Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Iad france - laurence méponte vous propose : quartier metairie, vue sur lac, magnifique maison familiale de 6 pièces avec jardin, sous-sol (117 m²) dont garage à royan. Idéalement située, vous rêvez d'une maison chaleureuse où votre famille pourra s'épanouir ? Ne cherchez plus, cette charmante maison à royan est l'endroit idéal pour poser vos valises. Avec 5 belles chambres, 3 salles de bain, et de vastes espaces de vie, vous trouverez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une ambiance conviviale et lumineuse. Au rez de chaussée, le séjour spacieux et le salon confortable avec sa cheminée offrent un espace de détente idéal pour toute la famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Une chambre (ou bureau) ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau, et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 3 suites parentales ainsi qu'un wc. Profitez des beaux jours sur le balcon ensoleillé ou sur la terrasse pour des moments de détente en plein air avec une vue sur la nature tout en étant à 15 mn à pieds du marché de royan et des plages. Le jardin arboré et piscinable offre un espace verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Pour votre confort, la maison dispose d'un sous-sol pour abriter votre véhicule avec porte motorisée, d'une cave, ainsi que des espaces pour du rangement supplémentaire. De plus, la maison est équipée d'un chauffage pompe à chaleur par splits pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un adoucisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante à royan. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 768765 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 26235 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : deux maisons - ensemble immobilier à fort potentiel – centre-bourg de courçon (17170) en plein coeur de courçon, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant un potentiel rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Avec une surface totale d’environ 270 m² habitables et une parcelle d’environ 900 m², ce bien ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale avec dépendance, projet locatif, division, ou encore opération de valorisation. Le vrai bonus ? Un grand terrain à l’arrière, constructible, un atout devenu précieux aujourd’hui. À prévoir : rénovation complète ici, on part d’une feuille blanche et on réécrit l'histoire ! Un emplacement stratégique : situé en centre-bourg de courçon, vous profitez d’un cadre de vie pratique et dynamique : - commerces de proximité (épicerie, pharmacie, bureau presse / tabac, vétérinaire etc. ) - marché hebdomadaire tous les mercredis, réputé dans le secteur - écoles maternelle et primaire sur place - collège à proximité - vie associative active à seulement : - 25 min de la rochelle avec accès rapide aux axes principaux, - proche du marais poitevin pour les amoureux de nature. Pourquoi c’est une opportunité ? - emplacement coeur de bourg = forte demande - terrain constructible = potentiel de création de valeur - double habitation = plusieurs stratégies possibles - idéal investisseurs / marchands / projet familial un bien brut, mais un potentiel clairement au-dessus de la moyenne sur le secteur. Contactez-moi pour en discuter et envisager ensemble le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 405 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : USSEAU - Maison en pierre avec piscine – 175 m² – 4 chambres – 9 min La Rochelle. Maison de charme en pierre pleine offre un cadre de vie de plain-pied avec de beaux volumes, une piscine chauffée et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Côté pièces de vie : Vous découvrirez une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée d’environ 45 m², offrant un espace chaleureux et convivial. Un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine de 16 m² vient compléter les espaces de vie : parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou la création d’une suite parentale. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. Côté nuit : L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une chambre de 21 m² permettrait facilement la création d’une suite parentale. À l’extérieur : La maison est implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une piscine chauffée 10 x 5, d’un pool-house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux autres terrasses permettant de profiter de chaque exposition au fil de la journée. Un garage, un préau et de nombreux stationnements complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’un forage. Prestations & confort : Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique, maison en pierre naturellement tempérée été comme hiver, jardin clos, environnement calme. Boulangerie à proximité et arrêt de bus avec liaison directe pour La Rochelle (Place de Verdun). En résumé : Une maison familiale en pierre, avec piscine, beaux volumes, dépendance pool-house et jardin sans vis-à-vis, située à Sainte-Soulle, aux portes de La Rochelle, proche de Puilboreau, Dompierre-sur-Mer, Lagord, du pont de l'Île de Ré et des axes principaux pour relier Niort, Nantes et Bordeaux. Rare sur le secteur, idéal pour des personnes recherchant le calme tout en restant proche de La Rochelle. Le bien bénéficie d'une situation pratique : école à 250 m, arrêt de bus pour la place de Verdun à 200 m, boulangerie à 600 m et zone commerciale de Puilboreau accessible en 5 minutes en véhicule. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de 245 m² mêlant l'ancien et le contemporain sur  un terrain clos et arbore de 860 m². Centre bourg tous commerces et écoles. À 15 mn de la rochelle et de chatelaillon plage. Ensemble immobilier comprenant : une partie ancienne de 1900 de 105 m² complètement rénovée en 2010 avec entrée, séjour / salon de 55 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, véranda, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, buanderie. Une partie contemporaine de 2010 de 130 m² bâtie sur un grand garage de 140 m² avec grande porte automatique donnant sur hall d'entrée avec escalier et ascenseur, au rdc pièce de vie de 30 m² équipée par une cuisine et salle à manger. Étage composé de 3 belles chambres complètes et indépendantes de 45 m² et balcon sur piscine et jardin, 20 m² et 35 m², chacune avec leur salle d'eau, dressing, toilette et bureau. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 860 m², avec piscine de 5 par 10, traitement au sel, complètement sécurisée par volet automatique et barrières. Cette propriété est idéal pour gites ou chambres d'hôtes par sa situation au coeur du bourg historique avec ces commerces et restaurant étoilé à proximité. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : 15mn de Rochefort - Projet gîtes, évènementiel ou familial – Cabariot. Propriété avec dépendances, et terrain de 1,9 hectare – Deux logements en duplex – Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial. La maison principale est actuellement divisée en deux logements indépendants en duplex, pouvant être exploités en location, gîtes ou réunis pour recréer une seule habitation selon le projet. Chaque logement dispose de sa pièce de vie, cuisine et salle d’eau ainsi que de plusieurs chambres, offrant une organisation idéale pour de l’hébergement touristique ou locatif. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : Ancienne étable attenante à la maison, Hangar, Dépendances, Four à pain, Grenier aménageable, Puits, Pièce d’eau. Terrain d’environ 1,9 hectare. Un projet de gîtes et chambres d’hôtes a déjà été étudié, et le site est particulièrement adapté à ce type d’activité. Un projet plus haut de gamme envisageait avec la création d’une piscine intérieure, permettant d’imaginer un lieu de réception, séminaires, mariages, stages, bien-être ou hébergements touristiques. Grâce aux bâtiments existants, aux dépendances et à la surface du terrain, cette propriété peut convenir pour : - Gîtes - Chambres d’hôtes - Évènementiel - Séminaires / bien-être - Investissement locatif - Projet familial - Propriété avec activité professionnelle Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation pour un projet de vie ou un projet professionnel. Situation hyper centrale pour les déplacements touristiques : Vieux Port de La Rochelle 30mn L'Île de Ré 35mn Rochefort centre 15mn L'Île d'Oléron 30mn Royan 48mn Saintes 30mn Cognac 50mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Breuillet, maison charentaise de 104 m² habitables environ sur deux niveaux composée au rdc d'une entrée, dégagement, un wc séparé, un séjour de 53 m² avec cuisine us, sortie sur terrasse plein est puis à l'étage : palier, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et deux wc. Combles aménageables. Garage. Cour fermée. Le tout sur un terrain plat et clos de 264 m² à 3 minutes en voiture du centre de breuillet. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 948391.

