Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Dans le bourg de Néré, je vous propose cette maison en pierre, avec son terrain clos et arboré de 644 m². Sur ce terrain sans vis à vis, on trouve 2 garages pour stationner des véhicules ou pour du stockage. L'entrée de la maison se fait par une véranda, donnant sur un couloir qui dessert le salon et la future cuisine. Vous trouverez également un espace buanderie avec un WC. La cuisine reste à créer, la pièce a été mise à nue. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une des chambre est une suite parentale avec une salle d'eau à terminer. Attenante à la maison, une dépendance de 70 m² peut permettre l'agrandissement de la maison principale ou la création d'un 2eme logement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture a été refaite. Si cette maison vous intéresse dès la lecture de cette annonce, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Rare sur le secteur ! À seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle propriété offrant de beaux volumes. Située au calme, tout en étant proche des commerces de proximité, des écoles et du TER de La Jarrie, cette maison allie confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire. Atout majeur : un grand sous-sol entièrement carrelé incluant chaufferie, buanderie et garage avec porte motorisée. Grâce à son volume généreux, cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une salle de jeux, de sport ou encore d'un espace dédié à une activité indépendante (atelier, bureau professionnel, stockage ? ). À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri offre un cadre apaisant pour profiter pleinement de la piscine. Le pool-house, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, apporte un confort supplémentaire. Un garage indépendant de 35 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, complète ce bien et peut également convenir pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - florence chateil vous propose : maison charentaise en pierre - trois grandes chambres - salon - cuisine ouverte sur séjour - deux poêles à bois - wc - buanderie - cellier - bureau - dressing - cour intime - aucun travaux à prévoir - visite virtuelle a votre disposition vous recherchez de l’espace intérieur, du charme et la tranquillité, sans passer vos week-ends à entretenir un grand jardin ? Cette maison charentaise de 177 m² répondra à toutes vos attentes. Entièrement rénovée, elle offre des volumes rares sur le secteur : - un séjour et un salon lumineux et chaleureux avec poêles à bois neufs. _ trois chambres très spacieuses avec la possibilité d'en créer une quatrième avec le dressing de plus de 14 m². - une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. - aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! À l’extérieur, une cour intime sans vis-à-vis permet de profiter des repas d’été en toute tranquillité, avec l’avantage d’un entretien minimal. Située à seulement 3 minutes de courçon et 30 minutes de la rochelle, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité tout en profitant du cadre paisible du marais poitevin. Bienvenue à la greve sur le mignon : a seulement 3 minutes de courçon, lieu dit begues. Ramassage scolaire, écoles et collège à proximité. Charmant village situé aux portes du marais poitevin, à seulement 3 minutes de courçon et 30 minutes de la rochelle. Vous y trouverez une atmosphère paisible, idéale pour les familles ou les amoureux de nature. Le village dispose d’une école, d’une bibliothèque. La briqueterie abrite chaque été une guinguette. Les balades le long du mignon ou dans les paysages verdoyants alentours sont un vrai bonheur au quotidien. Une commune à taille humaine, où il fait bon vivre. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vanessa rakosi vous présente cette maison ancienne située aux nouillers, pour un projet de rénovation d'envergure. Composition : le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, une cuisine de 23 m², une arrière-cuisine, un séjour de 33 m² avec cheminée, une chambre de 21 m², une salle de bain et un cellier. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables et d'un wc indépendant. Extérieurs et annexes : vaste terrain de 2 937 m² offrant une aire de jeux naturelle. L'ensemble comprend un garage, et plusieurs dépendances avec stationnement sur la propriété. Points techniques : bâtisse en pierres avec toiture tuiles canal. Chauffage individuel au fuel et production d'eau chaude électrique. Prévoir une réhabilitation globale incluant la mise aux normes de l'assainissement. Le conseil de vanessa : profitez du marché local de saint savinien à moins de dix minutes pour vos produits frais de saison. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Située à saint-pierre-d'oléron, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à 800m des commerces. Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La dépendance attenante offre un espace supplémentaire avec sa propre cuisine, salle d'eau, wc et chambre. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 540 m², offrant un jardin avec une piscine et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 28 m² et deux place de parking extérieure garantissent un stationnement facile. Tout à l'égout, menuiserie double vitrage, fibre, clim réversible, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Découvrez cette maison de plain-pied à rafraichir à l'environnement privilégié et recherché, en zone non-submersible. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée où vous profiterez d'une vue imprenable sur l'Abbaye des Châteliers, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison offre également un débarras avec accès extérieur, un jardin et un stationnement.

