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Maison de plain-pied de 2007 idéalement située sur la commune de La Chapelle Heulin, dans un quartier très calme, où on se croirait à la campagne, tout en étant à deux pas des commerces, et des grands axes. Venez découvrir cette jolie maison sans travaux, composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m², 3 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, et pour compléter le tout, un garage. Le jardin est clos et bénéficie d'un portail électrique pour accéder à la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2022 avec un plancher chauffant, de double vitrage avec volets électriques hormis dans les chambres, les combles ont été isolés en 2023, bref, tout est propre, en très bon état, et au goût du jour ! N'hésitez plus, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 604765 ).
Iad france - nicolas guillet vous propose : saint sebastien proche basse goulaine - magnifique maison de campagne a la ville - 4 chambres - grand parc. Venez découvrir cette maison de 1985, parfaitement entretenue, niché au coeur d'un parc paysager avec bois et prairie sur plus de 5000 m². Vous y découvrirez, un grand séjour et un salon avec cheminée, donnant sur une terrasse plein sud sans aucun vis à vis, ainsi qu'une cuisine fermée et son arrière cuisine. Pour la partie nuit, cette propriété propose 4 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. En complément, au niveau -1, la maison propose un sous-sol avec garage, atelier et cave. Un carport pour 2 voitures ainsi qu'une dépendance viennent compléter la prestation. Les plus : dpe c, pompe à chaleur. Parc clôturé. Maison avec intérieur et extérieur très bien entretenu. Maison ideale pour les amoureux de la nature. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julie Bourreau vous propose : À La Chabossière, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, bus et Gare de Couëron. Elle offre un cadre de vie calme et recherché, tout en restant proche des commodités. Maison comprenant une entrée, une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres. Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie. Son grenier isolé et aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. Elle dispose de nombreux équipements récents garantissant confort et économies d’énergie : pompe à chaleur, isolation, électricité refaite, VMC double flux, double vitrage PVC avec volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri exposé plein Sud, entièrement clôturé. Maison confortable, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Kevin Foucault vous propose : Maison 3 chambres 140 m² + garage située Nantes-Erdre. Superbe contemporaine de 2008,140 m² habitables offrant de belles prestations de qualités. Composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 33 m² comprenant un espace nuit, une salle de bain ainsi que son dressing, un wc. L'étage comporte 2 belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage de 27 m², ainsi que 2 patios cocooning (35 m² et 17 m²) complète ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du parc de la Chantrerie ainsi que des bords de l'Erdre en moins de 10 minutes à pieds, les lignes de bus 75 et 115 accessible en moins de 5 minutes à pieds vous permettrons un accès rapide au centre ville. Cette maison offre un superbe cadre de vie pour votre famille, il n'y a plus qu'à visiter et boucler ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - elodie cabanetos vous propose : découvrez cette maison de 2017 alliant confort et modernité. Idéalement située en hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous offre de très jolies prestations. Chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, elle saura vous séduire ! D'une superficie de 86 m² de plain-pied, elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse extérieure, d'une salle d'eau et d'un wc. Côté nuit : 3 belles chambres sur parquet et équipées de placards intégrés. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain parfaitement clos, d'une terrasse bois avec sa pergola, et d'un garage. Les panneaux solaires installés et le système de chauffage par le sol vous assurent confort et économies. La maison dispose également de combles aménageables vous permettant un agrandissement d'environ 55 m². Ses atouts : pas de travaux à prévoir, luminosité, confort et économies ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sylvie rio vous propose : maison familiale- 5 chambres - jardin arboré - proche commodite située en plein coeur de maisdon-sur-sèvre, à proximité des commodités, cette maison familiale de 138 m² datant de 1979 et nichée sur un terrain de 761 m², offre un cadre de vie chaleureux et idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 2021, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un salon séjour donnant accès au jardin exposé sud. Un dégagement dessert un cellier et une troisième chambre. À l'étage, un palier mène a deux belles chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin arboré et aménagé sans vis-a-vis, un carport / préau offre la possibilité d'être transformé en garage fermé. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout, et d'un système de chauffage électrique. Cette maison nécessite quelques raffraichissements pour atteindre tout son potentiel. Les possibilités d'aménagement offrent une belle perspective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose : Maison Familiale à Pont-Saint-Martin 6 chambres 3 salles d'eau 2 garages Cette superbe maison familiale située à Pont-Saint-Martin offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1973 et rénovée avec soin, cette propriété a su préserver son charme tout en intégrant des éléments modernes pour un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La maison s'étend sur une surface généreuse de 250 m², implantée sur un vaste terrain de 3804 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Au premier niveau vous disposerez d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres avec accès au balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Vous aurez la possibilité de rendre l'étage indépendant avec ses 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce à vivre avec l'espace cuisine à aménager. Au rez de jardin vous bénéficierez d'un salon, une cuisine aménagée équipée avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, deux garages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Flavy Robert vous propose : Maison de campagne – 90 m² – Belligné Située sur la commune de Belligné, venez découvrir cette maison de campagne d’environ 90 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition plein sud. Vous trouverez également, une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres et un WC indépendant complète le bien. Le tout est équipé d’un chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 726 m² ainsi que d’un grand garage de plus de 48 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Les + : Environnement campagne Belle exposition sud Grand garage Potentiel d’aménagement Une maison idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavy Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Séverine Ceriani vous propose : * Saint Malo de Guersac * Maison - 4 chambres - 2 garages Venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces, située dans un secteur calme, proche de toutes commodités. Celle- ci se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine de 13 m², aménagée et équipée, une pièce de vie de 34 m² environ très lumineuse avec ses deux baies vitrées, donnant sur la terrasse et le jardin, exposé SUD. À l'étage se trouvent 4 belles chambres dont 3 avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain et un wc, et un accès au grenier aménagé en espace de stockage. 1 abri de jardin et 2 garages attenant à la maison, avec portail électrique complètent ce bien. Profitez d'un grand jardin, avec sa grande terrasse, exposée plein Sud, entièrement clos et sans vis à vis. La système de chauffage est gaz et une cheminée à foyer ouvert. N'hésitez pas à me contacter au plus vite afin d'organiser une visite Conseillère joignable 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Myriam Nakad vous propose : L'élégance d'une Nantaise : Volume, Lumière et Jardin quartier Perverie / St Félix / Petit Port. Découvrez une demeure des années 1950, aux volumes généreux. Située entre St Félix et Petit Port, cette authentique maison 'Nantaise' de 136 m² offre une distribution privilégiant des pièces de vie en hauteur pour une clarté absolue et une vue imprenable sur votre futur écrin de verdure. Conçue pour capturer chaque rayon de soleil, l'organisation de la maison s'adapte parfaitement aux rythmes de vie modernes. À l'étage supérieur, vous profiterez de pièces de réception aux volumes généreux (2,90 m de hauteur sous plafond), complétées par une première chambre. En rez-de-jardin, l'espace nuit se déploie avec trois chambres confortables, dont une ouvrant sur une véranda lumineuse. Ce jardin d'hiver devient ainsi le trait d'union naturel entre votre intérieur et un extérieur verdoyant et paisible. Rare en plein cOEur de Nantes. Le potentiel de ce bien est exceptionnel. Outre son charme des années 50, il dispose d'un garage spacieux de plus de 20 m², un atout majeur pour le stationnement ou le stockage sécurisé. Imaginez transformer ce jardin en un havre de paix pour vos soirées d'été, tout en étant à deux pas des facultés et des écoles prestigieuses (Perverie, Loquidy). Une maison saine, entretenue, qui n'attend que votre signature décorative pour révéler tout son éclat. •Surface habitable : 136 m² •Configuration : 7 pièces (4 chambres dont 1 à l'étage) •Atouts majeurs : Proximité des écoles, collèges, lycées, facultés, luminosisté maximale et véranda en rez-de-jardin. •Extérieurs : Beau jardin clos et arboré. •Stationnement : Garage privatif de plus de 20 m². •Emplacement : idéalement placé entre St Félix, Perverie, Loquidy, Petit port •Technique : DPE Classe E, chauffage gaz, taxe foncière 1 831 €. Opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec jardin et garage dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Contactez Myriam Nakad pour une immersion lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nakad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 993527324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - claudine morin vous propose : maison neuve 2024 – 3 chambres - non mitoyenne – garage – centre-ville de vallet- au calme- rare sur le secteur : découvrez cette maison contemporaine de 110 m², livrée en 2024, idéalement située en plein coeur de vallet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Non mitoyenne et conforme aux normes pmr, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Une suite parentale spacieuse de 23 m² avec dressing, salle d’eau et wc vient compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres de 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux. À l’extérieur, un jardin de 364 m², un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. La commune de vallet, dispose également de nombreux équipements : infrastructures sportives, associations, établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et de loisirs (salle de spectacles, équipements sportifs, etc.), offrant une vie locale riche et active. Côté pratique, vallet profite d’une situation idéale à proximité de grandes villes comme nantes et clisson, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux bassins d’emploi. Et enfin, bénéficiez également de la garantie décennale en cours jusqu’en 2034, pour un achat en toute sérénité. Un bien clé en main, au calme, neuf, non mitoyen, avec garage. : une opportunité rare sur vallet. Je vous attends pour