Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine de 113 m², construite en 2022 sur vide sanitaire, située dans la charmante commune de Corme-Royal, avec commerces, écoles, centre de loisirs, pôle médical, pharmacie, tout à proximité sans devoir prendre la voiture. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette propriété (sous garantie décennale) saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée, est un véritable atout et invite à la convivialité. La chambre parentale bénéficie d'un dressing attenant suivi d'une salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC), offrant ainsi un espace privatif bien pensé. L'ensemble de la maison profite d'une distribution efficace, avec des toilettes séparées et une salle de bains supplémentaire pour plus de praticité. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter du petit déjeuner ou des apéritifs en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique simple flux, un chauffage au sol, (2 zones) par pompe à chaleur. Un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation thermique et phonique de la maison garantit un bien-être au quotidien. Côté extérieur, vous trouverez un jardin spacieux, idéal pour profiter du plein air et des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison neuve, en excellent état, saura satisfaire les exigences des plus exigeants en matière de confort et de modernité. Sa conception de plain-pied facilite la circulation et en fait une maison adaptée à tous les profils, au calme, avec vue sur la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Magnifique Maison Rénovée avec Jardin et Garage à La Flotte. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Cette superbe maison individuelle, récemment rénovée en 2021, est un véritable bijou immobilier situé dans la charmante ville de La Flotte. Avec une superficie totale de 194 m² ( 176 m² habitable) sur un terrain de 338 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille recherchant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon avec vue sur les toits, une suite parentale en rez de chaussée et trois autres suites. Les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. L'espace extérieur est tout aussi séduisant avec un charmant jardin paysager avec piscine où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse adjacente à la maison vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en plein air. Un garage spacieux complète l'ensemble, offrant ainsi un espace de stockage idéal pour vos véhicules ou équipements. Possibilité d'un stationnement supplémentaire ! Dotée d'équipements de qualité, cette maison offre un confort inégalé. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, proche du marché, du port et de toutes les commodités et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1716000 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison de ville 130 m² – quatre chambres - garage 140 m² – cour – dépendances – cave – située sur la commune de saint-jean-de-liversay, cette maison de ville d’environ 130 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire indépendante, un double salon-séjour avec cheminée à insert, un bureau, deux salles d’eau, ainsi qu’un garage exceptionnel de 140 m². Une véritable cave souterraine complète ce niveau – le genre de détail qu’on ne trouve plus souvent (et que les amateurs adorent). À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain, et une quatrième pièce de 15 m² à rénover, parfaite pour créer une quatrième chambre ou un bureau. À l’extérieur, une grande cour et deux dépendances offrant plusieurs options : - rénovation pour du stockage, un atelier ou un projet annexe - ou démolition pour agrandir la cour et créer un bel espace extérieur en coeur de ville les plus de ce bien : chauffage par pompe à chaleur double vitrage pvc (sauf cuisine) maison saine, à mettre au goût du jour selon les envies un bien idéal pour se créer un intérieur à son image. De beaux volumes et une base saine : il ne reste plus qu’à moderniser selon vos envies. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Herault vous propose : Maison familiale entre nature et commodités. Située en lisière de forêt, propice aux balades et au calme, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. Depuis l’escalier intérieur ou depuis celui intérieur, vous accèderez à l’étage, où règne une douce chaleur grâce à sa pompe à chaleur de 2023, avec ses 3 belles chambres (11,13 et 14 m² environ), sa cuisine rénovée toute équipée et très fonctionnelle et son salon / séjour lumineux, sa salle d’eau et son WC séparé. Au rez-de-jardin, vous disposerez de 4 pièces dont une chauffée donnant sur une petite véranda ouvrant sur le jardin, une autre pièce avec WC, lavabo et vidange pour la machine à laver, plus deux autres pièces aménageables selon votre imagination (salle de sport, de cinéma, de jeux ou autre…). Edifiée sur une parcelle arborée de 2711 m² environ sur laquelle vous trouverez un double garage de plus de 40 m² environ avec une porte électrique, et un abri supplémentaire. