Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Idéalement située sur un axe très visible, cette maison anciennement exploitée en commerce offre un fort potentiel pour une activité professionnelle avec logement intégré. Au rez de chaussée : Grande salle de réception avec cuisine ouverte pouvant servir d'espace d'accueil du public, toilette indépendant. À l'arrière, appartement comprenant séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : Environ 100 m² supplémentaires aménagés en bureau, buanderie, stockage et cave. Le tout avec un magnifique jardin d'un seul tenant de plus de 330 m², sans vis-à-vis (terrasse, piscine ou potager possibles). Travaux de réaménagement et de remise en état à prévoir, pas de gros œuvre. Idéal profession libérale, commerce, investisseur ou projet mixte habitation / activité. Vivre à Aytré, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché entre océan et ville, avec sa plage, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures, tout en profitant de la proximité immédiate de La Rochelle et de son dynamisme économique et culturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 942818.

Exclusivité capifrance – maison récente plain-pied de 105 m² habitables – 3 chambres – beau terrain – au calme en exclusivité chez capifrance, découvrez cette maison individuelle de 2020, en parfait état, située dans un environnement calme et agréable. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec plafond sous rampant, offrant un superbe volume et une véritable sensation d'espace. Exposition sud & ouest. Chauffage électrique + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine américaine aménagée, cellier / buanderie, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Garage de 22 m² attenant. Le tout sur un terrain de 828 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Écoles sur la commune. Commerces, services médicaux et gare ter accessibles en 5 à 8 minutes. Commune de bouhet. À 5 mn d'aigrefeuille d'aunis, 15 mn de la gare tgv de surgères et 30 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. À voir absolument ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 34 57 34 09. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 940969.

La palmyre, au calme, dans un quartier recherché et idéalement situé à proximité immédiate du centre ville et plages. Maison traversante de plain-pied à fort potentiel à rénover et comprenant : entrée, salon séjour avec cheminée foyer ouvert ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres dont 1 avec sanitaire, wc séparé, salle d'eau. Garage. Beau terrain clos et paysagé de 808 m². Référence agence : 6323.

Située dans un secteur très recherché de la côte Est, à seulement 800 mètres de la plage et de la forêt, cette ancienne ferme pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. La maison se compose, d'un rez-de-chaussée entièrement rénové comprenant, une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une salle à manger et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un vaste espace à rénover offre de belles possibilités d'aménagement : création d'une mezzanine lumineuse, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, selon vos envies et projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Bien rare sur le secteur, idéalement situé et offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 9386.

SAINT PALAIS SUR MER, à seulement 400 m de la plage. Laissez-vous séduire par cette agréable villa proposée en exclusivité par ORPI, parfaite pour profiter pleinement du littoral et de moments de détente en toute sérénité. Située dans une résidence très recherchée et appréciée avec piscine, tennis et terrain de pétanque, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine avec vélux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store récent, ainsi que de volets récemment remplacés, apportant confort et modernité. Une place de parking privative complète ce bien. Résidence parfaitement entretenue et très prisée. Charges annuelles de copropriété : 794€ 360 Lots de copropriété dont 180 Lots d'habitation Référence agence : 6322.

Vous souhaitez allier logement récent, confortable et aux dernières normes environnementales, bureau professionnel ou activité libérale et revenu locatif grâce à un magnifique appartement ? Venez découvrir ce bien idéalement situé dans la commune tous commerces et services de Pisany à 15min de Saintes et 20min des plages. Cette maison a était pensée dans les moindres détails pour allier ces trois activités de façon totalement indépendantes. La maison principal dispose de plus de 67 m² de pièce à vivre baignée de lumière donnant sur une terrasse de plus de 60 m², quatre chambres dont une avec dressing et les autres avec placard, un second dressing, une salle de bains fonctionnelle, un espace cellier et buanderie et un grand garage. Sur un terrain entièrement clos avec appentis et cabanon de jardin. Une pièce avec accès indépendant peut être utiliser à usage professionnel, bureau, soins à la personne, activité médical. Un appartement totalement indépendant et très bien équipé assurera un revenu locatif rentable ou vous permettra de recevoir famille et amis, il dispose de tout le confort et possède même sa propre cours. Un parking privé entièrement goudronné facilite le stationnement. Produit rare à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 684.

À découvrir, maison à saint-martin-de-ré, dans le quartier de la cible, proche de la plage et des commerces : charmante villa de 110,97 m². Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale au rdc, une cuisine semi-ouverte sur un séjour et un salon lumineux, ainsi qu'une terrasse, un jardin arboré et une piscine pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec un garage. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9249.

