Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Charmante maison de plain pied dans un environnement calme, proche des commodités. Elle se compose d'un spatieux séjour lumineux d'environ 55 m², 5 belle chambres et de volumes généreux pensés pour la vie familiale. Vous bénéficierez également d'un garage de 80 m². Beau terrain arboré d'environ 2800 m² avec possibilité de division. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de ville / bourg à finir de rénover avec cuisine, séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un garage et dépendance sur une parcelle d'environ 218 m². À finir de rénover. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans l'environnement sécurisé de la Résidence des Sénioriales, maison de type 3 parfaitement entretenue et disposant d'une véranda orientée plein sud, d'une place de parking, d'un garage et d'un jardin. Aucun travaux à prévoir. Libre fin d'année 2026. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche commerces, cette maison comprend un beau séjour, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, wc et une grande pièce de 38 m² à aménager à l'étage. Un garage attenant et communiquant. Un terrain d'environ 900 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un exterieur offrant piscine, potager et verger. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, cette maison des années 70, parfaitement entretenue et améliorée ces deux dernières années, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Élevée sur sous-sol total, elle propose au niveau principal une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, un couloir menant à deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée équipée d'une douche à l'italienne, avec WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une buanderie, ainsi qu'un garage de 30 m², offrant de beaux volumes de rangement supplémentaires. À l'arrière de la maison, une véranda de 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès au jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée de 624 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Parmi les améliorations récentes, la maison bénéficie d'un système de chauffage économique et performant, complété par une cheminée d'appoint, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Localisation idéale, proche de toutes les commodités, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Iad france - jacky gaillard vous propose : réf : 1919377. Maison de 78 m² habitables et de 4 pièces sur un terrain de 565 m² entièrement clôturée avec portail et portillon ainsi qu'un barbecue et un puit artésien. Entrée sur salon surmontée d'une petite mezzanine, pièce de vie prolongée d'une véranda donnant sur terrasse orientée est, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc indépendants. Huisseries pvc double vitrage et chauffage électrique, commerces et plage à 5 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jacky gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 799238621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante maison familiale de 143 m² avec piscine et jardin arboré sur une parcelle de 1572 m² à Chaniers Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Chaniers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1995, cette belle propriété se déploie sur deux niveaux et propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert un lumineux et spacieux séjour de 34 m², ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, deux chambres, une salle de bain, et une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier et une buanderie pratique. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, chacune offrant un espace bien pensé pour le repos et la détente. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal. Sur le plan des extérieurs, vous serez charmé par le grand jardin arboré de 1572 m², offrant un cadre de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des repas en extérieur ou simplement pour vous détendre au soleil. Une dépendance aménagée de 30 m² vous permet également d'accueillir la famille ou des amis autour de la piscine. Les expositions sud et est de la maison apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur. Les prestations de cette maison comprennent une connexion à la fibre optique, un système d'interphone pour la sécurité, un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, offrant une chaleur douillette en hiver. De plus, la maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce bel environnement. Une piscine, un garage et une cave complètent les atouts de cette propriété, offrant praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Chaniers, idéale pour accueillir une famille et offrir un cadre de vie agréable au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie crindal vous propose : belle maison de 119 m² avec sous sol total semi enterré dans un parc paysager. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, on trouve une partie aménagée en salon, cuisine, salle d'eau et wc avec accès indépendant et un garage. Sur le terrain très bien entretenu, on trouve également une grande dépendance et un puits pour les besoins du quotidien. Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité. À proximite de toutes les commodites de pisany, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette, école, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Un terrain attenant de 588 m² est en option. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck etrillard vous propose : charmante longère pleine de caractère, 5 chambres, proche de marans bienvenue dans cette magnifique longère pleine de charme, offrant une surface habitable de 212 m² répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'une cuisine / salon / séjour pouvant être aménagées selon vos envies. Une chambre en rdc, une salle à manger séparé, une arrière cuisine, un wc séparé, une douche, un grand cellier. La longère dispose d'un garage attenant, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour le transformer en espace de rangement supplémentaire. À l'étage 4 chambres, une grande salle de bain, wc. À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un préau. Une magnifique étable à rénover attenante à la maison principale. Possibilité d'acquérir plus de terrain et de bâtiments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck etrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 minutes des plages de Royan et à 3 minutes des Thermes de Saujon, située à proximité immédiate de la gare de Saujon, cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement pratique, idéal pour les déplacements quotidiens, tout en restant proche des commerces, des écoles et du centre-ville. Implantée sur un terrain clos et constructible de 981 m², la propriété dispose d'un garage. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement ou d'évolution selon les projets. La maison développe une surface habitable d'environ 71 m² et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et entièrement de plain pied. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2019. L'assainissement est collectif et conforme. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Vaux-sur-mer - maison en bord de conche avec aperçu mer - située à moins de 200m de la plage, home & company immobilier vous présente cette maison offrant 179 m² habitables sur une parcelle de 604 m². Cette maison d'architecte propose un très bel espace de vie de 62 m² comprenant une cuisine ouverte. Le séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud, ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une 1ère chambre avec placard et point d'eau, d'une 2ème chambre avec placard et salle d'eau privative, d'un bureau / chambre avec placard et d'un wc indépendant. L'étage dispose quant à lui d'une mezzanine, d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, d'un wc indépendant et d'une pièce mansardée de 29 m² appelée 'dortoir' par les propriétaires. Le sous-sol de la maison est occupé par un garage, une chaufferie et diverses pièces de stockage. Une cuisine d'été complète le tout. Stationnement privatif. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3510eur et 4790eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Venez découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Elle possède un garage avec un accès à une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Quelques travaux à prévoir mais beau potentiel. Elle est proposée à l'achat pour 565 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

