A VENDRE MAISON 5 PIECES 3CH LE CHATEAU D'OLERON

Maison de village en pierre rénovée.

Situé dans un hameau paisible, à quelques minutes du Château d'Oléron, cette charmante maison de village entièrement rénovée séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son authenticité.

D'une surface habitable de 115 m², elle se compose : Au rez-de-chausée : D'une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, cellier, salon attenant et dégagement offrant un espace supplémentaire appéciable.

À l'étage : Un vaste palier / couloir desservant : Trois chambres, grande salle d'eau, wc avec espace buandrie et dressing.

Les atouts : - Proximité des commerces. - Proximité des écoles. - Maison en pierre pleine de charme. - Rénovation soignée. - Belle luminosité. - Environnement calme.

Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif sur l'île d'Oléron.

Réf 5796.

DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RITO Augustin - 07 60 64 33 55 - augustin.rito@declic.immo - Agent commercial Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 030 € par an.