À mi chemin entre la rochelle et niort, découvrez cette maison pleine de potentielle composée d'une cuisine, séjour / salle à manger, chambre, salle de bains, wc et dégagement au rdc. 2 chambres, petit grenier, dégagement, palier et une belle pièce aménageable en salle de sport, salle de jeux ou à votre guise avec très belle vue sur le jardin ! En complément, un petit chai en guise de cellier et une spacieuse véranda avec vue sur l'extérieur. Garage. Petits toits. Jardin en partie clos ! Saisissez cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 920669.

À découvrir sur la commune de Courant, située à environ 15min de Surgères et avec un accès rapide vers Saint-Jean-d'Angély et les axes autoroutiers, cette maison neuve de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un espace fonctionnel permet d'aménager un placard de rangement. Vous accédez ensuite à une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace convivial, ouvert sur un salon et une salle à manger chaleureux. La baie à galandage prolonge naturellement la pièce vers la terrasse, offrant une véritable sensation de vie dedans-dehors. Côté nuit, la maison propose une organisation idéale : - Une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative - Deux chambres supplémentaires avec dressing - Un bureau ou quatrième chambre selon vos besoins - Une seconde salle de bains en travertin et un WC indépendant Les prestations sont au rendez-vous : chauffage gainable réversible, cumulus thermodynamique, finitions soignées… une maison neuve, propre et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 1 200 m² entièrement clôturée, avec une vue dégagée sur les champs, offrant calme et sérénité. Un garage indépendant complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 949687.

Iad France - Laurence Bontoux vous propose : LA GENETTE, LA ROCHELLE Echoppe double dans le quartier recherché de la Genette tout proche des parcs. Cette maison des années 30 a une surface utile de 155 m² environ. Elle est actuellement composée de deux logements qui peuvent être réunis. Le logement principal est composé d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une véranda, une cuisine, 3 chambres, deux salles d'eau et 3 wc. Le logement attenant est composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain ainsi que des wc et une spacieuse chambre de 14 m². Pour compléter ce bien, vous trouverez une dépendance aménagée en chambre avec une salle d'eau et des wc. Ainsi que 2 garages, une cave et un jardin exposé plein sud. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable dans un quartier où vous trouverez toutes les commodités telles que commerces et bus tout en bénéficiant de la proximité du port et du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier prisé de La Rochelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 658000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bontoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 921939534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale d’environ 151 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un superbe toit cathédrale apportant caractère et élégance à l’ensemble. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une lingerie et un cellier, pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert une agréable mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Orientée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage vient compléter ce bien, ainsi que deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Située à proximité de toutes les commodités et des transports, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Échillais dans un environnement où vous pouvez tout faire à vélo (commerces, école. à proximité) Découvrez cette jolie maison familiale de 135 m², des années 1900, entièrement rénovée (avec goût) sur terrain clôturé. En rez de chaussée vous bénéficierez - d'un bel espace de vie de 69 m² comprenant : cuisine salon séjour, baigné de lumière (exposé sud ) - une buanderie - une chambre (11,56 m² ) - une salle d'eau - un wc séparé A l'étage - 2 chambres (11,25 et 14 m² ) - 1 wc Les + - Chauffage au sol - Terrasse de 33 m² exposée sud - Un jardin cosy de 236 m² - Un double garage 15 et 20 m² - Possibilité de se garer sur la parcelle A découvrir absolument ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2490.

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située en plein cœur du village de Saint Georges d'Oléron, a deux pas de toutes commodités. Alliant authenticité et confort, cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine équipée. À l'étage un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 9450.

La Vallée - 20 min de Rochefort, 5 min de Bords village toutes commodités. Maison au calme de plain pied avec de nombreux atouts : panneaux solaires installés en 2024 avec système d'autoconsommation + revente, clim réversible, fibre etc. La maison se compose d'une entrée, un cellier buanderie, une grande pièce de vie d'environ 55 m², 4 chambres dont une de 18 m² et une salle d'eau commune. Pièces de stockage attenante de 9 m². Pour le stationnement la parcelle dispose de 2 accès par portail, où vous pourrez garer vos véhicules. Et enfin, pour profiter des beaux jours une terrasse plein Sud équipée d'un store ban et une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 214 m². Référence agence : 3336.