ORPI vous présente une Villa d'Exception à quelques pas de l'océan – Élégance et art de vivre Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et à 12 minutes de La Rochelle, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme, incarne un art de vivre rare, entre élégance, lumière et sérénité. Dès l'entrée, le regard est captivé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, la charpente en chêne massif. Entièrement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et harmonieuse. La cuisine, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvre naturellement sur la salle à manger puis sur un salon chaleureux avec un poêle et tomettes au sol, créant un espace de réception convivial et raffiné. Les larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers un jardin intérieur intimiste, sublimé par son préau, véritable invitation à la détente en toute saison. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : Une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, WC et rangements, Trois chambres confortables regroupées dans une seconde aile, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, les terrasses et le jardin paysager composent un écrin verdoyant, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre confidentiel. Un garage double de 32 m² vient parfaire les prestations de ce bien rare. Vous pouvez également stationner jusqu'à cinq véhicules dans l'enceinte de la propriété. Résidence principale ou maison de vacances, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, standing et proximité immédiate de l'océan. Référence agence : 9260.

Maison T4 (85 m²) à vendre à Vaux-sur-MerIdéalement située -  À Vaux-sur-Mer (17640), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface sur 384 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place Courteaux quotidien. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 299 900 €.Prenez contact avec Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 5 pièces (104 m²) à Vaux-sur-Mer à ossature bois. Idéalement située -  À découvrir à Vaux-sur-Mer (17640) : maison neuve 5 pièces à vendre, 104 m² sur 375 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place Courteaux quotidien. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 349 500 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à PisanyIdéalement située -  En vente à Pisany (17600) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 327 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : École Élémentaire Georges Couturier Pisany, tennis, boulangerie, commerce et épicerie. Océan Atlantique à 21 km. Saintes à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 189 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT (O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 6 pièces (107 m²) à vendre à BreuilletEn centre-ville -  À découvrir à Breuillet (17920) : maison neuve 6 pièces à vendre, 107 m² sur 605 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Royan), École Primaire Simone Veil Breuillet, bibliothèque, boulangerie, commerces et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 392 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre Menut vous propose : À 2 km du centre de Saint-Romain-de-Benet, 20 minutes des plages de Royan et 20 minutes de Saintes, cette maison réunit espace, confort et fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Dès les premiers pas, la pièce de vie de 45 m² impose son volume et sa luminosité. La cheminée avec insert bois structure l’espace et crée une atmosphère chaleureuse. La grande baie vitrée ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une vraie continuité dedans / dehors. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres devient naturellement le cOEur des beaux jours et des moments de convivialité. La véranda récente prolonge l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La cuisine neuve de 14 m², moderne et parfaitement aménagée, complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort. La partie nuit propose deux belles chambres de 23 m² et 20 m², une salle d’eau et un WC. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel : une annexe attenante de 60 m², aujourd’hui aménagé en espace de réception, avec arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un logement indépendant ou un projet professionnel peuvent y voir le jour. Les combles, aménageables, offrent encore des perspectives d’évolution. Un double garage motorisé de 45 m² vient compléter l’ensemble. Une maison aux volumes rares, capable de s’adapter à vos projets et à votre mode de vie, à proximité immédiate du littoral. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne esserteau vous propose : «  sous offre » angoulins sur mer maison t4 en duplex - 3 chambres - jardin - place de stationnement- garage découvrez ce t4 d'exception situé dans un ensemble en copropriété construite en 2024. Sous garantie. Ce bien est suivi par la cda de la rochelle, chargée des logements abordables. Le prix est encadré par la cda et il n' est pas négociable. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 38 m², avec salon séjour et cuisine ouverte donnant directement sur le jardin. Vous trouverez également un wc et une buanderie au rez de chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc le logement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 68 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Prévoir quelques aménagements extérieurs. Une place de parking complète ce bien ainsi qu' un garage non attenant. Un système de chauffage individuel avec des radiateurs pour votre confort et un poêle à granulés à rajouter. Il est impératif de rajouter au prix : la cuisine neuve ouverte avec un îlot central, aménagée et équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, piano 6 feux de cuisson avec four) prix : 15 000 € non négociable situé à proximité de la halte gare d'angoulins, des écoles, des commerces du centre bourg, du pôle santé, des plages, des pistes cyclables et à seulement 20 minutes en vélo de la rochelle. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel à prix abordable. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, modernité et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.57€ par mois (soit 702.