Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

Située à Loire Auxence 44, Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial. À proximité des écoles, des crèches et des lignes de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité haut débit pour les besoins du quotidien. Sur un terrain de 930 m², cette maison de plain-pied construite en 2003 offre des places de parking, un garage et une belle toiture en ardoise. Ses murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité, tandis que ses fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels ajoutent un confort supplémentaire à la propriété. D'une surface habitable de 92 m², cette maison de 4 pièces se compose d'un spacieux salon de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Classée énergétiquement C et équipée d'une fosse autonome, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Située dans un hameau au calme entre Guérande et Saint Lyphard, cette ancienne longère en pierre rénovée par un architecte vous séduira par ses volumes, ses pierres et poutres apparentes ! Au rez de chaussée, une entrée permet l'accès à l'espace de vie avec sa cuisine ouverte, son coin repas ainsi que le salon avec sa belle cheminée en pierre. Cette entrée permet également l'accès à deux belles chambres, chacune avec placards et salle de bain; l'une d'entre elles dispose également d'un espace bureau ou dressing en mezzanine, l'autre d'une cheminée avec insert. L'étage, accessible par deux escaliers opposés se compose d'une grande chambre, une salle de bain, un grand espace à vivre pouvant facilement permettre la création d'une chambre supplémentaire. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à une belle terrasse en bois et son jardin paysagé qui offre une vue dégagée sur la campagne. Vous serez également séduits par le charme de l'ancien four à pain et du puits en pierres ! Pour finir, vous disposerez d'une grande dépendance de plus de 75 m² au sol pouvant être aménagée en seconde habitation, elle sert actuellement de garage et stockage. Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.

Idéalement située entre le Rond-Point de Paris et Haluchère, à proximité immédiate du TRAM (L1), du C1 et de toutes commodités Maison bois de 2021 classée A de plain pied orientée Ouest sur une parcelle de 372 m² au calme. La parcelle est à l'abri des regard, close par un portail électrique et vous offre un grand Carport pouvant se fermer en garage et un jardin avec double accès. Vous disposez de cuves récupératrices de pluies de 4000 l pour entretenir le jardin. Dès l'entrée de la maison, une pièce lumineuse où une cuisine contemporaine trône en pièce maitresse donne le ton. Un cellier accueillant la pompe à chaleur vous permet de stocker les éléments utiles de l'arrière cuisine. Une suite parentale lumineuse et confortable dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC pour plus d'intimité Vous disposez de deux autres chambres spacieuses, d'une deuxième salle d'eau et WC. Aucun travaux à prévoir : ici tout est aux normes avec de belles prestations. (Volets électriques, plancher rafraîchissant. ). DPE : À TF : 1617 euros. Pour les amoureux du plain-pied souhaitant un prix sans frais ni travaux à prévoir. Pour visiter, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 18 34 13 84 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf : 3833 og - isse : ideal primo-accedant ou investisseur maison centre bourg de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie avec un poêle, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc, un grenier et une cour fermé. L'ensemble sur 153 m² de terrain. Prix : 105.000 € net vendeur - 112.980 € hai soit 7.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (7.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité : Proche du bourg de Sainte-Pazanne et à mi-chemin entre Nantes et Pornic, maison familiale de 165 m² habitable avec préau d'environ 60 m². Elle comprend une pièce de vie principale avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée et cellier. Six chambres, salle de bains (douche et baignoire) et deuxième salle d'eau, salle de jeux / salon avec mezzanine. Pièce de 20 m² avec kitchenette pouvant faire office de studio ou profession libérale indépendante. Terrain arboré sans vis-à-vis de 2132 m². Référence 4057BG (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Seulement chez Jefimmo. Maison comprenant au rdc belle pièce de vie, cuisine AE avec partie repas, une chambre, salle d'eau wc et cellier. À l'étage 3 chambres, mezzanine, wc. Les avantages : beau terrain de plus de 18000 m², une dépendance en pierre avec cheminée pouvant servir de salle des fêtes ou autre activité. Besoin de grands espaces, laissez vous séduire. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité sur Pornic - sur le secteur de Sainte-Marie cette superbe maison d'architecte et familiale, nichée sur un terrain arboré de 1810 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités, des plages et du golf accessibles en moins de 15 minutes à vélo. Vous serez séduits par ses volumes ouverts et sa luminosité, avec un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger, espace lecture et cuisine avec cellier, prolongé par une grande véranda exposée plein sud donnant directement sur le jardin et une terrasse de 48 m². Le rez-de-chaussée propose également 1 chambre avec salle d'eau, 1 bureau et un WC indépendant. À l'étage, un espace bibliothèque ouvert dessert 4 chambres dont deux avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec deux WC. Sur le terrain, vous bénéficiez d'un bungalow chauffé et aménagé, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante, ainsi que d'un garage de 25 m² et d'un carport. Le terrain est piscinable selon vos projets. Les transports sont facilités grâce à la présence de lignes de bus scolaire à proximité, un véritable atout pour la vie quotidienne. Un bien rare, alliant espace, confort et nature, parfaitement adapté à une vie de famille à Pornic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité immédiate du bourg de La Chapelle-sur-Erdre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain pied. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un atelier et des dépendances complètent le bien. Vous apprécierez également la proximité des transports, des commerces et des écoles, accessibles en seulement quelques minutes à pied. Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1760C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de loire typique - mauves-sur-loire je vous invite à découvrir cette maison de loire typique, offrant un charme authentique et une configuration propre aux habitations du coteau. Située au coeur de mauves-sur-loire, non mitoyenne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, services et bords de loire à quelques minutes à pied. La gare se trouve à seulement 2 minutes à pied (environ 300 m), permettant de rejoindre nantes en 10 minutes grâce au ter. D'une surface habitable de 115 m², cette maison familiale s'organise sur trois niveaux et offre un beau potentiel. L'entrée, accessible par un escalier extérieur, mène à un double séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau récente et des toilettes indépendants complètent ce niveau de vie. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin, accessible par l'escalier intérieur, accueille un garage avec porte motorisée, une véritable cave et une pièce de vie ouvrant directement sur le jardin. Vous profiterez également d'un second garage indépendant avec atelier, ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour. Le jardin, situé en contrebas et exposé sud-ouest, est entièrement paysagé, clos et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Maison parfaitement entretenue, offrant une base saine et de qualité, qui pourra être modernisée selon les envies et les projets de chacun. Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 euros et 3 670 euros, indexé aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 307 000 euros hai honoraires de 4% ttc inclus, à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orpi provost immobilier à châteaubriant vous propose, cette petite maison en centre bourg d' issé, située à deux pas des services, écoles et périscolaires, commerces. À 500m de l'arrêt de tram-train reliant châteaubriant et nantes très facilement. Cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois. Vous trouverez une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre. Une salle de bain très fonctionnelle, 1 wc. Un grenier avec une partie aménageable, et un espace jardinet / terrasse de 40 m² complète ce bien pour les soirées. Idéale jeune couple ou investissement locatif. Appelez notre agence orpi au 02 40 55 05 24 une visite s'impose ! . Ref orpi 1156 annonce proposée par valérie coué, agent commercial indépendant (ei) enregistrée sous le numéro rsac nantes 2021ac00327 référence agence : 1156.

À proximité du quartier prisé du Portillon à Vertou, laissez vous séduire par cette maison de plain-pied construite en 2020, nichée dans un écrin de verdure de 1500 m². Ici, le temps semble ralentir. Les sentiers pédestres s'ouvrent au bout du jardin, les saisons rythment le paysage, et la nature s'invite au quotidien. Un véritable esprit maison de famille, où l'on imagine déjà les repas d'été en terrasse, les jeux d'enfants dans le jardin et les moments partagés au coin du salon. Et pourtant, rien n'est laissé au hasard : le ramassage scolaire à proximité (ligne 47) et les commodités accessibles rapidement permettent de concilier douceur de vivre et praticité. La maison offre : 131 m² habitables de plain-pied, pensés pour le confort et la fluidité 4 chambres pour accueillir famille et amis Une superbe pièce de vie de 56 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, véritable cœur de la maison En complément : Un garage attenant de 25 m² et une arrière-cuisine fonctionnelle Deux terrasses aux expositions différentes (20 m² et 25 / 30 m²), idéales pour profiter du soleil à toute heure Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité, notamment une cuisine sur-mesure signée Démesure, pensée comme un espace de convivialité et de partage. À l'extérieur, le terrain, en grande partie constructible et piscinable, prolonge cette sensation d'espace et de liberté. Le véritable atout coup de cœur : Une tiny-house indépendante en fond de parcelle, discrètement intégrée dans la végétation. Elle offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace de travail inspirant, ou générer des revenus complémentaires (location saisonnière estimée entre 10 000 € et 15 000 € par an). Proposée en option à 50 000 €, elle constitue un investissement à la fois pratique et rentable. Un lieu de vie rare, où nature, confort et esprit familial se rencontrent, à seulement 8 minutes du centre de Vertou en voiture et 15 minutes à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur particulièrement recherché de Vertou, à proximité immédiate du Chêne et des bords de