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AcheterRéf. 2126449

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

331 000 €

2 758 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - karine vignard vous propose : sainte-luce-sur-loire - maison - garage / grenier amenageable - 2xparkings - jardin au calme - proche commodites alliant confort et praticité, cette maison de 2010 offre un cadre de vie agréable à proximité des de toutes les commodités et transports (c7 et ligne 87).

Au rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour qui bénéficie d'un insert à granulés apportant une atmosphère conviviale tout en complétant le chauffage électrique.

Vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.

À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, un wc pour une surface habitable maison de 101 m² au total.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse avec pergola pour profiter des belles journées.

Garage (avec possibilité d'aménager le grenier de 15 m², fenêtre de toit installée) et 2 places de parking.

Assainissement tout-à-l'égout, fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 331 000 €(2 758 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 758 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 650 € et 2 280 € par an

Prix dans la région

2 758 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Luce-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Sainte-Luce-sur-Loire

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Rue de la Poitevinière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Karine VIGNARD

Négociateur