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 255418 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 14582 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coiffée de longues toitures aux élégants débords, cette maison affirme résolument son style contemporain et sobrement élégant. Un joli porche vous accueille et la porte d'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour de 46 m². Une belle cuisine fermée de presque 10 m² avec un cellier attenant donne vers l'extérieur sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas aux beaux jours. Chaque chambre dispose d'un emplacement placard. La plus grande chambre est complétée par une salle d'eau. Vous serez séduit (e) par ses volumes optimisés, ses finitions et son agencement très fonctionnel. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F3 (69 m²) à Vaux-sur-MerIdéalement située -  Maison neuve 3 pièces à vendre à Vaux-sur-Mer (17640) avec une surface de 69 m² sur un terrain de 384 m². Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place Courteaux quotidien. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 314 900 €.Contactez notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (94 m²) à Vaux-sur-Mer Ossature BoisIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Vaux-sur-Mer (17640) avec une surface de 94 m² et de 375 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place Courteaux quotidien. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 359 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle TURBE vous propose : Charmant Pavillon 3 pièces (2 chambres) à Semussac sur un terrain de 541 m²- A 15 minutes de l'océan Découvrez ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Semussac (bourg dynamique avec écoles, commerces, supermarchés, artisans, transports en commun,. ), à seulement quelques kilomètres des plages de la côte atlantique. Construit en 1971, ce pavillon de 60 m² en très bon état général comprend 2 chambres lumineuses (possibilité de faire une troisième), une cuisine séparée de 7.6 m², une salle à manger offrant un bel espace, une salle d'eau, un WC séparés et un grand garage avec portail électrique. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon est idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances pour profiter des joies de la côte Charentaise. Les plages, les commerces, les transports et les activités de loisirs ne sont qu'à 2 pas ! Cette maison a tout pour vous séduire et vous offrir un lumineux lieu de vie en bord de mer. N'hésitez plus, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison familiale, au calme et sans vis-à-vis Située en fond de lotissement, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette maison d'environ 150 m² rénovée avec goût en 2022 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie également d’une extension réalisée en 2010, incluant une agréable véranda de 12 m². Édifiée sur un terrain facile d’entretien de 1300 m², elle séduit par ses volumes généreux, notamment une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle propose actuellement quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing spacieux. Une cinquième chambre a été aménagée en salle de cinéma, facilement réversible selon vos besoins. Un garage en sous-sol de 45 m² permet de stationner aisément un véhicule. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² entoure la maison côté jardin. La maison est équipée d’une VMC double flux installée en 2024 et d’une climatisation réversible récente. Une dalle béton avec gaines électriques est également en place pour l’installation d’un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, qui allie confort moderne, calme et espace - à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Palais-sur-Mer : maison T5 (100 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Saint-Palais-sur-Mer (17420), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface sur 835 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Royan), École Primaire Lucien Robin St Palais Sur Mer, bibliothèque et boulangerie. Océan Atlantique à 1 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 382 900 €.Contactez Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Palais-sur-Mer : maison de 6 pièces (113 m²) en venteEmplacement privilégié -  En vente à Saint-Palais-sur-Mer (17420) : maison neuve 6 pièces de 113 m² et de 835 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Royan), École Primaire Lucien Robin St Palais Sur Mer, bibliothèque et boulangerie. Océan Atlantique à 1 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 439 055 €.Contactez notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Maison coup de cOEur de plain-pied – Élégance, calme et art de vivre aux portes de La Rochelle. À moins de 15 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, nichée au fond d’une impasse au calme absolu, cette propriété d’exception conjugue avec justesse raffinement, confort et intimité. Développant environ 160 m² habitable de plain-pied, cette maison entièrement rénovée séduit dès l’entrée par la qualité de ses matériaux haut de gamme : parquet en chêne massif, charpente traditionnelle, pierres apparentes, volumes généreux et finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain . La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée à galandage, s’ouvre pleinement sur l’extérieur et crée un véritable effet dedans-dehors, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. En hiver, la cheminée avec insert invite à des soirées cosy, dans une atmosphère feutrée et élégante. À l’abri de tout regard, le jardin accueille un espace détente avec spa couvert, véritable havre de paix propice à la relaxation, été comme hiver. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la sérénité des lieux. La maison offre une superbe suite parentale de plus de 30 m², avec dressing, pensée comme un espace intime et confortable. Les autres chambres complètent harmonieusement l’ensemble pour accueillir famille et invités. Côté confort, la propriété est équipée d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un stationnement est actuellement disponible sur la parcelle, avec la possibilité de construire un garage fermé, selon vos besoins. Un bien rare, alliant emplacement recherché, calme absolu et prestations de standing, idéal pour une résidence principale ou secondaire aux portes de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.