Vente maison 4 pièces 123 m² L'Houmeau (17137)

Maison individuelle à vendre à L'Houmeau, charmante et bien entretenue de 105 m² (1974). Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse ensoleillée, jardin privatif, parking intérieur et extérieur. État général : bon — idéal pour une famille cherchant confort et espace. Prix : 417 750 EUR. Opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 9529.

Maison de plain pied au beaux volumes offrant une pièce de vie lumineuse et quatre chambres. Un beau potentiel et un joli jardin sans vis à vis pour profiter en toute tranquilité. Non mitoyenne, à deux pas de la mer et de l'Île de Ré, idéale pour une famille en quête d'espaces et de calme. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison de plain-pied rénovée – 3 chambres dont une suite - jardin -garage. En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, située à la sortie du village, proche de Lagord et La Rochelle, dans un environnement calme et à 800m de l'école maternelle et des commerces Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 33 m² baignée de lumière, où les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : un subtil mariage entre carreaux de ciment et bois apporte caractère et raffinement à l’ensemble. La cuisine ouverte, contemporaine et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un véritable espace d’intimité et de confort. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l’agencement. À l’extérieur, le jardin clos et intimiste offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente. Terrain piscinable. Un charmant puits en pierre vient souligner l’authenticité du lieu et facilitera l’entretien d’un futur potager. Cette maison, entièrement repensée en 2025, bénéficie de prestations modernes et performantes, notamment une pompe à chaleur lui conférant un excellent classement énergétique en DPE B, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un garage vient parfaire l’ensemble, offrant stationnement et espace de rangement, sans oublier une grande buanderie. Une propriété alliant élégance, modernité et confort, à découvrir sans tarder. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 472000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Pajaud vous propose : * Maison d'architecte proche La Rochelle et Île de Ré * À proximité immédiate de la mer, 10 min du centre-ville de La Rochelle, et au pied de l'Île de Ré. Cette maison de 2022 et d’environ 149 m² séduit par son architecture atypique mêlant bois et structure métallique. De plain-pied, la maison propose une entrée avec porte blindée, une pièce de vie traversante d'environ 47 m² avec un plafond cathédrale à plus de 6 m de haut, et une cuisine ouverte avec îlot central. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Un escalier sur mesure en acier, véritable travail d'orfèvre, offre une transition élégante vers l'étage. Celui-ci dessert un grand bureau (env. 22 m², facilement convertible en chambre ou en espace répondant à vos besoins), deux chambres avec rangements et plafonds cathédrale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Les extérieurs paysagés disposent de plusieurs terrasses, un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement privatives. L'intégralité des huisseries sont en aluminium double vitrage et le chauffage par poêle à bois et électrique. Une maison clé en main, lumineuse et singulière, dans un cadre recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Pajaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 932502669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à l'Houmeau, maison récente de plain-pied alliant confort et praticité. SOUS OFFRE ! D'une surface de 100 m², elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant salon / sam et cuisine ouverte. Attenant à la cuisine, cellier / buanderie. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de vie vers un jardin facile à entretenir. Un garage complète l'ensemble. L'emplacement est un vrai atout : un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et services de L'Houmeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située sur la commune prisée de L'Houmeau (17137), à proximité immédiate de La Rochelle et du littoral, cette maison construite en 1969 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Édifiée sur une parcelle de 750 m², elle dispose d'un jardin spacieux et arboré, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation valorisant. À découvrir sans tarder. Référence agence : 7139.