Orpi saint-andre-de-lidon a 5 minutes de cozes maison de plain-pied édifiée en 2004 comprenant : une pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau, un w. C. Un garage cette maison est équipée de radiateurs électriques et d'un système de climatisation réversible en complément dans le séjour. Vous disposez d'un magnifique terrain d'environ 1 500 m² clos et arboré. Système d'assainissement individuel conforme. À voir rapidement référence agence : 3503.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette jolie propriété avec T2 indépendant à 10 mns des plages et 15 mns de La Rochelle. Ici les maitres mots sont convivialité, fonctionnalité et intimité. Nichée au fond d'une impasse sans auccun vis-a-vis, cette jolie maison a tous les atouts : un beau terrain soigneusement arboré avec grande piscine chauffée et cuisine d'été, un grand parking et trois carports dont un box fermé. La maison principale offre une vaste pièce de vie avec cuisine récente haut de gamme, ouverte sur le jardin et la piscine grace à de larges baies vitrées. Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing permet de vivre au rez-de-chaussée et une grande chambre de 20 m² avec salle d'eau à l'étage offfre un aperçu sur la mer par temps dégagé. La chaufferie, la buanderie et une pièce complementaire au rez-de-chaussée offrent des espaces fonctionnels très appréciables et une troisième chambre au besoin. Indépendant à la maison se trouve un T2 de plain-pied qui pourra vous permettre d'accueillir vos convives ou de générer un revenu locatif. Autres plus de la maison : une vraie cave et un atelier de bricolage. Le chauffage est économique grace à l'installation d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffeau thermo-dynamique. Encore quelques atouts que nous aurons le plaisir de vous faire découvrir lors de votre visite. À très bientot. Référence agence : 5323.

Maison de plain-pied dans quartier residentiel tres calme a deux pas de la plage et des commerces, cette maison vous offre une grande terrasse exposée sud, un séjour (avec conduit de cheminée), une cuisine non aménagée non équipée, un wc, une salle de bain, deux chambres de plus de 10 m², chacune avec placards. Sous-sol avec cave. Référence agence : 9252.

