Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Dans la citadelle, à 2 pas du marché, des cabanes colorées du port et de tous les commerces, coup de coeur pour cette maison de ville atypique sur trois niveaux, avec une cour exposée plein ouest, au calme et à l'abri des regards Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Maison au calme, possèdant 2 chambres avec possibilité de creer un studio indépendant dans l'annexe encore inachevée. Jardin à l'abri des regards et plusieurs places de stationnement sur la parcelle. On aime sa très grand pièce de vie, idéale pour recevoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Aux portes de Saujon et ses commodités, à 12km des plages, maison très lumineuse, entièrement de plain-pied au calme comprenant un séjour de plus de 50 m², l'espace cuisine et la salle d'eau sont à rénover, trois chambres, wc. Un garage attenant complète le bien sur une parcelle de plus de 1000 m². Belle constuction à fort potentiel Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Opportunité rare dans un quartier recherché du Bois-Plage-en-Ré Découvrez cette magnifique parcelle idéalement située entre la plage et le marché, offrant une exposition parfaite. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété à rénover entièrement avec son annexe est une véritable aubaine pour les amateurs de beaux projets. Caractéristiques de la propriété : •Maison principale : construction des années 70 avec un charme authentique et un beau potentiel de rénovation. À garder ou démolir. •Annexe : espace supplémentaire à rénover, idéal pour agrandir la maison ou créer un espace indépendant. •Parcelle : bien exposée, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier. Projet potentiel : Transformez cette propriété en une maison familiale moderne avec 4 chambres et plusieurs salles d'eau, offrant confort et commodité. Possibilité de construire une piscine Cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Entre plage et marché, profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 699 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre historique de Pons face à l'hôpital des pèlerins, ancienne église notre Dame qui a gardé son magnifique accès roman avec sa voûte, ce qui lui doit d'être distinguée par plusieurs reconnaissances patrimoniales, ce lieu a été en partie restauré pour servir de mémoire. Il se compose d'une pièce de 41 m² en rez-de-chaussée et d'un étage comprenant une pièce de même surface. Le bien a gardé son caractère et son histoire de par les matériaux utilisés. Vous y trouverez également un extérieur de 1851 m² chargé d'histoire. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de plain-pied de 136 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2709 m², dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Saint-Genis-de-Saintonge, Pons et Jonzac. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec insert et chauffage au sol, une cuisine équipée et meublée avec plan de travail en pierre, 3 chambres dont une indépendante avec salle de bain, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc suspendu, et une grande buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2024. Un adoucisseur, et des panneaux solaires (3 kW) offrent un confort supplémentaire. Une véranda sur deux façades, un cabanon, un carport double et deux portails motorisés complètent l'ensemble. Maison récemment rénovée, en excellent état, idéale pour profiter du calme de la campagne avec tout le confort moderne. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur du bourg de montroy, village paisible, avec superette et écoles, à seulement 20mn du vieux port de la rochelle. Je vous propose à la vente une maison construite en 2022, aux normes pmr et rt 2012, dans un environnement calme et agréable. Cette maison récente offre tout le confort d'une construction moderne, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Elle est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif immédiat. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc séparés. À l'arrière de la maison, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie vers un jardinet clos. À l'avant, vous disposez de deux places de stationnement privatives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine nivert, tél. : 06 78 44 15 80, e-mail : nadine.nivert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882 089 691.

Découvrez cette charmante maison située à saintes, proche de toutes les commodités (lycée, supermarché, pharmacie. ) cette maison spacieuse se compose de six pièces réparties sur deux niveaux. -au rez de chaussée : entrée, wc, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle et une chambre. -à l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), et de menuiseries pvc double vitrage profitez d'un jardin clos avec une capacité de stationnement de 2 à 3 véhicules a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 925885.

Maison d'habitation. Idéal pour de l'investissement ou encore pour en faire sa résidence principale. Ce bien situé en plein cœur d'Echillais se compose au rez-de-chaussée, une entrée desservant, un séjour, une cuisine (kitchenette), WC, un garage avec galetas, une véranda. Au 1er étage, un palier / dégagement desservant 3 chambres toutes avec placards, un WC, une salle de bain. Une pompe à chaleur vient agrémenter ce bien pour la production d'eau chaude et de chauffage. Pas de gros travaux à prévoir. Potentiel de mise en location, estimation réalisé par le service location. Le tout avec un jardin, une terrasse et un cabanon. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2437.