Sèvre, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une parcelle boisée de 5 000 m². Construite par un artisan maçon en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison développe aujourd'hui près de 120 m² habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet de 125 m² et des combles aménageables. Son véritable atout ? Un fort potentiel d'évolution déjà étudié par un architecte d'intérieur. Une étude complète avec projections et chiffrage des travaux permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires dans les combles et un espace de vie supplémentaire au sous-sol. Une opportunité rare pour créer une maison familiale de grande capacité, un espace indépendant pour adolescents, une activité professionnelle à domicile ou encore un lieu dédié aux loisirs et au stockage. Nichée sur les hauteurs de la propriété, au milieu des chênes et des hêtres, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et préservé. Une agréable terrasse en pierre exposée plein sud s'ouvre sur une pelouse bordée de vignes, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À ce jour la pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois belles chambres de 16,14 et 14 m², sur parquet avec rangements intégrés, une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol de 125 m² constitue un atout majeur : garage pour trois véhicules, atelier chauffé avec poêle à pellets, chaufferie et cave à température constante. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation entretenue avec soin, d'ouvertures récentes à haute performance énergétique équipées de moustiquaires et de volets PVC. À quelques minutes seulement des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, restaurants, caviste, coiffeurs. ) et desservie par la ligne 47 permettant de rejoindre rapidement le centre de Vertou, cette propriété conjugue parfaitement nature, tranquillité et proximité des services. Un bien rare qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de s'appuyer sur une étude architecturale déjà réalisée pour concrétiser leur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette belle maison de 140 m², parfaitement entretenue, n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle histoire. Indépendante, sans vis-à-vis et située au calme d'une impasse, elle s'épanouit sur un terrain de 676 m² joliment paysagé, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes. Le salon séjour de plus 40 m², traversant, lumineux et convivial, invite à partager de précieux moments en famille. Il dessert une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et séparée, qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. Le tout complété par une arrière-cuisine et un accès direct au garage de 27 m². À l'étage, chacun trouve son espace : quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC, pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, deux terrasses de 50 m², l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest, vous permettront de profiter des beaux jours à tout moment de la journée, que ce soit pour un déjeuner au soleil ou une soirée d'été en toute tranquillité. Le cadre de vie est idéal : à proximité des bords de Sèvre pour de belles promenades, des transports (ligne 97) et des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, pizzéria, épicerie, caviste, restaurant, salon de coiffure). Ici, tout est prêt pour vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante longère en pierre à seulement 4 km de chateaubriant et de sa zone commercial (proche étang de la courbetière), nichée au cœur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant à saint-aubin-des-châteaux. D'une surface habitable d'environ 240 m², cette propriété offre un très beau potentiel. Elle peut aisément être aménagée en deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'accueil de chambres d'hôtes. La maison bénéficie d'une majorité de couverture neuve, vous assurant confort et sérénité pour de nombreuses années. Édifiée sur un terrain généreux de 5 240 m², cette longère séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 945913.

La baule les pins lajarrige - au calme - maison plain-pied jardin clos - plage et commerces a pied la baule-les-pins : la perle rare au calme des allées arborées ! L'art de vivre baulois. Nichée dans le secteur prisé de la baule-les-pins, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Située au cœur d'un environnement soigné et verdoyant, elle offre le luxe rare du "tout à pied" dans une atmosphère intimiste. Pourquoi vous allez l'adorer : emplacement de rêve : à seulement 700m de la mer, 300m des commerces avenue lajarrige, et 200m des transports (proche gare de la baule-les-pins), proche centre équestre des platanes. Luminosité exceptionnelle : une double exposition inonde de lumière le séjour et la cuisine, tous deux orientés plein sud. Cocon intimiste : un jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en toute confidentialité. Espace optimisé : elle dispose de 2 chambres accueillantes pour recevoir famille et amis. Côté pratique : un abri de jardin et une annexe de rangement complètent ce bien pour une organisation parfaite (barbecue, vélos, salon de jardin). Un cadre de vie privilégié. Imaginez vos balades quotidiennes dans les allées arborées du secteur, avant de rejoindre la plage ou les commerces de proximité. C'est la maison parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans une station balnéaire d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 948289.

