Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² dans le quartier du Chassay, à mi-chemin entre les bords de Loire et le bourg de Sainte-Luce. Au rez de chaussée l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, et dispose de placards de rangements ainsi qu'un WC. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau récemment refaite avec douche italienne et un second WC. À l'extérieur, une généreuse parcelle de plus de 600 m² agrémentée d'une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours ! Enfin, un garage double complète ce bien à visiter rapidement. Pour plus d'information, contactez-nous. Réf 1813C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 150 m des plages et de la pointe saint-gildas, maison neuve (lot. C) avec vue mer d'une surface habitable de 87,30 m² avec studio indépendant de 23,33 m² (potentiel locatif) comprenant : hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 7,3 m², salle d'eau (douche à l'italienne), wc, 2 chambres (10,7 et 11,56 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 23,33 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau wc). Garage 18,35 m². Terrain paysagé clos d'une contenance de 136 m². Non soumis au dpe. Prix : 449 ke fai, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms + (réf). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447258- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 150 m des plages et de la pointe saint-gildas, maison neuve avec vue mer d'une surface habitable de 87,6 m² avec studio indépendant (potentiel locatif) comprenant : hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 7,33 m², salle d'eau (douche à l'italienne), wc, 2 chambres (10,7 et 11,6 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 23,45 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau wc). Garage 18,35 m². Terrain paysagé clos d'une contenance de 190 m². Non soumis au dpe, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 450 ke fai, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms + (réf). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447243- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 km de ligné., dans un environnement paisible, prestations de confort pour cette ancienne bâtisse entièrement rénovée d'une surface habitable de 127 m², conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles (pierres et poutres apparentes) comprenant : hall d'entrée, salon séjour de 40 m² donnant sur une terrasse, petit salon ou potentiel pour une chambre, cuisine dinatoire de 20 m² aménagée et équipée, cellier wc, salle d'eau. Au niveau supérieur : trois chambres dont une équipée d'un dressing, salle de bain, wc. Terrain paysagé d'une contenance de 3308 m² avec une vue panoramique dégagée. Dépendance en pierre de 70 m² au sol : double garage, et annexes de stockage dpe : b/c (estimation du coût annuel 2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 980 à 1380 euros. Prix : 365 k euros hai, dont 4,5 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 350 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444905- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Architecture épurée pour cette maison contemporaine d'une surface habitable de 117 m² comprenant : entrée, wc suspendu, un bel espace de vie ouvert 45 m² donnant sur jardin (séjour-cuisine), chambre parentale avec salle d'eau 17 m² (douche à l'italienne). Au niveau supérieur : trois chambres (12,5 m² - 14,59 m² - 10,55 m²), salle de bain, wc suspendu. Garage 12,43 m². Jardin clos engazonné via un paysagiste d'une contenance d'environ 231 m² avec terrasse. (chauffage aérothermie réversible, carrelage dans tous les pièces hors mis les chambres avec du parquet au sol). - disponibilité 2026 (frais de notaire réduits) - assurances, garanties du constructeur : dommages-ouvrage, décennales et garantie financière d'achèvement des travaux. Prix : 353 k euros hai, dont 3,82 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 340 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prestations de confort pour cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 102 m² comprenant : entrée, un bel espace de vie ouvert de 52 m² (salon-séjour, cuisine ouverte aménagée) donnant sur deux terrasses, chambre parentale avec une salle d'eau wc, deux chambres, salle de bain, wc. Terrain clos paysagé d'une contenance de 347 m². (potentiel évolutif, comble aménageable). - poêle à granulés - abris de jardin - stores bannes - pergola dpe : c/c (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 950 à 1150 euros. Prix : 338 k euros hai, dont 4 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 325 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 434658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale non mitoyenne de 132 m² (171 m² au sol) située à Vigneux de Bretagne. Édifiée en 1974 sur une grande parcelle de 3 500 m², sans vis-à-vis, elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité traversante, son jardin, sa terrasse et son vaste sous-sol. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - D'une pièce de vie traversante bénéficiant de trois expositions, avec cheminée insert, ouverte sur le jardin à l'ouest et sur l'avant de la maison à l'est. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - D'une vie de plain pied avec une suite parentale et sa salle d'eau privative et une seconde chambre avec placard. - D'un espace buanderie séparé pouvant également être utilisé comme bureau ou dressing. - De toilettes séparées avec un point d'eau. À l'étage : - De trois chambres dont une avec un grand grenier isolé de 39 m² (idéal pour du stockage, salle de jeux, 6 ème chambre. - D'une salle de bain. La maison bénéficie d'un grand sous-sol d'environ 100 m² incluant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et de vastes espaces de stockage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse côté salon exposée sud-est, d'un vaste jardin sans vis-à-vis et d'une parcelle piscinable de 3 500 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022. La maison dispose également de double vitrage, de volets électriques remplacés en 2024 et 2025, ainsi que d'une porte d'entrée et de fenêtres récemment changées. La toiture sera démoussée avant la vente. La ligne de bus 320 se trouve à 4 minutes à pied de la maison. Vous serez à 14 minutes à pied du bourg avec les commodités du quotidien : boulangerie, commerces, écoles. La taxe foncière est de 1 287 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes (8900€) et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, agent, mandataire ou chasseur immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison familiale 162 m² - 5 chambres - Piscine chauffée - Double garage Dans un lotissement calme et recherché des Sorinières, à seulement quelques minutes à pied du bourg, des écoles, commerces et transports, découvrez cette belle maison familiale de 1998 vie plain-pied parfaitement entretenue, située sur une parcelle close et sécurisée de 788 m² exposée Sud-Ouest côté jardin. La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille : • Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² • Véranda chauffée / climatisée • 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée avec placards • Salle de bains avec douche et baignoire • Salle d'eau / WC à l'étage • Mezzanine / bureau • Buanderie / cellier À l'extérieur, tout est pensé pour profiter : • Piscine chauffée sécurisée avec volet roulant solaire • Cuisine d'été • Cabanon de rangement • Double accès jardin avec portails électriques • Double garage avec mezzanine + portes motorisées • 4 places de stationnement Un vrai plus : 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire fortement les coûts énergétiques. Une maison clé en main, entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel 06 79 29 05 69 - Réf. 956250.

Baisse de prix nouveauté : maison de plain pied de 2021 de 150 m² au calme proche des commodités écoles transports commerces à puceul non loin de nozay et avec accès rapide aux grands axes. Vous êtes à nantes en 25 minutes et vous vous rapprochez des plages côte atlantique ! Venez découvrir ce petit bijou : dès l'entrée vous serez surpris de l'espace et de la luminosité de son salon séjour ouvert avec cuisine aménagée équipée idéale pour vous elle est fonctionnelle avec des rangements partout, une arrière cuisine cellier permet d'avoir du stockage et d'y mettre les machines, vous disposerez en plus d'un double garage carrelé qui peut même être aménagé pour une quatrième chambre, un espace nuit composé de 3 chambres avec une pièce dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et deux wc, une deuxième cuisine d'été avec accès à la piscine chauffée par une pac ainsi que la maison. Le terrain est aménagé et complètement clos et il fait 970 m² et l'entrée du garage est en enrobé avec un portail automatisé en aluminium. Tout n'est que confort et practicité, vous serez ravis d'y vivre de bons moments en famille ou entre amis. Une visite s'impose pour les plus exigeants ! Faire vite réf. 24086 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Baisse de prix coup de coeur à la chapelle sur erdre pour cette maison de 1998 proche forêt de chênes avec jardin bien clos ! À 20 mns de nantes et dans la chapelle sur erdre, à proximité des commodités ( écoles, bus et train tram, commerces, cinéma etc) découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paissible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison s'ouvre sur 2 terrasses, dont une exposée plein sud ouest avec un store banne, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également le jardin clos de 575 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, complété par un grand abri de jardin pratique pour le rangement. L'espace nuit propose 3 chambres avec placards, petit dressing et un garage complète ce bien ainsi qu'un cellier et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Possibilité d'aggrandissement car sous les combles 60 m² au sol et peu mansardé. Les plus : emplacement recherché au calme, proximité des écoles commerces et transports, 2 terrasses, jardin clos et 3 chambres et garage et extension possible. Une maison idéale pour profiter du calme tout en restant proche de tout. À visiter rapidement ! Réf. 24080 honoraires : 3,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 386 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad france - aline robert vous propose : route de bouguenais - maison familiale rénovée - 147 m² (au sol) - 5 chambres – terrasse – jardin – stationnements coup de cœur assuré pour cette maison mitoyenne d’un côté rénovée avec goût en 2014. L’entrée dessert la pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² sur parquet, avec sa cuisine semi ouverte et donnant sur la terrasse et le jardin exposés sud ouest. L’étage dessert au premier niveau 4 chambres, une salle d’eau, un toilette séparé, le second niveau est une suite parentale avec salle d’eau, toilette séparé et dressing. Une buanderie, de nombreux rangements, un jardin clos, une dépendance et deux stationnements complètent ce bien. Les transports sont à proximité (arrêt gilarderie / cimetière) ainsi que les commerces et les écoles. Ses atouts : cachet - confort - emplacement proche des commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante maison de bourg située en plein cOEur de Riaillé. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. L’entrée indépendante dévoile immédiatement de magnifiques murs en pierres de schistes argileux, caractéristique de la région, avec ses coloris grisés légèrement bleutés et rosés apportant tout le charme et l’authenticité à cette maison. Vous découvrirez ensuite un chaleureux salon avec parquet ancien, poutres apparentes, murs en pierres apparentes, poêle à pellets ainsi qu’un accès direct à une terrasse cosy. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un agréable espace repas. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace bureau ainsi qu’un second WC. Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle d’eau récemment aménagée complète l’ensemble. Les plus : * Aucun travaux à prévoir * Cave d’environ 30 m² * Terrasse cosy * Garage à vélos Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien et de l’authenticité, au cOEur des commodités de Riaillé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Couëron (44220), cette maison traditionnelle entièrement rénovée d'environ 88 m² sur une parcelle de 557 m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel recherché. Implantée dans un lotissement sans copropriété, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare. Parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, cette maison séduit par la qualité de sa construction, sa terrasse exposée plein sud avec un store banne, son jardin arboré, son abri de jardin ainsi que son grand garage d'environ 50 m² avec pièce annexe. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte avec insert, idéale pour des moments conviviaux. Le demi-étage dessert 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains neuve avec baignoire et douche à l'italienne. Isolation renforcée, chaudière gaz à condensation participent au confort thermique du bien. Possibilité d'extension sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : idéalement située au coeur du bourg de saint-étienne-de-montluc, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés. Elle se compose actuellement d’une pièce de vie, d’un couloir desservant un wc indépendant, une salle d’eau ainsi que deux chambres. À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos envies. Une chaufferie et un jardin viennent compléter l’ensemble. Vous êtes à la recherche d’un bien à façonner à votre image, cette maison représente une belle opportunité au sein d’un emplacement recherché. Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 519 et classe climat g indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement par AJP BY MARIE, à 4 mns du bourg de GUEMENE; au coeur d'un charmant hameau sur 3210 m²; bel ensemble offrant : - une maison d'habitation en pierre offrant de plain pied une cuisine A / E ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à pellet, salle de bain, buanderie, wc, 2 chambres. Grenier aménageable et isolé (poss 2 chambres, salle d'eau / wc) + extension possible. Divers travaux récents : portail edf avec visiophone, 2 pompes à chaleur (rdc et grenier), isolant extérieur, toiture revisitée et gouttières, ballon thermodynamique, VMC, ouvertures, edf,. - 160 m² de hangar ouvert et env 120 m² ancienne stabulation, soues à cochon. le tout sur 3680 m² dont 2 accès. Une visite s'impose ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

? Esthéban Bosse vous présente cette maison familiale proche de Vallet Maison de 2002, très bien entretenue, vous arrivez avec vos valises dans ce bien situé dans un environnement calme et recherché. ? Elle se compose de : 3 belles chambres Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine fonctionnelle Salle d'eau Chauffage au gaz Garage Carport Terrain d'environ 700 m² idéal pour profiter de l'extérieur Espace jour et nuit bien séparé Aucun gros travaux à prévoir : vous profitez immédiatement d'un cadre de vie confortable et chaleureux. ? À proximité des commodités : pharmacie, boulangerie, supérette, écoles et axes principaux. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 06 42 94 03 77, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144.

Imaginez votre quotidien dans le quartier prisé du Chêne à Vertou, entre calme résidentiel, bords de Sèvre et proximité immédiate de Nantes. Dès les beaux jours, profitez d'un esprit « vacances toute l'année » avec piscine, préau couvert, terrasse exposée sud-ouest et espace brasero pour vos moments en famille ou entre amis. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 141 m² aux volumes généreux, à rafraîchir à votre image. Le séjour ouvert sur l'extérieur accueille une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec plafond cathédrale, accès direct au jardin et des branchements prévus pour l'aménagement d'une salle d'eau. Un bureau et des possibilités d'aménagement permettent de créer une autre chambre, un espace jeux, de sport ou de détente. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques assurent une excellente performance énergétique. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et vous projeter pleinement dans un lieu qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 06 50 21 52 37, E-mail : sara.cheney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232.