ORPI Meschers, Secteur calme à 5 minutes des commerces et des plages, 10 minutes de ROYAN. Maison de plain pied d'environ 114 m² habitable comprenant : Une entrée, une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, une véranda, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, un w. c indépendant, un garage avec partie buanderie porte de garage motorisée et porte de service. Terrasse avec piscine chauffée Cabanon bois Cours en béton lavé pouvant accueillir jusqu'a 5 véhicules A voir rapidement ! Référence agence : 3432.

À 2.4 km de la plage et 3 km des commerces, cette maison mitoyenne, lumineuse, comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, trois chambres dont deux en efilade, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier. Terrain de 447 m². Panneaux photovoltaïques, clim réversible.

À 200m du marché et 400m de la plage, cette maison lumineuse aux beaux volumes comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, un cellier, dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une pièce de 20 m² servant de buanderie et stockage. Beau terrain clos avec deux accès voiture. .

Maison au calme, en zone blanche, à 3 km de la plage de Vert bois. Parfaitement entretenue, elle vous attend pour une vie à l'année ou pour les vacances. La nature à proximité immédiate, et la sortie d'Oléron en toute aisance grâce à sa proximité du pont. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 10' de La Rochelle, maison de plain pied offrant 3 chambres, bureau, cuisine récente ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, wc. Le tout sur un beau jardin clos avec sa piscine et ses petites dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison récente de plain-pied située dans le centre-ville de Marennes. 4 chambres, ou 3 1 bureau selon votre situation. Un salon-séjour lumineux. Piscine couverte et garage attenant parking 2 véhicules. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : Maison de village, 160 m² baignée de lumière avec de nombreux éléments d'époque conservés, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, Dés l'arrivée en rez-de-chaussée elle se compose : d'une entrée, un vaste salon de 38 m² avec sa cheminée d'époque, une cuisine aménagée- équipée spacieuse et lumineuse. une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC, buanderie de 37 m² pouvant être aménagée en pièce supplémentaire, A l'étage : un palier desservant un bureau, trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, un grenier aménageable de 40 m², permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Un jardin arboré de 922 m², trois garages, un appentis, des dépendances, Pompe à chaleur, assainissement conforme, non mitoyenne, Ecole mairie. Commerces et services de proximité à 5kms. Un cadre de vie authentique, entre campagne et accès rapide aux commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry jeau vous propose : cette charmante charentaise de 202 m² située à saintes, datant de 1900 sur un terrain de 2952 m², se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 5 chambres dont une au rdc, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine ouverte avec poêle à granulés. L'espace de vie est généreux, avec une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La localisation de la maison, proche des commodités et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité à saintes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry jeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice hermignies vous propose : a vendre maison 7 pièces avec jardin et terrasse - meursac dans un cadre bucolique à meursac, à seulement quelques kilomètres de la côte atlantique, découvrez cette magnifique maison familiale de 215 m² sur un terrain de 1156 m². Construite en 1971, cette propriété offre un havre de paix au coeur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 65 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 25 m² offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, profitez de la tranquillité du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Les plus de cette propriété : - terrain arboré de plus de 1000 m² - terrasses pour des moments de convivialité en extérieur - piscine hors-sol de 17 m3 avec son groupe de filtration et échelle. - garage pour protéger votre véhicule - environnement calme et préservé à proximité de la côte atlantique équipements et confort de vie : - fibre optique pour une connexion internet rapide - assainissement individuel - insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver a noter également l'existence de combles aménageables d'une superficie de 30 m² environ permettant la réalisation de nouveaux espaces (éclairage déjà fonctionnel). Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à meursac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal investisseur venez découvrir ce pavillon de plain-pied en résidence séniors sécurisée, situé sur la commune de meursac entre saujon et royan (poste, médecin, boulangerie, pharmacie, garage automobile, tabac presse). Celui-ci est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour lumineux de 34 m², de deux chambres (dont une avec penderie), d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'une véranda chauffée d'une surface de 18 m². Les chambres et la salle d'eau peuvent être modifiées pour une accessibilité pmr. En complément du pavillon, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur, et pourrez, en complément, acquérir un garage. Prestations proposées par la résidence : piscine, boulodrome, club house (salon bibliothèque, jeux de société, billard, table de tennis de table, salle de remise en forme), chambre d'hôtes pour accueillir la famille et les amis. Le pavillon est actuellement loué (bail de 3 ans signé le 23 / 07 / 2020. Loyer mensuel de 693,50 euros charges locatives mensuelles à hauteur de 150,00 euros). Chauffage : pompe à chaleur taxes foncières : 527 euros dpe : c réf 5700. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de picavet alain - 06 70 71 27 50 - alain.picavet@declic.immo - agent commercial rsac n° 799 861 455 ville du greffe : saintes bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 536 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Honoraires : 10 000 € ttc (6,25 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an.

