Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Iad france - caroline martius vous propose : grande piece de vie lumineuse - 4 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau - jardin clos - garage - pas de travaux a prevoir. Cette charmante maison de village située à proximité des commodités offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces et la luminosité de la grande pièce de vie. La cuisine moderne séparée aménagée et équipée saura vous séduire. Coté nuit quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bain familiale avec espace douche et bain, une salle d'eau, 2 wc indépendants et un cellier. Le jardin clos est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Les enfants pourront jouer en toute sécurité et les amateurs de jardinage trouveront leur bonheur pour exprimer leur passion. Un garage et un abri de jardin complète la maison. L'exposition plein sud de la maison garantie une luminosité maximale tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. Venez poser vos valises, elle n'attend plus que vous ! Caroline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aude marx vous propose : située au coeur du village, non mitoyenne, cette grande maison rénovée offre une grande pièce de vie lumineuse (cuisine, salle à manger, salon), 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, 2 wc. Jardin de 1 305 m² avec terrasses et piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, des volets fraîchement repeints d'une jolie teinte lumineuse. Garage en sous sol de 36 m² avec atelier, véranda 17 m², deux place de stationnement avec portail éléctrique. Fibre, raccordement au tout-à-l’égout et accès pmr. Chauffage par radiateurs + poêle à pellets. Commerces, écoles et médecins à 500 m à pied. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Située dans un cadre paisible à Fontcouverte, cette spacieuse maison de 170 m² habitables, de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 2500 m² sans vis à vis offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Elle est composée d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur son séjour de 50 m² lumineux avec un insert bois, poêle à granulée, une salle d'eau, WC, 3 chambres avec rangements, véranda de 28 m² en prolongement du séjour. Très pratique, une cuisine d'été, buanderie. Pour les ados ou pour recevoir, un chalet indépendant de 2 chambres avec rangement, WC, salle d'eau, terrasse. Pour ce détendre une piscine 10 x5 m avec son coin repas barbecue, bar. Local technique, abri de jardin, garage et carport 2 voitures dont électrique. Cette propriété coche toutes les cases pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et du confort aux portes de Saintes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison unique à Fontcouverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique grasset vous propose : grande piece de vie - 4 chambres - jardin clos - garage. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. La cuisine aménagée, le salon lumineux et la salle à manger accueillante créent des espaces conviviaux pour toute la famille. Cotés nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, d'une salle de bain spacieuse, d'un wc indépendant et d'un cellier. Profitez des avantages du jardin bien entretenu avec terrasse et pergola pour des moments de détente en plein air et organisez des barbecues en famille ou entre amis. Un garage et possibilité de stationner vos véhicules sur la parcelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle offrant un excellent cadre de vie privilégié à saint-sauveur-d'aunis. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence chartreux immobilier vous présente, en exclusivité, dans l'hyper centre de royan (17200) entre le marché central et la plage de la grande conche, une maison de ville de caractère développant environ 65,50 m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de près de 20 m² et un espace jardinet de plus de 24 m². Un placard / espace buanderie sous escalier et un wc invités avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage le palier dessert une chambre d'enfant (moins de 9 m²), une chambre avec placard ouvrant sur balconnet, une chambre avec placard ouvrant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un garage d'environ 15,50 m², elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Des prestations anciennes de qualité ont été conservées tels que les planchers en pichepin du palier et des chambres. Spécialiste des biens de caractère sur royan & sa bande côtière, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Iad France - Dany Laurent vous propose : Propriété de caractère avec maison