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. À ces derniers, la résidence dit : "Bienvenue chez-vous ! ". Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandra Redureau vous propose : En impasse dans un secteur résidentiel, à moins de 2 km du centre de Basse Goulaine. Venez découvrir cette Charmante maison de 130 m² habitable parfaitement entretenue. Composée de plain pied, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et lumineuse de 53 m². une chambres de 13 m² et une suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau attenante WC séparé, buanderie et cellier. À l'étage, une grande chambre de près de 19 m² tout juste rénovée avec une belle hauteur sous plafond Le tout sur une parcelle de 860 m² sans vis à vis avec terrasse de 40 m². La façade ainsi que les volets alu ont été refait récemment. Pour votre confort, vous trouverez également un garage de 22 m², une dépendance de 10 m², deux caves ainsi que deux préaux. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité à Basse-Goulaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison, idéalement située à Chauvé, offrant une vie de plain-pied harmonieuse sur un terrain généreux de plus de 1900 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 56 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée qui vous invite à la convivialité et communique directement avec une grande terrasse, parfaite pour vos déjeuners d'été. Côté nuit, l'espace est optimisé pour accueillir toute votre famille avec 5 chambres spacieuses (allant de 11 m² à 15 m²) dont une avec une salle d'eau. Vous disposerez également d'une salle de bain complète. Le 'Plus' exceptionnel : Un garage indépendant de 100 m² ! Un espace rare sur le marché, idéal pour un artisan, un atelier de création ou le stockage de véhicules. À seulement 2,5 km des commerces, écoles et transports. À 10 km de la côte pour profiter de l'air marin en quelques minutes. Terrain de 1900 m² clos et entretenu. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Guerif vous propose : Cottage au Domaine de la Bretesche – Cadre d’exception, usage plaisir ou stratégique Situé au cOEur du prestigieux Domaine de la Bretesche, à quelques minutes de la gare de Pontchâteau, ce cottage parfaitement entretenu offre un environnement rare, entre nature préservée et golf réputé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine récente aménagée et équipée. À l’étage, une chambre avec vue dégagée sur le parcours de golf ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du cadre environnant, avec une vue privilégiée sur le green. Un abri de jardin complète l’ensemble, idéal pour le stockage (équipement de golf, vélos…). Le cottage a bénéficié d’une rénovation récente : cuisine et salle d’eau refaites, ouverture des espaces, remplacement de la baie vitrée (double vitrage avec volet roulant), nouveaux sols et peintures, installation d’un poêle à bois. Ce bien se prête à différents projets : - résidence secondaire dans un environnement qualitatif - investissement locatif en courte durée (exploitation déjà réalisée, potentiel optimisable selon stratégie tarifaire et gestion) - ou usage mixte, permettant d’allier plaisir personnel et revenus complémentaires Il peut également répondre à une utilisation professionnelle : accueil de clients, séjours collaborateurs ou mise à disposition dans une logique de valorisation et de fidélisation, dans un cadre premium. Le domaine offre un cadre recherché avec golf 18 trous, château, restaurant et espaces naturels. Un bien polyvalent, dans un environnement à forte valeur perçue, à découvrir selon votre projet. VENTE INTERACTIVE PAR APPELS D'OFFRE EN LIGNE La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 150 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le jeudi 4 juin 2026 à 8h44 Fin des offres d'achat en ligne le vendredi 5 juin 2026 à 20h44 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Belle maison en pierre rénovée, avec un garage de 45 m² et sa mezzanine à Chauvé. Située à Chauvé, elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et paisible. Avec une surface habitable de 141 m² sur un vaste terrain clos, cette propriété saura combler vos attentes en matière de qualité de vie. La maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau, 1 WC et une buanderie. L’atout majeur : Un espace indépendant à fort potentiel Le bien dispose d’une partie pouvant être transformée en appartement indépendant pour une location ou accueillir vos amis, ou intégrée à l'habitation principale selon vos besoins. Cet espace comprend déjà : Une entrée dédiée, une pièce de vie avec terrasse, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 45 m² et sa mezzanine avec son éscalier. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir fonctionnalité et confort. Située dans un quartier calme, ce bien est parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût à Chauvé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nantes sud- loire - péniche autonome - 3 chambres - ponton privé en façade - totalement autonome en energie, assainissement et en eau potable située à 15 minutes de nantes. Laissez-vous séduire par cette péniche atypique, véritable oasis de charme et de tranquillité. Amarrée sur les bords de loire offrant une vue imprenable en zone naturelle classée. La péniche : laissez vous emportez sur cette ancienne sablière, fraichement réhabilitée avec des matériaux naturels. Composée d'une timonerie démontable. Une entrée, un wc, un local technique, une cuisine en noyer aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 33 m². L'espace nuit propose 3 cabines dont une avec baignoire japonaise. Un wc séparé et une salle d'eau avec toilettes. Un grand puit de lumière avec sa verrière coulissante illumine l’espace de vie. Vous y trouverez également une cambuse à l'avant (zone de stockage) et un local moteur à l'arrière. Côté technique : différentes huisseries double vitrage / gaz argon ainsi que des hublots étanches pour profiter pleinement de l'environnement. Panneaux photovoltaiques (25 m²) avec batteries de stockage, une éolienne 700w arrive prochainement. Une station de potabilisation complète avec station uv rendant l'eau de la loire propre à la consommation. Une zone de phytoépuration (roseaux) et une plus grande terrasse complètent le pont. Poêle à bois, plancher chauffant. Actuellement non-motorisé (emplacement conservé pour recevoir moteur aux normes). Dernière sortie d'eau avec expertise en 2021 remise eau en avril 2022. Quelques finition à prévoir. Ses atouts : en zone naturelle - le calme - matériaux naturels - les différentes ouvertures pensées pour une vue imprenable - optimisé / de nombreux rangements - autonome en énergie et assainissement - ponton privé avec cot un havre de paix à découvrir, je serai ravi de répondre à vos questions et échanger sur ce bien plein de charme. À vous la vie sur l’eau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : maison a renover, idéalement située à châteaubriant, 3 chambres, garage, jardin dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison de 95 m² sur 2 niveaux avec un jardin de 330 m² offre de nombreuses possibilités. Au 1er étage, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse et une première chambre. Au niveau zéro, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains. Une réorganisation intelligente des espaces permettra de créer des lieux de vie agréables. La maison est dotée d'un jardin et d'un garage. À noter que des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : OFFRE ACCEPTÉE - Maison de plain-pied 2 chambres – Jardin plein Sud sans vis-à-vis – Secteur recherché à Savenay ! Située dans un environnement résidentiel recherché de Savenay, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2011 par un constructeur local reconnu offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Nantes et Saint-Nazaire. D’une surface habitable d’environ 82 m², elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures sur le jardin apportent une agréable luminosité et une vraie continuité intérieur / extérieur. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter l’ensemble avec un accès direct au garage et à l’extérieur. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant avec puit de lumière. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 685 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, avec une terrasse carrelée équipée d’un store banne électrique, un jardin agréable et bien entretenu, un cabanon ainsi que des a ménagements récents. Un garage d’environ 20 m² avec porte motorisée et une entrée enrobée complètent le bien. Côté prestations : chauffage au sol électrique, volets roulants motorisés, fibre installée, tout-à-l’égout conforme, toiture en ardoise. Maison très bien entretenue avec plusieurs équipements récents. DPE C. À noter : la maison dispose actuellement de deux chambres. La parcelle ne peut accueillir de projet d'agrandissement, de carport, ou piscine du fait de sa zone Uha du nouveau PLUi vis à vis de la perméabilité des sols. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, dans un secteur de qualité — une belle opportunité sur Savenay. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guillet vous propose : saint sebastien centre bourg - maison 4 chambres - garage et jardin. Venez découvrir cette belle maison des années 1920, avec extension bois de 2015, idéalement placée à proximité des commerces et transports. Vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée ainsi que 2 salles de bain et wc. Pour les pièces de vie, cette maison de 158 m², propose, 1 cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un séjour donnant sur le jardin et sa terrasse sans vis à vis. La parcelle de plus de 400 m² est clôturée et au calme. Un garage vient compléter la prestation. Les plus : l'emplacement proche de tout, les volumes, idéal pour une famille. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Environnement agréable avec une vue superbe sur la campagne pour cette maison traditionnelle non mitoyenne en parfait état vous offrant : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec sa cheminée, 4 chambres avec placards et dressing, deux salles d'eaux, et deux WC. Sous-sol. Belle pacelle de jardin de + de 2700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.