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située pour tous vos projets résidentiels ou d'investissement locatif. Elle se compose d'un séjour, cuisine, cellier, 1 chambre, 2 petites pièces qui, une fois réunies, peuvent devenir une deuxième chambre. Ainsi qu'une dépendance attenante avec buanderie et chaufferie. Un jardin très agréable clos de haies et un carport Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Saint-Georges-de-Didonne - Quartier Suzac - Maison de 180 m² avec belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Vie de plain pied avec possibilité d'aménagement. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et WC. Un appartement indépendant et / ou communicant idéal pour recevoir ses invités. Sous-sol aménagé. Piscine à l'abri des regards. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison de bourg idéalement située dans le centre de Marans et proche des commodités. Vous trouverez une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Un cellier, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une terrasse privative, trois chambres dont une avec dressing, un second wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Sur la commune de La Ronde, maison familiale avec piscine, double garage de 75 m², dépendances, atelier et local commercial pour activité professionnelle ou agrandissement maison. Prestations récentes, volets roulants éléctriques, poêle à granulés, pompe à chaleur, cour en enrobé. Travaux à prévoir en fonction du projet. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

À deux pas du centre d'Aigrefeuille, maison en pierre rénovée de 160 m² comprenant une cuisine dinatoire donnant sur un jardin clos avec piscine chauffée-Double salon-séjour lumineux-Trois chambres- Deux salles d'eau-Deux Wc. Un garage de 33 m², des dépendances et un préau complètent ce bien. Bien offrant des possibilités d'évolution Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison située en pleine campagne offrant un cadre calme et une vue dégagée. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec poêle à bois traversant sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m² et à seulement 15 min de St Aigulin et 20 min de Coutras. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Une maison de bourg comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, quatre chambres, une salle d'eau, deux dépendances, une cave et un jardin séparé. Cuisinière à pellet neuve. Proche des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Pont-l'Abbé-d'Arnoult – Idéal pour une Famille ! Au cOEur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1900, cette demeure a su conserver tout son cachet d'époque tout en offrant le confort moderne pour une vie agréable en famille. À l'intérieur, vous trouverez au 1er étage 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille, un wc et une salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie pratique, au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et un salon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Le jardin attenant est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Une vraie bouffée d'oxygène en plein cOEur de la ville ! Cette maison de ville avec 1 étage est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le charme de l'ancien allié aux équipements modernes en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de 1er ordre pour ce magnifique plain-pied aux prestations, agencement et volumes exceptionnels : hall d'entrée, séjour cathédrale, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres, salle de bains + douche, wc, double garage, plus de 690 m² de terrain paysager. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Rare à Tasdon. Maison idéalement située dans un secteur recherché, à moins de 20 min à pied de la gare. Elle offre 137 m² habitables, un garage, 5 chambres toutes avec leur salle d'eau, ainsi qu’un jardin intime, à l’abri des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison en pierres avec une vie de plain pied et une chambre à l'étage, séjour, cuisine, salle d'eau et wc, Dépendances et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Marie Robin vous propose : Propriété de caractère rénovée – Prestations haut de gamme – Environnement privilégié - Gare TGV à 5Km Au cOEur d’un magnifique parc paysager d’environ 9 000 m², cette bâtisse renovée avec un soin remarquable offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, élégance et confort moderne. Une propriété de grand standing, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. La maison développe une surface habitable d’environ 200 m² et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’un séjour spacieux sublimé par une magnifique cheminée ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu’une seconde salle de bain, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les extérieurs sont à la hauteur du bien et offrent de nombreuses dépendances appréciables : Garage d’environ de33 m², grand carport 66 m², petite serre, idéale pour les amateurs de jardinage, local technique dédié à la piscine, cave, puit Piscine ouverte, parfaitement intégrée à son environnement naturel, invitant à la détente et à la convivialité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate d’un cabinet medical et d’une