Maison 5 pièces avec piscine balnéo Située à la sortie de Royan, cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un atout majeur de cette propriété : une grande pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace loisirs ou réception), idéale pour accueillir famille et amis. La maison développe 5 pièces au total, et une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace dédié. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo, apportant un véritable espace de détente. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur une piscine balnéo, parfaitement intégrée dans un superbe terrain gazonné et arboré de 1371 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments conviviaux. - Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant de 3016 m² non constructible, offrant un cadre encore plus spacieux et naturel. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un double garage isolé, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Une maison aux prestations complètes et au cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 182.

Située à La Couarde-sur-Mer, cette maison familiale implantée sur une parcelle arborée de plus de 900 m² offre un beau potentiel à s'approprier grâce à une modernisation de ses prestations actuelles. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Une annexe avec buanderie et espace nuit indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine et d'un garage. Référence agence : 6469.

Iad France - Barbara Roulin vous propose : Maison familiale sur terrain de 577 m² avec piscine à Montroy Construite en 2020 sur une parcelle de 577 m², cette maison de 135 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire pour l’espace nuit. La cuisine équipée s’ouvre sur le séjour lumineux, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré par un chauffage au sol et de nombreux rangements bien pensés, incluant une buanderie / cellier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un patio et d’une terrasse pour vos repas en plein air, d’un jardin et d’une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage sécurisé pour votre véhicule. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte de 2010 située dans un environnement calme et privilégié de la commune de CHARRON. Composée d'un bel espace de vie lumineux de 50 m², trois chambres, une salle d'eau, buanderie, garage. Le tout sur parcelle intimiste de plus de 500 m² avec murs d'enceinte en pierre. Prestations modernes, matériaux de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Environnement calme et sans vis à vis pour cette maison en pierre composée au RDC d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, salle d'eau récente avec wc et une chambre avec sa propre salle d'eau avec wc; à l'étage une mezzanine, une chambre, un bureau et wc. Assainissement conforme et insert dans salle à manger neuf. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à 5 minutes de Pont-l'Abbé, cette grande maison en pierre offre un environnement calme alliant charme, authenticité et caractère. Elle dispose de beaux espaces de vie comprenant trois chambres et un bureau. À l'extérieur une terrasse couverte, d'un double garage ainsi que d'un hangar de plus de 55 m², un beau jardin paysagé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au cœur de Pont-l'Abbé, cette charmente maison offre de très beaux volumes. Le bien dispose d'une cour, d'un jardin, ainsi que d'une cuisine d'été avec un accès direct à l'extérieur. Un projet de rénovation et de réaménagement est à prévoir, offrant un potentiel pour une résidence principale ou division en 3 plusieurs appartements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

CONSAC : Maison plain-pied 125 m² sans travaux. Entrée, cuisine aménagée, grand séjour, trois chambres (dont 1 parentale), salle de bains. Sous-sol total de 140 m² : garage, buanderie, bureau, cave et atelier. Le vrai plus : un magnifique parc clos et arboré de plus de 5 000 m². Un havre de paix clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à 600m du bourg de Saint Denis d'Oléron, venez decouvrir cette maison à rénover avec plus de 160 m² de batis et encore du droit à bâtir sur la parcelle en zone Ub. Actuellement la maison comprend séjour salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un grand garage avec jardin orienté plein sud. À visiter rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un hameau de Saint Germain du Seudre cette maison de plain pied à rénover se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée à insert, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Idéal premier achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fétilly. L’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Une maison contemporaine à l’abri des regards. Terrasse, jacuzzi, rooftop… des espaces pensés pour profiter de chaque instant. Le centre-ville et les commerces à quelques minutes. Une adresse privilégiée. Un bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Maison de bourg à rénover offrant un fort potentiel, avec de beaux volumes et un agréable jardin. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage à vélo, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.