vous faire découvrir ce bien rare au coeur de vallet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - annabelle le cars vous propose : maison de ville – quartier gare – saint-nazaire située à proximité immédiate de la gare de saint-nazaire, maison de ville d’environ 56.36 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, un wc, et une chambre d’appoint. Au premier étage : une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine, une salle de douche avec wc. Le tout entièrement rénové avec accès au jardin. Au dernier niveau : deux chambres traversantes. À l’extérieur : un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, avec deux ateliers et un abri bois. Maison des années 40. Classe énergétique f (isolation des murs à prévoir, combles isolés). Installation électrique et gaz sans anomalies. Bien adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Disponible au 1 septembre 2026 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle le cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - céline de abreu capitao vous propose : idéalement située au coeur de savenay, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 1992, offre un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre et un wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Vous profiterez également d’un jardin clos, idéal pour les moments en extérieur. Parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Valérie Renard vous propose : Sainte-Luce-sur-Loire / Proximité Bourg Charmante maison 6 pièces - 5 chambres - Jardin clos avec piscine et Garage ! Dans un secteur pavillonnaire et calme, venez découvrir cette charmante maison de 1984 très bien entretenue ! Au rez-de-chaussée, le bien comprend, une agréable pièce de vie traversante avec un espace salon et une salle à manger, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative et un WC indépendant. Un espace buanderie. À l'étage, un palier desservira deux chambres avec une salle d'eau et un dressing. Également deux autres chambres en enfilade avec une salle d'eau privative et une mezzanine ! La maison comprend un agréable jardin, magnifiquement arboré et sans vis à vis avec une piscine ! Un local technique est également présent. En annexes, vous disposerez d'un garage avec porte électrique et d'une cave. La maison est idéalement située, à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, écoles et transports - ligne C7 arrêt La Grille rejoignant la ligne de tramway 1). Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à deux pas du bourg de Ruffigné et à seulement 10 km de Châteaubriant, Venez découvrir cette maison des années 80 à fort potentiel, vous offrant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et WC. Un grenier au-dessus offre la possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une arrière-cuisine, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité et pour compléter un double garages. Le tout sur un terrain clos d'environ 900 m². Prix de vente : 145000 + 6% d'honoraires agence à la charge acquéreur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Nantes - saint herblain dans une impasse au calme et résidentielle découvrez cette agréable maison familiale de 150 m² sur une parcelle de 450 m², offrant luminosité, confort et qualité de vie au quotidien. L'espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée avec une belle vue sur le jardin clos et arboré, la terrasse et la piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : une extension accueille une chambre parentale avec dressing et bureau, avec un accès direct sur la piscine et la terrasse. Une chambre supplémentaire, salle d'eau et wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Garage inclus et deux places de parking devant la maison. Proche parc de la bégraisière, commerces écoles et transports. Confort, espace et tranquillité -un véritable coup de coeur familial ! Contacter chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
FORT POTENTIEL À Loireauxence (secteur Varades) Située en sortie de ville, à seulement 15 minutes de Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un grenier avec accès indépendant vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'extension ou de création de logement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance comprenant un atelier avec accès à une cave ainsi qu'un garage. Implantée sur une parcelle de 714 m², cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Fort potentiel locatif : possibilité de créer deux logements distincts (un T3 en rez-de-chaussée et un T2 à l'étage avec accès indépendant). Une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.
Maison 90 m² de plain-pied proche centre et plages. Venez poser vos valises dans cette très belle maison 4 pièces à 500m des belles plages de la BERNERIE. Comme neuve, cette maison de plain-pied construite en 2022 a été pensée et réalisée avec gout et des matériaux de qualité. Le hall d’entrée permet un accès à la pièce de vie très lumineuse prolongée par une cuisine aménagée et toute équipée. L’entrée distribue aussi un coin nuit parental avec chambre, salle d’eau, WC privatif et dressing. Le second coin nuit est composé de 2 autres chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. La cuisine est prolongée par une buanderie. Coté confort et technique, les huisseries sont dotées de volets électriques, la production d’eau chaude est assurée par chauffe-eau solaire et le plancher chauffant équipant toute la maison est alimenté par une chaudière gaz à condensation pour un confort maximum toute l’année. Les extérieurs sont à la hauteur de l’intérieur avec un entretien parfait. Sur un terrain clos, la maison bénéficie d’une terrasse de 39 m² parfaitement exposée et d’un garage équipé d’une porte électrique et accessible de la buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien exclusif et rare avec votre agence locale Arthurimmo.
Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes des plages de Pornichet, de Guérande et de Saint-Nazaire, découvrez cette magnifique propriété de caractère, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une grande salle de réception de 49 m² complète ce niveau, offrant de multiples possibilités : création de deux chambres supplémentaires, espace bureau ou activité professionnelle. Vous trouverez également : Une salle d'eau Un WC indépendant Une arrière-cuisine Un débarras À l'étage : Une mezzanine avec dressing, pouvant accueillir un espace chambre ou bureau Une chambre lumineuse exposée plein sud Une salle d'eau avec WC Une dépendance indépendante Atout rare, un T2 attenant avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine aménagée Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Des extérieurs complets et fonctionnels La propriété bénéficie d'une cour élégante permettant le stationnement sous carports pour 3 véhicules, ainsi que : Un grand garage Une cave Un atelier de 33 m² BONUS Fort potentiel supplémentaire La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dont 310 m² détachables, déjà bornés et en partie viabilisés, offrant la possibilité d'un projet de construction ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.
-VUE MER EXCEPTIONNELLE- Idéalement située sur la côte sauvage de Piriac sur mer, cette maison de 145 m² habitables (170 m² utiles), rénovée avec soin en 2019 propose un cadre idyllique face à l'océan. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et une cuisine. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres dont une avec vue mer exceptionnelle, une salle d'eau et un toilette indépendant. La maison bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa configuration traversante, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage attenant complète ce bien d'exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.
Située dans la charmante commune de Saint-Léger-les-Vignes (44710), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Sur une surface de terrain de 337 m², cette propriété comprend en plus de la superficie de la maison un préau de 34 m², un grenier aménageable de 31 m² et un garage de 28 m². L'espace extérieur bien aménagé offre des possibilités pour profiter des belles journées ensoleillées en toute convivialité et intimité. Cette maison de 152 m², datant de 1910, présente une architecture traditionnelle. Les travaux de rénovation seront nombreux mais peuvent à l'avenir garantir aprés aménagement de vivre dans une maison de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine, un salon séjour, un bureau et une chambre. À l'étage, une suite parentale, une chambre et une salle de bain assurent le confort des résidents. Un bien chaleureux, idéal pour accueillir une famille désireuse d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.
Exclusivité par ajp by marie, aux pieds des commerces. Maison de bourg d'environ 58 m² à restaurer offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Grenier aménagé de 2 anciennes pièces mansardées. Garage, dépendances et courette. Le tout sur environ 187 m². (9.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Découvrez cette maison de 2006, bien entrenue, située dans un environnement calme. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour exposé Sud-Ouest avec poêle à bois ouvert sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un WC indépendant et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il n'ya pas de travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Un carport avec un grenier et plusieurs stationnements complètent ce bien. Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1754C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Mesanger située aux portes de toutes les commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa praticité et son cadre de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée insert baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition, salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola. Vous y trouverez également bureau, salle d'eau, wc et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, salle de bains, wc ainsi qu'un grenier facilement aménageable en quatrième chambre ou en espace de stockage selon vos besoins. Un garage non attenant d'environ 60 m² vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 950 m², offrant un cadre agréable en cœur de bourg. À visiter sans tarder ! Pas de vente entre particulier. Bien disponible à l'été 2026. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez céline pichon au 06 17 42 59 88. N° rsac : 2023ac00092.
Plongez dans cette belle maison individuelle de 101 m² habitable, construite en 1998, en excellent état, nichée dans un quartier calme et verdoyant. Plancher chauffant, chaudière gaz condensation, vmc simple flux, aspiration centralisée. Dpe classe c économe (1 290-1 780 € / an) et emplacement de rêve : cette perle rare coche toutes les cases pour votre famille ! Intérieur ultra-fonctionnel salon chaleureux de 15,89 m² + séjour lumineux / cuisine ouverte de 28 m² pour des moments conviviaux inoubliables. Salle de douche généreuse de 8,64 m². 3 chambres parfaites (10,79 m², 10,04 m² x2) pour enfants et parents. Wc séparé, rangements optimisés - tout est pensé pour vous ! Jardin arboré avec cabanon pour détente et barbecues potentiel important d'aménagement supplémentaire de + 25 m² carrez emplacement 5 étoiles - hyper connecté ! Transports ultra-rapides : chronobus à 100 m (tram nantais en 23 min), gare thouaré à 5 min (nantes tgv en 7 min), super u à 6 min. Vie facile : écoles publiques / privées à 10 min à pied, collège sable d'or à 15 min (c7), bords de loire pour escapades nature. Diagnostics impeccables : gaz ok, électricité sécurisée, sans termites, dpe c valide jusqu'en 2036. Prix net vendeur : 370000€ honoraires réduits : 6000€ ttc prix fai : 376000€ visite privée sur rdv 7jrs / 7 - investandgo diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