Située dans un quartier calme de saint-jean d'angély, cette maison de ville de 129 m² sans vis a vis offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose - d'une chambre à aménager, idéale pour créer une suite parentale. -vous y trouverez également un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille avec accès direct sur la terasse. -ce niveau dessert également un wc indépendant, un accès au garage, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage : un vaste palier avec dressing vous accueille. Vous y trouverez une belle suite parentale, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de travail. L'intégralité de l'étage est revêtue de parquet massif, apportant chaleur et confort. Ce niveau a été intégralement refait à neuf. Les + : -electricité récente -ouvertures doubles vitrages, porte de garage et volets en composite -raccordement à la fibre optique -chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente -vie de plain-pied possible un garage complète cette offre, pour un rangement optimal ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 933200.

Maison d'habitation de plain pied construite en 2013 situé dans un hameau sur la commune Les Nouillers. Composé d'une entrée, un séjour, un salon et cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout sur une parcelle d'environ 1054 m². Un garage attenant à la maison, une terrasse et un cabanon de jardin viennent agrémenter ce bien. Ce bien dispose d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique. Référence agence : 2446.

Saint-augustin - maison de plain-pied construite en 2010, offrant 92 m² en très bon état et un cadre résidentiel paisible, proche d'une piste cyclable traversant la forêt. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé. Terrasse, abri de jardin, et garage attenant. Référence agence : 12331.

Charmante maison idéalement située à Cabariot, proche école, transports en communs épicerie, à seulement 10 min de Rochefort et 5 min des axes La Rochelle, Saintes. Beaucoup de possibilité pour cette maison très bien entretenue, avec un potentiel de surface habitables 162 m², dont 100 m² de plain pied. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, grande pièce, cellier, attenant le garage de 38 m². À l'étage, cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau. Les plus : belle cave de 31 m², volets solaires, isolation combles, puits maçonné, dépendance 47 m², ouvertures pvc doubles vitrage. Contactez-nous pour visiter ce bien plein de charme ! Référence agence : 3272.

Belle maison individuelle de plain-pied, idéale pour toute personne recherchant confort et fonctionnalité. Construite en 1987 et en bon état, elle offre une surface habitable d'environ 111.16 m² comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda chaleureuse, un dégagement distribuant 4 chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon de jardin pour le rangement. Un atelier complète le bien pour le stockage, tandis qu'un emplacement de parking intérieur et l'accès au tout-à-l'égout apportent praticité et sécurité. Situation agréable à Saint-André-de-Lidon, proche des commodités et du cadre rural. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur potentiel. Référence agence : 0000.

Maison individuelle à vendre à Meschers-sur-Gironde, idéalement située à deux pas des plages. Construite en 1970 et en bon état, cette propriété d'environ 137,65 m² habitable offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré. Au premier étage : une véranda, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 34,53 m² aménageable en pièce de vie ou petit logement secondaire pour location, un bureau et une buanderie. Le bien est équipée d'une pompe à chaleur air / air pour le confort énergétique. Accès tout-à-l'égout et jardin. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3465.

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein cœur de Muron, à proximité des commerces. Parfait pour un investissement locatif (actuellement loué 510€) A voir ! Référence agence : 2455.

Quartier residentiel de la mauratière, maison familiale d'environ 170 m² habitables, composée d'une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée et trois chambres, une salle d'eau à l'étage. Une grande véranda compléte cette maison. Buanderie, garage et jardin clos piscinnable, arboré. Le plus +: environnement très calme. Référence agence : 1368.

À quelques minutes à pieds du centre-ville historique, votre agence ORPI vous propose cette maison de 140 m² sur 3 niveaux avec ascenseur et garage. En rez-de-chaussée, une buanderie et un bureau / chambre ouvrant sur une patio. Au premier étage : 3 chambres avec leur salles de bains respectives et enfin au deuxième étage une pièce de vie baignée de lumière et avec une double exposition de 45 m² ouvrant sur une terrasse. De nombreux rangements complètent ce bien. Référence agence : 7828.

