Maison individuelle avec jardin et garage proche centre-ville

RARE A LA VENTE, Découvrez cette maison de ville située dans un quartier calme de Rochefort présentant de nombreux atouts : Elle est composée de : L'espace de vie au rez-de-chaussée comprenant : - L'entrée avec accès au garage, au salon, à la cuisine et aux deux jardins, - Le salon lumineux avec son parquet en bois massif et ses deux fenêtres avec vue sur les jardins, - La cuisine équipée et sa table intégrée.

Elle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, - Le WC séparé complète cet espace.

Le garage avec galetas et branchements eau et électricité se trouve également au rez-de-chaussée.

L'espace nuit au premier étage avec composée de : - La première chambre avec parquet flottant et vue sur le jardin arrière, elle est équipée d'un placard aménagé. - La deuxième chambre avec parquet en bois et vue sur le jardin avant bénéficie d'un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre. - La troisième avec du sisal au sol permet également un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre pour profiter de la vue sur le jardin.

Elle est équipée d'un placard aménagé. - La salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque.

Idéal pour une famille, cette maison régulièrement entretenue possèdent de nombreux avantages. - Située proche du centre-ville (1km de la place Colbert) dans une rue très calme.

Toutes les commodités sont accessibles à pied, comme la boulangerie à 150M et tous les établissements scolaires. - Présence d'un garage et d'une place de stationnement extérieur.

De plus, le stationnement dans la rue est gratuit. - Une belle surface de parcelle de 322 m².

L'espace extérieur composé de deux jardins avec terrasse situés à l'avant et à l'arrière de la maison, dont un avec abri.

Un balcon au premier étage avec vue sue le jardin et accès à deux des chambres complète cette espace.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.

969226.