boulangerie, ainsi que de la ville de Surgères, offrant l’ensemble des commerces, services et infrastructures. Grâce à ses volumes, son cadre exceptionnel et son potentiel, cette propriété se prête parfaitement à un projet de maison de famille, d’hôtes, mais également à la création d’hébergements insolites, ou à tout autre projet de vie ou d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété d’exception séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d’un lieu clé en main, élégant et préservé, offrant calme, espace et qualité de vie. Bien rare sur le marché – à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Montguyon, Magnifique demeure entiérement rénovée en pleine campagne plus de 3ha, 6 chambres sont une suite parentale, belle entrée, cuisine, bureau, salon, salle à manger, véranda, souillarde, salle d'eau à l'étage, de nombreuses dépendances atelier, grange jardin cloturé avec une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Montlieu la Garde, maison de Ville composée d'une entrée, séjour, cuisine avec accés sur une cour avec une dépendance et une terrasse, à l'étage 2 chambres, combles aménageables, salle d'eau, Wc et dressing, actuellement louée 650 € charges incluses bail du 01 / 08 / 2025. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Prenez place dans cette contemporaine de plain-pied baignée de lumière. Derrière le portail, découvrez un hâvre de paix, tant par son jardin avec ses murs en pierre très intime, que par sa maison idéalement agencée. L'espace vie de 50 m² profite d'une double exposition S / O. Profitez de toutes les prestations d'une maison moderne. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À La Cotinière, charmant village de l'île d'Oléron, découvrez cette maison en cours de construction, offrant une belle opportunité de personnalisation. Actuellement hors d'eau hors d'air, elle dispose d'un vaste sous-sol d'une surface au sol de 138 m², sur un terrain spacieux de 1 600 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Ce bien vous permet d'aménager les espaces intérieurs selon vos goûts et besoins, avec la possibilité de créer une maison unique, fonctionnelle et moderne. Idéal pour les amateurs de projets sur-mesure, cette construction vous garantit la tranquillité d'un environnement côtier tout en restant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette occasion rare sur l'île d'Oléron, pour réaliser la maison de vos rêves à La Cotinière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

À 700m du centre ville, Maison de plain pied à rénover, offrant entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage, cave et 2 vérandas, sur un jardin clos de plus de 1100 m² divisble et constructible Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située proche toutes commodités, venez découvrir ce superbe plain pied non mitoyen d'environ 133 m² sur une parcelle entièrement close d' environ 500 m² à l'abri des regards. L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placards desservant un beau salon / séjour avec véranda récente donnant sur la piscine, une cuisine aménagée / équipée et une buanderie. De plus, elle bénéficie de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc, une seconde salle d'eau et wc séparé. Ses atouts : - très bel emplacement au calme et proche de toutes commodités - un salon / séjour spacieux prolongé par une magnifique véranda - PAC Air / Air de 2019 - piscine sécurisée et chauffée 8x4 au sel avec douche et local technique - double garage de 36 m² Cette maison, extrêmement bien entretenue est impeccable, venez poser vos valises à 2 minutes de Châtelaillon-Plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Dans un quartier calme, maison de plain-pied sans travaux offrant : séjour / cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier / buanderie. Terrasse avec cuisine d'été. Terrain clos autour. Libre en septembre 2026. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans une impasse, au calme, proche du bourg de Saint-Pierre, maison ancienne sur un terrain de 115 m² comprenant, un séjour coin cuisine avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. En face, une parcelle de terrain de 107 m² à usage de stationnement ou jardin d'agrément. (9.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sarah demdoum vous propose : immobilier – île de ré – les portes-en-ré en plein coeur du village, découvrez cette charmante maison offrant une ambiance authentique. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon avec cheminée, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau / bains. Vous apprécierez également sa belle terrasse, véritable espace de détente, nichée sur les toits. Un logement indépendant, pouvant est relié à la maison principale, complète l’ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’une jolie cour d’accueil donnant sur une venelle. Pour parfaire ce bien, une dépendance de 9 m² avec mezzanine vient offrir un espace supplémentaire selon vos besoins. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 742000 euros. Prix hors honoraires : 707000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 541 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.