principale, 2 gîtes, studio indépendant, atelier - salle d'exposition, garage et jardin au bord de l’eau Dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété en pierre rénovée en 2018 offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, un regroupement familial, une activité de gîtes ou un projet artistique et événementiel. L’ensemble se compose de : Une maison principale chaleureuse et lumineuse avec hall d’entrée, salon / salle à manger, cuisine indépendante avec accès direct au jardin, pièce de détente, salle d’eau avec wc, chambre à l'étage. Un second logement, à l'étage, pouvant faire office de gîte ou de suite familiale avec salon, cuisine, chambre, salle d’eau et wc. Un studio indépendant avec sa propre entrée au rez-de-chaussée, loué à l'année en meublé. Et, sur deux niveaux, avec entrée indépendante, un logement composé d'une cuisine, 2 chambre, salon, salle d'eau avec wc en activité gîte à ce jour. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin fleuri et arboré, d’un préau, d’une laverie, d’un wc extérieur aux normes PMR, d’un garage pratique pour le stockage, ainsi que d’un véritable espace de vie tourné vers la nature. À noter : au dessus de l'atelier, rénovation en cours pour un projet de deux chambres supplémentaires ou autre destination. L'autre coup de cOEur se découvre en contrebas de la propriété : un ruisseau qui apporte au lieu une atmosphère bucolique, apaisante et unique. La cuisine d’été et l’espace détente permettent d’imaginer de magnifiques soirées dans un esprit guinguette au bord de l’eau, pour recevoir famille, amis ou hôtes dans un cadre hors du temps. Ce bien séduira aussi les porteurs de projets à la recherche d’un lieu inspirant : maison familiale avec revenus locatifs, activité touristique, résidence avec logements indépendants, atelier d’artiste, espace d’exposition ou lieu de réception intimiste. Une propriété rare, polyvalente et pleine de charme, pensée pour vivre, accueillir, créer et profiter d’un environnement naturel privilégié. Les atouts : propriété en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité, maison principale, 2 gîtes, studio indépendant, garage, préau, cuisine d’été, jardin arboré, cadre naturel, cours d’eau, potentiel d’accueil, potentiel artistique et événementiel, stockage et multiples possibilités d’aménagement. Votre recherche semble correspondre à cette description : Contactez moi pour parler de votre projet. Album photos et visite en vidéo disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 421160367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Saintes, maison d'habitation sans aucun travaux à prévoir composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse équipée et de quatres chambres. Ce bien dispose également de plusieurs dépendances permettant de stocker ou une activité annexe. Beau terrain entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur parcelle intimiste de 560 m², maison rénovée de 141 m² avec prestations récentes. Lumineuse, pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse couverte exposée plein Sud, cuisine entièrement équipée, chambre parentale avec dressing. Une dépendance avec charpente neuve de 90 m² aménageable en fonction de votre projet (locatif / pro. ) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement située à proximité de toutes commodités, ce plain pied se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressings, salle d'eau et wc, salle d'eau, douche, 2 wc, un bureau,. Profitez d'une cuisine d'été, jardin et piscine. Garage, cave ainsi que 2 ateliers Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Aux portes de l'île d'Oléron, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, ensemble immobilier composé de 6 villas indépendantes de type T3 et T4 avec piscine chauffée. Chacune d'entre elles possèdent un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc, terrasse, garage et stationnement et sont entièrement meublées Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Maison en pierres comprenant au rez de chaussée : une pièce à vivre avec un coin cuisine et cheminée, une chambre, salle d'eau. À l'étage : trois chambres, salle d'eau. Jardin clos avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison charentaise avec 4 chambres dont 2 suites parentales (1au rdc) située à Migré à 15min de Surgères. Environnement calme, sans mitoyenneté, jardin clos avec piscine chauffée au sel. Patio avec jardin potager, un garage voiture. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Michael Tède vous propose : Propriété de caractère – Ancienne distillerie rénovée au cOEur d’un domaine de plus de 5 hectares Au cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu et entourée de verdure, cette propriété singulière dévoile un lieu chargé d’histoire. Autrefois ancienne distillerie, elle a été rénovée avec soin afin de préserver toute l’authenticité de son architecture tout en offrant un confort de vie moderne. La maison principale, d’environ 177 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et élégance, avec un séjour lumineux d’environ 50 m², une spacieuse cuisine, ainsi qu’un salon de 36 m² offrant un cadre idéal pour les moments de détente. L’âme du lieu se révèle à travers un élément rare et emblématique : l’ancien alambic, conservé en pièce décorative, rappelant l’histoire viticole et distillatrice du domaine. La maison propose deux chambres, dont une en rez-de-chaussée et une à l’étage, permettant une vie confortable et fonctionnelle. Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), performance rare pour une propriété de caractère, grâce notamment à des équipements performants incluant pompe à chaleur, chauffage au bois et production d’énergie photovoltaïque. Les coûts énergétiques estimés restent ainsi maîtrisés pour une habitation de cette superficie. Une seconde maison indépendante aux multiples perspectives, La propriété comprend également une seconde habitation d’environ 179 m², offrant de nombreuses possibilités. Elle dispose de cinq chambres, d’un séjour, d’un salon avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Classée elle aussi en DPE C, cette maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Elle pourra parfaitement convenir pour : une maison d’amis, une activité de gîte ou chambres d’hôtes, ou encore le développement d’une activité événementielle. Un domaine naturel rare Le domaine s’étend sur plus de 5 hectares, offrant un cadre naturel d’une grande sérénité. On y découvre notamment : environ 3 hectares de terres cultivées, une truffière, un verger, de vastes espaces arborés propices à la détente et aux réceptions. Ce cadre champêtre et authentique constitue un environnement idéal pour des projets d’accueil, d’événementiel ou tout simplement pour profiter d’un art de vivre au vert. De nombreuses dépendances et un potentiel remarquable, La propriété dispose également d’un ensemble important de dépendances représentant près de 800 m² de bâtiments, comprenant notamment : hangars, écuries, ateliers, abris, ainsi qu’une bodega conviviale. Certaines toitures ont été récemment rénovées tandis que d’autres bâtiments offrent encore un important potentiel de transformation, permettant d’imaginer de nombreux projets : activité agricole, événementielle, touristique ou artisanale. Des extérieurs dédiés à la détente, Une piscine sécurisée vient compléter l’ensemble, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans ce cadre bucolique et privilégié. Un lieu rare, mêlant histoire, nature et potentiel, idéal pour un projet de vie ou le développement d’une activité d’accueil dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saintes rive gauche, Ce quartier dynamique simplifie la vie urbaine en plaçant toutes les commodités à quelques minutes de marche Maison de 124 m² en plein centre historique, Quartier non inondable. Vous profitez au rez de chaussée d' une entrée avec un dressing, une chambre parentale avec salle d'eau privative entièrement neuve, une buanderie et une salle d'eau. Le premier étage vous profiterez d'un séjour lumineux, et d'une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau. Au deuxième étage, découvrez une troisième chambre bénéficiant d'un volume généreux de 16 m² et d'un dressing spacieux de 12 m². La terrasse constitue un véritable atout pour se détendre en plein air lors des longues soirées d'été. Planifiez dès maintenant votre prochaine visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Saint-coutant-le-grand (17430) : situé entre rochefort et saint jean d'angely, à 10 minutes de tonnay charente, au coeur d'un village calme, maison de 115 m² habitable avec dépendances. Rénovée en 2024, cette maison propose en rdc : salle à manger de 22 m², cuisine aménagée et équipée de 12 m², salon de 37 m², buanderie, salle de bain et wc. À l'étage palier et 2 chambres (19 m² et 13.5 m²) l'ensemble comprend également une cour clos de murs avec un préau. Une dépendance de 17 m² en face de la maison idéale pour un atelier et 2 parcelles de bois pour 500 m². Huisseries pvc et aluminium, double vitrage, toiture en bon état (en partie refaite en 2021), tout à l'égout. Chauffage poêle à bois et électrique. Habitable de suite. Taxe foncière : 480 euros pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : e / emission de gaz à effet de serre : b montant estimé du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1620 euros et 2220 euros par an mandat n° 446082 prix de vente : 209 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite, catherine bruguier vous propose maison familiale de 122 m² jardin - piscine - 4 chambres - la jarrie -13 km de la rochelle -10 km du bord de mer. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services. Caractéristiques principales : surface habitable : 122 m² 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau jardin clos et arboré, piscine, terrasse sud ouest, parfait pour profiter des beaux jours dans une commune dynamique offrant : collège, écoles maternelle et primaire, chèches. Commerces de proximité gare ter, idéale pour les déplacements quotidiens accès rapides la rochelle. Prix : 445 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 428 000 euros) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430784 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Maison de plain-pied avec piscine à soubise - proximité rochefort et littoral idéalement située à soubise, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du triangle la rochelle, saintes et royan, accessibles en 40 minutes, en voiture. Rochefort, avec ses commerces, ses écoles et son dynamisme, se trouve à seulement 10 minutes. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, propice aux balades à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables et aux espaces naturels environnants. Vous pourrez également savourer le temps d'une journée ou d'un week-end, les plages de l'île d'oléron et de l'île de ré accessibles en 35 minutes, pour vos escapades en bord de mer. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison de 118 m² de plain-pied combine confort, praticité et cadre de vie agréable. : - entrée pratique pour le quotidien, - séjour lumineux : espace de 39 m² convivial pour la vie familiale - cuisine : aménagée équipée et ouverte sur le séjour, à laquelle s'ajoute un cellier fermé de 6 m² - terrasse abritée en prolongement du salon : parfaite pour les repas en extérieur - 3 chambres : 1 chambre parentale avec salle d'eau et placard de 12 m² et 2 chambres avec placards (10,26 m² et 11,35 m²) - 1 bureau (9 m²) - garage de 35 m² avec mezzanine, facilement transformable - jardin d'accueil : stationnement facile pour 2 voitures - le jardin principal, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix et vous invite à la détente avec le chant des oiseaux, une piscine de 3x6 m² pour les belles journées ensoleillées et sa dépendance destinée au local technique de la piscine. Cette maison séduira une famille ou un couple en recherche d'équilibre entre vie quotidienne facile et cadre de vie agréable, entre calme du village et dynamisme de la région. Soignée et fonctionnelle, elle vous permettra de profiter de la douceur de vivre charentaise. Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un environnement privilégié, sans compromis sur le confort. Prix : 405 600 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires. Dpe c (161) ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : corinne celdran tél. : 06 84 04 52 78 ou, courriel : co.celdran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne celdran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 938217171 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446347. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne celdran (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 938217171 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le village de ferrières, maison récente sans travaux, située dans un quartier résidentiel calme, école à pied. Pièce de vie très lumineuse avec cuisine de cuisiniste aménagée / équipée, 2 chambres dont une avec grand dressing aménagé, une belle salle d'eau raffinée, toilette indépendant, garage. Extérieur exceptionnel : grand jardin clos divisible et constructible avec accès indépendant, belle terrasse de 50 m². Prestations qualitatives, clim réversible, fibre, maison propre et fonctionnelle. Classe énergie a prix : 299000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 287 500 euros) dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446348 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Idéalement située en plein cœur de Bourcefranc, à proximité immédiate du Vieux Chapus, charmante maison de pays d'environ 78 m² habitables offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Une agréable cour, sans vis-à-vis. À l'étage, un palier et une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est saine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif…). Référence agence : 12429.