Idéalement située au cœur de cette ville de marché recherchée, cette maison de trois niveaux offre de beaux volumes, du charme et une terrasse privée, rare en centre-ville. Cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec accès à la cave, idéale pour le rangement supplémentaire, et d'un escalier traditionnel menant au premier étage. Ici, le salon lumineux dispose de bibliothèques sur mesure, de hautes fenêtres avec volets intérieurs et d'une cheminée d'origine, créant un espace de vie confortable et élégant. On y trouve également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres bien présentées, dont certaines avec vue directe sur l'abbaye, ainsi que deux salles d'eau modernes. Depuis ce niveau, un escalier mène aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout : un espace privé et utilisable, avec vue dégagée sur l'abbaye, équipée d'un store électrique, parfait pour les repas en plein air ou simplement profiter du cadre. La maison bénéficie du chauffage gaz de ville, du double vitrage, et tous les travaux importants ont été réalisés. Une demeure confortable et bien entretenue, prête à être habitée immédiatement.

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir cette maison individuelle des années 1978, d'environ 177 m², offrant 4 chambres, 1 cuisine indépendante, un séjour lumineux, 2 wc, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 véranda. Sur deux niveaux, elle dispose d'un jardin arboré entièrement clos, d'une terrasse et d'un garage de 22 m² en sous- sol. Habitable mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, possibilité de diviser le terrain. Située en centre-ville, proche commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 5276.

Maison contemporaine de 2000 comprenant une entrée principale, neuf bureaux, une salle de réunion, une salle de travail, un atelier, un espace de livraison, deux kitchenettes sanitaires, une réserve. Les caractéristiques sont des murs en briques, doublage placo laine de verre, fenêtres et portes extérieures aluminium double vitrage, fibre optique et parking bitumé, le tout sur 7000 m² de terrain clos. Aménagement possible partiel en habitation. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 12 / 11 / 2025 à 09h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 594663 ).

Optimhome vous présente, une charmante maison à Saint-Christophe (17220) de plain-pied construite en 2008, située au calme sur une parcelle hors lotissement de 501 m², sans vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse, cette grande maison offre une pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte à aménager et accès terrasse, ainsi qu'un cellier fonctionnel.
L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 29 m² vient compléter l'ensemble avec une belle hauteur sous plafond permettant la construction d'un galta si besoin. Jardin accessible depuis le salon / terrasse. Terrain piscinable, exposition Sud-Ouest, aucune mitoyenneté. Située dans un village disposant des commodités (écoles, commerces de proximité), à seulement 20 minutes de La Rochelle. À venir découvrir sans tarder ! DPE réalisé après Juillet 2021 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 593390 ).

Maison de plain pied proche du centre, comprenant : un salon / séjour / cuisine, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda, un garage (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle villa de charme située à 2 pas de la plage et des commerces, offrant environ 193 m² habitables : au rez de chaussée surélevé : entrée, grand séjour lumineux, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger de réception (ou bureau en fonction de ses envies), grande chambre, salle d'eau attenante, wc. À l'étage : palier, 4 grandes chambres, salle d'eau (douche et baignoire), wc, lingerie. Au rez de jardin : chaufferie, buanderie, cave, atelier, garage. Joli jardin exposé au sud (630 m²), possibilité de stationner les véhicules, terrasses, maison non mitoyenne.