Nieulle-sur-seudre, au coeur du village, maison ancienne de 117 m² à rénover. Au rez-de-chaussée : entrée par la cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, dégagement avec débarras, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, trois chambres, wc avec point d'eau. Garage attenant et chai. Jardinet et cour. Puits. Absence de compteur d'eau. Chauffage au fioul (chaudière environ 20 ans). Maison située en zone inondable du ppr en vigueur référence agence : 4530.

Au coeur de pont l'abbé d'arnoult, à proximité de tous les commerces, écoles, agréable maison de ville rénovée d'environ 94 m². Belle pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine aménagée, souillarde, véranda d'été et wc. À l'étage, palier, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc + accès à une terrasse privative. Cour avec puits. Plomberie neuve. Menuiseries en pvc double vitrage. Tout à l'égout. Maison située en zone non inondable du ppr en vigueur référence agence : 4532.

SAINT JEAN D'ANGELY proche en exclusivité Capifrance. Maison de maître, dépendances et terrain de 2 100 m² Découvrez cette propriété rare, alliant l'élégance d'une maison de maître à l'espace et au confort d'une résidence moderne. Idéalement située à proximité de Saintes et St jean d'Angely, elle séduira les amoureux de la nature, des grands volumes et des matériaux nobles. Une rénovation d'exception Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec un soin méticuleux et des matériaux haut de gamme, dans le respect de son caractère d'origine. Planchers, menuiseries, revêtements de sol, enduits muraux, isolation et système de chauffage ont été pensés pour offrir esthétique, durabilité et performance énergétique. Des espaces de vie généreux et modulables Rez-de-chaussée : Séjour / cuisine, salon, une chambre actuellement aménagée en bureau, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, wc indépendant, cellier, deux entrées distinctes et chaufferie. Étage : Trois chambres spacieuses, une salle de jeux / palier et un plateau brut de 60 m² à aménager selon vos envies : 5ème chambre, bureau, salle de bain supplémentaire, dressing ou autre espace dédié à vos besoins. Un extérieur dédié à vos passions Le terrain de 2 100 m² offre de multiples possibilités : jardin d'agrément, potager, espace détente ou encore projet d'activité professionnelle. Une opportunité unique Cette propriété, actuellement utilisée pour une activité libérale, est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, offrant la possibilité d'y développer une activité professionnelle ou de profiter pleinement de la vie en famille. Cette propriété offre en option l'acquisition d'environ 17 000 m² de terrain supplémentaire, idéal pour l'élevage ou l'accueil de chevaux. Une opportunité rare pour les passionnés d'équitation ou les amateurs d'espaces naturels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 940061.

À vendre à saint jean d'angély, actuellement loué, il offre une * rentabilité immédiate * comprenant à la fois une partie habitation et une partie commerce. Sur une superficie totale de 756 m² - * partie habitation : * 146 m² - 5 chambres spacieuses - grand salon / séjour lumineux - cuisine équipée - * partie commerce : * - magasin - laboratoire - fournil - espaces de stockage l'extérieur offre un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien, actuellement loué, est une excellente opportunité pour un investissement rentable dès l'acquisition, combinant résidence et activité commerciale. Vous pouvez voir les autres annonces sur : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 439 642 - greffe de saintes) géraldine pierron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 19 60 88 40 - réf. 939921.

Située dans un village côtier très prisé, à seulement 5' de la rochelle et du pont de l'ile de ré, cette maison de plain-pied, en excellent état, construite en 2009 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. À 5' à vélo de la plage, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme. Maison de 132 m² habitable, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une pièce de vie de presque 40 m², exposée sud ouest, largement ouverte sur le jardin et la terrasse en bois grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine attenante de 12 m² peut facilement être ouverte sur l'espace de vie. Sans oublier une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, l'agencement est idéal avec deux espaces distincts : une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, puis 3 autres chambres, une grande salle de bains et un second wc. Un garage de 25 m² avec possibilité de créer un galetas pour encore plus de rangements. Implantée sur une parcelle de 507 m² piscinable, la maison dispose également d'un accès direct au jardin depuis la rue et de stationnements devant la maison. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable entre océan, ville et île de ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 939862.