COUP DE COEUR ! MAISON CHARENTAISE DE CHARME ET CONFORTABLE La propriété est située dans une impasse du bourg de la commune de Beurlay avec commerces et école, entre Saintes et Rochefort, à 5mns de Saint Porchaire et Pont l'Abbé d'Arnoult où vous trouverez toutes les commodités : médecins, pharmacies, restaurants, piscine municipale et cinéma. La localisation est idéale pour relier rapidement les accès autoroutiers, les plages du littoral et les gares TGV. La maison est implantée sur une belle parcelle de 680 m², et elle est mitoyenne uniquement sur un mur, côté EST. Au RDC, l'entrée donne sur : un escalier montant à l'étage, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée ouverte sur le salon en pierres apparentes avec baie vitrée. La cheminée en pierre est occupée par un poêle à granulés « Rika » qui permet de chauffer toute la maison. Suit une véranda avec cheminée, baie vitrée donnant sur le jardin et se prolongeant par un grand espace atelier / buanderie / stockage / grenier, le tout accessible par le devant de la maison, qui sert de deuxième entrée. À l'étage, un palier dont une partie peut servir de bureau, dessert : une suite parentale avec petit balcon, salle d'eau avec WC, un climatiseur portable assurant un confort estival, une seconde chambre et une autre pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou lieu de stockage. Le jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis, est entièrement clos d'un mur en pierres apparentes et agréablement aménagé. Il abrite : deux espaces de détente, un jacuzzi, une pergola, un jardin floral et potager, une serre ainsi qu'une dépendance en pierres permettant de stocker le matériel nécessaire à l'entretien des extérieurs. Il y a parking privé, ainsi qu'un puits mitoyen. Un garage charentais en pierres est implanté avec beau carrelage au sol, eau, électricité, fosse pour voiture, et un carport. Cette maison en bon état est habitable tout de suite et confortable toute l'année, bien isolée, toutes les ouvertures sont en double vitrage et plusieurs avec sécurité. Elle offre de nombreuses possibilités à ses souhaites personnelles et de belles prestations. Une opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3334.

SAINT PALAIS SUR MER, à environ 900 m Plage et Centre Ville. Grande maison familiale pleine de charme, en bon état, et comprenant en rdc : très beau séjour avec cheminée traversante, grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la pièce de vie, dégagement desservant un wc avec lave-mains et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ouvrant sur un balcon commun, une 3ème chambre avec cabinet de toilette, une 4ème chambre, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Une jolie dépendance de 22 m² permettant du couchage supplémentaire et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Beau terrain clos de 732 m². Référence agence : 6343.

La palmyre, centre ville, tout à pied ! Villa d'angle coup de cœur dans une petite résidence comprenant : -au rdc : séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec store banne électrique et cabanon, cellier et wc séparé avec lave-mains. -à l'étage : palier avec placard desservant 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Parking privé. Référence agence : 6287.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : RARE - Charmante maison avec jardin et garage à Vaux-sur-Mer, à deux pas de la plage Au coeur de la paisible commune de Vaux-sur-Mer, à seulement 500m de la plage, venez découvrir cette charmante maison de 55.5 m² construite en 2002 sur un terrain de 330 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon de 21 m² est lumineux et offre un accès direct à une terrasse couverte et au jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La cuisine est séparée et équipée. Vous disposerez également de 3 belles chambres (dont une en rez-de-chaussée), d'une salle d'eau, d'un wc séparé. un garage isolé et carrelé doté d'une douche retour de plage et d'un wc. Les plus de ce bien : - Jardin arboré offrant tranquillité et intimité - Un garage isolé et carrelé doté d'une douche retour de plage et d'un wc. - Proximité immédiate des commerces, de la plage et des écoles - Expositions sud, est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée Le quartier résidentiel et paisible ainsi que la bonne qualité de construction de cette maison garantissent un cadre de vie serein. Idéal pour une résidence principale ou pour profiter des vacances en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334500 euros. Prix hors honoraires : 321000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un environnement paisible sur la commune recherchée de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette maison de plain pied contemporaine construite en 2019, offrant 102 m² habitables sur une parcelle de 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes avec chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio prolongeant l'espace de vie, ainsi que d'un jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et tranquillité, à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Référence agence : 305.

Maison de pierre avec garage attenant, à rénover entièrement. Située à La Chapelle-des-Pots, à proximité de l'école primaire, celle-ci est idéale pour une famille. La présence d'un bus scolaire à proximité facilite également les déplacements vers le collège et le lycée. Cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation. Elle dispose d'un salon séjour de 32 m² et d'une cuisine de 16 m² ainsi que de quatre chambres à l'étage, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Elle est exposée plein sud, ce qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son garage de 52 m² constitue un véritable atout et peut être aménagé selon vos envies. En résumé, ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de projets de rénovation. Référence agence : 704.