Située au calme dans le bourg de La Chevrolière (commerces, écoles, et transports), sur un terrain clos d'environ 1050 m², grande maison non-mitoyenne d'environ 143 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés ; - à l'étage : trois chambres, une salle de bains et des WC séparés ; - un garage attenant, une cave, deux abris de jardin, un bûcher et une terrasse complètent l'ensemble. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée prête à vous accueillir, elle offre un cadre de vie chaleureux, cocooning et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son atmosphère cosy la maison se compose au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès direct au jardin, son salon, wc séparé. Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc au 2ème étage : une agréable suite parentale avec baignoire et wc a l'extérieur, profitez d'un jardin parfait pour les repas en plein air ou soirées d'été un garage complète le bien pour le stockage. La maison est raccorée au tout à l'égout, isolation par l'extérieur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon. Prix : 208 000 euros hai (honoraires de 4% ttc charge acquéreur soit 200 000 euros net vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451855- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes mellinet - zola exclusivite dans petite rue calme proche tous commerces et transports. Maison comprenant en rez-de- jardin (commun à 2 lots) salon, wc, sde, et à l'étage pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, sdb, wc. Idéal profession libérale sur pièce rdc, permettant de conserver l'intimité de l'habitation au 1er étage. Dépendance prix de vente 343 200 euros hai, soit 330000 euros net vendeur + 13200 euros d'honoraires charge acquéreur pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07 67 74 13 74 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia herve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839050952 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 - carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 452071 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Patricia herve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839050952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - campagne de sion les mines - maison type longère de 106 m² avec salon / séjour, cuisine a / e, dégagement, chambre, salle de bains + douche, wc, buanderie. À l'étage, dégagement, 2 chambres, wc. Terrasse, carport, atelier, abri bois, l'ensemble sur terrain arboré et clos de 1200 m², assainissement individuel conforme. Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2720 euros. 168 000 euros h. A.I soit 5% ttc soit 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450567nog (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julie bobin vous propose : nouveauté - nantes - blanche de castille - au calme - quatre chambres - garage - jardin. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 2009, en excellent état, dans un quartier résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie traversant de plus de 40 m², d’une cuisine aménagée, d’un cellier et d’un wc indépendant. La cuisine et la pièce de vie donnent accès à une terrasse et son joli jardin. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placard, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Un garage de 22 m² et un stationnement privatif devant la maison complètent le bien. Ses atouts : bon dpe, lumineuse, proches des écoles, des commerces et des transports, beaux volumes, radiateurs et ballon eau chaude neufs ! Contactez-moi pour poser vos valises. Professionnels, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daniel allorent vous propose : quartier st marc / mer- océanis. Maison nantaise : entrée, 2 chambres, placards, salle d'eau wc, à l'étage : palier, salon-séjour traversant avec balcon ouest, cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Garage d'environ 30 m². Joli jardin clos honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 395017643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Baptiste Giraud vous propose : Maison d'architecte rénovée de 177 m² avec garage - Quartier Zola À quelques minutes de la place Zola, découvrez une maison d'architecte unique de 177 m² alliant le charme d'une bâtisse des années 1930 à une extension contemporaine baignée de lumière. Organisée sur trois niveaux, cette propriété offre de généreux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte, prolongée par une agréable terrasse suspendue. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec deux dressings, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Le niveau inférieur propose un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en bureau et espace bien-être avec jacuzzi, une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin paysager. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un excellent confort énergétique (DPE C), d'un garage permettant le stationnement d'un SUV et d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien atypique et rare destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier au cOEur de Nantes. Merci de privilégier les appels téléphoniques pour organiser une visite ou mettre en place de l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991524265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau et seulement chez ajp, dans un lotissement de fay de bretagne, posez vos valises dans ce pavillon construit de plain-pied, en 2004, très propre (peintures neuves) offrant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert sur séjour, 3 chambres dont 2 avec placard, sde, wc, garage et jardin; a découvrir rapidement ! (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).