Idéal investissement locatif ou pour grande famille, maison de 7 chambres reparties sur 2 niveaux avec jardin, situé dans une rue calme proche du centre-ville de rochefort. L'espace jour se compose d'un grand séjour de 38 m² avec accès sur le jardin, d'une cuisine de 12 m² et d'une pièce pouvant servir de con détente ou bureau. Le coin nuit comprend 7 chambres, dont 2 à l'étage et une en mezzanine, une salle d'eau et une salle de bain. Des photos de réaménagement vous sont proposées sur le salon, la cuisine et le coin bureau. Possibilité de redéfinir les espaces pour une division en 2 à 4 lots. Prévoir travaux de rénovation : sols, murs, volet, huisseries. Distance des centre d'intérêt : - place colbert : 1,8 km - école primaire : 900m / collège-lycée 2 km - centre commercial 2 km - avenue gambetta : 600 m - gare : 1,6 km - rocade vers la rochelle : 3 km vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 930868.

À deux pas du magnifique parc du Château et du centre-ville, succombez au cachet authentique de cette superbe Charentaise de 130 m². Alliant confort moderne et matériaux de caractère, cette demeure est une véritable invitation à la douceur de vivre. Information importante sur les visuels : La majorité des photos présentées proposent un aménagement virtuel. La maison est aujourd'hui vide (ou quasi entièrement vide) : ces projections ont pour seul objectif de vous aider à vous projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. Aucun mur, sol ou plafond n'a été modifié. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 33 m², idéale pour vos moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur les extérieurs pour une fonctionnalité parfaite. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. Le coin nuit : À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres. L'une d'entre elles cache un potentiel incroyable : un grenier attenant avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé en suite parentale ou en dressing de rêve. Les extérieurs et le "plus" exclusif : Profitez des beaux jours sur une belle terrasse carrelée bordant une cour en gravier. L'atout majeur ? Un garage spacieux de 45 m² surmonté d'un studio indépendant de 30 m². Actuellement loué (405 € CC), il constitue un revenu locatif sécurisé ou peut devenir un espace de télétravail / amis indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 939895.

Située dans le quartier prisé de Saint-Éloi à La Rochelle, dans une rue calme au stationnement facile, cette maison sur deux niveaux offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports, centre ville et littoral. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, deux chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace de vie fonctionnel bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement qui peut encore être optimisé. En rez-de-chaussée, un grand garage de 65 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un studio indépendant, d'un atelier ou d'une extension de la partie habitable selon vos projets. La maison dispose également d'un jardin d'accueil à l'avant et d'une terrasse sur l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité à saisir pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet familial ou professionnel à La Rochelle. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 940091.

Vends maison proche du centre-ville et commerces, 2 chambres, salon, séjour, cuisine, salle d'eau sur un joli terrain clos et arboré de 366 m². Cette maison se situe au coeur du centre-ville de Meschers, de la falaise et de ses plages et toutes les activités peuvent se faire à pied ou à vélo. D'une surface d'environ 70 m², la maison dispose d'une grande entrée, équipée d'un placard penderie, un salon, séjour avec une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés avec fenêtres et d'une buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants-électriques en aluminium. Idéalement placée dans un secteur très calme bien qu'au coeur du village. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quel charme ! Cette maison coeur de ville nous a ' tapé dans l'oeil ! ' ! Murs blanchis à la chaux, planchers peints, carreaux de ciments. À quelques pas du marché, des commerces et des services, cette jolie maison n'attend que vous pour terminer sa rénovation. Cuisine séparée, 3 chambres + une au RDC ou prolongement salon / sam Le grenier de 40 m² pourrait être aménagé en une belle chambre avec salle de bain attenante et offre une vue sur les toits de Saint-Jean-d'Angély. Nous aimons son atmosphère lumineuse et reposante, son ambiance de vacances. idéal pour un pied à terre This townhouse is full of charm and light ! This pretty house, within walking distance of the market, shops and services is waiting for you to complete her renovation. the attic of 40 m² would make a beautiful bedroom with ensuite and has a view over the rooftops of St Jean D'Angely Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.