…) se trouvent à 5 minutes, tandis que Châteaubriant est accessible en 10 minutes avec l'ensemble des services, écoles et grandes surfaces. Des bus scolaires passent également devant la maison avec un arrêt tout proche. Les atouts : - Vie de plain-pied possible - Grandes pièces de vie - Cuisine sur mesure avec piano de cuisson - Jardin clos exposé plein sud - Nombreux arbres fruitiers et espace potager - Environnement calme - Proximité de Rougé et de Châteaubriant Une maison agréable à vivre, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Armel Quénécant Conseiller Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) 06 33 30 49 75 (réf. 602792 ).

Iad france - charlotte sirot vous propose : blanche de castille / plessis-tison maison 165 m² + dépendance aménagée 40 m² – 4 chambres + studio possible découvrez cette jolie maison de 165 m² habitables + 80 m² de combles : au rez-de-chaussée : •une grande entrée, •une pièce de vie traversante de 60 m², •une cuisine donnant sur le jardin, •des toilettes, à l’étage (rénové en 2019) : •4 chambres dont une superbe suite parentale de 20 m² avec dressing, espace bureau, salle d’eau et terrasse privative avec vue sur le jardin •une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparés le + : la possibilité d'aménagement des combles d'une surface au sol de 80 m² ce bien offre également une dépendance de 40 m² avec son point d’eau et ses toilettes, elle offre de multiples usages : bureau indépendant, studio pour un adolescent, chambre d’amis. À l’extérieur : •un jardin arboré et calme •un atelier pour bricoler ou stocker stationnement : possibilité de louer un garage attenant à la maison. Quartier très recherché : calme, résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison qui allie charme, fonctionnalité et flexibilité des espaces. Pour plus d'informations ou visiter le bien, privilégiez les appels téléphoniques. Interagence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline convert (06 48 75 48 98) vous propose : maison - vue - 4 chambres - 1 bureau - 3 points d'eau - 3 wc - garage double - grand terrain découvrez sans tarder cette maison familiale construction bois de 2001 vous offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un bureau, une pièce à vivre avec un poêle à bois et une cuisine aménagée avec son espace dînatoire. Un premier coin nuit dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc et un buanderie. Un cellier et un garage double complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une parentale de 28 m² environ avec placards. Côté extérieur, une terrasse, une grande parcelle bien exposée et plusieurs stationnements. Ses atouts : maison entretenue, volumes généreux, espace parents / enfants séparés, secteur village au calme, dpe c. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline convert ei (id 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie dujardin vous propose : maison de t3 au calme à saint-michel-chef-chef idéalement située dans un environnement paisible de saint-michel-chef-chef, cette maison de 67 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et du littoral. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante. La cuisine ouverte complète ce volume principal pour faciliter votre quotidien. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce bien de plain-pied. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin clos, pour vos moments de détente. Un abris de jardin et le stationnement privatif complètent le tout. Terrain constructible pour agrandissement, garage, piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : exclusivité - moisdon la riviere - bourg - maison - 4 chambres - bureau - garage - jardin découvrez cette charmante maison d’environ 150 m², idéalement située proche bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d'eau avec wc. L'espace rez-de-chaussée présente un bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage / atelier. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin entourant la maison, avec son cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : belle luminosité - vaste jardin - emplacement central avec commodités à pied - toiture neuve 2025 à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 129 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale de 115 m², située dans un secteur recherché et calme entre le Jardin des Plantes et le Parc paysager, à seulement 100 mètres du front de mer. Dès l’entrée, un vaste hall avec placard dessert le séjour, récemment rénové. Une double baie vitrée orientée sud, sud-est apporte une isolation phonique parfaite. La cuisine équipée (four, hotte, plaque), une porte coulissante s'ouvre à volonté sur le séjour selon vos envies. Elle profite d’un puits de lumière apportant une belle clarté naturelle. Au rez-de-chaussée également : WC séparés et salle de bain avec baignoire et double vasque. Une véranda chauffée, récente de 17 m² constitue un espace de vie supplémentaire. Lumineuse et tournée vers le jardin, elle permet de profiter de l’extérieur toute l’année. Le jardin comprend deux dépendances offrant un potentiel d’aménagement : atelier, studio, espace de stockage ou activité complémentaire. Un puits alimente les WC ainsi que la cuisine d’été, réduisant la consommation d’eau. À l’étage : Trois chambres, dont une avec placard. L’une d’elles donne accès à un toit-plat non aménagé, laissant envisager un projet d’extension ou d’aménagement. Un grenier pré-aménagé d’environ 9 m² permet un espace de rangement supplémentaire ou la création d’une chambre. Cette maison, avec la mer accessible au bout de la rue, se situe à deux pas du parc paysager, du jardin des plantes et du collège Saint-Louis. Son emplacement privilégié, sa surface et ses nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires en font un bien rare à ne pas manquer. Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison de plain-pied avec potentiel d’aménagement – Vallons de l’Erdre Située à Saint-Mars-la-Jaille, à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec placards de rangement. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salon, pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Enfin, un grenier aménageable laisse un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Cette maison individuelle de 122 m² située à l'entrée de Saint-Père-en-Retz, proche des commodités. Construite en 2010, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné et la luminosité qui inonde chaque pièce. se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour se reposer et se détendre. Les pièces à vivre donnent accès à une agréable terrasse et sa véranda idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. L'ensemble est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 500 m², coté jardin entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Turballe (44420), cet ensemble de maisons est à fort potentiel de rénovation et offre un cadre authentique et rare du 19ème siècle, imprégné de charme. La Turballe, ville balnéaire dynamique de la côte atlantique, séduit par ses paysages marins et son atmosphère chaleureuse. À 10 mn des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, entre tradition et modernité. Cette maison de 130 m² environ à rénover entièrement sur un terrain de 791 m² présente dans sa partie principale 5 pièces, dont 3 chambres. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale / secondaire, elle invite à une rénovation intégrale pour exploiter son potentiel. À noter qu'elle n'est pas soumise au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Deux autres bâtiments sont également à rénover intégralement. Une opportunité rare de réinventer ce bien chargé d'histoire à La Turballe. Gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Iad france - anthony moisan (07 83 63 07 64) vous propose : maison neuve de 130 m² environ édifiée en 2022 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec dégagements, pièce de vie lumineuse exposée sud et est, 1 suite parentale (chambre + salle d'eau), arrière-cuisine buanderie. À l'étage : 1 palier desservant 3 belles chambres et un bureau, 1 salle de bains. Belles prestations. Terrain de 1102 m² environ. Opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony moisan ei (id 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - Centre bourg : Maison de ville remplie de charme et bien entretenue comprenant grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC séparé et accès au garage attenant de 21 m². À l'étage : Quatre belles chambres sur parquet, salle d'eau baignée de lumière, dégagement, espace bureau / dressing ouvert et mezzanine d'environ 20 m² (idéal cinquième chambre). Cour intimiste et sans vis à vis. Aucun travaux prévoir et accès aux commodités à pied (gare, écoles, commerces). Idéal famille nombreuse / recomposée. Référence 4060BG (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, à quelques minutes de Casson, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une belle pièce de vie, avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse plein Ouest, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une salle de bains (douche et baignoire) WC séparés, un cellier avec un accès à un grenier pouvant être aménagé, sur une partie. Pour votre confort, le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. (2023) Une jolie parcelle clôturée, avec portail électrique et abri de jardin pour le rangement ! (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Iad france - olivier robert vous propose : sainte-luce-sur-loire - maison 95 m² - trois chambres - potentiel 120 m² en entrée de bourg, dans un quartier calme au charme des années 50, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 1983 avec de beaux volumes. Une entrée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir facilement sur le salon-séjour, une pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur une terrasse et le jardin, un wc. À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Un grand garage traversant de 26 m² avec combles soit 26 m² potentiels à récupérer sur l'étage : quatrième chambre possible ! Un joli jardin avec son espace potager et son cabanon complète l'ensemble sur une parcelle totale de 421 m². Ses atouts : premiers commerces et transport (c7 arrêt la grille) à moins de 10min à pied, encore du potentiel à exploiter, fibre et tout à l'égout, chaudière au gaz récente (2023) pour l'eau chaude et le chauffage. Une opportunité qui mérite réflexion : a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.