LES EMBRUNS SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette belle maison de 146 m² habitables, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage du Platin et à 1 km du centre-ville et de ses commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à la luminosité traversante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée, d'un salon climatisé, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre une spacieuse mezzanine, deux chambres confortables avec placards, et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour la vie de famille ou l'accueil des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 600 m², piscinable, agrémenté d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage aménagé avec galetas vient compléter ce bien aux prestations fonctionnelles et bien pensées. Son agencement optimal, ses beaux volumes et surtout sa situation exceptionnelle proche de l'océan vous offriront un véritable art de vivre entre le murmure des vagues et les embruns marins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Véronique Clair vous propose : Venez découvrir cette maison de 71 m² pleine de charme dans un des plus beaux villages de France, comprenant en rez de chaussée : une chambre et sa salle d'eau privative, un wc séparé, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour baigné de soleil puis à l'étage : une grande chambre, une salle de bains avec wc. Un conduit de cheminée est prêt à recevoir un poêle à bois ou à granulés. Vous profiterez d'un jardinet pour les repas sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement ou une maison secondaire. Je vous attends pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle boursier vous propose : la palmyre - maison de 32 m² en bon état, située dans une résidence sécurisée commerces et plage à pied. Elle comprend une cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc et une chambre en mezzanine. Une terrasse agréable et un parking privatif complètent ce bien. La résidence offre également des équipements de loisirs appréciables, tels qu'une piscine, un terrain de pétanque et un terrain de tennis, parfaits pour profiter pleinement de vos moments de détente. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steve jaulin vous propose : saint-georges-d’oléron, a proximité immédiate de la mer, maison de plain-pied de 114 m² habitable de 2012. Cette construction de prestations de qualité, comprend une grande pièce de vie (56 m²) avec coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une partie séjour puis un espace salon. Une première partie nuit, est composée de deux chambres avec placards (11 et 12,5 m²), d’une salle d’eau, et d’un wc indépendant. À l’opposé vous trouverez une chambre parentale (20,5 m²) comprenant salle d’eau, placard et wc. Une terrasse couverte et un patio complètent l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 671 m². Ce bien est équipé d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. Ce bien rare sur le marché, aux normes pmr, n’attend plus que vous et votre famille pour y déposer vos valises. Informations complémentaires et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre de caractère, idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel. Elle offre 8 chambres dont 6 avec salle d'eau, de vastes espaces de vie au charmes authentique (murs en pierre, poutres apparentes), une chambre avec toit-terrasse et une vue imprenable, ainsi qu'une dépendance en pierre et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé dans le centre bourg de la commune, immeuble d'environ 100 m² habtiables à rénover entièrement. Obligation de conserver une activité commerciale au rez-de-chaussée. Les plus : toiture remaniée en 2021, courette, grenier de 50 m² avec belle hauteur à exploiter, double vitrage. Diagnostics disponibles. Honoraires inclus dans le prix : 8.79%.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Située dans un cadre privilégié de la ville, au calme et proche des commodités, cette maison saura vous séduire par le potentiel qu'elle offre. Son agencement permet de nombreuses possibilités. La rénovation ne vous fait pas peur ? Laissez libre cours à vos envies et besoins pour transformer ce bien en une véritable pépite ! Edifiée sur un terrain clos de 468 m², vous profiterez d'un jardin et d'un accès direct sur le Port de Ribérou pour de jolies balades. Au rez de chaussée vous trouverez un hall accueillant, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine, une arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. À l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres (de 12 à 16 m²), une salle de bains avec wc. Chauffage au fuel Ce bien bénéficie également d'une cave de 103 m² et d'un grenier Extérieur : Stationnement sur la parcelle et un hangar de 32 m² Cela vous tente ? N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements REFAJO1901822 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Douzals vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres – Grand jardin – Garage - Centre bourg de La Jarrie Vous cherchez une maison familiale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports ? Cette maison de plain-pied construite en 1996 a tout pour plaire. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle séduit par ses volumes généreux et la fluidité de sa distribution. Le vaste séjour d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-est, s’ouvre sur le jardin. La cuisine fonctionnelle communique directement avec la terrasse et le garage. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC. Un grand garage avec galeta et cave enterrée, dont une partie sert de buanderie-cellier, complète l’ensemble. Plusieurs véhicules dont un camping car peuvent stationner à l’intérieur de la propriété. Le jardin est équipé d'un puit pour l'arrosage. Côté confort : chauffage au sol au gaz, jardin clos de haies naturelles, maison non mitoyenne et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, un couple actif nécessitant des espaces de bureau ou des jeunes retraités en quête d’un cadre de vie agréable, à 20 minutes de La Rochelle et seulement 9 minutes en train. Cette maison, pleine de potentiel, n’attend plus qu’un nouveau regard pour retrouver tout son éclat. Les propriétaires sont à l’écoute de toute offre sérieuse et argumentée. Je vis à La Jarrie et connais parfaitement le secteur. Si vous souhaitez en savoir plus, je serai ravie de vous la faire découvrir. Vidéo sur demande. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Valin vous propose : La Rochelle, La Pallice, Découvrez cette superbe maison / appartement en copropriété de 180 m² environ entièrement rénovée en 2021, anciennement café bar dans les années 20, maintenant transformée en habitation de 180 m² environ. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison de plain-pied vous accueille avec une entrée spacieuse s'ouvrant sur un salon-séjour et une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier complète cet espace. La suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et d'un wc. Juste à côté se trouve un bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux petites chambres / bureau idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse en bois et sa piscine (5 X 2,9) sans vis à vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison d’habitation offrant au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un cellier équipé d’une chaudière au fioul. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Terrasse agréable, jardin clos, auvent et dépendance complètent cet ensemble idéal pour une vie familiale. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.